Ez az ingatlan Nueva Andalucía szívében, a híres Golf Valley-ben található, a Los Naranjos de Marbella urbanizációban. Az első emeleti lakás két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, ideális párok vagy kis családok számára, akik a Costa del Sol nyújtotta életérzést keresik. A lakás központi elhelyezkedése és a közösségi létesítmények kiváló alapot biztosítanak a mediterrán életstílushoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Los Naranjos de Marbella urbanizációban elhelyezkedő ingatlan közvetlenül golfpályák mellett fekszik, közel a tengerparthoz és a luxus Puerto Banús kikötőjéhez. Ez az elhelyezkedés ideális a golf szerelmeseinek és azoknak, akik a tengerparti élet kényelmét keresik, miközben a környékbeli városok és szolgáltatások könnyen elérhetőek.
Ez a lakás olyan személyek számára ajánlott, akik aktív életmódot folytatnak, élvezik a szabadtéri tevékenységeket, és értékelik a kényelmes elhelyezkedést a napfényes éghajlaton. A két hálószoba és két fürdőszoba, valamint a tágas terasz ideális otthont kínál egy pár vagy kis család számára, akik mind a kikapcsolódást, mind a közeli szórakozási lehetőségeket keresik.
Bár az épület 1970-ben épült, ez a lakás kiváló állapotban van, és a Los Naranjos de Marbella urbanizáció 2. fázisában található, amely gondosan karbantartott közösségi területekkel rendelkezik. Az ingatlan azonnal beköltözhető, nem új építésű projekt, így azonnali élvezetet nyújt a tulajdonosoknak.
Ez az ingatlan nem új építésű, és bár felújított, a korábbi építési évből adódóan eltérhet a legmodernebb építési szabványoktól. Nem kínál közvetlen tengeri kilátást, és a nyüzsgő urbanizációs környezet miatt nem biztos, hogy teljes csendet keresőknek felel meg.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy nyüzsgő, de mégis kényelmes életmódot keresnek a Costa del Solon. Azoknak ajánlott, akik szeretnének közel lenni a tengerhez és a finom homokos strandokhoz, mint például a Playa de Puerto Banús, amely mindössze 301 méterre található. A golf szerelmesei is megtalálják számításukat a közeli rangos golfpályákkal, mint a Los Naranjos Golf. A családosok értékelni fogják a közeli iskolákat és a biztonságos, őrzött lakóparkot. Azok számára is kiváló lehetőség, akik befektetési céllal vásárolnak, mivel a környék népszerű a turisták körében, így bérbeadási potenciálja is jelentős. Az egészségügyi létesítmények és a bevásárlási lehetőségek közelsége pedig a mindennapi életet teszi egyszerűvé.
Az ingatlan kiváló állapotban van, és a Los Naranjos de Marbella urbanizáció gondosan karbantartott létesítményein belül helyezkedik el. Az apartman első emeleti elhelyezkedésű, és élvezi a napos keleti és déli tájolást, amely bőséges természetes fényt biztosít. A tágas nappali közvetlenül a kellemes teraszra nyílik, amely ideális a szabadtéri étkezéshez és a mediterrán éghajlat élvezetéhez. A teljesen felszerelt konyha integrálva van a nappalival, ami egy egységes és barátságos teret hoz létre. A klímaberendezés (hideg és meleg levegő) biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben. A közösségi területeken trópusi kertek és több közös medence található, amelyek magas minőségű kikapcsolódási lehetőséget nyújtanak a lakók számára.
A 2 hálószobás, 2 fürdőszobás lakás ára 495.000 eurótól kezdődik. Az ingatlan a Los Naranjos de Marbella urbanizáció 2. fázisában található, és azonnal birtokba vehető, mivel az épület 1970-ben készült el, és a lakás kiváló állapotban van. Az ár tükrözi a kedvelt elhelyezkedést Nueva Andalucía szívében, közel a golfpályákhoz, Puerto Banúshoz és a tengerhez. A környéken tapasztalható erős kereslet miatt az ilyen típusú ingatlanok gyorsan elkelnek, különösen azok, amelyek jó ár-érték arányt kínálnak.
Nueva Andalucía a Marbella északi részén elhelyezkedő dinamikus terület, amely a Golf Valley néven ismert, ahol prémium golfpályák és elegáns lakónegyedek találhatók. Ez a lakás a Los Naranjos de Marbella urbanizációban helyezkedik el, amely a kényelem és a kikapcsolódás ötvözetét kínálja. A közelben találhatóak a rangos golfklubok, mint a Los Naranjos Golf Club, valamint a luxus Puerto Banús kikötője, ahol éttermek, bárok és butikok várják a látogatókat. A mindennapi életet megkönnyítik a gyalogosan elérhető szupermarketek és üzletek, míg a közeli strandok tökéletes helyszínt biztosítanak a pihenéshez és vízi sportokhoz. Az €495.000-os árkategóriában ez az ingatlan vonzó választás lehet azok számára, akik a spanyol életérzést keresik egy jól felszerelt és élénk környezetben.
