Проект Alminar de Marbella I предлагает апартаменты в престижном районе Нуэва Андалусия, Малага. Этот комплекс, построенный в 2007 году, расположен в непосредственной близости от лучших полей для гольфа Марбельи, что делает его привлекательным для любителей этого вида спорта. Близость к побережью и городским удобствам обеспечивает комфортное проживание, сочетающее спокойствие и доступность.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Жилой комплекс Alminar de Marbella I находится в районе Нуэва Андалусия, известном своей концентрацией полей для гольфа. Расположение обеспечивает прямой доступ к основным транспортным артериям и близость к популярным курортным зонам, таким как Пуэрто Банус, при этом сохраняя приватность и тишину.
Данный проект ориентирован на покупателей, ищущих комфортное жилье с развитой инфраструктурой поблизости. Он подходит для тех, кто ценит близость к пляжам, гольф-полям и городским развлечениям, а также нуждается в просторных помещениях и современных удобствах для круглогодичного проживания или длительного отдыха.
Объект является частью жилого комплекса, построенного в 2007 году. Хотя это не новый проект, он находится в состоянии «готово к проживанию». Текущее состояние и планировка соответствуют стандартам строительства того периода, что может влиять на некоторые аспекты энергоэффективности и дизайна по сравнению с самыми современными постройками.
Проект не предлагает прямую панорамную морскую видимость из всех помещений, так как расположен в урбанизированной зоне. Также, несмотря на близость к пляжам, до них требуется преодолеть некоторое расстояние. Дополнительные, не упомянутые в базе данных, объекты инфраструктуры или особенности района могут быть не отражены.
Этот проект идеально подходит для лиц и семей, предпочитающих активный образ жизни с акцентом на гольф и близость к морю. Если вы ищете дом в устоявшемся жилом комплексе с хорошей репутацией, где уже сформирована социальная среда, и цените удобство доступа к широкому спектру услуг, от ресторанов и магазинов до спортивных сооружений, этот вариант заслуживает внимания. Он также может быть интересен инвесторам, рассматривающим недвижимость в востребованном районе Коста-дель-Соль с потенциалом для сдачи в аренду, особенно гольф-энтузиастам.
Апартаменты в Alminar de Marbella I, построенные в 2007 году, характеризуются высоким качеством строительства и отделки, типичным для этого района. Внутри помещения отделаны мраморными полами, что придает им элегантный вид и долговечность. Кухня частично оборудована и имеет отдельную прачечную. Системы климат-контроля включают кондиционер и камин, обеспечивая комфорт в любое время года. Ванные комнаты оборудованы как душевыми кабинами, так и ваннами. Встроенные шкафы в спальнях оптимизируют пространство. Недавнее обновление системы кондиционирования Airzone повышает эффективность и комфорт.
Стоимость апартаментов в Alminar de Marbella I начинается от €890,000. Цена отражает престижное расположение в Нуэва Андалусия, близость к гольф-полям и развитую инфраструктуру комплекса. В данной ценовой категории обычно представлены объекты с несколькими спальнями и просторной жилой площадью. Наличие и конкретные цены на отдельные апартаменты могут варьироваться в зависимости от площади, вида и индивидуальных особенностей планировки.
Alminar de Marbella I расположен в районе Нуэва Андалусия, который часто называют «Долиной гольфа» из-за обилия первоклассных полей. Жизнь здесь предполагает активный образ жизни с легким доступом к спортивным объектам и природным красотам. Урбанизированная среда обеспечивает наличие всех необходимых услуг: магазинов, ресторанов, медицинских центров. Близость к побережью добавляет возможности для пляжного отдыха и водных видов спорта. Этот район привлекает как постоянных жителей, так и тех, кто ищет дом для отпуска, создавая динамичную, но в то же время умиротворенную атмосферу, особенно вне пикового туристического сезона.
