Este apartamento, situado en Nueva Andalucía, Málaga, forma parte del complejo residencial Alminar de Marbella I. Completado en 2007, ofrece una superficie habitable de 169 m² con tres dormitorios y dos baños. La propiedad se beneficia de una ubicación privilegiada en el corazón del Valle del Golf de Marbella, rodeada de campos de golf de prestigio y con fácil acceso a servicios urbanos. La proximidad a zonas comerciales y playas añade valor a su emplazamiento estratégico en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se encuentra en Nueva Andalucía, una zona reconocida por su oferta de golf y proximidad a servicios. Está situado en un entorno urbano consolidado, a corta distancia de Puerto Banús y Marbella, facilitando el acceso a playas, comercios y restaurantes. La ubicación permite disfrutar de un estilo de vida costero con todas las comodidades a mano.
Este inmueble responde a las necesidades de quienes buscan un espacio habitable amplio y funcional en una zona de alta demanda. La distribución con terraza privada, jacuzzi y sistema de climatización optimizado se alinea con el deseo de confort y disfrute durante todo el año. Disponer de aparcamiento y trastero cubre requerimientos prácticos para el día a día.
El complejo Alminar de Marbella I fue finalizado en 2007, lo que indica una construcción realizada bajo normativas de la época. Aunque no es una promoción de obra nueva, el estado de conservación y las actualizaciones recientes, como el sistema de climatización, sugieren un mantenimiento adecuado. La disponibilidad es inmediata al estar la propiedad completada.
Este proyecto no ofrece vistas panorámicas al mar, aunque se encuentra cerca de la costa. Las piscinas son comunitarias, no privadas. La propiedad no se sitúa en primera línea de playa, requiriendo un desplazamiento para acceder a ella. El año de construcción (2007) implica que las normativas de eficiencia energética pueden diferir de las actuales construcciones.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan establecerse en una zona de prestigio en la Costa del Sol, con fácil acceso a servicios y actividades recreativas. Es una opción a considerar para quienes valoran un espacio exterior habitable durante gran parte del año, gracias a la terraza acristalada y el jacuzzi. El diseño y la distribución son apropiados para familias pequeñas o parejas que deseen un hogar espacioso y bien ubicado. Los entusiastas del golf encontrarán una ventaja significativa en la proximidad a múltiples campos de renombre. Asimismo, resulta una alternativa para quienes buscan una segunda residencia con todas las comodidades urbanas y de ocio a poca distancia, incluyendo las playas y el ambiente de Puerto Banús.
La propiedad presenta acabados de calidad, como suelos de mármol en las áreas principales, un detalle característico de construcciones de este calibre en la región. Las carpinterías interiores, incluyendo armarios empotrados en todos los dormitorios, contribuyen a la funcionalidad y el orden del espacio. La cocina está parcialmente equipada, ofreciendo una base sólida para su personalización o uso inmediato. El sistema de climatización ha sido actualizado con una unidad Airzone, que permite un control individualizado de la temperatura en cada estancia, mejorando el confort y la eficiencia energética. La terraza está cerrada con cortinas de cristal, una solución que amplía el espacio habitable y lo protege de las inclemencias del tiempo, permitiendo su disfrute durante todo el año.
El precio de venta para este apartamento se sitúa en 890.000 €. Esta cifra corresponde a una propiedad de tres dormitorios y dos baños con 169 m² de superficie construida, ubicada en el complejo Alminar de Marbella I. La disponibilidad es inmediata, ya que la construcción está completada. El rango de precios en esta área de Nueva Andalucía puede variar significativamente en función de la ubicación exacta, tamaño, número de habitaciones y acabados, pero esta propiedad se posiciona en un segmento medio-alto dentro de su categoría y zona.
Este apartamento en Nueva Andalucía se presenta como un hogar funcional en un entorno residencial consolidado. El diseño interior prioriza la amplitud, con un salón-comedor que se abre a una terraza privada equipada con cortinas de cristal, jacuzzi y zona de estar, permitiendo su uso prolongado durante el año. La cocina, completamente equipada con zona de desayunos y lavadero, aporta practicidad a la vida cotidiana. Los tres dormitorios, incluyendo una suite principal con acceso directo a la terraza, ofrecen comodidad. La presencia de armarios empotrados y suelos de mármol son detalles de acabado habituales en propiedades de esta categoría. La proximidad a servicios como supermercados, farmacias y centros de salud, junto con la facilidad de acceso a campos de golf y playas, configura un escenario de vida urbana y recreativa.
Vivir en Nueva Andalucía significa estar inmerso en un entorno dinámico y cosmopolita, conocido como el Valle del Golf. La proximidad a campos de golf de primer nivel como Los Naranjos, Las Brisas y Aloha es un factor definitorio. A pesar de estar rodeado de naturaleza y zonas verdes, el área ofrece una gran concentración de servicios urbanos. Supermercados, farmacias, bancos y una variada oferta de restaurantes y cafeterías se encuentran a poca distancia, muchos de ellos accesibles a pie o en bicicleta. El ambiente es activo durante todo el año, atrayendo tanto a residentes permanentes como a visitantes estacionales, lo que se refleja en la animada vida social y la disponibilidad de ocio.
El mapa muestra la ubicación del proyecto en Nueva Andalucía, un área privilegiada de la Costa del Sol. Destaca su cercanía a importantes campos de golf, la marina de Puerto Banús y diversas playas. La red de carreteras circundante y la proximidad al aeropuerto de Málaga evidencian una buena conectividad regional e internacional.
Nueva Andalucía se sitúa estratégicamente entre Marbella y San Pedro de Alcántara, en la provincia de Málaga. Forma parte del área metropolitana de Marbella, conocida por su oferta de lujo y estilo de vida mediterráneo. La ubicación del proyecto dentro de Nueva Andalucía lo posiciona en una zona residencial de alta demanda, adyacente al famoso Puerto Banús, un centro de actividad social, náutica y comercial. La proximidad a Marbella ciudad (aproximadamente 6 km) permite acceder a su casco antiguo, servicios culturales y de restauración. La conexión con otras localidades de la Costa del Sol, como Estepona al oeste y Mijas al este, es fluida a través de la red de carreteras.
La accesibilidad a servicios es un punto fuerte de esta propiedad. Se encuentra a 353 metros de un supermercado y a 64 metros de una farmacia, facilitando las compras diarias. El hospital más cercano se halla a 1.9 km. Para los amantes del golf, campos como Los Naranjos y The Range se sitúan a 2.0 km. Las playas de Puerto Banús están a solo 301 metros, ofreciendo fácil acceso al litoral. La conexión con el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es eficiente, a unos 45 km por carretera, permitiendo viajes nacionales e internacionales. La zona cuenta con 50 paradas de transporte público y 10 líneas, lo que mejora la movilidad dentro de la región.
| Distancia a la playa | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la Costa del Sol se caracteriza por temperaturas agradables durante la mayor parte del año, con una media anual de 17.8°C. Las temperaturas oscilan típicamente entre 12°C y 26°C. El área disfruta de un elevado número de horas de sol, favoreciendo actividades al aire libre. El proyecto se ubica a una altitud de 10 metros sobre el nivel del mar, en una zona de pendiente muy suave (0.2%) hacia la costa, lo que indica un terreno predominantemente plano. El principal atractivo natural de la zona, además del clima, es su extensa franja costera con playas accesibles, ideal para el disfrute del mar y actividades acuáticas durante la temporada de baño, que se extiende aproximadamente 4 meses con temperaturas del agua superiores a los 20°C.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en las proximidades es extensa. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, se encuentra a 301 metros, ofreciendo acceso directo al litoral mediterráneo. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) y Playa de Nagüeles (3.1 km) también son fácilmente accesibles. Para los aficionados al golf, el área es conocida como el Valle del Golf, con múltiples campos de 18 hoyos a escasos kilómetros, incluyendo Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) y Los Naranjos (2.0 km). Para el deporte en general, existen centros como el Polideportivo San Pedro a 2.9 km. La cercanía a marinas como Puerto Banús (1.0 km) añade opciones de ocio náutico.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se sitúa estratégicamente entre Marbella y San Pedro de Alcántara, en la provincia de Málaga. Forma parte del área metropolitana de Marbella, conocida por su oferta de lujo y estilo de vida mediterráneo. La ubicación del proyecto dentro de Nueva Andalucía lo posiciona en una zona residencial de alta demanda, adyacente al famoso Puerto Banús, un centro de actividad social, náutica y comercial. La proximidad a Marbella ciudad (aproximadamente 6 km) permite acceder a su casco antiguo, servicios culturales y de restauración. La conexión con otras localidades de la Costa del Sol, como Estepona al oeste y Mijas al este, es fluida a través de la red de carreteras.
Nueva Andalucía hace referencia a varios artículos
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL187825
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos como Aquamar en Torre del Mar, Lantana Residencial en Mijas o Etherna Homes 2 en Estepona, este apartamento en Nueva Andalucía presenta un posicionamiento de precio significativamente superior, reflejo de su ubicación en una zona de mayor prestigio y demanda en la Costa del Sol Occidental. Mientras que las alternativas mencionadas se encuentran en rangos de precios a partir de 205.000€ a 269.950€, este inmueble se comercializa a 890.000€. Esta diferencia se explica por la exclusividad del Valle del Golf, la cercanía a Puerto Banús y la densidad de campos de golf de primer nivel en la zona. Los proyectos en Torre del Mar y Mijas suelen ofrecer opciones más asequibles, a menudo orientadas a un público que busca segundas residencias o inversiones con menor desembolso inicial, y se sitúan en la costa oriental de Málaga. Etherna Homes 2 en Estepona, aunque más cercano geográficamente, representa una promoción de obra nueva que puede diferir en concepto y público objetivo. La presente propiedad destaca por su consolidación en un área madura y establecida, con una oferta de ocio y servicios de alta gama.
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