Nueva Andalucía, a Marbella "Golf Valley" néven is ismert negyede, egy dinamikus és exkluzív terület. A lakás elhelyezkedése ideális a városi kényelem és a természeti szépségek ötvözetét keresők számára. A mindennapi életet megkönnyíti a mindössze 353 méterre található szupermarket és a 64 méterre lévő gyógyszertár. A számos étterem és kávézó (69, illetve 10 a 2 km-es körzetben) biztosítja a gasztronómiai élvezeteket. Az egészségügyi ellátás is kiváló, 1.9 km-re található egy kórház és több egészségügyi központ. A közeli, 1.0 km-re lévő Puerto Banús kikötője pezsgő életet kínál, míg a sportolási lehetőségek, mint a golfpályák (2.0 km) és edzőtermek, szintén könnyen elérhetőek. A 41 általános és 28 középiskola pedig a gyermekes családok számára is vonzóvá teszi a környéket.
A térképen Nueva Andalucía helyezkedik el, Marbella városának közelében, a Costa del Sol déli partján. A projekt a "Golf Valley" nevű területen található, amely neves golfpályáiról és luxus ingatlanjairól ismert. A közeli Puerto Banús kikötője és a tengerpart további vonzerőt jelent.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez az apartman Nueva Andalucía szívében, a híres Golf Valley-ben található, Marbella közelében. Marbella városa, amely 7 km-re fekszik, 147 958 lakosával nyüzsgő központot kínál kereskedelmi és kulturális lehetőségekkel. Málaga, a tartomány fővárosa 54 km-re található, és nemzetközi repülőterével, valamint gazdag történelmi és kulturális kínálatával vonzza a látogatókat. Algeciras, egy másik nagyobb város, 59 km-re helyezkedik el. Az ingatlan elhelyezkedése ideális egyensúlyt teremt a nyüzsgő városi élet és a nyugodtabb, zöldebb környezet között, miközben a Costa del Sol minden kényelme karnyújtásnyira van.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a hozzáférhetősége a legfontosabb létesítményekhez. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található, míg a Playa Canina Ventura del Mar 2.2 km-re fekszik. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 45 km távolságra helyezkedik el, így a nemzetközi utazások kényelmesek. A közelben találhatóak a világhírű golfpályák, mint a Golf Los Naranjos (2.0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). A bevásárlási lehetőségek is kiválóak, a legközelebbi szupermarket mindössze 353 méterre van, a gyógyszertár pedig 64 méterre. A 50 buszmegálló és 10 buszjárat biztosítja a tömegközlekedési lehetőségeket is.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol éghajlata mediterrán, enyhe telekkel és forró nyarakkal. A területen az átlaghőmérséklet 17.8°C, a nyári hónapokban elérheti a 26°C-ot is. A napos órák száma magas, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket. A lakás 10 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, és a tengerhez való közelsége enyhe klímát biztosít. A sekély, 0.2%-os lejtés a strand felé pedig kellemes sétákat tesz lehetővé. A úszószezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Nueva Andalucía gazdag rekreációs lehetőségeket kínál. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található, és ideális hely a napozáshoz és a tengeri fürdőzéshez. A Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) és a Playa de Nagüeles (3.1 km) szintén könnyen elérhető. A golf szerelmesei számára a környék igazi paradicsom, számos rangos golfpályával, mint a Golf Los Naranjos (2.0 km), a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) és a Magna Marbella Golf (3.0 km). A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja a Polideportivo San Pedro (2.9 km) és a CrossFit Marbella (3.8 km). A közelben található kikötők, mint a Puerto Deportivo José Banús (1.0 km), további vízi sport és szórakozási lehetőségeket biztosítanak.
Forrás: OpenStreetMap
Ez az apartman Nueva Andalucía szívében, a híres Golf Valley-ben található, Marbella közelében. Marbella városa, amely 7 km-re fekszik, 147 958 lakosával nyüzsgő központot kínál kereskedelmi és kulturális lehetőségekkel. Málaga, a tartomány fővárosa 54 km-re található, és nemzetközi repülőterével, valamint gazdag történelmi és kulturális kínálatával vonzza a látogatókat. Algeciras, egy másik nagyobb város, 59 km-re helyezkedik el. Az ingatlan elhelyezkedése ideális egyensúlyt teremt a nyüzsgő városi élet és a nyugodtabb, zöldebb környezet között, miközben a Costa del Sol minden kényelme karnyújtásnyira van.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL988122
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol ingatlanpiacán Nueva Andalucía egy kiemelkedő, prémium kategóriás terület, különösen a "Golf Valley" környéke. A vizsgált apartman, 495.000 eurós árával, a régió átlagos árszínvonalához képest a közép-felső szegmensbe sorolható, különösen tekintettel a két hálószobára és a kiváló elhelyezkedésre. Ehhez képest az Aquamar (Torre del Mar, 269.950 eurótól), a Lantana Residencial (Mijas, 205.000 eurótól) és az Etherna Homes 2 (Estepona, 259.000 eurótól) projektjei, bár szintén vonzóak, általában alacsonyabb árkategóriában és eltérő lokációban helyezkednek el. Torre del Mar és Mijas keletebbre, míg Estepona nyugatabbra található a vizsgált területtől. Nueva Andalucía a Marbella exkluzivitását, a Puerto Banús közelségét és a híres golfklubokat kínálja, ami indokolja a magasabb árképzést. A lakás státusza 'kész', szemben sok új építésű projekttel, ami azonnali birtokba vételt tesz lehetővé. A környéken a hasonló ingatlanok iránti kereslet stabil, ami vonzóvá teszi befektetési szempontból is.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