Жизнь в Alminar de Marbella I означает нахождение в районе с высокой концентрацией удобств. В радиусе 2 км расположены 69 ресторанов, 3 аптеки, 4 банка и 1 стоматология, что обеспечивает повседневный комфорт. Поблизости находятся 5 медицинских центров и 41 начальная школа, что важно для семей. Район также является центром туристической активности, с 52 отелями, что говорит о развитой инфраструктуре и сфере услуг. Развитая сеть общественного транспорта с 50 остановками и 10 маршрутами облегчает передвижение по окрестностям.
Данный объект находится в Нуэва Андалусия, на юге Испании, в провинции Малага. Это динамично развивающийся прибрежный район, известный своими гольф-полями, роскошными жилыми комплексами и близостью к морю. Карта визуализирует центральное расположение объекта относительно ключевых точек интереса, таких как пляжи, поля для гольфа и городские центры.
Нуэва Андалусия, где расположен проект, является частью муниципалитета Марбелья, одного из самых известных курортов Коста-дель-Соль. Этот район находится между оживленным Пуэрто Банусом на юге и престижной «Долиной гольфа» на севере. Близость к Марбелье (5.4 км до центра) обеспечивает доступ к историческому центру города, его культурным достопримечательностям и более широкому спектру услуг, в то время как Пуэрто Банус привлекает своей роскошью, яхтами и ночной жизнью.
Комплекс расположен в 45 км от международного аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, обеспечивая удобное транспортное сообщение. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 301 метре, а другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км), также легко доступны. Для любителей гольфа в непосредственной близости расположены поля Golf Los Naranjos (2.0 км), The Range golf lessons (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Супермаркет находится всего в 353 метрах, а аптека, в 64 метрах, что гарантирует доступность товаров первой необходимости.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Нуэва Андалусия характеризуется мягкими зимами и жарким летом, со средней годовой температурой около 17.8°C. Диапазон температур колеблется от 12°C до 26°C в течение года. Купальный сезон, когда температура воды достигает 20°C или выше, длится около 4 месяцев. Расположение на высоте 10 метров над уровнем моря и практически плоский рельеф (небольшой уклон к пляжу 0.2%) способствуют комфортному восприятию климата. В регионе много солнечных дней, что благоприятно для отдыха на свежем воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает широкий спектр возможностей для отдыха и развлечений. Ближайшие пляжи, такие как Playa de Puerto Banús (301 м) и Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км), идеально подходят для пляжного отдыха. Для любителей гольфа предусмотрены поля мирового класса: Golf Los Naranjos (2.0 км), The Range golf lessons (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Также поблизости находятся спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2.9 км), и пристани, например, Puerto Deportivo José Banús (1.0 км), предлагающие водные виды спорта и морские прогулки.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия, где расположен проект, является частью муниципалитета Марбелья, одного из самых известных курортов Коста-дель-Соль. Этот район находится между оживленным Пуэрто Банусом на юге и престижной «Долиной гольфа» на севере. Близость к Марбелье (5.4 км до центра) обеспечивает доступ к историческому центру города, его культурным достопримечательностям и более широкому спектру услуг, в то время как Пуэрто Банус привлекает своей роскошью, яхтами и ночной жизнью.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL187825
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с проектами Aquamar в Торре-дель-Мар, Lantana Residencial в Михас и Etherna Homes 2 в Эстепоне, Alminar de Marbella I выделяется своим расположением в одном из самых эксклюзивных районов Коста-дель-Соль, Нуэва Андалусия. В то время как упомянутые проекты предлагают более доступные цены, часто находясь в менее престижных или более удаленных от центральных курортных зон локациях, Alminar de Marbella I позиционируется как объект премиум-класса. Цена от €890,000 отражает эту эксклюзивность, близость к всемирно известным гольф-полям и развитую инфраструктуру района, которая привлекает состоятельную аудиторию. Проекты в Торре-дель-Мар и Михас могут быть интересны для более широкого круга покупателей, ищущих жилье у моря по более доступной цене, тогда как Alminar de Marbella I ориентирован на конкретный сегмент рынка, ценящий престиж, спортивные возможности и близость к элитным курортам.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
