Този апартамент с 2 спални се намира в престижната урбанизация Los Naranjos de Marbella, Фаза 2, в сърцето на Голф долината на Нуева Андалусия. Проектът, завършен през 1970 г., предлага удобен достъп до оживения крайбрежен живот на Коста дел Сол. Жилището съчетава функционалност с комфорт, разположено в добре поддържана общност, която осигурява спокойна жилищна среда.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в урбанизацията Los Naranjos de Marbella, този апартамент се намира в рамките на Голф долината. Близостта до крайбрежната линия означава, че плажовете и яхтеното пристанище Пуерто Банус са лесно достъпни, което осигурява връзка както със спокойствието на голф игрищата, така и с оживения крайбрежен живот.
Проектът отговаря на нуждите от просторно и функционално жилище с две спални и две бани. Наличието на тераса, интегрирана кухня и дневна зона, както и климатична система, допринасят за ежедневния комфорт. Общите части с басейни и градини предлагат допълнителни удобства.
Макар и завършен през 1970 г., този апартамент е част от добре поддържана урбанизация. Проектът представлява утвърдено строителство, което предлага стабилност и характер. Индикативната дата на завършване предполага, че имотите са готови за обитаване и са преминали през годините на развитие на района.
Този проект не предлага чисто ново строителство или най-новите архитектурни иновации, характерни за новопостроени имоти. Той не разполага със собствена голф игрище на място, въпреки че е в непосредствена близост до няколко. Липсва директен изглед към морето от всички части на апартамента.
Този апартамент е подходящ за лица или семейства, търсещи утвърден жилищен район с добри удобства и връзки. Той е подходящ за тези, които ценят близостта до голф игрища и морски курорти, като Пуерто Банус. За инвеститори, имотът представлява потенциал за отдаване под наем поради популярността на района. Люди, които търсят втори дом за ваканции или целогодишно пребиваване, ще оценят достъпа до плажове, ресторанти и търговски обекти, както и спокойствието на добре поддържаните общи части. Наличието на близки училища и здравни заведения го прави също привлекателен за семейства.
Апартаментът е в отлично състояние, което предполага поддържани интериорни елементи. Ориентацията на имота (изток, югоизток, юг, югозапад, запад) осигурява изобилие от естествена светлина през целия ден. Климатизацията (горещ и студен въздух) осигурява комфорт през цялата година. Наличието на камина може да добави допълнителен уют. Кухнята е напълно оборудвана и интегрирана в дневната зона, създавайки модерно и функционално пространство. Терасата предлага допълнително външно пространство за отдих.
Апартаментът е наличен за продажба на цена от €495,000. Това е единствен обект на този етап, като цената е фиксирана за предлагания имот. Предвид местоположението в добре установена урбанизация близо до популярни дестинации като Пуерто Банус и голф игрища, тази цена отразява пазарните условия за имоти от този тип в района. Цената е ориентировъчна и може да варира в зависимост от конкретните договаряния и финалното състояние на имота.
Животът в Los Naranjos de Marbella предлага динамичен баланс между спокойствието на голф долината и близостта до крайбрежните атракции. Ежедневните дейности могат да включват сутрешна разходка до близката аптека или супермаркет, последвана от почивка край общния басейн или градини. Близостта до Пуерто Банус и плажовете предоставя възможности за морски развлечения и ресторанти. Градската среда осигурява лесен достъп до различни услуги, като банки и ресторанти, докато разположението в голф зоната е привлекателно за любителите на спорта. Това създава ритъм, съчетаващ релакс с достъп до градски удобства и спортни активности.
Разположен в Нуева Андалусия, апартаментът се намира в оживена градска среда с директен достъп до различни удобства. Пешеходното разстояние до супермаркет (353 м) и аптека (64 м) улеснява ежедневните покупки. Близостта до болница (1.9 км) осигурява сигурност. Обширната мрежа от 69 ресторанта в радиус от 2 км предлага разнообразие от кулинарни преживявания. Градската урбанизация е добре обслужвана от 50 автобусни спирки, разпределени по 10 линии, което улеснява придвижването без личен автомобил.
Този апартамент се намира в сърцето на Голф долината на Нуева Андалусия, непосредствено до емблематичното пристанище Пуерто Банус. Урбанизацията Los Naranjos de Marbella е известна с близостта си до голф игрища и плажове, предлагайки удобен достъп до всички аспекти на средиземноморския живот.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Разположен в Нуева Андалусия, този апартамент е стратегически позициониран в близост до основните градски центрове на Коста дел Сол. Намира се на 7 км от Марбея, известна с луксозните си курорти и културни събития. По-големият град Малага, с международното си летище и културно наследство, е на 54 км. Това местоположение осигурява баланс между спокойствието на жилищен район и достъпа до големи градски центрове.
Имотът се радва на отлична свързаност. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е на 301 метра, а други като Playa Canina Ventura del Mar са на 2.2 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на 45 км, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Районът е рай за голф играчи, като няколко престижни игрища като Golf Los Naranjos са на разстояние около 2 км. Наличието на EV зарядна станция на 368 м допълнително улеснява собствениците на електрически автомобили.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района се характеризира със средни годишни температури от 17.8°C, вариращи между 12°C и 26°C през годината. Това осигурява дълъг плувен сезон, продължаващ около 4 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Имотът се намира на 10 метра над морското равнище, с минимален наклон към плажа (0.2%), което предполага равен и лесен достъп. Урбанизацията е заобиколена от добре поддържани градини, предлагащи зелена среда.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага богат избор от плажни и спортни активности. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, а други популярни като Playa Canina Ventura del Mar и Playa de Nagüeles са лесно достъпни. За любителите на голфа, множество игрища като Golf Los Naranjos (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км) са в непосредствена близост. Спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2.9 км) и съоръжения за катерене също са наблизо, осигурявайки разнообразни възможности за свободното време.
Източник: OpenStreetMap
Разположен в Нуева Андалусия, този апартамент е стратегически позициониран в близост до основните градски центрове на Коста дел Сол. Намира се на 7 км от Марбея, известна с луксозните си курорти и културни събития. По-големият град Малага, с международното си летище и културно наследство, е на 54 км. Това местоположение осигурява баланс между спокойствието на жилищен район и достъпа до големи градски центрове.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL988122
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този апартамент в Нуева Андалусия предлага различен ценови сегмент и локация. Цената от €495,000 отразява престижната Голф долина и близостта до Пуерто Банус, което е значително по-високо от посочените сравнителни проекти, които са разположени в други райони на Коста дел Сол. Докато сравнителните проекти може да предлагат ново строителство или различни удобства, този имот се отличава с утвърдената си локация в зряла общност, предлагаща зряла инфраструктура и утвърден начин на живот. Местоположението в непосредствена близост до първокласни голф игрища и яхтеното пристанище е ключов фактор за неговата стойност, което го позиционира като имот с различен профил спрямо по-достъпните опции в други части на крайбрежието.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
