Šis projektas, esantis Nueva Andalucía regione Malagoje, siūlo patogų butų gyvenimą. Su 2 miegamaisiais ir 1 vonios kambariu, šis 95 m² ploto butas yra puikus pasirinkimas ieškantiems pirminio būsto ar investicinio objekto. Projektas jau baigtas, todėl gyventojai gali įsikelti iš karto. Nueva Andalucía yra gerai žinomas rajonas, siūlantis gyventojams viską, ko reikia patogiam gyvenimui.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Nueva Andalucía, vos už kelių šimtų metrų nuo paplūdimio ir Puerto Banús uosto. Tai reiškia, kad gyventojai turi lengvą prieigą prie jūros, restoranų ir parduotuvių. Rajonas yra urbanizuotas, su gerai išvystyta infrastruktūra, užtikrinančia patogų susisiekimą ir kasdienį gyvenimą.
Šis butas atitinka poreikius žmonių, vertinančių patogumą, prieinamumą ir ryšį su pakrante. Dviejų miegamųjų išplanavimas tinka mažoms šeimoms, poroms ar asmenims, ieškantiems papildomos erdvės. Dėl artumo prie pramogų ir gamtos, jis tinka tiems, kurie siekia aktyvaus gyvenimo būdo.
Projektas yra baigtas, todėl nereikia laukti statybų pabaigos. Tai reiškia, kad pirkėjai gali įsigyti ir iš karto pradėti naudotis savo naujuoju būstu. Jau įsikūrę gyventojai užtikrina, kad projektas yra funkcionalus ir atitinka gyventojų lūkesčius.
Šis butas nepasiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą, nors ji yra netoliese. Jis taip pat nėra naujausias statinys rinkoje, tačiau yra geros būklės. Nors yra bendras baseinas, individualus sodas neįeina į šio buto funkcijas. Projekto apžvalgoje neaptariami specifiniai statybos apribojimai, tačiau nurodoma, kad jis yra urbanizuotoje aplinkoje.
Šis projektas tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos arba antrojo būsto strategiškai patogioje vietoje prie Costa del Sol. Jei vertinate artumą prie jūros, patogią prieigą prie parduotuvių, restoranų ir pramogų, tai gali būti tinkamas pasirinkimas. Asmenys, kurie nori gyventi vietoje, kurioje nereikia automobilio kasdieniams reikalams, taip pat ras tai patrauklu dėl pėsčiomis pasiekiamų paslaugų. Investuotojai, ieškantys nekilnojamojo turto su galimybe generuoti pajamas nuo pat pradžių (dėl jau esamų gyventojų), turėtų apsvarstyti šį variantą. Taip pat jis gali tikti tiems, kurie ieško ramesnio gyvenimo ritmo, tačiau nori likti netoli didesnių miestų, tokių kaip Marbella, centrų.
Butas yra geros būklės ir turi dalinį baldų komplektą, kas palengvina įsikūrimą. Jame įrengta karšto ir šalto oro kondicionavimo sistema, užtikrinanti komfortą ištisus metus. Virtuvė yra pilnai įrengta, paruošta naudoti. Grindys dengtos plytelėmis, o miegamieji turi įmontuotas spintas, suteikiančias papildomos vietos daiktams. Bendra konstrukcijos kokybė atspindi tipinį statybos standartą urbanizuotose zonose, kur prioritetas teikiamas praktiškumui ir funkcionalumui. Balkonas siūlo vietą lauke, orientuotą į rytų ir pietryčių puses, suteikiant galimybę mėgautis rytine saule ir vaizdais į bendrijos sodą ir baseiną. Pastate yra liftas, o tai padidina komfortą, ypač aukštesniuose aukštuose.
Šio 2 miegamųjų, 95 m² ploto buto kaina prasideda nuo 339 000 €. Projektas yra baigtas, todėl butai yra prieinami nedelsiant. Nurodoma, kad projekte jau yra gyventojų, o tai gali reikšti, kad liko nedaug laisvų vienetų arba kad tai yra antrinė rinka. Specifinė butų kaina ir prieinamumas gali skirtis priklausomai nuo konkretaus aukšto, vaizdo ir papildomų ypatybių, tokių kaip parkavimo vieta ar sandėliukas. Detalesnė informacija apie kainos svyravimus ir konkretų likusių butų skaičių turėtų būti patikslinta su vystytoju ar pardavėju.
Nueva Andalucía, Malagos provincijoje, yra gyvybinga ir gerai įrengta gyvenamoji vietovė, pasižyminti patogiu susisiekimu ir plačiu paslaugų spektru. Šis konkrečiai butas yra strategiškai išdėstytas urbanizuotoje aplinkoje, kurioje visos kasdienio gyvenimo reikmenys pasiekiamos pėsčiomis. Artumas prie jūros, tik už 301 metro nuo Playa de Puerto Banús, suteikia galimybę mėgautis Viduržemio jūros pakrante vos per kelias minutes. Aplinkiniai keliai ir viešojo transporto stotelės, kurių yra net 50, palengvina judėjimą po regioną. Tai sukuria dinamišką, tačiau patogią aplinką, kurioje dera miesto patogumai su poilsio prie jūros galimybėmis. Buvimas didesniame nei 2 km spinduliu nuo didmiesčių, tokių kaip Marbella, suteikia ramesnę atmosferą, tačiau išlaiko lengvą priėjimą prie didesnių miestų paslaugų ir kultūrinio gyvenimo.
