Ez a gondosan karbantartott földszinti lakás a spanyolországi Nueva Andalucía exkluzív Alminar de Marbella I lakóparkjában található, Marbella egyik legkeresettebb golfvölgyében. A környék Marbella legelismertebb golfpályáival van körülvéve, mint az Aloha Golf Club, Los Naranjos és Las Brisas. Az ingatlan békés, mégis központi elhelyezkedésű, rövid autóútra minden szükséges szolgáltatástól, éttermektől, szupermarketektől, sportlétesítményektől, valamint Puerto Banús és Marbella strandjaitól.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás közvetlenül a tengerpart közelében, egy városias környezetben helyezkedik el, ahol az üzletek és szolgáltatások gyalogosan is elérhetők. Közelében találhatók a legfontosabb sztrádák és a repülőtér, ami kiváló összeköttetést biztosít a régió többi része és nemzetközi úticélok felé.
Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik egy olyan lakóhelyet keresnek, ahol a kényelem és a praktikum ötvöződik. A tágas, napfényes életterek, a nagyméretű terasz jacuzzi-val és a központi elhelyezkedés mind hozzájárulnak egy magas életszínvonalhoz, könnyen elérhető szolgáltatásokkal.
Az épület 2007-ben készült el, így a lakás egy már meglévő, jól bejáratott lakóparkban található. Bár nem új építésű, a lakás gondos karbantartásáról és a modern felszereltségről tanúskodik, mint például az új Airzone légkondicionáló rendszer, amely biztosítja az optimális komfortot.
Ez a lakás nem kínál közvetlen tengeri kilátást, mivel a tengerparttól mintegy 300 méterre található. Nem rendelkezik saját kerttel sem, ehelyett egy közös kertben és egy privát teraszban élvezhető a szabadidő. Az ingatlan földszinti elhelyezkedése miatt nincs panorámakilátás a környező városokra.
Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik a kényelmet és a hozzáférhetőséget helyezik előtérbe. Tökéletes párok vagy kis családok számára, akik egy elegáns otthont keresnek a Costa del Sol szívében, közel a strandokhoz és a golfpályákhoz. Azoknak ajánlott, akik szeretnének kilépni a teraszra, élvezni a napfényt és a kellemes klímát, esetleg egy pohár bor mellett pihenni a jakuzziban. A közelben található éttermek és üzletek miatt azoknak is megfelel, akik nem szeretnének autót használni a mindennapokban. A lakás alkalmas állandó lakóhelyként, nyaralóként, vagy akár befektetésként kiadásra, mivel a terület igen népszerű a turisták körében.
Az Alminar de Marbella I lakópark magas építési minőségéről és tágas elrendezéséről ismert. Ez a földszinti lakás kiváló állapotban van, márvány padlóburkolattal rendelkezik, ami eleganciát és tartósságot kölcsönöz az enteriőrnek. A konyha részben felszerelt, praktikus reggelizősarokkal és külön mosókonyhával. A fürdőszobák minőségi szaniterekkel vannak ellátva, a fő fürdőszobában zuhanykabin és fürdőkád is található. Minden hálószobában beépített szekrények biztosítanak tárolóhelyet. Az új Airzone légkondicionáló rendszer minden helyiségben optimális hőmérsékletet biztosít, függetlenül az évszaktól. A terasz üvegfüggönyökkel zárható, így egész évben használható kültéri élettérként, ahol nappali bútorok, TV és jakuzzi is helyet kapott.
Az ingatlan €890.000-os áron érhető el, és már készen áll az átadásra. A lakás 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, összesen 169 m²-es lakóterülettel. Ez az ár a kiváló elhelyezkedést, a magas minőségű kivitelezést és a számos kényelmi funkciót tükrözi, mint például a fedett terasz, a jakuzzival felszerelt privát terasz és a légkondicionáló rendszer. A lakóparkban közös medence és kert is található. Az ár magában foglalja a privát földalatti parkolóhelyet és egy tárolóhelyiséget, továbbá figyelembe kell venni a vásárlás egyéb költségeit, mint például az illetékeket és az ügyvédi díjakat.
Ez a földszinti lakás a Nueva Andalucía 'Golf Valley' szívében, az Alminar de Marbella I komplexumban található. A környék a luxus golfpályákról ismert, mégis közel van a nyüzsgő Puerto Banúshoz és Marbella központjához. A mindennapi élet itt a kényelem jegyében telik: a közelben található szupermarketek (353 m), gyógyszertárak (64 m) és éttermek (69 a 2 km-es körzetben) mind gyalogosan elérhetők. A 301 méterre lévő Playa de Puerto Banús strand tökéletes hely a kikapcsolódásra. A 45 km-re lévő Málaga repülőtér gyors eljutást biztosít. A 10 méteres tengerszint feletti magasságban elhelyezkedő lakás élvezetes klímát kínál, átlagosan 17.8°C éves átlaghőmérséklettel.
Nueva Andalucía, a 'Golf Valley' részeként, egy dinamikus, mégis nyugodt környék Marbella közelében. A lakás elhelyezkedése rendkívül praktikus: a legközelebbi szupermarket mindössze 353 méterre, a gyógyszertár pedig 64 méterre található. A 2 km-es körzetben 69 étterem, 4 bank és 10 kávézó kínál széles választékot. A 45 km-re fekvő Málaga repülőtér könnyű hozzáférést biztosít nemzetközi járatokhoz. A területen 50 tömegközlekedési megálló és 10 buszjárat biztosítja a mobilitást, így autó nélkül is kényelmesen közlekedhet. A 10 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát eredményez, átlagosan 17.8°C éves hőmérséklettel és 4 hónapig tartó meleg úszószezonnal.
Ez a térkép a Costa del Sol egyik legexkluzívabb területe, Nueva Andalucía, központját mutatja be. A lakás elhelyezkedése kiemelt, közel a tengerparthoz, a híres Puerto Banús kikötőhöz és a 'Golf Valley' golfpályáihoz, miközben Marbella városának minden kényelme is karnyújtásnyira van.
Ez az apartman Nueva Andalucía szívében helyezkedik el, Marbella vonzáskörzetében, a 'Golf Valley' néven ismert területen. Marbella központja, egy pezsgő város kulturális és kereskedelmi központtal, mindössze néhány kilométerre található. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a lakók számára, hogy élvezhessék a nyugodt lakónegyed előnyeit, miközben a tengerpart, a luxusüzletek, éttermek és szórakozási lehetőségek könnyen elérhetők. A közeli Puerto Banús marina szintén népszerű célpont. A régió további városai, mint Estepona vagy Fuengirola, könnyen megközelíthetők az A-7-es autópályán keresztül.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű a közlekedés és a létesítmények szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található. További strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) és a Playa de Nagüeles (3.1 km), könnyen elérhetők. A Málaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 45 km-re van, míg a gibraltári repülőtér 52 km-re fekszik. A közelben több golfpálya is található, mint például a Los Naranjos Golf (2.0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Az infrastruktúra is fejlett: egy EV-töltőállomás 368 méterre, egy gyógyszertár pedig 64 méterre található. Összesen 50 tömegközlekedési megálló és 10 buszjárat biztosítja a kényelmes utazást a régióban.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol éghajlata mérsékelt mediterrán, átlagosan 17.8°C éves hőmérséklettel és 12-26°C közötti hőmérsékleti tartománnyal. A területen évente körülbelül 300 nap napsütés várható, a nyári hónapokban pedig a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot, így a kb. 4 hónapos úszószezon kellemes. A 10 méteres tengerszint feletti magasság enyhe klímát biztosít, nincsenek extrém hőmérsékleti ingadozások. A sík terep (0.2%-os lejtés a strand felé) ideálissá teszi a sétákhoz és kerékpározáshoz. A környező területek zöldellő golfpályákkal és parkokkal kínálnak lehetőséget a természet élvezetére.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közvetlen közelben számos tengerpart található. A Playa de Puerto Banús mindössze 301 méterre van, míg a Playa Canina Ventura del Mar 2.2 km-re és a Playa de Nagüeles 3.1 km-re. Ezek a strandok, melyek közül több is elnyerte a Kék Zászló minősítést, ideálisak napozásra, úszásra és vízi sportokra. A golfrajongóknak sem kell messzire menniük: a Los Naranjos Golf, a Real Club de Golf Las Brisas és a The Range golfpályák mind 2-2.1 km-en belül találhatók. A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja a Polideportivo San Pedro (2.9 km) és a CrossFit Marbella (3.8 km) is. A kikötők, mint a Puerto Deportivo José Banús (1.0 km), további rekreációs és étkezési lehetőségeket kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
Ez az apartman Nueva Andalucía szívében helyezkedik el, Marbella vonzáskörzetében, a 'Golf Valley' néven ismert területen. Marbella központja, egy pezsgő város kulturális és kereskedelmi központtal, mindössze néhány kilométerre található. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a lakók számára, hogy élvezhessék a nyugodt lakónegyed előnyeit, miközben a tengerpart, a luxusüzletek, éttermek és szórakozási lehetőségek könnyen elérhetők. A közeli Puerto Banús marina szintén népszerű célpont. A régió további városai, mint Estepona vagy Fuengirola, könnyen megközelíthetők az A-7-es autópályán keresztül.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL187825
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Solon számos lakóingatlan található, de ez az Alminar de Marbella I projekt Nueva Andalucía exkluzív 'Golf Valley'-jében kiemelkedik. Míg az Aquamar Torre del Marban (€269.950-tól), a Lantana Residencial Mijasban (€205.000-tól) és az Etherna Homes 2 Esteponában (€259.000-tól) is vonzó lehetőségeket kínálnak, ezek jellemzően alacsonyabb árkategóriájúak és eltérő elhelyezkedésűek. Az itt bemutatott lakás magasabb árkategóriája (€890.000) a prémium elhelyezkedést, a tágas kialakítást, a magas minőségű kivitelezést és a kényelmi szolgáltatásokat (jakuzzi, fedett terasz, közeli golfpályák és strandok) tükrözi. Nueva Andalucía és Marbella környéke világszerte ismert a luxus életmódjáról, a kiváló minőségű ingatlanokról és a kiemelkedő infrastrukturális adottságairól, beleértve a nemzetközi repülőterek közelségét és a számos golfpályát.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
