Apartma z dvema spalnicama se nahaja v Nueva Andalucía, Málagi, in ponuja 104 m² bivalne površine. Ta dokončana nepremičnina iz leta 1970 je bila skrbno vzdrževana in ponuja prijetno bivanje v urbanem okolju. S svojo lokacijo v bližini plaž in golf igrišč predstavlja privlačno možnost za tiste, ki iščejo življenjski slog na obali Costa del Sol. Objekt je zgrajen v skladu z zahtevami za energijsko učinkovitost.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je strateško locirana v Nueva Andalucía, znani kot Golf Valley, v neposredni bližini prestižnega Puerto Banúsa in obale. Ponuja enostaven dostop do plaž, restavracij in nakupovalnih možnosti, kar zagotavlja udobno vsakdanje življenje z vsem, kar potrebujete, na dosegu roke.
Ta apartma je zasnovan za udobno bivanje in je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo stalno prebivališče ali počitniško hišo. Dve spalnici in dve kopalnici nudita dovolj prostora, medtem ko terasa ponuja prijeten prostor za sprostitev na prostem v sredozemskem podnebju.
Projekt je bil dokončan leta 1970, kar pomeni, da gre za uveljavljeno nepremičnino v dobro vzdrževani soseski. Čeprav ni novogradnja, je bila nepremičnina skrbno vzdrževana, kar zagotavlja kakovostno bivalno izkušnjo brez čakanja na dokončanje gradnje.
Ta nepremičnina ne ponuja nove gradnje ali sodobnih objektov, značilnih za nove projekte. Vsebuje osnovne objekte, kot so klimatska naprava in kamin, vendar nima najnovejših tehnologij, kot so pametni dom ali najnovejši energetski certifikati, ki bi jih lahko našli v povsem novih gradnjah.
Ta apartma je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo udoben dom ob obali z enostavnim dostopom do plaže in golf igrišč. Idealen je za tiste, ki cenijo življenjski slog na prostem, saj ponuja bližino restavracij, trgovin in rekreativnih dejavnosti. Tisti, ki želijo počitniško hišo ali vlagajo v nepremičnine za najem, bodo prav tako našli to nepremičnino privlačno zaradi njene lokacije v priljubljeni turistični destinaciji z velikim potencialom za najem. Če iščete nepremičnino v mirnem, a hkrati dobro povezanem okolju, ki nudi tako sprostitev kot dostop do mestnih dobrin, je ta apartma prava izbira. Primeren je tudi za upokojence, ki iščejo mirno bivališče s sončnim podnebjem in vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke.
Ta apartma, zgrajen leta 1970, ponuja izvirno, a dobro vzdrževano kakovost dokončanja. Pohvali se z izjemno orientacijo (jugozahod), ki zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi celotno stanovanje. Odprta dnevna soba se brezhibno povezuje z dobro opremljeno kuhinjo, kar ustvarja prijetno in funkcionalno bivalno okolje. Apartma je opremljen s klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje ter kaminom za dodatno udobje v hladnejših mesecih. Velika okna in vrata na teraso prispevajo k svetlosti prostorov. Čeprav niso navedeni specifični materiali, je splošno stanje opisano kot odlično, kar nakazuje, da je bila nepremičnina redno vzdrževana. Območje skupnosti je lepo urejeno z bujnimi tropskimi vrtovi in več skupnimi bazeni.
Cena za ta apartma znaša 495.000 €, kar ga uvršča v srednji cenovni razred za nepremičnine v tej prestižni soseski. Na voljo je neposredno po zaključku gradnje leta 1970. Število spalnic (2) in kopalnic (2) ter bivalna površina 104 m² zagotavljajo funkcionalnost za družine ali pare. Trenutno je na voljo ena enota, kar nakazuje omejeno ponudbo v tem segmentu trga. Cene v tej regiji se lahko razlikujejo glede na lego, velikost in dokončanje, vendar ta nepremičnina ponuja dobro vrednost glede na svojo lokacijo in območje.
Nova Andalucía, znana kot Golf Valley, je živahno območje, ki nudi edinstveno kombinacijo mestnega udobja in bližine narave. Dnevno življenje je zaznamovano z lahkotnim dostopom do plaž, restavracij in trgovin, vse na razdalji hoje ali kratke vožnje. Soseska Los Naranjos de Marbella ponuja mirno bivalno okolje z dobro vzdrževanimi zelenimi površinami in bazeni. Bližina Puerto Banúsa in Marbelle zagotavlja široko paleto zabavnih aktivnosti, nakupovalnih možnosti ter kulinaričnih doživetij. To območje je idealno za tiste, ki cenijo priročnost mestnega življenja, a hkrati želijo uživati v miru in lepoti obale Costa del Sol.
Nova Andalucía, znana tudi kot 'Golf Valley', ponuja življenjski slog, ki združuje udobje urbanega okolja z bližino narave in obale. Nepremičnina se nahaja v soseski Los Naranjos de Marbella, ki je dobro povezana z okoliškimi območji. V bližini (manj kot 2 km) najdemo lekarno, trgovino z živili, banko in več restavracij ter kavarn. V radiju 2 km je tudi bolnišnica, kar zagotavlja mir za zdravstveno oskrbo. Ta bližina ključnih storitev pomeni, da večino dnevnih opravkov opravite peš ali z zelo kratko vožnjo, kar olajša vsakdanje življenje.
