Šis pirmame aukšte esantis apartamentų kompleksas yra Nueva Andalūzijos širdyje, Malagos provincijoje. Įsikūręs Los Naranjos de Marbella urbanizacijoje, jis siūlo 2 miegamuosius ir 2 vonios kambarius, bendras plotas 104 m². Projektas, kurio statybos baigtos 1970 m., yra gerai prižiūrimoje bendrijoje, pasižyminčioje tropiniais sodais ir keliais bendrais baseinais. Tai suteikia gyventojams patogią ir funkcionalią gyvenamąją erdvę arti svarbiausių regiono objektų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Apartamentai įsikūrę Los Naranjos de Marbella urbanizacijoje, Nueva Andalūzijoje. Ši vieta suteikia tiesioginę prieigą prie Golfo slėnio ir yra netoli Puerto Banús bei pakrantės. Aplinką supa gerai prižiūrimi sodai ir bendri baseinai, o tai sukuria ramią, bet pasiekiamą gyvenimo aplinką.
Šis projektas atitinka poreikius ieškantiems patogaus būsto su lengva prieiga prie kasdienių paslaugų ir poilsio galimybių. Dvi miegamieji ir du vonios kambariai, kartu su balkonu, suteikia funkcionalumą ir komfortą. Vieta siūlo galimybes tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui.
Nors pats pastatas baigtas 1970 m., jis yra gerai prižiūrimas ir priklauso urbanizacijai, kuri nuolat tvarkoma. Šis projektas atstovauja senesnio, bet patikimo statybos laikotarpio būstą, siūlantį stabilumą ir ilgalaikę vertę Costa del Sol regione.
Šis projektas nesiūlo naujos statybos garantijų ar moderniausių energijos taupymo technologijų, būdingų naujesniems statiniams. Kadangi pastatas baigtas 1970 m., gali būti reikalingi tam tikri atnaujinimo darbai, kad atitiktų šiuolaikinius standartus. Jame taip pat nėra tiesioginio vaizdo į jūrą, nors pakrantė pasiekiama.
Šis būstas yra tinkamas tiems, kurie vertina subalansuotą gyvenimo būdą Costa del Sol regione. Jis idealiai tinka poroms ar mažoms šeimoms, ieškančioms patogaus būsto su visomis pagrindinėmis paslaugomis šalia. Jei svajojate apie rytinę kavą terasoje, apsuptoje žaliuojančių sodų, arba popietės pasivaikščiojimus link artimiausio paplūdimio, tai gali būti jūsų pasirinkimas. Golfo entuziastams ši vieta yra ypač patraukli dėl tiesioginės prieigos prie Golfo slėnio. Taip pat tai gali būti puiki investicija į trumpalaikės nuomos rinką, atsižvelgiant į didelį turizmo potencialą regione ir artumą prie Puerto Banús ir paplūdimių. Gyventojai, vertinantys gerai prižiūrimą, subrendusią bendruomenę, ras čia ramią ir stabilią aplinką, toliau nuo didmiesčio šurmulio, bet vis tiek su patogiu susisiekimu.
Šis apartamentų kompleksas, pastatytas 1970 m., atspindi to meto statybos standartus, kurie dažnai pasižymėjo tvirtumu ir ilgaamžiškumu. Nors konkreti apdailos medžiagų ir technologijų informacija nėra išsamiai pateikta, bendra „Excellent“ būklė rodo, kad nekilnojamasis turtas buvo gerai prižiūrimas. Tikėtina, kad naudojamos medžiagos yra kokybiškos, atspindinčios to meto statybų tendencijas, pavyzdžiui, keramikinės plytelės grindims, medžio ar metalo langų rėmai. Būklė „Excellent“ gali reikšti, kad buvo atlikti svarbūs atnaujinimo darbai, siekiant išlaikyti aukštą standartą. Virtuvė apibūdinama kaip pilnai įrengta, o tai rodo funkcionalumą. Klimato kontrolės sistemos, tokios kaip oro kondicionieriai (šaltas ir karštas oras), bei židinys, suteikia papildomo komforto, ypač atsižvelgiant į vietinį klimatą. Bendra projekto kokybė turėtų būti vertinama atsižvelgiant į jo amžių ir nuolatinę priežiūrą, kurią užtikrina bendrija.
Apartamentų kaina prasideda nuo 495 000 EUR už 2 miegamųjų ir 2 vonios kambarių būstą, kurio bendras plotas yra 104 m². Ši kaina atspindi jo patrauklią vietą Nueva Andalūzijoje, Golfo slėnyje, ir gerai prižiūrimą aplinką su bendrais baseinais ir sodais. Būklė, kad jis yra baigtas (Completed 1970), rodo, kad tai yra senesnis, bet stabilus nekilnojamasis turtas, kurio vertę lemia lokacija ir aplinkos patogumai. Bėgant metams, tokio tipo nekilnojamasis turtas gali pasiūlyti pastovią vertę, ypač jei jis yra gerai prižiūrimas ir patrauklioje vietovėje.
Gyvenimas Nueva Andalūzijoje, konkrečiau Los Naranjos de Marbella urbanizacijoje, siūlo subalansuotą patirtį tarp ramybės ir pasiekiamumo. Dienos ritmas čia gali būti šiek tiek lėtesnis, ypač palyginus su didesniais miestais, tačiau visos būtiniausios paslaugos, parduotuvės, restoranai, vaistinės, pasiekiamos pėsčiomis arba trumpa kelione automobiliu. Būklė „Completed 1970“ rodo, kad tai subrendusi gyvenamoji zona, kurioje infrastruktūra yra stabili ir gerai išvystyta. Buvimas Golfo slėnyje reiškia, kad daugelis ryto ar popietės gali būti skiriami golfui, o vakarai, poilsiui terasoje arba bendruose soduose. Turistinis judėjimas regione užtikrina, kad aplinka išlieka gyvybinga ištisus metus, tačiau pačios urbanizacijos struktūra ir bendri baseinai suteikia privatumo ir ramybės pojūtį.
Gyvenimas Nueva Andalūzijoje, Golfo slėnyje, siūlo patogų ir aktyvų gyvenimo būdą. Aplinką supa žaliuojantys golfo laukai, kurie suteikia ramybės ir erdvės pojūtį. Nors tai nėra tiesiogiai prie jūros, artimiausias paplūdimys pasiekiamas vos per kelis kilometrus. Būtinybės, tokios kaip parduotuvės ir vaistinės, yra pasiekiamos pėsčiomis (pvz., 353 m iki supermarketo, 64 m iki vaistinės), o tai palengvina kasdienį gyvenimą. Dideli miestai, tokie kaip Marbella (7 km) ir Malaga (54 km), yra lengvai pasiekiami automobiliu, suteikiant galimybę mėgautis didesnių miestų kultūriniu gyvenimu, prekybos centrais ir įvairesnėmis paslaugomis. Regionas pasižymi dideliu turizmo mastu, o tai reiškia, kad aplinka gyvybinga ištisus metus, su daugybe restoranų (69 per 2 km spinduliu) ir kitų pramogų.
Šis apartamentų kompleksas yra įsikūręs Nueva Andalūzijoje, Malagos provincijoje, garsiajame Costa del Sol regione. Žemėlapyje jis žymi vietą tarp kelių golfo aikštynų ir netoli jūros kranto. Tai suteikia vaizdinę perspektyvą apie jo artumą prie gamtos, poilsio objektų ir svarbių transporto arterijų, palengvinančių susisiekimą su aplinkiniais miestais ir oro uostais.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Nueva Andalūzija, kurioje yra šis projektas, yra strategiškai patogioje vietoje Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Ji yra įsikūrusi tarp gyvenimo ritmo ir gamtos. Marbella, garsus kurortinis miestas, yra vos už 7 km, siūlydamas platų paslaugų ir kultūrinio gyvenimo spektrą. Malagos miestas, provincijos sostinė, yra už 54 km, suteikdamas prieigą prie didesnių tarptautinių oro uostų, traukinių stočių ir įvairių kultūrinių lankytinų vietų. Algeciras, esantis 59 km atstumu, suteikia kitokią regiono perspektyvą. Ši centrinė padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek populiarius turistinius centrus, tiek ramesnes vietoves, derinant patogumą su regiono įvairove.
Šis apartamentų kompleksas yra strategiškai patogioje vietoje. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro. Kiti svarbūs objektai, tokie kaip prekybos centras (353 m), vaistinė (64 m) ir elektromobilių įkrovimo stotelė (368 m), yra pasiekiami pėsčiomis, užtikrinant kasdienį patogumą. Didžiosios transporto arterijos ir artumas prie Puerto Banús (1 km) bei Marbellos (7 km) leidžia lengvai pasiekti kitas regiono dalis. Tarptautinis Malagos oro uostas yra už maždaug 45 km, o tai užtikrina patogų susisiekimą su kitomis šalimis. Golfo entuziastams privalumas yra arti esančios golfo aikštynai, tokie kaip Golf Los Naranjos (2.0 km). Viešojo transporto sistema su 50 sustojimų ir 10 linijų papildo bendrą mobilumo patogumą.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol regione, kur įsikūręs šis projektas, vyrauja Viduržemio jūros klimatas. Vidutinė metinė temperatūra siekia 17.8°C, o dienos svyruoja nuo 12°C žiemą iki 26°C vasarą. Šis švelnus klimatas leidžia mėgautis lauko veikla ištisus metus. Saulės šviesos yra gausu, o maudynių sezonas, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, trunka apie 4 mėnesius, paprastai nuo birželio iki rugsėjo. Būdamas 10 metrų virš jūros lygio ir turėdamas vos 0.2% nuolydį link artimiausio paplūdimio, projektas siūlo lengvai pasiekiamą ir lygų reljefą. Aplinką puošia subtropikų augmenija, būdinga regionui, o tolumoje matomi kalnai suteikia peizažui gilumo.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Šis projektas siūlo puikias galimybes mėgautis pakrantės gyvenimo būdu. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro, o didesni ir populiaresni paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar ir Playa de Nagüeles, pasiekiami per kelis kilometrus. Regionas taip pat garsėja savo golfo aikštynais; čia lengvai pasiekiami tokie garsūs klubai kaip Golf Los Naranjos (2.0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) ir The Range golf lessons (2.0 km). Be golfo ir paplūdimių, Costa del Sol siūlo platų sporto ir laisvalaikio pasirinkimą: sporto centrai, vandens sporto šakos, jachtų uostai, tokie kaip Puerto Deportivo José Banús (1.0 km), ir įvairūs kultūriniai renginiai. Tai leidžia gyventojams turėti aktyvų ir įvairiapusį laisvalaikį.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalūzija, kurioje yra šis projektas, yra strategiškai patogioje vietoje Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Ji yra įsikūrusi tarp gyvenimo ritmo ir gamtos. Marbella, garsus kurortinis miestas, yra vos už 7 km, siūlydamas platų paslaugų ir kultūrinio gyvenimo spektrą. Malagos miestas, provincijos sostinė, yra už 54 km, suteikdamas prieigą prie didesnių tarptautinių oro uostų, traukinių stočių ir įvairių kultūrinių lankytinų vietų. Algeciras, esantis 59 km atstumu, suteikia kitokią regiono perspektyvą. Ši centrinė padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek populiarius turistinius centrus, tiek ramesnes vietoves, derinant patogumą su regiono įvairove.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL988122
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais regiono projektais, šis apartamentų kompleksas Nueva Andalūzijoje išsiskiria savo subrendusia aplinka ir patogia lokacija Golfo slėnyje. Pavyzdžiui, Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 EUR) ar Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 EUR) siūlo jaunesnius objektus, tačiau dažnai yra toliau nuo tokių prestižinių vietovių kaip Puerto Banús ar pagrindinių golfo aikštynų. Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 259 000 EUR) yra naujesnis projektas, tačiau Nueva Andalūzijos senesni, bet gerai prižiūrimi kompleksai, kaip šis, gali pasiūlyti daugiau erdvės ir brandesnę kaimynystę. Šio projekto kaina (nuo 495 000 EUR) yra aukštesnė nei minėtų pavyzdžių, tačiau tai atspindi jo lokaciją prestižinėje Golfo slėnio zonoje, arti daugybės aukščiausios klasės golfo aikštynų ir su patogiu susisiekimu prie jūros bei uosto. Tokie projektai, nors ir ne nauji, vertinami dėl pastovios kokybės, stabilios infrastruktūros ir ilgalaikės vertės išsaugojimo, ypač turint omenyje Costa del Sol paklausą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