Gyvenimas Nueva Andalucía siūlo subalansuotą patirtį tarp miesto patogumų ir poilsio prie jūros. Rajone gausu restoranų (70 per 2 km spinduliu), kavinių (10) ir parduotuvių, kurias lengva pasiekti pėsčiomis. Artumas prie Puerto Banús (uosto) ir jo pramogų pasiūla, taip pat kelių paplūdimių, tokių kaip Playa de Puerto Banús (301 m), reiškia, kad visada yra ką veikti. Viešojo transporto sistema su 10 linijų ir 50 sustojimų užtikrina mobilumą be automobilio, tačiau artimiausia automobilių įkrovimo stotelė yra vos už 368 metrų. Saugumo požiūriu, artumas prie farmacijos (64 m) ir ligoninės (1.9 km) suteikia papildomos ramybės. Ši aplinka idealiai tinka tiems, kurie vertina aktyvų socialinį gyvenimą ir lengvą prieigą prie visų būtinų paslaugų.
Šiame žemėlapyje matomas Nueva Andalucía rajonas, Malagos provincijoje. Jis pavaizduoja buto vietą atsižvelgiant į artimiausius paplūdimius, tokius kaip Playa de Puerto Banús, ir kitas svarbias vietas, tokias kaip Puerto Banús uostas, golfo aikštynai ir miesto centrai. Žemėlapis vizualizuoja projekto strateginę padėtį tarp jūros ir vietinių patogumų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Nueva Andalucía yra įsikūrusi Malagos provincijoje, Costa del Sol regione. Ji yra vakarinėje pakrantės dalyje, netoli garsiojo Marbellos miesto (7 km). Tai suteikia gyventojams lengvą prieigą prie Marbellos paslaugų ir kultūrinio gyvenimo, išlaikant ramesnę aplinką pačioje Nueva Andalucía. Lyginant su didesniais miestais, tokiais kaip Málaga (54 km), Nueva Andalucía siūlo artimesnį ryšį su pakrante ir galimybes mėgautis Viduržemio jūros regiono gyvenimo stiliumi. Algeciras (59 km) yra kitas didelis miestas regione, bet Nueva Andalucía yra labiau orientuota į poilsį ir prabangų gyvenimo būdą.
Butas yra puikiai pasiekiamas: jis yra vos už 45 km nuo Malagos oro uosto (AGP), kas leidžia lengvai keliauti tarptautiniu mastu. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro, o kitas, Playa Canina Ventura del Mar, už 2.2 km. Dėl plokščio reljefo ir artumo prie jūros, paplūdimiai yra lengvai pasiekiami. Golfo entuziastams, netoliese yra keletas garsiausių golfo aikštynų, tokių kaip Golf Los Naranjos (2.0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Miestų centrai, tokie kaip Marbella, yra lengvai pasiekiami (7 km), o vietiniai patogumai, tokie kaip parduotuvės ir vaistinės, yra pasiekiami pėsčiomis.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía regionas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra siekia 19.1°C, o temperatūros svyruoja tarp 12°C ir 27°C. Didelis saulės spindulių kiekis, 3,856 valandos per metus, leidžia mėgautis lauko veikla beveik ištisus metus. Plaukimo sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Projektas yra vos 7 metrus virš jūros lygio, o reljefas link paplūdimio yra plokščias (0.0% nuolydis), kas palengvina priėjimą prie pajūrio ir leidžia mėgautis atvirais vaizdais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Šis projektas yra arti daugybės pakrantės ir poilsio galimybių. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro ir yra populiari vieta. Kiti didesni paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ir Playa de Nagüeles (3.1 km), taip pat lengvai pasiekiami. Golfo mėgėjams, regionas yra svajonė, su netoliese esančiais tokiais aikštynais kaip Golf Los Naranjos (2.0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sporto entuziastai gali pasinaudoti netoliese esančiais sporto centrais, tokiais kaip Polideportivo San Pedro (2.5 km). Uostai, tokie kaip Puerto Deportivo José Banús (0.7 km), siūlo jūrų pramogas ir laivų nuomos paslaugas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucía yra įsikūrusi Malagos provincijoje, Costa del Sol regione. Ji yra vakarinėje pakrantės dalyje, netoli garsiojo Marbellos miesto (7 km). Tai suteikia gyventojams lengvą prieigą prie Marbellos paslaugų ir kultūrinio gyvenimo, išlaikant ramesnę aplinką pačioje Nueva Andalucía. Lyginant su didesniais miestais, tokiais kaip Málaga (54 km), Nueva Andalucía siūlo artimesnį ryšį su pakrante ir galimybes mėgautis Viduržemio jūros regiono gyvenimo stiliumi. Algeciras (59 km) yra kitas didelis miestas regione, bet Nueva Andalucía yra labiau orientuota į poilsį ir prabangų gyvenimo būdą.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL862532
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant šį projektą su kitais Costa del Sol regione, pavyzdžiui, Aquamar Torremolinos, Lantana Residencial Mijas ar Etherna Homes 2 Esteponoje, matome kainos skirtumus ir lokacijos privalumus. Šis Nueva Andalucía projektas, kainuojantis nuo 339 000 €, yra brangesnis nei pavyzdžiai Torremolinos ir Mijas, tačiau gali pasiūlyti didesnę vertę dėl savo prestižinės lokacijos ar išplėtotų patogumų. Esteponos projektas yra pigesnis, bet gali būti toliau nuo pagrindinių centrų. Nueva Andalucía išsiskiria savo artumu prie Puerto Banús ir elitinių golfo aikštynų, kas vilioja specifinę pirkėjų grupę. Nors kiti regionai gali siūlyti pigesnių variantų, Nueva Andalucía patrauklumas slypi jos subalansuotoje miesto ir pakrantės gyvenimo dermėje, bei aukštesnės klasės aplinkoje. Buvimas jau apgyvendintame projekte suteikia papildomą saugumo jausmą investuotojams, lyginant su naujais statybos projektais.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID