Detta lägenhetsprojekt ligger i det etablerade bostadsområdet Nueva Andalucía på Costa del Sol, nära Marbella. Området är känt för sin närhet till både kustens bekvämligheter och ett rikt utbud av fritidsaktiviteter, inklusive golf och marina-liv. Projektet erbjuder en bostadsmiljö som kombinerar stadens puls med närhet till Medelhavet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i Nueva Andalucía, en tätbebyggd stadsdel väster om Marbella centrum. Denna placering ger omedelbar tillgång till en mängd lokala bekvämligheter såsom restauranger, affärer och serviceinrättningar, samtidigt som den ligger inom gångavstånd till strand och hamnområden.
Fastigheten är utformad för att möta behovet av bekvämt boende i en solrik miljö. Med två sovrum och ett badrum, samt en terrass med utsikt över gemensamma utrymmen, passar den för individer eller mindre familjer som söker en funktionell bostad med tillgång till bekvämligheter.
Fastigheten är en befintlig lägenhet i ett etablerat bostadskomplex, rapporterad som 'Gereed' (färdigbyggd). Detta innebär att inga framtida byggfaser eller planerade projektrelaterade konstruktioner är aktuella för denna specifika enhet.
Projektet erbjuder inte en direkt havsutsikt från lägenheten, men ligger på kort avstånd från kusten. Det finns ingen information om privat trädgård eller takterrass. Lägenheten är inte en nybyggnation utan en existerande bostadsenhet.
Denna lägenhet kan vara ett lämpligt val för köpare som söker en bostad nära kusten och stadens bekvämligheter på Costa del Sol. Den fungerar väl som en permanentbostad för ett par eller en mindre familj som uppskattar enkel tillgång till service och transport. För investerare erbjuder lägenheten en möjlighet till omedelbar avkastning, då befintliga hyresgäster kan innebära att fastigheten genererar intäkter från dag ett. Läget i Nueva Andalucía, med dess närhet till golfbanor och marinan i Puerto Banús, attraherar även dem som värdesätter en aktiv fritid med tillgång till sport- och nöjesaktiviteter. Den färdiga byggnationen innebär att köpare kan flytta in utan väntetid, vilket är fördelaktigt för dem som önskar snabb tillgång till sin nya bostad eller investering.
Lägenheten är beskriven som i 'Good' skick och utrustad med luftkonditionering (varm/kall pump) för året runt-komfort. Fastigheten har inbyggda garderober i sovrummen, vilket optimerar förvaringsutrymmet. Ett fullt utrustat kök antas innebära installation av nödvändiga vitvaror och skåp för matlagning och förvaring. Terrassen, som vetter mot öst och sydost, erbjuder utomhusyta med vyer över den gemensamma trädgården och poolen. Byggnaden är utrustad med hiss, vilket underlättar tillgången till lägenheten på andra våningen. Övriga material och tekniska specifikationer gällande golv, väggar och isolering framgår inte av tillgänglig data men ett gott skick antyder en funktionell och underhållen standard.
Lägenheten är tillgänglig för köp med ett angivet pris från 339 000 €. Detta pris reflekterar en bostad med 2 sovrum och 1 badrum, fördelat över 95 m² boyta. Fastigheten är färdigbyggd och redo för inflyttning. Lägenheten är belägen i en bebyggd urbanisering med gemensamma faciliteter såsom pool och trädgård. Priset positionerar fastigheten inom det mellansegmentet för bostäder i detta eftertraktade område, med hänsyn tagen till läge och faciliteter.
Nueva Andalucía, även känt som 'Marbellas golfdal', är en dynamisk stadsdel som erbjuder en blandning av boende, nöjen och service. Lägenheten är placerad i ett område där dagliga rutiner enkelt kan integreras med tillgången till lokala affärer, restauranger och kollektivtrafik. Närheten till Puerto Banús ger tillgång till en livlig marina med ett brett utbud av restauranger och butiker. Kusten med sina stränder ligger inom bekvämt räckhåll, vilket möjliggör dagliga promenader eller bad. Området är välförsörjt med diverse serviceinrättningar som apotek och banker, vilket minskar behovet av längre resor för ärenden. Denna urbana miljö passar dem som önskar en aktiv livsstil med nära tillgång till både stadens bekvämligheter och kustens rekreationsmöjligheter.