Ta apartma se nahaja v sami soseski Nueva Andalucía, znani kot 'Golf Valley'. Območje je obdano z zelenimi površinami, luksuznimi vilami in apartmaji ter številnimi golf igrišči, kar odraža njegov ugled. Bližina morja in Puerto Banúsa dodaja privlačnost tej lokaciji, ki nudi tako urbano udobje kot mirno bivalno okolje.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Nueva Andalucía se nahaja v provinci Málaga na južni obali Španije, znani kot Costa del Sol. Mesto leži zahodno od Malage, glavnega mesta province, in je znano kot 'Golf Valley' zaradi svoje koncentracije prestižnih golf igrišč. Sosednja Marbella (7 km) je znana turistična destinacija z živahnim pristaniščem Puerto Banús. Ta lokacija ponuja idealno ravnovesje med mirnim življenjskim slogom in dostopom do večjih mestnih centrov, kot sta Marbella in Málaga, ki nudita širšo paleto storitev in kulturnih dejavnosti. Regija je dobro povezana z drugimi obalnimi mesti.
Lokacija tega apartmaja v Nueva Andalucía zagotavlja izjemno dostopnost. Nahaja se le 353 metrov od najbližje trgovine z živili in 64 metrov od lekarne, kar omogoča enostavno oskrbo z osnovnimi potrebščinami. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, kar omogoča hiter dostop do obale. Za ljubitelje golfa je več igrišč v krogu 2 km, vključno z Golf Los Naranjos. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 45 km, kar zagotavlja enostaven dostop za mednarodna potovanja. Poleg tega ima območje 50 postaj javnega prevoza, ki omogočajo povezovanje z okoliškimi mesti.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol je znana po svojem blagem sredozemskem podnebju, s povprečno letno temperaturo 17,8 °C. Območje Nueva Andalucía uživa v več kot 300 sončnih dneh na leto, z temperaturami, ki se gibljejo med 12 °C pozimi in 26 °C poleti. Plaže v bližini, kot je Playa de Puerto Banús, ponujajo možnost plavanja v morju, čeprav je uradno priznano kot primerno za kopanje le 4 mesece v letu, ko je temperatura vode višja od 20 °C. Lokacija na nadmorski višini 10 metrov in skoraj ravna obala (0,2 % naklon do plaže) prispevata k prijetnemu okolju brez ekstremnih vremenskih pojavov. Lega v notranjosti doline lahko ponudi nekaj zaščite pred močnimi morskimi vetrovi.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Lokacija v Nueva Andalucía ponuja bogate možnosti za rekreacijo. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter in ponuja obalo za sprostitev in vodne aktivnosti. Druge plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km), so prav tako lahko dostopne. Golf je ena glavnih atrakcij regije, z več priznanimi igrišči v bližini, vključno z Golf Los Naranjos (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Za ljubitelje športa so na voljo tudi različni športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,9 km). Bližina marin, kot je Puerto Deportivo José Banus (1,0 km), ponuja možnosti za vodne športe in plovbo.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja v provinci Málaga na južni obali Španije, znani kot Costa del Sol. Mesto leži zahodno od Malage, glavnega mesta province, in je znano kot 'Golf Valley' zaradi svoje koncentracije prestižnih golf igrišč. Sosednja Marbella (7 km) je znana turistična destinacija z živahnim pristaniščem Puerto Banús. Ta lokacija ponuja idealno ravnovesje med mirnim življenjskim slogom in dostopom do večjih mestnih centrov, kot sta Marbella in Málaga, ki nudita širšo paleto storitev in kulturnih dejavnosti. Regija je dobro povezana z drugimi obalnimi mesti.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL988122
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nova Andalucía, kjer se nahaja ta apartma, je del širše regije Costa del Sol, ki ponuja raznolike nepremičninske možnosti. V primerjavi s projektom Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), ki je cenovno dostopnejši, je ta apartma v Nueva Andalucía dražji, kar odraža višjo prestižnost in lokacijo bližje ekskluzivnim območjem, kot je Puerto Banús. Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €) sta projekta, ki ponujata novejše nepremičnine z novejšimi objekti, vendar je lokacija v Golf Valley in bližina morja edinstvena prednost tega apartmaja. Medtem ko ti primerjalni projekti morda ponujajo nižje vstopne cene ali sodobnejšo gradnjo, ta nepremičnina izstopa zaradi svoje ustanovljene lokacije v eni najbolj iskanih sosesk na Costa del Sol, z neposrednim dostopom do plaže in vrhunskih golf igrišč. Cena 495.000 € je v skladu s pričakovanji za nepremičnine na tem območju, ki ciljajo na kupce, ki iščejo kakovostno življenje ob obali z vsemi udobji na dosegu roke. V regiji prevladujejo apartmaji in vile, s cenami, ki močno nihajo glede na bližino plaže, golf igrišč in storitev.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
