Tento byt se nachází v exkluzivním rezidenčním komplexu Alminar de Marbella I v srdci prestižní Golf Valley v Nueva Andalucía. Projekt nabízí klidnou, ale centrální polohu v blízkosti některých z nejlepších golfových hřišť v Marbelle. Je ideální pro ty, kteří hledají pohodlný životní styl s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Projekt byl dokončen v roce 2007 a představuje kvalitní provedení a funkční rozložení prostoru.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v městské zástavbě s přímým přístupem k pobřeží, což zajišťuje snadnou dostupnost k plážím a moři. Okolní prostředí nabízí širokou škálu služeb a rekreačních možností, včetně restaurací a obchodů, které jsou vzdálené jen pár minut chůze.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny hledající pohodlné bydlení v blízkosti golfových hřišť a pláží. Dispozice s terasou, vířivkou a moderním systémem klimatizace splňuje nároky na komfortní celoroční užívání a relaxaci.
Projekt byl dokončen v roce 2007 a je v současné době ve stavu 'Gereed'. Jedná se tedy o zavedenou nemovitost v dobrém stavu, nikoli o novostavbu. Všechny práce byly ukončeny a byt je připraven k okamžitému užívání.
Projekt nenabízí výhled na moře ani přímý přístup na pláž, ačkoli jsou tyto v blízkém dosahu. Nejedná se o developerský projekt s novou výstavbou; byt byl postaven v roce 2007. Nenabízí ani podlahové vytápění ani samostatnou garáž, pouze soukromé podzemní parkovací stání.
Tato nemovitost je vhodná pro zájemce hledající luxusní bydlení v dynamické oblasti Costa del Sol, kteří ocení blízkost prestižních golfových hřišť a zároveň chtějí mít snadný přístup k plážím a městským službám. Je ideální pro golfisty, kteří hledají pohodlí a snadnou dostupnost k hřištím, stejně jako pro rodiny nebo páry, kteří preferují životní styl blízko moře a zároveň v dosahu veškeré občanské vybavenosti. Zasklená terasa s vířivkou nabízí možnost celoročního využití venkovního prostoru pro relaxaci a setkávání s přáteli, bez ohledu na počasí.
Byt se vyznačuje vysokou kvalitou provedení, což je typické pro rezidenční komplexy v této lokalitě. Podlahy jsou pokryty mramorem, který dodává interiéru eleganci a odolnost. Všechny ložnice jsou vybaveny vestavěnými skříněmi, které poskytují dostatek úložného prostoru. Kuchyně je částečně vybavená a nabízí samostatnou prádelnu. V bytě je nainstalován nový systém klimatizace Airzone, který zajišťuje optimální regulaci teploty v každé místnosti a přispívá k energetické efektivitě. Koupelny jsou moderně zařízené, přičemž hlavní koupelna disponuje vanou i sprchovým koutem.
Cena bytu je stanovena na 890 000 EUR. Vzhledem k tomu, že se jedná o již postavenou nemovitost, je dostupnost dána aktuálním prodejem. Tento byt nabízí 3 ložnice a 2 koupelny na rozloze 169 m². V ceně je zahrnuto soukromé podzemní parkovací stání a skladovací prostor. Konkrétní ceny se mohou lišit v závislosti na dalších faktorech, jako je přesné umístění v komplexu nebo výhledy.
Alminar de Marbella I je rezidenční komplex, který kombinuje klidné bydlení s výhodami městské lokality. V okolí se nachází řada golfových hřišť, což z něj činí atraktivní místo pro golfisty. Zároveň jsou v docházkové vzdálenosti supermarkety, lékárny a restaurace, což zajišťuje každodenní pohodlí. Poloha v Nueva Andalucía, blízko Puerto Banús a Marbelly, nabízí přístup k širší nabídce zábavy, nákupů a gastronomie. Vzdálenost 10 metrů nad mořem a mírné klima přispívají k příjemnému pobytu po celý rok. Projekt je vhodný pro ty, kteří hledají aktivní životní styl spojený s relaxací u moře nebo na golfovém hřišti.
Život v Nueva Andalucía nabízí kombinaci klidu rezidenční čtvrti a živosti nedalekých měst. V těsné blízkosti se nachází široká škála služeb včetně 69 restaurací, 3 lékáren, 4 bank a 10 kaváren, což zajišťuje veškeré pohodlí. Oblast je oblíbená mezi mezinárodní komunitou a nabízí širokou škálu vzdělávacích institucí, včetně 41 základních a 28 středních škol. Zdravotní péči zajišťuje 5 zdravotnických center v okruhu 2 km. Díky 50 zastávkám veřejné dopravy a 10 linkám je zajištěna dobrá mobilita v rámci regionu.
Tento apartmán je situován v srdci Nueva Andalucía, známé jako 'Golf Valley' na pobřeží Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho blízkost k prestižním golfovým hřištím, plážím a přístavu Puerto Banús, což podtrhuje výhodnou polohu pro milovníky golfu a mořského života.
Tento projekt se nachází v Nueva Andalucía, která je známá jako 'Golf Valley' a je strategicky umístěna mezi městy Marbella a San Pedro Alcántara. Zajišťuje tak snadný přístup k rozmanitým službám a aktivitám obou měst. Poloha nabízí klidné bydlení, avšak s pouhou krátkou jízdou autem k rušným turistickým centrům, luxusním obchodům v Puerto Banús a historickému centru Marbelly.
Tento apartmán má vynikající dostupnost k pobřeží a dalším službám. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálená pouhých 301 metrů. Supermarket se nachází ve vzdálenosti 353 metrů a lékárna jen 64 metrů od nemovitosti. Mezi nejbližší golfová hřiště patří Los Naranjos Golf (2.0 km). Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdálené přibližně 45 km, což umožňuje snadné cestování. K dispozici je také dobíjecí stanice pro elektromobily ve vzdálenosti 368 metrů.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 26 °C po celý rok. Průměrná roční teplota činí 17.8 °C. Značná míra slunečního svitu po většinu roku podporuje venkovní aktivity. Plavecká sezóna, kdy je teplota mořské vody nad 20 °C, trvá přibližně 4 měsíce. Nadmořská výška 10 metrů nad mořem a velmi mírné sklonění terénu směrem k moři (0.2 %) zajišťují příjemné prostředí bez extrémních teplotních výkyvů.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nachází několik pláží, včetně Playa de Puerto Banús (301 m) s modrou vlajkou, Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km). Oblast je také známá svými golfovými hřišti; v okruhu 2 km jsou Los Naranjos Golf, The Range golf lessons a Real Club de Golf Las Brisas. Pro milovníky sportu jsou k dispozici sportovní centra jako Polideportivo San Pedro (2.9 km) a další zařízení pro vodní sporty a aktivity v blízkosti mariny Puerto Deportivo José Banús (1.0 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Tento projekt se nachází v Nueva Andalucía, která je známá jako 'Golf Valley' a je strategicky umístěna mezi městy Marbella a San Pedro Alcántara. Zajišťuje tak snadný přístup k rozmanitým službám a aktivitám obou měst. Poloha nabízí klidné bydlení, avšak s pouhou krátkou jízdou autem k rušným turistickým centrům, luxusním obchodům v Puerto Banús a historickému centru Marbelly.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL187825
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán v Alminar de Marbella I představuje příležitost vlastnit nemovitost v jedné z nejvyhledávanějších oblastí Costa del Sol. V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259,000), se cena 890 000 EUR odráží v prémiové lokalitě Nueva Andalucía, blízkosti golfových hřišť světové úrovně a vyššího standardu dokončení. Zatímco zmíněné projekty nabízejí dostupnější ceny, často se nacházejí v méně centrálních nebo méně exkluzivních lokalitách. Alminar de Marbella I cílí na kupující, kteří hledají kvalitu, polohu a životní styl, pro které jsou ochotni zaplatit prémiovou cenu. Nabízí vyváženost mezi klidným rezidenčním prostředím a snadným přístupem k luxusním službám a rekreačním aktivitám, které oblast Marbella nabízí, což jej odlišuje od projektů s nižšími cenami, které se mohou nacházet dále od hlavních center nebo golfových hřišť.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
