Ez a projekt Nueva Andalucíaban, Marbella szívében található, egy olyan területen, amely a luxus, a kikapcsolódás és a kényelem ötvözete. Az ingatlan egy épült lakóövezetben helyezkedik el, közel a tengerparthoz és a nyüzsgő Puerto Banúshoz. A lakás ideális választás azok számára, akik a mediterrán életérzést keresik, kiváló elhelyezkedéssel, amely könnyű hozzáférést biztosít a helyi látnivalókhoz és szolgáltatásokhoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan közvetlenül a tengerpart közelében, egy városias környezetben fekszik, ahol az üzletek és éttermek karnyújtásnyira találhatók. A Puerto Banús és a strandok gyalogosan elérhetők, ami kiváló mobilitást biztosít a mindennapi élethez. Ez a pozíció a kényelem és a hozzáférhetőség ideális egyensúlyát kínálja.
Ez a lakás olyan személyek számára ideális, akik központi elhelyezkedésű, jól felszerelt otthonra vágynak a Costa del Solon. A két hálószoba, a tágas nappali és a napos terasz kellemes lakókörnyezetet biztosít. A közelben található szolgáltatások, mint az üzletek és a sportlétesítmények, a kényelmes mindennapi életet támogatják.
Az ingatlan már elkészült, így azonnali birtokba vételre alkalmas. Ez a tény kiküszöböli a kivitelezéssel járó várakozási időt és bizonytalanságot, lehetővé téve a tulajdonosok számára, hogy gyorsan élvezhessék új otthonukat vagy befektetésük hozamát.
Ez a projekt nem kínál közvetlen tengerre néző kilátást, sem saját kertet. A lakás egy emeleten található, így nem rendelkezik egyedi bejárattal. Továbbá, bár a projekt már elkészült, nem új építésű, ami azt jelenti, hogy nem érvényesek rá az új építésű ingatlanokra vonatkozó garanciák, hacsak nincs rá külön feltüntetve.
Ez az apartman ideális választás lehet azoknak, akik egy aktív, de kényelmes életmódot keresnek a Costa del Solon. Tökéletes választás párok vagy kisebb családok számára, akik értékelik a központi elhelyezkedést és a gyalogosan elérhető szolgáltatásokat. Azok számára is vonzó lehet, akik befektetési céllal vásárolnak, mivel az ingatlan bérbeadásra is alkalmas lehet a népszerű turisztikai régióban. A közelben lévő golfpályák a sport szerelmeseit vonzzák, míg a strandok és a kikötő a napfény és a tengerparti élmények kedvelőinek kínálnak lehetőséget. Azok számára, akik nem rendelkeznek autóval, a jó tömegközlekedési kapcsolatok és a gyalogosan elérhető létesítmények megkönnyítik a mindennapi életet. A lakás a nyugodt pihenést is biztosítja a közös kertre és medencére néző teraszával.
Az apartman jó állapotban van, és a leírás alapján a minőségre és a kényelemre helyezték a hangsúlyt. A lakásban légkondicionáló (meleg és hideg funkcióval) gondoskodik a kellemes hőmérsékletről egész évben. A beépített szekrények praktikus tárolási megoldásokat kínálnak. A fedett és privát terasz lehetőséget ad a friss levegő élvezetére és a kilátás megcsodálására. Az ablakok tájolása (keleti és déli) biztosítja a természetes fényt és a napfényt a lakásban, különösen a nappaliban. A konyha teljesen felszerelt, ami megkönnyíti a mindennapi főzést. Bár a részletes anyagokról nincs információ, az általános leírás, valamint a „jó állapot” megjelölés arra utal, hogy az ingatlan használatra kész és jól karbantartott.
Az apartman ára 339.000 euróról indul, ami tükrözi a kiváló elhelyezkedést Nueva Andalucía központi részén, Marbella egyik legkeresettebb övezetében. Az ingatlan 2 hálószobával és 1 fürdőszobával rendelkezik, 95 m²-es lakóterülettel. Az ár tartalmazza a fedett teraszt, a beépített szekrényeket, a légkondicionálót, valamint egy parkolóhelyet és egy tárolóhelyiséget. A projektnél nincsenek további, drasztikusan eltérő árú egységek bemutatva, így ez az árképzés tájékoztató jellegű a kínálatra vonatkozóan. A rendelkezésre állás azonnali, mivel az ingatlan már elkészült.
Nueva Andalucía, Marbella egyik legdinamikusabb negyede, a luxus és a mediterrán életstílus központja. Ez az apartman egy jól kiépített lakóövezetben található, ahol a kényelem és a hozzáférhetőség az elsődleges. A napi ritmust a közeli Puerto Banús nyüzsgése, a finom éttermek és a bárok kínálata határozza meg. A lakók könnyedén eljuthatnak a Playa de Puerto Banús-ra, amely mindössze 301 méterre található, vagy felfedezhetik a környék számos más látnivalóját, mint például a golfpályákat vagy a bevásárlóközpontokat. A városias környezet ellenére a lakás kilátása a közös kertre és medencére nyugodt pihenést biztosít. A tömegközlekedési lehetőségek és a közeli szolgáltatások, mint az üzletek, gyógyszertárak és bankok, mind hozzájárulnak a problémamentes mindennapi élethez.
Nueva Andalucía egy dinamikus és sokszínű negyed, amely Marbella nyugati részén található. A lakás elhelyezkedése kiváló: közel van a tengerhez és a híres Puerto Banús-hoz, ahol luxus jachtok, butikok és éttermek várják a látogatókat. A környék urbanizált, de a közeli zöld területek és a közös medence kellemes környezetet biztosítanak. A mindennapi élethez szükséges összes szolgáltatás, mint szupermarketek, gyógyszertárak, bankok és kávézók, gyalogosan elérhetők. A közelben található sportlétesítmények, beleértve a golfpályákat és teniszklubokat, aktív életmódot tesznek lehetővé. A nemzetközi iskolák közelsége vonzóvá teszi a környéket a családok számára is. A jó tömegközlekedési kapcsolatok megkönnyítik a közeli városok, mint Marbella és Estepona elérését.
Ez a térkép Nueva Andalucía és a környező területek elhelyezkedését mutatja be, kiemelve a projekt központi pozícióját Marbella és Puerto Banús közelében. A térkép segít megérteni a távolságokat a strandok, golfpályák, repülőterek és városi központok között, vizuálisan alátámasztva a terület stratégiai fontosságát és vonzerejét a Costa del Solon.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Nueva Andalucía Marbella nyugati részén található, a Földközi-tenger partján. Ez a projekt stratégiailag helyezkedik el a Costa del Sol egyik legexkluzívabb területén. Marbella városa mindössze 7 km-re van, ahol pezsgő kulturális élet, kiváló éttermek és bevásárlási lehetőségek várják a lakókat. A nagyobb városok, mint Málaga (54 km) és Algeciras (59 km), könnyen elérhetők, így a régió felfedezése egyszerűvé válik. A projekt elhelyezkedése optimális egyensúlyt kínál a nyüzsgő városi élet és a nyugodtabb, tengerparti környezet között, miközben biztosítja a hozzáférést a régió gazdag turisztikai és rekreációs kínálatához.
Az apartman kiváló elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető számos fontos létesítmény. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található. A Malaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 45 km-re fekszik, ami kényelmes utazást tesz lehetővé. A szupermarket (353 m) és a gyógyszertár (46 m) a közelben található, megkönnyítve a mindennapi bevásárlást és az egészségügyi ellátáshoz való hozzáférést. A golf szerelmesei örülhetnek a közeli golfpályáknak, mint a Golf Los Naranjos (2.0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Összességében a környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, amely biztosítja a kényelmes életet.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol éghajlata mediterrán, amelyet hosszú, napos nyarak és enyhe telek jellemeznek. Nueva Andalucíaban az átlagos éves hőmérséklet 19.1°C körül mozog, a hőmérséklet pedig általában 12°C és 27°C között ingadozik. A területen évente átlagosan 3.856 napsütéses óra van, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A „strand szezon” körülbelül 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot. Az apartman 7 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, és a strand viszonylag lankás lejtőn közelíthető meg, ami megkönnyíti a tengerhez való hozzáférést. A klíma hozzájárul a pihentető életmódhoz, amely a régióra jellemző.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Nueva Andalucía és környéke bőséges lehetőségeket kínál a strandoláshoz és a szabadidős tevékenységekhez. A legközelebbi strand a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre. További népszerű strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) és a Playa de Nagüeles (3.1 km), könnyen elérhetők. A régió híres golfpályáiról is, mint a Golf Los Naranjos (2.0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Emellett számos sportlétesítmény áll rendelkezésre, beleértve a sportközpontokat és a mászófalakat, mint a Polideportivo San Pedro (2.5 km) és a Rocodromo (3.2 km). A közeli jachtkikötők, mint Puerto Deportivo José Banús (0.7 km), további szórakozási és kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
Nueva Andalucía Marbella nyugati részén található, a Földközi-tenger partján. Ez a projekt stratégiailag helyezkedik el a Costa del Sol egyik legexkluzívabb területén. Marbella városa mindössze 7 km-re van, ahol pezsgő kulturális élet, kiváló éttermek és bevásárlási lehetőségek várják a lakókat. A nagyobb városok, mint Málaga (54 km) és Algeciras (59 km), könnyen elérhetők, így a régió felfedezése egyszerűvé válik. A projekt elhelyezkedése optimális egyensúlyt kínál a nyüzsgő városi élet és a nyugodtabb, tengerparti környezet között, miközben biztosítja a hozzáférést a régió gazdag turisztikai és rekreációs kínálatához.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL862532
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol keleti részén, mint Torre del Mar (Aquamar, 219.950 eurótól), Mijas (Lantana Residencial, 205.000 eurótól) vagy Estepona (Etherna Homes 2, 259.000 eurótól) hasonló típusú ingatlanok általában alacsonyabb áron érhetők el. Azonban ezek a helyszínek gyakran távolabb esnek a központi luxusélményektől, mint Puerto Banús vagy Marbella központja. Nueva Andalucía, ahol ez az apartman található, egy prémium kategóriás terület, amely magasabb ingatlanárakkal jár. Bár az itt kínált 339.000 eurós ár magasabb lehet a keleti vagy déli régiókban található, kevésbé központi elhelyezkedésű projektekhez képest, a helyszín exkluzivitása, a kényelem (gyalogosan elérhető strandok és szolgáltatások) és a Marbella-közeli elhelyezkedés indokolja az árkülönbözetet. Az Estepona-i Etherna Homes 2 projekthez viszonyítva, amely szintén egy népszerű területen található, az itt kínált apartman ára magasabb, de a távolság Puerto Banús-hoz és a tengerhez itt rövidebb.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID