Ovaj apartman s 2 spavaće sobe nalazi se u dobro održavanoj urbanizaciji Los Naranjos de Marbella, Faza 2, u srcu Golfske doline Nueva Andalucía. Izgrađen 1970. godine, ovaj stan na prvom katu nudi životni prostor od 104 m² s direktnim pristupom udobnim zajedničkim vrtovima i bazenima. Njegova lokacija pruža jednostavan pristup ključnim sadržajima, plažama i ugostiteljstvu na Costa del Sol, što ga čini atraktivnom opcijom za različite kupce.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Apartman je smješten u neposrednoj blizini obale, unutar urbane sredine gdje su osnovne pogodnosti dostupne pješice. Blizina plaže Puerto Banús (301 m) i drugih obalnih područja naglašava njegovu povoljnu lokaciju za pristup mediteranskom načinu života.
Ovaj stan od 104 m² s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice zadovoljava potrebe za udobnim životnim prostorom. Privatni balkon pruža vanjski prostor za opuštanje, dok zajednički vrtovi i bazeni nude dodatne mogućnosti za rekreaciju i odmor.
Zgrada je dovršena 1970. godine i predstavlja etabliranu nekretninu u urbanizaciji. Iako je riječ o starijoj gradnji, apartman je u odličnom stanju, što sugerira redovito održavanje i moguće renovacije tijekom godina. Projekt nije novogradnja, ali nudi zrelu zajednicu.
Ovaj projekt ne nudi pogodnosti kao što su izravni pogled na more, privatni bazen ili najsuvremenije energetske certifikate povezane s novogradnjom. Također, iako je u blizini plaže, ona nije direktno ispred objekta, a prijevoz do zračne luke i većih gradova zahtijeva planiranje.
Ovaj apartman je pogodan za pojedince ili parove koji traže etabliranu nekretninu u srcu Costa del Sol, s naglaskom na blizinu golf terena i obale. Idealno je rješenje za one koji preferiraju život u urbaniziranom području s mnoštvom sadržaja na pješačkoj udaljenosti, uključujući supermarkete i ljekarne. Također je prikladan za kupce koji traže drugi dom za odmor ili kao investiciju s potencijalom za najam, zbog blizine turističkih atrakcija poput Puerto Banúsa. Oni koji cijene mirne zajedničke prostore s bazenima i vrtovima, ali također žele pristup živahnom društvenom životu, pronaći će ovaj projekt privlačnim.
Apartman nudi dobru razinu završne obrade, karakterističnu za izgradnju iz 1970-ih, uzimajući u obzir da je objekt dobro održavan. Podovi su vjerojatno od pločica ili mramora, uobičajeni za regiju. Klimatizacija (hladna i topla) osigurava udobnost tijekom cijele godine. Kuhinja je opremljena i integrirana u dnevni boravak, što stvara otvoren i funkcionalan prostor. Kupaonice su također funkcionalne, iako mogu predstavljati priliku za modernizaciju prema osobnim željama. Vidljivi su elementi poput drvenih podova u dnevnoj sobi i potencijalno ugodna terasa, što ukazuje na udoban, ali ne luksuzan završetak.
Po cijeni od 495.000 €, ovaj dvosobni apartman od 104 m² pozicioniran je unutar srednjeg cjenovnog segmenta za nekretnine u Novoj Andaluziji. Cijena odražava lokaciju u etabliranoj urbanizaciji, blizinu ključnih sadržaja i potencijal za najam. Dostupnost apartmana, budući da je već završen, omogućava brzi prelazak vlasništva, bez čekanja na završetak izgradnje. Varijacije u cijeni, ako postoje, obično su povezane s točnom lokacijom unutar faze i eventualnim renovacijama.
Stan se nalazi u urbanizaciji Los Naranjos de Marbella, poznatoj po svojoj mirnoj atmosferi i dobro održavanim zajedničkim prostorima. Vlasnici mogu uživati u jutarnjoj kavi na privatnoj terasi s pogledom na vrt ili bazen, ili se pridružiti susjedima u zajedničkim prostorima. Blizina brojnih restorana, ljekarni i trgovina (unutar 353 m) omogućava lagodan svakodnevni život bez potrebe za dugim putovanjima. Okolica nudi obilje mogućnosti za rekreaciju, od šetnji uz obalu do uživanja u lokalnoj gastronomiji, integrirajući stan u živahnu, ali udobnu mediteransku svakodnevicu.
Život u ovom apartmanu znači biti uronjen u živahnu urbanu sredinu Nove Andaluzije. Pješačka udaljenost do supermarketa (353 m), ljekarni (64 m) i brojnih restorana (69 unutar 2 km) olakšava svakodnevni život. Infrastruktura je dobro razvijena, s 50 autobusnih stanica unutar 2 km, što omogućava jednostavan pristup okolnim područjima. Blizina međunarodnih škola (British International School, 3.8 km) čini ga pogodnim i za obitelji. Okolika nudi ravnu topografiju u blizini obale, s blagim nagibom prema moru od 0.2%, što olakšava kretanje pješice ili biciklom.
Ovaj apartman smješten je u dinamičnom području Nove Andaluzije, poznatom kao Golfska dolina. Njegova lokacija unutar urbanizacije Los Naranjos de Marbella pruža blizinu poznatih golf terena, ali i pogodnosti gradskog života i obale, nudeći uravnotežen mediteranski način života.
Približno područje · točna adresa na upit
Smješten u srcu Zlatne milje, ovaj apartman nudi idealnu poziciju unutar Costa del Sol. Udaljen je samo 7 km od Marbelle, užurbane obalne metropole poznate po luksuzu i živahnom životu, te 54 km od Malage, glavnog grada provincije s bogatom povijesti i modernom infrastrukturom. Ova središnja lokacija omogućava lak pristup svim glavnim gradovima i atrakcijama regije.
Lokacija je izuzetno povoljna za pristup ključnim točkama. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok su i druge plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) lako dostupne. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je oko 45 km, što omogućava relativno brz dolazak. Golf entuzijasti imaju pristup brojnim terenima u Golf Valley, uključujući Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Gradski sadržaji poput trgovina, banaka i restorana nalaze se na pješačkoj udaljenosti.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi s prosječnim godišnjim temperaturama od oko 17.8°C i rasponom od 12-26°C. Sunčani sati su obilni, a sezona kupanja traje otprilike 4 mjeseca kada je temperatura vode iznad 20°C. Projekt se nalazi na nadmorskoj visini od 10 metara, s blagim nagibom prema moru, što doprinosi ugodnoj klimi bez ekstremnih temperaturnih varijacija. Prirodno okruženje obogaćuju dobro održavani vrtovi unutar urbanizacije.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de Puerto Banús (301 m) i Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), koje nude mogućnosti za vodene sportove i opuštanje. Područje je poznato po svojim golf terenima; u krugu od 2-3 km nalaze se prestižni tereni kao što su Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas. Također su dostupni sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.9 km) i dvorane za penjanje (Rocodromo, 3.5 km), pružajući širok spektar rekreativnih aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Smješten u srcu Zlatne milje, ovaj apartman nudi idealnu poziciju unutar Costa del Sol. Udaljen je samo 7 km od Marbelle, užurbane obalne metropole poznate po luksuzu i živahnom životu, te 54 km od Malage, glavnog grada provincije s bogatom povijesti i modernom infrastrukturom. Ova središnja lokacija omogućava lak pristup svim glavnim gradovima i atrakcijama regije.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL988122
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Uspoređujući ovaj projekt s drugim dostupnim nekretninama na Costa del Sol, poput Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), ovaj apartman u Novoj Andaluziji ima višu početnu cijenu od 495.000 €. Ova razlika u cijeni može se pripisati prestižnijoj lokaciji unutar Golfske doline, neposrednoj blizini ekskluzivnih sadržaja poput Puerto Banúsa i poznatih golf terena, te zrelijoj, etabliranoj urbanizaciji. Dok su drugi navedeni projekti novije gradnje i nude niže cijene, ovaj apartman nudi prednost lokacije u srcu jedne od najtraženijih zona Costa del Sol, s već izgrađenom infrastrukturom i etabliranim životnim stilom. Potencijalni kupci koji traže vrhunsku lokaciju i pogodnosti, čak i u starijoj zgradi, mogu smatrati ovu nekretninu vrijednom investicijom u usporedbi s novijim, ali udaljenijim projektima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