Att bo i Nueva Andalucía innebär att vara en del av ett etablerat bostadsområde med en urban karaktär. Livet här präglas av närheten till ett brett utbud av bekvämligheter. På gångavstånd finns apotek, banker och ett flertal restauranger och caféer, vilket gör vardagliga ärenden smidiga. Den lokala infrastrukturen är välutvecklad med flera kollektivtrafiklinjer och ett stort antal hållplatser inom närområdet, vilket underlättar förflyttning utan privat bil. Närheten till stranden, som Playa de Puerto Banús, ger möjlighet till kustnära aktiviteter och rekreation. Detta område attraherar en internationell befolkning och erbjuder en dynamisk livsstil där både lugn och aktivitet finns tillgängligt.
Denna karta visar lägenhetens position inom Nueva Andalucía, en etablerad stadsdel på Costa del Sol. Kartan illustrerar närheten till kustlinjen, Puerto Banús marina och ett nätverk av vägar som förbinder området med Marbella och den omgivande regionen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Nueva Andalucía är en strategiskt placerad stadsdel väster om Marbella. Den fungerar som en länk mellan den livliga kuststaden Marbella och de omgivande golfbanorna och bergsområdena. Lägenheten ligger också inom rimligt avstånd från större regionala centra; Marbella (7 km) och Málaga (54 km). Denna placering ger tillgång till de större städernas utbud av shopping, kultur och tjänster, samtidigt som man bor i en mer fokuserad kustmiljö. Avståndet till Algeciras (59 km) ger också en koppling till andra viktiga kommunikationsnav i regionen.
Lägenheten har goda kommunikationer. Den ligger endast 301 meter från Playa de Puerto Banús och 2.2 km från Playa Canina Ventura del Mar. Motorväg A-7 nås enkelt, vilket ger en restid på cirka 45 km till Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP). Lokala bekvämligheter som en livsmedelsbutik (353 m), apotek (64 m) och en EV-laddstation (368 m) finns inom gångavstånd. För golfentusiaster ligger flera banor som Golf Los Naranjos (2.0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) inom en kort bilresa. Sjukhuset ligger 1.9 km bort. Denna konfiguration av närhet till stränder, service och kommunikationsnav som flygplatsen gör området praktiskt för både boende och besökare.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området drar nytta av Costa del Sols medelhavsklimat, med genomsnittliga årstemperaturer runt 19.1°C och milda vintrar. Antalet soltimmar uppgår historiskt till cirka 3,856 per år, vilket möjliggör ett långt utomhusliv. Svömmssäsongen sträcker sig över ungefär fem månader då vattentemperaturen håller sig över 20°C. Lägenheten ligger på endast 7 meters höjd över havet, vilket bidrar till ett milt klimat utan extrema temperaturvariationer. Terrängen mot stranden är plan (0.0% lutning), vilket underlättar promenader. Denna kombination av sol, värme och relativt platt terräng skapar en behaglig miljö för boende.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Lägenheten erbjuder närhet till kustens fritidsaktiviteter. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger endast 301 meter bort, vilket möjliggör frekventa besök. Ytterligare stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) och Playa de Nagüeles (3.1 km) finns inom räckhåll. För golfspelare finns flera välkända banor i närområdet, inklusive Golf Los Naranjos (2.0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sportanläggningar som Polideportivo San Pedro (2.5 km) och olika sportcenter finns också tillgängliga. Marinan Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) erbjuder möjligheter till båtliv och ett pulserande nöjesliv.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är en strategiskt placerad stadsdel väster om Marbella. Den fungerar som en länk mellan den livliga kuststaden Marbella och de omgivande golfbanorna och bergsområdena. Lägenheten ligger också inom rimligt avstånd från större regionala centra; Marbella (7 km) och Málaga (54 km). Denna placering ger tillgång till de större städernas utbud av shopping, kultur och tjänster, samtidigt som man bor i en mer fokuserad kustmiljö. Avståndet till Algeciras (59 km) ger också en koppling till andra viktiga kommunikationsnav i regionen.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL862532
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekt som Aquamar i Torre del Mar (från €219,950), Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000), ligger detta projekt i Nueva Andalucía prismässigt högre. Detta återspeglar troligen den mer etablerade och exklusiva karaktären hos Nueva Andalucía, känd för sin närhet till Puerto Banús och sitt stora utbud av golfbanor. Medan de jämförda projekten kan erbjuda lägre instegspriser, erbjuder Nueva Andalucía en bevisad livsstil med omedelbar tillgång till en sofistikerad marina och ett brett spektrum av fritidsaktiviteter. Läget väster om Marbella, i en region som ofta associeras med lyx och hög livskvalitet, bidrar till det högre priset. De andra områdena kan ha sina egna unika fördelar, såsom kustnära läge eller nyare bebyggelse, men Nueva Andalucía står ut genom sin kombination av urban bekvämlighet och närhet till prestigefyllda fritidsanläggningar.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID