Dette leilighetsprosjektet ligger i Nueva Andalucía, et etablert boligområde vest for Marbella. Med nærhet til både kysten og urbane fasiliteter, tilbyr det en livsstil preget av bekvemmelighet og tilgjengelighet. Prosjektet er ferdigstilt og gir dermed en umiddelbar mulighet for de som søker bolig på Costa del Sol. Beliggenheten kombinerer fordelene ved et rolig boligmiljø med enkel tilgang til byens tilbud.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i et etablert boligområde i Nueva Andalucía, med direkte tilknytning til kystlinjen. De fleste dagligdagse behov, som dagligvarebutikker og apotek, er innen gangavstand. Nærheten til Puerto Banús og strendene understreker områdets tiltrekningskraft for de som verdsetter en livsstil nær sjøen.
Denne boligen er egnet for personer eller par som ønsker en praktisk livsstil med fasiliteter lett tilgjengelig. Med ferdigstilte fasiliteter som aircondition og oppvarming, samt umiddelbar tilgang til fellesarealer som hage og basseng, tilbys et komfortabelt boende. Den dekker behov for en tilgjengelig beliggenhet for både fritid og dagligliv.
Prosjektet er ferdigstilt, noe som betyr at boligene er klare for umiddelbar overtakelse. Dette eliminerer ventetiden knyttet til nybyggprosjekter. Fokus er på eksisterende, etablerte strukturer og tilgjengelige enheter, snarere enn på fremtidig bygging eller utviklingsplaner.
Prosjektet tilbyr ikke utsikt over havet, men heller mot fellesarealer. Det er en leilighet i andre etasje med tilgang via heis, men ikke direkte tilgang til strand eller golfbane fra boligen. Det er heller ingen private hageområder, kun tilgang til felleshager.
Denne boligen passer for en kjøper som søker en etablert leilighet i et sentralt, men likevel rolig boligområde. Den er ideell for de som verdsetter umiddelbar tilgang til fasiliteter og fritidsaktiviteter, som strender og restauranter, uten behov for bil for alle gjøremål. En tiltenkt bruk kan være som en helårsbolig, en feriebolig som lett kan leies ut, eller en base for de som ønsker å utforske golfbanene i området. Den ferdige tilstanden gjør den attraktiv for de som ønsker å unngå byggeprosesser og heller flytte rett inn. Nærheten til Puerto Banús kan appellere til de som liker et pulserende sosialt liv og tilgang til marinaens tilbud. Leiligheten kan også være et alternativ for mindre familier eller par som ønsker god plass og komfort i et veletablert nabolag.
Leiligheten presenteres som å være i god stand, ferdigstilt med fokus på funksjonalitet og komfort. Den er utstyrt med klimaanlegg for både kjøling og oppvarming, noe som sikrer et behagelig innemiljø året rundt. Innebygde garderober på soverommene bidrar til orden og plassutnyttelse. Terrassen, med tilgang fra stuen, tilbyr et utendørsområde for avslapning, med utsikt mot de felles hagene og bassenget. Kjøkkenet er fullt utstyrt, og badet er komplett. Materialvalg og standard er typisk for etablerte boligområder i regionen, med et fokus på holdbarhet og vedlikehold. Detaljer som heis til leiligheten og tilhørende parkeringsplass og bod underbygger en praktisk og komplett boligopplevelse.
Denne leiligheten er priset fra €339.000. Med 95 m² boareal, to soverom og ett bad, representerer dette en pris per kvadratmeter som plasserer den i det midtre sjiktet for boliger i Nueva Andalucía. Eiendommen er ferdigstilt, noe som innebærer at den er tilgjengelig for umiddelbar overtakelse. Det finnes ingen indikasjoner på ytterligere enheter eller variasjoner i pris eller tilgjengelighet basert på leilighetsstørrelse eller beliggenhet innenfor prosjektet i den oppgitte informasjonen. Markedet i denne delen av Marbella er aktivt, og tilgjengeligheten av ferdigstilte boliger kan variere.
Nueva Andalucía, ofte referert til som 'Marbellas dal', tilbyr en boligopplevelse som balanserer rolig boligliv med urban tilgjengelighet. Området er kjent for sin konsoliderte bebyggelse og nærhet til fasiliteter. Leiligheten ligger i andre etasje og gir utsikt over felleshager og bassengområde, noe som sikrer et fredelig visuelt miljø. Morgen- og ettermiddagssol preger terrassen, som vender mot øst og sør. Dagliglivet her kan preges av korte avstander til nødvendigheter som apotek og supermarkeder, mens fritidsaktiviteter som strandturer og besøk til marinaen er innen rekkevidde, enten til fots eller med kort reise. Dette gir en hverdag der praktiske gjøremål og rekreasjon smelter sammen med en avslappet livsstil.
