Ovaj apartman u Nueva Andaluziji, u srcu Marbelle, nudi životni stil blizu obale i gradskih sadržaja. Sastoji se od 2 spavaće sobe i 1 kupaonice na 95 m², projekt je dovršen i spreman za useljenje. S cijenom od 339.000 €, predstavlja opciju za one koji traže nekretninu u etabliranoj rezidencijalnoj četvrti s dobrim pristupom plaži i marini.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u neposrednoj blizini obale, ovaj apartman u Nueva Andaluziji pruža izravan pristup gradskim sadržajima i plažama. Njegova lokacija u urbaniziranom okruženju nudi praktičnost svakodnevnog života, s trgovinama i restoranima na pješačkoj udaljenosti.
Ova nekretnina zadovoljava potrebe za životnim prostorom u blizini mora i zabavnih sadržaja. Dnevni boravak s izlazom na terasu, orijentiran prema istoku i jugu, pruža jutarnje sunce i pogled na zajedničke vrtove i bazen.
Projekt je dovršen, što znači da je nekretnina odmah useljiva. Trenutno ima stanare, što ga čini pogodnim za investitore koji traže povrat ulaganja od prvog dana.
Ovaj apartman ne nudi pogled na more, a nalazi se u zgradi bez dizala. Također, iako je u blizini plaže, udaljenost od 2,2 km do najbliže plaže (Playa Canina Ventura del Mar) zahtijeva prijevoz ili dužu šetnju.
Ovaj apartman je pogodan za pojedince ili parove koji traže stalni boravak ili drugu nekretninu u živahnom području Costa del Sol. Investitori koji žele nekretninu s dokazanim potencijalom najma, s obzirom na postojeće stanare, pronaći će ga zanimljivim. Također, oni koji cijene blizinu plaže, marine i golf terena, ali preferiraju život u urbaniziranom okruženju s lakšim pristupom sadržajima, naći će ga odgovarajućim.
Apartman je u dobrom stanju i opremljen je klima uređajem (hladno/toplo). Sadrži ugradbene ormare u spavaćim sobama i privatnu natkrivenu terasu s pogledom na vrt i bazen. Kuhinja je potpuno opremljena, što pruža funkcionalnost za svakodnevni život. Zgrada je izgrađena u etabliranoj stambenoj četvrti, što sugerira solidnu građevinsku praksu tipičnu za regiju.
Cijena ovog apartmana iznosi 339.000 €. S obzirom na dvije spavaće sobe i površinu od 95 m², pozicioniran je u srednjem cjenovnom segmentu za ovu lokaciju. Trenutno je useljiv i već ima stanare, što ga čini atraktivnim za investitore koji žele ostvariti prihod od najma odmah po kupnji. Projekt nudi i parkirno mjesto te spremište, što dodatno povećava njegovu vrijednost.
Nueva Andaluzija, zapadno od Marbelle, poznata je kao 'Dolina golfa' zbog brojnih terena. Ova rezidencijalna četvrt nudi mirniji životni ritam u usporedbi s centrom Marbelle, ali s iznimnom blizinom svih sadržaja. Stanovnici mogu uživati u jednostavnom pristupu restoranima, trgovinama i plažama. Blizina marine Puerto Banús pruža dodatne mogućnosti za razonodu i društveni život. Infrastruktura je dobro razvijena, s javnim prijevozom koji povezuje četvrt s obližnjim gradovima.
Nova Andaluzija je rezidencijalna četvrt koja nudi spoj urbanog života i blizine prirode. Sadržaji poput restorana, ljekarni i banaka udaljeni su samo nekoliko stotina metara, dok su veći gradovi poput Marbelle (7 km) i Malage (54 km) lako dostupni. Područje je poznato po zelenim površinama i blizini golf terena, pružajući brojne mogućnosti za rekreaciju i opuštanje.
Nalazi se u živopisnom području poznatom kao 'Dolina golfa', blizu obale i ekskluzivne marine Puerto Banús. Ova lokacija nudi spoj urbanog života, plaže i rekreacijskih mogućnosti.
Približno područje · točna adresa na upit
Ovaj apartman se nalazi u Nueva Andaluziji, zapadno od Marbelle. Ova lokacija ga smješta između poznatih gradova poput Marbelle (7 km) i Estepone (približno 20 km prema zapadu). Glavni grad provincije, Málaga, udaljen je 54 km, pružajući pristup većim gradskim sadržajima i međunarodnoj zračnoj luci.
Lokacija nudi izvrsnu povezanost. Najbliži aerodrom, Malaga-Costa del Sol (AGP), udaljen je oko 45 km, dok je Gibraltar (GIB) udaljen oko 52 km. Plaže poput Playa de Puerto Banús udaljene su samo 301 metar. U krugu od 2 km nalaze se brojne škole, bolnica i restorani. Golf tereni kao što su Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas su u neposrednoj blizini (oko 2 km). Infrastruktura je također dobro pokrivena s 50 stanica javnog prijevoza.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.1°C, krećući se između 12°C i 27°C. S više od 3.856 sunčanih sati godišnje, pogodno je za aktivnosti na otvorenom tijekom većeg dijela godine. Plivačka sezona traje oko 5 mjeseci, kada temperature vode dosežu ili prelaze 20°C. Nadmorska visina od 7 metara nadmorske visine i ravna topografija do plaže doprinose ugodnom okruženju.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de Puerto Banús (301 m) i Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km). Područje je također poznato kao 'Dolina golfa' s više golf terena unutar 2-3 km, uključujući Real Club de Golf Las Brisas. Sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.5 km) i razni sportski sadržaji nude dodatne mogućnosti za rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
Ovaj apartman se nalazi u Nueva Andaluziji, zapadno od Marbelle. Ova lokacija ga smješta između poznatih gradova poput Marbelle (7 km) i Estepone (približno 20 km prema zapadu). Glavni grad provincije, Málaga, udaljen je 54 km, pružajući pristup većim gradskim sadržajima i međunarodnoj zračnoj luci.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL862532
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s ponudama poput Aquamar u Torre del Mar (od 219.950 €) ili Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €), ovaj apartman u Nueva Andaluziji, po cijeni od 339.000 €, nudi značajno višu početnu cijenu, ali i lokaciju u prestižnijem dijelu Costa del Sol. Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €) predstavlja nešto bližu cjenovnu kategoriju, ali lokacija u Nueva Andaluziji, poznata po ekskluzivnosti i blizini marine Puerto Banús te brojnim golf terenima, opravdava višu cijenu. Dok su ostale lokacije možda povoljnije, Nueva Andaluzija nudi jedinstvenu kombinaciju urbanih sadržaja, plaže i golf lifestylea, što privlači specifičnu ciljanu publiku.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID