Dit appartement, gelegen in de exclusieve residentiële omgeving Alminar de Marbella I in Nueva Andalucía, biedt een combinatie van luxe en comfort aan de Costa del Sol. Het project is voltooid in 2007 en biedt 169 m² woonoppervlak met 3 slaapkamers en 2 badkamers. De directe nabijheid van golfbanen, stranden en stedelijke voorzieningen positioneert dit object als een aantrekkelijke optie voor wie zoekt naar een residentiële levensstijl in een dynamische regio.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Het appartement bevindt zich in een gevestigde woonwijk, direct aan de kustlijn van Nueva Andalucía. De stedelijke omgeving kenmerkt zich door een hoge concentratie aan voorzieningen op loopafstand, waaronder winkels, restaurants en apotheken, wat bijdraagt aan een hoge mate van dagelijkse gemak.
Deze woning is geschikt voor kopers die een comfortabel en functioneel appartement zoeken met voldoende leefruimte en een focus op buitenleven. De aanwezigheid van een privé-terras met jacuzzi en de nabijheid van recreatieve faciliteiten, zoals golfbanen en stranden, spreken een brede doelgroep aan.
Het project is gereed en de oplevering vond plaats in 2007. Dit betekent dat de bouwfase is afgerond en de woning direct bewoonbaar is. De infrastructuur en faciliteiten van het complex zijn reeds volledig operationeel en ingeburgerd in de omgeving.
Dit object biedt geen nieuwe bouwgaranties of de nieuwste energie-efficiëntienormen die recentere projecten mogelijk wel hebben. De focus ligt op de bestaande staat en de kwaliteiten van de bouw uit 2007. Mogelijkheden voor verdere personalisatie zijn beperkt tot de bestaande structuur.
Dit appartement past bij kopers die een gevestigde woonlocatie zoeken nabij zowel de kust als de golfbanen van Marbella. Het is een optie voor gezinnen die een ruime woning met extra buitenruimte wensen, of voor professionals die een comfortabele uitvalsbasis zoeken met goede verbindingen naar Marbella en omliggende steden. De aanwezigheid van een jacuzzi op het terras en de volledig uitgeruste keuken, inclusief een aparte bijkeuken, spreekt kopers aan die waarde hechten aan comfort en functionaliteit. Ook voor golfliefhebbers is de locatie strategisch, met meerdere gerenommeerde golfbanen op korte afstand. De woning, met zijn 3 slaapkamers en 2 badkamers, biedt voldoende ruimte voor gasten of een groeiend gezin, terwijl de nabijheid van voorzieningen een zorgeloos dagelijks leven mogelijk maakt.
Het appartement is afgewerkt met materialen die passen bij de bouwkwaliteit van 2007, met marmeren vloeren in de woonruimtes en slaapkamers, wat zorgt voor een duurzame en elegante afwerking. De keuken is gedeeltelijk ingericht en beschikt over een aparte bijkeuken, wat praktisch is voor dagelijkse huishoudelijke taken. De badkamers zijn voorzien van moderne sanitair, waaronder een inloopdouche en een bad in de hoofdbadkamer. De slaapkamers zijn uitgerust met ingebouwde kasten. Een recent geïnstalleerd Airzone airconditioningsysteem zorgt voor optimale klimaatbeheersing in alle kamers. De privé-terras is een belangrijk kenmerk, met een jacuzzi en een afgesloten glazen pui die het hele jaar door gebruik mogelijk maakt.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €890.000. Deze prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde wijk aan de Costa del Sol, de omvang van de woning (169 m²) en de specifieke voorzieningen. Gezien de bouwkwaliteit en de aangeboden faciliteiten, zoals het privé-terras met jacuzzi en de gemeenschappelijke tuinen en zwembaden, positioneert de prijs zich in het hogere segment van de markt voor bestaande appartementen in de regio. De beschikbaarheid is momenteel beperkt tot dit specifieke object.
Alminar de Marbella I is gelegen in de populaire 'Golf Valley' van Nueva Andalucía, een gebied dat bekend staat om zijn residentiële karakter en de hoge concentratie aan golfbanen. De directe omgeving biedt een stedelijk woonritme met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, apotheken en een verscheidenheid aan restaurants zijn op loopafstand te vinden. De nabijheid van Puerto Banús, met zijn jachthaven en exclusieve winkels, voegt een extra dimensie toe aan de dagelijkse levensstijl. Dit alles gecombineerd met de relatieve rust van een woonwijk, maakt de locatie geschikt voor zowel permanente bewoning als een luxueus vakantieverblijf. Het dagelijks leven wordt gekenmerkt door gemakkelijke toegang tot zowel ontspanning als praktische benodigdheden.
De directe omgeving van Alminar de Marbella I kenmerkt zich door een stedelijk karakter met een focus op residentieel wonen. Op korte afstand bevinden zich talrijke voorzieningen: 69 restaurants, 3 apotheken, 4 banken en 10 cafés bieden een breed scala aan opties voor dagelijkse behoeften en ontspanning. De nabijheid van scholen (41 basisscholen, 28 middelbare scholen) en gezondheidscentra (5 in de radius van 2 km) maakt het gebied ook aantrekkelijk voor gezinnen. De hoge dichtheid aan hotels (52) en toeristische bedden (12.781) duidt op een levendige, toeristisch georiënteerde zone, vooral tijdens het hoogseizoen. De ruim 4.700 vastgoedtransacties in de regio suggereren een dynamische markt.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een dynamisch gebied aan de Costa del Sol, bekend om zijn combinatie van stranden, golfbanen en stedelijke voorzieningen. De locatie biedt directe toegang tot de kust en is gunstig gelegen ten opzichte van Puerto Banús en Marbella.
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze wijk binnen de gemeente Marbella. Het project bevindt zich tussen de populaire badplaatsen Marbella en San Pedro de Alcántara, en profiteert van de nabijheid van de exclusieve jachthaven van Puerto Banús. Deze centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot de uitgebreide infrastructuur en het aanbod van Marbella, terwijl het tegelijkertijd deel uitmaakt van de meer residentiële en rustigere zone van Nueva Andalucía, bekend om zijn golfbanen.
De bereikbaarheid van voorzieningen is uitstekend. Stranden zoals Playa de Puerto Banús liggen op slechts 301 meter afstand, terwijl Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km en Playa de Nagüeles op 3.1 km liggen. De luchthaven van Málaga is bereikbaar in ongeveer 45 km, wat een goede verbinding biedt voor internationale reizigers. Een supermarkt is op 353 meter te vinden, en een apotheek op slechts 64 meter. Voor golfliefhebbers liggen gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos op 2.0 km. Daarnaast zijn er 50 OV-haltes in de omgeving, met 10 OV-lijnen die de verbindingen verzorgen.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat aan de Costa del Sol wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C. Het zwemseizoen, met watertemperaturen boven de 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. Het appartement ligt op een hoogte van 10 meter boven zeeniveau, met een zeer vlakke helling (0.2%) richting het strand. Deze ligging in een kustgebied met veel zonuren en een aangenaam klimaat, bevordert buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
De kustlijn biedt diverse recreatiemogelijkheden. Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter, wat een directe toegang tot het strand garandeert. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens nabij. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere opties in de directe omgeving, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km) en The Range golf lessons (2.0 km). Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.9 km) en diverse sportcentra bevinden zich eveneens binnen een redelijke afstand, wat een breed scala aan vrijetijdsactiviteiten mogelijk maakt.
Πηγή: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze wijk binnen de gemeente Marbella. Het project bevindt zich tussen de populaire badplaatsen Marbella en San Pedro de Alcántara, en profiteert van de nabijheid van de exclusieve jachthaven van Puerto Banús. Deze centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot de uitgebreide infrastructuur en het aanbod van Marbella, terwijl het tegelijkertijd deel uitmaakt van de meer residentiële en rustigere zone van Nueva Andalucía, bekend om zijn golfbanen.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL187825
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement zich in een significant hoger prijssegment, met een prijs vanaf €890.000. Dit hogere prijskaartje is te verklaren door de premium locatie in Nueva Andalucía, een gebied dat bekend staat om zijn exclusiviteit, nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús en de 'Golf Valley'. De genoemde vergelijkbare projecten bevinden zich in andere regio's van de Costa del Sol of Costa Blanca, die doorgaans een lagere prijs per vierkante meter hanteren en mogelijk andere doelgroepen aanspreken. Hoewel deze projecten ook woningen aanbieden, misten ze de directe associatie met de luxe levensstijl en de gevestigde reputatie van de Golf Valley in Marbella. De omvang van het appartement (169 m²) en de specifieke extra's zoals het privé-terras met jacuzzi dragen bij aan de hogere waardering ten opzichte van de meer compacte en lager geprijsde opties elders.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