Å bo i Nueva Andalucía innebærer en integrert del av Marbella-området, men med sin egen distinkte karakter. Som en etablert boligurbanisasjon tilbyr den en høy grad av bekvemmelighet. Dagligvarer finnes kun 353 meter unna, og en apotek er tilgjengelig innen 64 meter, noe som reduserer behovet for bil i hverdagen. Det er 70 restauranter og 10 kafeer innenfor 2 kilometers radius, noe som gir et bredt utvalg av spisesteder og sosiale møteplasser. For helsebehov er et sykehus lokalisert 1,9 km unna, og tannleger er også lett tilgjengelige. Denne nærheten til essensielle tjenester og et rikt utvalg av fritids- og serveringstilbud, pluss fem offentlige transportlinjer med 50 stopp innen rekkevidde, skaper et dynamisk og praktisk bomiljø.
Dette kartet viser leilighetens posisjon i Nueva Andalucía, et populært boligområde mellom Marbella og Puerto Banús. Utvalget av nærliggende fasiliteter, inkludert strender, golfbaner, restauranter og transportknutepunkter, fremheves. Kartet gir en visuell oversikt over områdets tilgjengelighet og livsstilspotensial for beboere.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Prosjektet er strategisk plassert i Nueva Andalucía, et veletablert område vest for Marbella sentrum. Denne posisjonen gir en balanse mellom nærhet til Marbellas livlige atmosfære og en mer boligpreget ro. Avstanden til Marbella sentrum er 7 km, noe som gjør det enkelt å dra dit for shopping, restauranter og kulturtilbud. Lengre reiser er også praktiske; Málaga, regionens hovedstad med en internasjonal flyplass, ligger 54 km unna, mens Algeciras, med fergeforbindelser til Nord-Afrika, er 59 km unna. Denne sentrale beliggenheten på Costa del Sol gir tilgang til et bredt spekter av fasiliteter og destinasjoner.
Prosjektet tilbyr god tilgjengelighet til både kysten og urbane sentra. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter unna, noe som gjør strandliv lett tilgjengelig. For de som reiser, ligger Málaga-Costa del Sol flyplass omtrent 45 km unna, noe som muliggjør en relativt rask reise til internasjonale destinasjoner. Golfentusiaster har flere baner innen kort avstand, inkludert Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Byer som Marbella (7 km) og Málaga (54 km) er lett tilgjengelige, og tilbyr et bredere spekter av tjenester, kultur og shopping.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter godt av middelhavsklimaet, med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 27°C gjennom året. Med historisk sett 3.856 soltimer årlig, er det rikelig med sollys. Svømmesesongen strekker seg over omtrent 5 måneder, definert av en badetemperatur på 20°C eller høyere. Leilighetens beliggenhet på 7 meter over havet, med en flat terrenghelling mot stranden, bidrar til et behagelig og tilgjengelig mikroklima. Den gjennomsnittlige årstemperaturen ligger på 19,1°C, noe som indikerer milde vintre og varme somre, typisk for kysten av Sør-Spania.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt prosjektet byr på et mangfold av rekreasjonsmuligheter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, er kun en kort spasertur unna (301 m). Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også lett tilgjengelige. For golfentusiaster ligger flere anerkjente golfbaner i nærheten, inkludert Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Tennis er også en populær aktivitet, med Real Club de Padel kun 250 meter unna. Marinaen Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) tilbyr yachter og båtliv.
Kilde: OpenStreetMap
Prosjektet er strategisk plassert i Nueva Andalucía, et veletablert område vest for Marbella sentrum. Denne posisjonen gir en balanse mellom nærhet til Marbellas livlige atmosfære og en mer boligpreget ro. Avstanden til Marbella sentrum er 7 km, noe som gjør det enkelt å dra dit for shopping, restauranter og kulturtilbud. Lengre reiser er også praktiske; Málaga, regionens hovedstad med en internasjonal flyplass, ligger 54 km unna, mens Algeciras, med fergeforbindelser til Nord-Afrika, er 59 km unna. Denne sentrale beliggenheten på Costa del Sol gir tilgang til et bredt spekter av fasiliteter og destinasjoner.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL862532
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), plasserer denne leiligheten i Nueva Andalucía seg i et høyere prissjikt, fra €339.000. Dette reflekterer den mer etablerte og ettertraktede beliggenheten nær Marbella og Puerto Banús, områder kjent for sin eksklusivitet og etablerte infrastruktur. Mens prosjektene i Torre del Mar og Mijas representerer mer tilgjengelige alternativer, ofte med fokus på nyere utvikling, tilbyr denne boligen en ferdigstilt enhet i et konsolidert nabolag. Estepona, som også er en populær destinasjon, har prosjekter som Etherna Homes 2 som tilbyr en lignende prisklasse, men Nueva Andalucía skiller seg ut med sin direkte nærhet til de dynamiske sentrene Marbella og Puerto Banús. Klimatiske forhold og soltimer er generelt konsistente på tvers av Costa del Sol, men den lokale infrastruktur og tilbudet av fritidsaktiviteter, spesielt golf og marina-liv, er mer konsentrert rundt Marbella-regionen. Tilgjengeligheten til flyplassen er sammenlignbar for de fleste kystnære prosjekter på Costa del Sol.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID