Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στο αποκλειστικό συγκρότημα Alminar de Marbella I, στην καρδιά της περιζήτητης Golf Valley της Nueva Andalucía. Προσφέρει έναν ήρεμο, αλλά κεντρικό χώρο διαβίωσης, με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις, εστιατόρια, σούπερ μάρκετ, αθλητικές εγκαταστάσεις και τις παραλίες του Puerto Banús και της Marbella. Η ανάπτυξη συνδυάζει την ηρεμία με την εγγύτητα σε ένα ζωντανό περιβάλλον.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία παρέχει άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή και είναι ενσωματωμένη σε ένα αστικό περιβάλλον, καθιστώντας τις καθημερινές ανέσεις προσβάσιμες με τα πόδια. Η εγγύτητα στο Puerto Banús (1.0 χλμ) και τις παραλίες (301μ) υπογραμμίζει τη θέση του σε μια περιοχή γνωστή για τη ζωντάνια και τις ψυχαγωγικές της ευκαιρίες.
Το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν λειτουργικό χώρο διαβίωσης με επαρκή άνεση. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας με τζακούζι, η ευρύχωρη διάταξη, η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και τα τρία υπνοδωμάτια καλύπτουν τις ανάγκες για οικιακή ζωή, φιλοξενία και προσωπικό χώρο.
Κατασκευασμένο το 2007, το ακίνητο αντιπροσωπεύει μια ώριμη ανάπτυξη στην περιοχή. Η κατάσταση "Ολοκληρωμένο" (Completed) σημαίνει ότι το κτίριο είναι πλήρως κατασκευασμένο και έτοιμο για κατοίκηση, χωρίς εκκρεμότητες σε μελλοντικές φάσεις κατασκευής.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στο βουνό ή στη θάλασσα, καθώς οι φωτογραφίες δείχνουν θέα στον κήπο. Δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με ενεργειακή απόδοση ή πιστοποιήσεις. Η ανάπτυξη δεν περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα, αλλά κοινόχρηστη.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν σε μια κοσμοπολίτικη περιοχή της Costa del Sol, κοντά σε αναγνωρισμένες εγκαταστάσεις γκολφ και τη δημοφιλή μαρίνα του Puerto Banús. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε παροχές, όπως σούπερ μάρκετ (353μ) και φαρμακεία (64μ), καθώς και σε ιατρικές υπηρεσίες (1.9χλμ). Οι λάτρεις του καλοκαιρινού τρόπου ζωής θα επωφεληθούν από την εγγύτητα στις παραλίες (301μ) και την περίοδο κολύμβησης 4 μηνών. Η ύπαρξη ιδιωτικού χώρου στάθμευσης και αποθήκης, καθώς και η καλή κατάσταση συντήρησης, την καθιστούν μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν άνετο και πρακτικό χώρο διαβίωσης, είτε ως κύρια κατοικία είτε ως εξοχικό.
Το διαμέρισμα παρουσιάζει χαρακτηριστικά ποιοτικής κατασκευής, όπως αναφέρεται στην περιγραφή της ανάπτυξης Alminar de Marbella I. Εσωτερικά, τα δάπεδα είναι από μάρμαρο, παρέχοντας μια αίσθηση πολυτέλειας και ανθεκτικότητας. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες, μεγιστοποιώντας τον αποθηκευτικό χώρο. Το σύστημα κλιματισμού Airzone, νέας τεχνολογίας, διασφαλίζει βέλτιστη άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κουζίνα είναι μερικώς εξοπλισμένη, προσφέροντας βασικές λειτουργίες. Η κύρια κρεβατοκάμαρα περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο μπάνιο με ξεχωριστή ντουζιέρα και μπανιέρα. Η εξωτερική βεράντα, κλεισμένη με γυάλινες κουρτίνες, ενσωματώνει τζακούζι, υποδηλώνοντας μια επένδυση στην ψυχαγωγία και την άνεση.
Το διαμέρισμα είναι διαθέσιμο προς πώληση στην τιμή των 890.000 €. Η τιμή αυτή αφορά ένα ακίνητο με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, συνολικής επιφάνειας 169 m². Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο ανέρχεται περίπου στα 5.266 €. Η τιμή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία σε μια πολυτελή περιοχή της Costa del Sol, γνωστή για τις ανέσεις, την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και τη μαρίνα του Puerto Banús. Δεν αναφέρονται πληροφορίες για μεταβλητότητα τιμών ή διαθεσιμότητα άλλων μονάδων.
Το Alminar de Marbella I στην Nueva Andalucía προσφέρει μια βραβευμένη εμπειρία διαβίωσης, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας καλά συντηρημένης κατοικίας με την εγγύτητα σε ζωντανές αστικές περιοχές. Η άμεση γειτνίαση με την ακτογραμμή και τις παραλίες, όπως η Playa de Puerto Banús (301μ), καθιστά εύκολες τις καθημερινές επισκέψεις στη θάλασσα. Ταυτόχρονα, η εγγύτητα σε 69 εστιατόρια, 3 φαρμακεία και 4 τράπεζες εντός 2 χλμ, διασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άνετα. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 10 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας επίπεδη κλίση προς την παραλία (0.2%), που διευκολύνει την πρόσβαση. Η ύπαρξη 368μ από σταθμό φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων υποδηλώνει μια σύγχρονη υποδομή.
Η Νουέβα Ανδαλουσία, γνωστή και ως 'Golf Valley', προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία με την εγγύτητα σε κοσμοπολίτικες ανέσεις. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από τη μαρίνα του Puerto Banús (1.0 χλμ), όπου μπορεί κανείς να απολαύσει τη γαστρονομία και την ατμόσφαιρα. Παραλίες όπως η Playa de Puerto Banús (301μ) είναι άμεσα προσβάσιμες. Η περιοχή διαθέτει εκτεταμένο δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών με 10 γραμμές και 50 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις. Για την καθημερινή ζωή, σούπερ μάρκετ (353μ), φαρμακεία (64μ) και τράπεζες (4) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η παρουσία 69 εστιατορίων εντός 2 χλμ προσφέρει ποικιλία επιλογών για φαγητό.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος στη Νουέβα Ανδαλουσία, Μάλαγα, το τοποθετεί στην καρδιά της Costa del Sol. Η χαρτογράφηση της περιοχής αναδεικνύει την εγγύτητά του σε σημαντικές παραλίες, όπως η Playa de Puerto Banús (301μ), πολυτελείς μαρίνες όπως το Puerto Deportivo José Banus (1.0 χλμ) και γνωστά γήπεδα γκολφ, επιβεβαιώνοντας τη θέση του σε ένα κέντρο ψυχαγωγίας και αναψυχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το διαμέρισμα βρίσκεται στη Νουέβα Ανδαλουσία, μια περιοχή εντός της ευρύτερης μητροπολιτικής ζώνης της Marbella, στην επαρχία της Μάλαγας. Η θέση του στην 'Golf Valley' το τοποθετεί σε ένα από τα πιο αναγνωρισμένα θέρετρα της Costa del Sol, γνωστό για τις πολυτελείς εγκαταστάσεις του. Απέχει 45 χλμ από την πόλη της Μάλαγας και τον διεθνή της αερολιμήνα, παρέχοντας καλή συνδεσιμότητα, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται κοντά σε άλλες σημαντικές πόλεις όπως το San Pedro de Alcántara. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή και τις μαρίνες ενισχύει την τουριστική και οικιστική του ελκυστικότητα.
Η προσβασιμότητα από αυτό το διαμέρισμα είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματά του. Βρίσκεται σε απόσταση 301 μέτρων από την παραλία Playa de Puerto Banús, καθιστώντας τη θάλασσα εύκολα προσβάσιμη. Το κέντρο του Puerto Banús απέχει 1.0 χλμ, προσφέροντας πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και τη μαρίνα. Η μετακίνηση προς και από την περιοχή είναι πρακτική, με το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) να βρίσκεται 45 χλμ μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (2.0 χλμ) είναι πολύ κοντά. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (353μ), φαρμακεία (64μ) και νοσοκομείο (1.9χλμ) διασφαλίζει την κάλυψη όλων των καθημερινών αναγκών.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Νουέβα Ανδαλουσία απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο από 12°C έως 26°C, ενώ η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει ή να ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο του διαμερίσματος είναι 10 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία, την Playa Canina Ventura del Mar (2.6 km), είναι ελάχιστη (0.2%), υποδηλώνοντας μια επίπεδη και εύκολη πρόσβαση. Η περιοχή προσφέρει άφθονες ηλιόλουστες ημέρες, τυπικές της Costa del Sol, επιτρέποντας υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πολλαπλές επιλογές για θαλάσσια και αθλητική αναψυχή. Η Playa de Puerto Banús, σε απόσταση μόλις 301 μέτρων, είναι η πλησιέστερη παραλία, ενώ άλλες, όπως η Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η εγγύτητα σε κορυφαία γήπεδα γκολφ, όπως το Golf Los Naranjos (2.0 km) και το Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), την καθιστά ιδανική για τους λάτρεις του αθλήματος. Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.9 km) και χώρους για αναρρίχηση. Η μαρίνα του Puerto Banús (1.0 χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε θαλάσσια σπορ και εκδρομές.
Πηγή: OpenStreetMap
Το διαμέρισμα βρίσκεται στη Νουέβα Ανδαλουσία, μια περιοχή εντός της ευρύτερης μητροπολιτικής ζώνης της Marbella, στην επαρχία της Μάλαγας. Η θέση του στην 'Golf Valley' το τοποθετεί σε ένα από τα πιο αναγνωρισμένα θέρετρα της Costa del Sol, γνωστό για τις πολυτελείς εγκαταστάσεις του. Απέχει 45 χλμ από την πόλη της Μάλαγας και τον διεθνή της αερολιμήνα, παρέχοντας καλή συνδεσιμότητα, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται κοντά σε άλλες σημαντικές πόλεις όπως το San Pedro de Alcántara. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή και τις μαρίνες ενισχύει την τουριστική και οικιστική του ελκυστικότητα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL187825
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στην Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), αυτό το διαμέρισμα στη Νουέβα Ανδαλουσία αντιπροσωπεύει μια διαφορετική κατηγορία τιμών και θέσης. Τα συγκριτικά έργα προσφέρουν εισαγωγικές τιμές, συχνά σε αναδυόμενες ή πιο ήσυχες περιοχές, εστιάζοντας περισσότερο σε νέες κατασκευές με σύγχρονες παροχές. Αντίθετα, το Alminar de Marbella I, αν και κατασκευασμένο το 2007, τοποθετείται σε μια καθιερωμένη, πολυτελή ζώνη, γνωστή για την κοσμοπολίτικη ζωή, τα γήπεδα γκολφ παγκόσμιας κλάσης και την εγγύτητα στην ακτογραμμή και τη μαρίνα του Puerto Banús. Η τιμή των 890.000 € αντικατοπτρίζει αυτή την προνομιακή τοποθεσία, τις μεγαλύτερες διαστάσεις (169 m²) και τα υψηλότερα πρότυπα φινιρίσματος και ανέσεων που συνδέονται με την 'Golf Valley', σε αντίθεση με τις πιο προσιτές επιλογές που μπορεί να απαιτούν μεγαλύτερες αποστάσεις από τα κύρια αξιοθέατα ή να βρίσκονται σε λιγότερο κεντρικές περιοχές. Ενώ τα συγκριτικά έργα μπορεί να απευθύνονται σε νεότερους αγοραστές ή σε επενδυτές που αναζητούν χαμηλότερο αρχικό κεφάλαιο, αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν καθιερωμένο, υψηλής ποιότητας τρόπο ζωής στην καρδιά της Costa del Sol.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
