Tento apartmán sa nachádza v mestskej štvrti Nueva Andalucía na pobreží Costa del Sol, v blízkosti Marbelly. Projekt ponúka bývanie v etablovanom prostredí s dobrým prístupom k miestnym službám a pláži. Lokalita je charakteristická svojou mestskou infraštruktúrou a blízkosťou k obľúbeným turistickým cieľom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je situovaná v mestskej zástavbe, s mnohými službami na dosah chôdze. Blízkosť k pobrežiu a rekreačným zariadeniam, ako je prístav Puerto Banús, poskytuje obyvateľom pohodlný prístup k rôznym voľnočasovým aktivitám a službám.
Projekt reaguje na potreby moderného bývania v lukratívnej lokalite. Ponúka funkčné priestory, ako sú 2 spálne a vybavená kuchyňa, s dôrazom na praktickosť a pohodlie pre každodenný život obyvateľov.
Tento apartmán je súčasťou existujúcej obytnej zástavby a je v stave pripravenom na nasťahovanie. Nejde o novostavbu v klasickom zmysle, ale o dobre udržiavanú nehnuteľnosť v zabehnutej komunite.
Tento projekt neponúka priamy výhľad na more z každej miestnosti, ani sa nenachádza na samotnej pláži. Verejná doprava je dostupná, ale pre plné využitie potenciálu regiónu môže byť osobný automobil odporúčaný.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú plne vybavené bývanie v rušnej lokalite blízko mora a miestnych služieb. Ocenia ho tí, ktorí preferujú mestský životný štýl s ľahkým prístupom k plážam, reštauráciám a nákupným možnostiam. Je tiež atraktívny pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť pripravenú na prenájom, vzhľadom na existujúcich nájomníkov. Vďaka blízkosti k golfovým ihriskám a prístavu Puerto Banús osloví aj záujemcov o aktívny životný štýl a luxusné prostredie.
Apartmán sa nachádza v dobrom stave a je čiastočne zariadený. Súčasťou vybavenia je klimatizácia s funkciou ohrevu a chladenia pre celoročný komfort. Vstavané skrine v spálňach poskytujú dostatok úložného priestoru. Nehnuteľnosť disponuje priestrannou obývacou izbou s priamym vstupom na krytú terasu orientovanú na juhovýchod. Z terasy je výhľad na spoločné záhradné plochy a bazén, čo prispieva k príjemnej atmosfére.
Cena nehnuteľnosti začína na 339 000 €. Apartmán s 2 spálňami a 1 kúpeľňou má obytnú plochu 95 m². K dispozícii je aj parkovacie miesto a sklad. Cena zodpovedá lokalite v blízkosti Puerto Banús a pláže, ako aj vybaveniu v rámci urbanizácie. Projekt je už dokončený a pripravený na okamžité užívanie alebo prenájom.
Nueva Andalucía je mestská štvrť západne od Marbelly, známa svojou polohou v blízkosti golfových ihrísk a prístavu Puerto Banús. Táto oblasť ponúka dynamické prostredie s bohatou ponukou reštaurácií, obchodov a voľnočasových aktivít. Vďaka svojej mestskej infraštruktúre a blízkosti pláží je atraktívna pre tých, ktorí hľadajú kombináciu mestského života a pobrežnej atmosféry. Vzdialenosť k pláži Playa de Puerto Banús je len 301 metrov, čo umožňuje rýchly prístup k pobrežiu. V okolí sa nachádza aj množstvo služieb, vrátane supermarketov, lekární a zdravotníckych zariadení, čo prispieva k pohodliu každodenného života.
Nueva Andalucía ponúka mestskú atmosféru s dostatkom občianskej vybavenosti na dosah ruky. V blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne a lekárne. Hustota verejnej dopravy je zabezpečená 50 zastávkami a 10 linkami, čo umožňuje pohyb po meste aj bez auta. Blízkosť k Puerto Banús poskytuje prístup k luxusným jachtám, exkluzívnym obchodom a kvalitným reštauráciám, zatiaľ čo vzdialenosť 1,9 km k nemocnici zaisťuje dostupnosť zdravotnej starostlivosti.
Tento apartmán sa nachádza v srdci Nueva Andalucía, exkluzívnej oblasti na pobreží Costa del Sol. Jeho poloha poskytuje ideálne spojenie medzi mestskými službami Marbelly, luxusom prístavu Puerto Banús a relaxačným prostredím pláží.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Nueva Andalucía sa nachádza v blízkosti dvoch významných miest: Marbella (7 km, 147 958 obyvateľov) a Málaga (54 km, 579 076 obyvateľov). Vzdialenosť k týmto mestám umožňuje obyvateľom ľahko využívať ich kultúrne a komerčné ponuky. Oblasť je súčasťou širšieho regiónu Costa del Sol, ktorý je známy svojimi plážami, golfovými ihriskami a turistickou infraštruktúrou.
Lokalita je dobre dostupná, s medzinárodným letiskom Málaga vo vzdialenosti približne 45 km. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. V okruhu 2 km sa nachádza množstvo golfových ihrísk, vrátane Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas. Supermarket je vzdialený 353 m a lekáreň len 64 m, čo zabezpečuje rýchly prístup k základným potrebám.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Costa del Sol sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C a nadpriemerne vysokým počtom slnečných dní, približne 3 856 hodín ročne. Priemerné teploty sa pohybujú od 12 °C v zime do 27 °C v lete. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20 °C. Nadmorská výška 7 metrov nad morom a plochý terén smerom k pláži prispievajú k príjemnému pobytu pri pobreží.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. V okruhu do 3,4 km sa nachádza niekoľko ďalších pláží, vrátane Playa Canina Ventura del Mar a Playa de San Pedro. Pre milovníkov golfu je v blízkosti k dispozícii široká škála golfových ihrísk, napríklad Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). V okolí sa nachádzajú aj športové centrá a prístavy, ktoré ponúkajú ďalšie možnosti na voľnočasové aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sa nachádza v blízkosti dvoch významných miest: Marbella (7 km, 147 958 obyvateľov) a Málaga (54 km, 579 076 obyvateľov). Vzdialenosť k týmto mestám umožňuje obyvateľom ľahko využívať ich kultúrne a komerčné ponuky. Oblasť je súčasťou širšieho regiónu Costa del Sol, ktorý je známy svojimi plážami, golfovými ihriskami a turistickou infraštruktúrou.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL862532
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), tento apartmán v Nueva Andalucía predstavuje strednú cenovú kategóriu. Jeho hodnota je primárne daná výnimočnou polohou v blízkosti Puerto Banús a pláže, ako aj dobrou dostupnosťou mestských služieb. Zatiaľ čo uvedené porovnateľné projekty môžu ponúkať novšie výstavby alebo iné lokality, tento apartmán vyniká svojou etablovanou polohou v prestížnej štvrti s okamžitou dostupnosťou k rekreačným a spoločenským aktivitám. Cena je opodstatnená pre kupujúcich, ktorí hľadajú pripravené bývanie v dynamickom prostredí s vysokým potenciálom pre prenájom.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID