Цей проєкт розташований у престижному районі Нуева Андалусія, відомому як "Долина гольфів" на Коста-дель-Соль. Він пропонує апартаменти, побудовані у 1970 році, з загальною площею 104 м². Розташування забезпечує зручний доступ до узбережжя та міської інфраструктури, що робить його привабливим для тих, хто шукає поєднання відпочинку та повсякденного комфорту. Об'єкт знаходиться в межах міської забудови з усіма необхідними зручностями за декілька хвилин ходьби.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Апартаменти розташовані у міській забудові Нуева Андалусія, що характеризується близькістю до узбережжя та розвиненою інфраструктурою. Безпосередня близькість до пляжів та портів, таких як Пуерто Банус, робить це місце зручним для доступу до морського відпочинку та рекреаційних зон. Оточення містить різноманітні послуги та розваги.
Це помешкання відповідає потребам тих, хто шукає зручне житло з доступом до узбережжя та міських зручностей. Два спальні та два санвузли забезпечують комфорт для невеликих сімей або пар. Тераса додає простір для відпочинку на свіжому повітрі, а спільні зони, як-от басейни та сади, доповнюють можливості для дозвілля.
Об'єкт є частиною забудови "Los Naranjos de Marbella, Phase 2", яка була завершена у 1970 році. Це означає, що будівля вже має історію, а інфраструктура навколо сформована. Поточний стан будівлі, "Gereed", що вказує на можливість негайного заселення або використання. Жодні подальші будівельні роботи в самому проєкті не передбачені.
Цей проєкт не пропонує новітніх архітектурних рішень, характерних для сучасних новобудов, оскільки був збудований у 1970 році. Він не має нових систем енергоефективності, як-от сонячні панелі чи геотермальні системи, що можуть бути у новіших будівлях. Також, обмежені можливості для індивідуальних модифікацій внутрішнього простору через встановлену планування.
Ця пропозиція підходить для покупців, які шукають житло біля моря з усіма зручностями під рукою. Якщо ви плануєте використовувати нерухомість як другий дім для відпочинку, близькість до пляжів, портів та ресторанів забезпечить комфортне перебування. Для тих, хто прагне до активного способу життя, розташування біля полів для гольфу та спортивних центрів буде перевагою. Інвестори можуть розглядати це як можливість для отримання доходу від оренди, враховуючи популярність району. Помешкання також може бути зручним для тих, хто переїжджає на Коста-дель-Соль, оскільки міська інфраструктура, включаючи школи та медичні заклади, знаходиться неподалік. Це житло може задовольнити потреби як тих, хто цінує спокійне життя в урбанізації з басейнами, так і тих, хто віддає перевагу близькості до міської динаміки.
Апартаменти, збудовані у 1970 році, перебувають у відмінному стані, що свідчить про якість будівництва та належний догляд. Хоча детальна інформація про використані матеріали відсутня, загальна якість витримана в стилі того періоду, з акцентом на функціональність та довговічність. Підлога, ймовірно, виконана з керамічної плитки або подібних матеріалів, стійких до впливу клімату. Планування включає дві спальні та два санвузли, з інтегрованою кухнею, що створює просторий житловий простір. Наявність кондиціонера (теплого та холодного) забезпечує комфорт протягом року. Тераса додає зовнішній простір. Спільні зони урбанізації доглянуті, з тропічними садами та басейнами, що підтримують загальний рівень якості проєкту.
Початкова ціна за 2-кімнатну квартиру площею 104 м² становить 495 000 євро. Апартаменти розташовані на першому поверсі. Урбанізація "Los Naranjos de Marbella, Phase 2" пропонує цю нерухомість у відмінному стані. Ціна відображає розташування в одному з найбажаніших районів Коста-дель-Соль, поблизу Пуерто Банус та численних полів для гольфу. Наявність інших варіантів у цьому районі може варіюватися, але цей об'єкт пропонується як готовий до заселення. Інформація про доступність інших квартир або різні конфігурації відсутня.
Ця квартира розташована в міському районі Нуева Андалусія, що забезпечує динамічний ритм життя. Знаходиться в безпосередній близькості до узбережжя, пляжів та знаменитого Пуерто Банус, що надає доступ до різноманітних морських розваг, ресторанів та магазинів. Міська забудова означає, що всі повсякденні потреби, такі як супермаркети, аптеки та медичні заклади, знаходяться в межах пішої доступності. Розташування у "Долині гольфів" також приваблює любителів цього виду спорту, адже поблизу є декілька полів. Незважаючи на міський характер, проєкт розташований в урбанізації з доглянутими тропічними садами та спільними басейнами, що створює простір для відпочинку та спокою. Це місце пропонує баланс між активним міським життям та можливостями для релаксації.
Життя в Нуева Андалусія означає інтеграцію в популярний район Коста-дель-Соль, відомий своєю близькістю до Пуерто Банус та численних полів для гольфу. Міська забудова забезпечує легкий доступ до всіх необхідних сервісів: супермаркети (353 м), аптеки (64 м), банки (4), ресторани (69) та медичні центри (1.9 км). Відстань до найближчого пляжу, Playa de Puerto Banús, становить лише 301 метр, що робить морський відпочинок доступним. Для любителів спорту, поруч розташовані поля для гольфу (Los Naranjos Golf Club, 2.0 км) та спортивні центри. Місто Марбелья знаходиться на відстані 7 км, а аеропорт Малаги, 45 км, що забезпечує хороше транспортне сполучення. Розташування в урбанізації з басейнами та садами додає елемент спокою до міського способу життя.
Карта показує розташування проєкту в Нуева Андалусія, на півдні Іспанії. Видно щільну забудову, близькість до узбережжя Середземного моря та численні зелені зони, що позначають поля для гольфу. Це ілюструє зручне розташування щодо основних транспортних артерій та туристичних об'єктів, таких як Пуерто Банус.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Проєкт розташований у Нуева Андалусія, на узбережжі Коста-дель-Соль, в провінції Малага. Це район, відомий своєю концентрацією полів для гольфу та близькістю до відомого порту Пуерто Банус. Відстань до Марбельї становить 7 км, що дозволяє легко дістатися до цього великого міста з його історичним центром та комерційною інфраструктурою. Малага, як найбільше місто регіону, знаходиться на відстані 54 км і пропонує широкий спектр культурних та розважальних можливостей. Альхесірас, розташований за 59 км, є важливим портовим містом. Така локація забезпечує доступ як до місцевих курортів, так і до більших міських центрів.
Об'єкт має відмінну транспортну доступність. Аеропорт Малаги (AGP) знаходиться на відстані близько 45 км, що дозволяє легко дістатися міжнародними рейсами. Найближчі пляжі, такі як Playa de Puerto Banús, розташовані на відстані 301 метра, а також Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км). Супермаркет знаходиться в меді 353 метрів, а аптека, в 64 метрах, що свідчить про зручність для щоденного життя. Доступ до полів для гольфу також вражає: Los Naranjos Golf Club, 2.0 км, The Range golf lessons, 2.0 км, Real Club de Golf Las Brisas, 2.1 км. Загалом, 10 ліній громадського транспорту та 50 зупинок поблизу полегшують пересування без власного автомобіля.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон має середземноморський клімат з середньою річною температурою 17.8°C. У зимові місяці температура коливається від 12°C, а влітку сягає 26°C. Сонячних днів багато, що сприяє тривалому сезону для відпочинку на свіжому повітрі. Зими м'які, а літо спекотне, але часто пом'якшується бризом з моря. Площа навколо розташована на висоті 10 метрів над рівнем моря, що забезпечує близькість до узбережжя та рівний рельєф (нахил до пляжу 0.2%). Сезон для купання триває близько 4 місяців, коли температура води сягає 20°C і вище.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Близькість до узбережжя є однією з ключових переваг цього проєкту. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться лише за 301 метр, а також доступні Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км). У районі також розташовано декілька полів для гольфу, включаючи Los Naranjos Golf Club (2.0 км), The Range golf lessons (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Для любителів активного відпочинку є спортивні центри, як-от Polideportivo San Pedro (2.9 км). Близькість до Пуерто Банус (1.0 км) надає доступ до численних ресторанів, магазинів та розважальних закладів.
Джерело: OpenStreetMap
Проєкт розташований у Нуева Андалусія, на узбережжі Коста-дель-Соль, в провінції Малага. Це район, відомий своєю концентрацією полів для гольфу та близькістю до відомого порту Пуерто Банус. Відстань до Марбельї становить 7 км, що дозволяє легко дістатися до цього великого міста з його історичним центром та комерційною інфраструктурою. Малага, як найбільше місто регіону, знаходиться на відстані 54 км і пропонує широкий спектр культурних та розважальних можливостей. Альхесірас, розташований за 59 км, є важливим портовим містом. Така локація забезпечує доступ як до місцевих курортів, так і до більших міських центрів.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL988122
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Розглянувши інші проєкти в регіоні, такі як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), цей об'єкт у Нуева Андалусія вирізняється своєю ціною (€495,000) та розташуванням. Ціна відображає преміальність району "Долини гольфів" та близькість до Пуерто Банус, що значно відрізняє його від більш доступних варіантів в інших містах, як-от Торре-дель-Мар чи Естепона. Хоча ці проєкти можуть бути новішими або пропонувати іншу площу, цей об'єкт задовольняє специфічні потреби покупців, які шукають житло в елітному районі з розвиненою інфраструктурою та рекреаційними можливостями, такими як гольф та морський відпочинок. Вартість у цьому районі, як правило, вища через попит та ексклюзивність локації, що робить його цікавим для інвестицій, які орієнтовані на довгострокову стабільність та потенціал зростання.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
