Dette leilighetsprosjektet ligger i Alminar de Marbella I, et etablert boligkompleks i hjertet av Nueva Andalucía, kjent som «Golfdalen» på Costa del Sol. Området er omringet av noen av de mest prestisjetunge golfbanene i Marbella, og tilbyr en rolig, men sentral beliggenhet. Prosjektet kombinerer moderne bekvemmeligheter med nærhet til fasiliteter som restauranter, butikker og strendene ved Puerto Banús og Marbella, noe som gir en balansert livsstil.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet er strategisk plassert i Nueva Andalucía, en dynamisk enklave ved foten av fjellene Sierra Blanca. Nærheten til Puerto Banús gir umiddelbar tilgang til et livlig maritimt miljø med eksklusive butikker og restauranter. Beliggenheten sikrer dessuten god tilgjengelighet til både kystens fasiliteter og innlandets ro.
Denne leiligheten er designet for de som søker komfort og funksjonalitet i et etablert boligområde. Med et romslig oppholdsrom som åpner mot en privat terrasse, et fullt utstyrt kjøkken og tre soverom, imøtekommer den behovene for familier eller de som ønsker ekstra plass. Den sentrale beliggenheten tilfredsstiller ønsket om umiddelbar nærhet til sosiale og rekreasjonsmessige aktiviteter.
Selv om byggeåret er 2007, er prosjektet i god stand og har gjennomgått oppgraderinger, som det nye Airzone klimaanleggsystemet. Komplekset representerer en etablert boligstandard fra midten av 2000-tallet, med fokus på solid byggekvalitet og romslige planløsninger. Prosjektet er ferdigstilt og klart for innflytting.
Prosjektet tilbyr ikke direkte havutsikt fra alle rom, da det er lokalisert i en urbanisert golfdal. Det er heller ingen nyere, moderne byggeår som kan forventes fra prosjekter lansert etter 2010. Fasiliteter som en privat hage er ikke tilgjengelig; kun felles hageområder er en del av kompleksets tilbud.
Dette prosjektet passer for kjøpere som verdsetter en etablert livsstil med umiddelbar tilgang til fasiliteter og rekreasjonsmuligheter. Det er ideelt for golfentusiaster, med flere prestisjetunge baner kun få kilometer unna. Familier vil sette pris på de romslige boarealene og nærheten til skoler og grøntområder. Par eller enkeltpersoner som søker en livlig, men likevel rolig base nær kysten, vil også finne dette prosjektet attraktivt. Den ferdigstilte tilstanden og den sentrale beliggenheten gjør det også til et godt alternativ for de som ønsker en umiddelbar overgang til et liv ved Middelhavet, enten som fast bolig eller feriebolig.
Leiligheten i Alminar de Marbella I utmerker seg med en solid byggekvalitet, typisk for komplekser bygget i denne perioden. Interiøret har marmorgulv, som gir en følelse av varighet og eleganse. Kjøkkenet er delvis utstyrt, noe som gir rom for personlig tilpasning. Baderommene er funksjonelle, med hovedsoverommet som har eget bad med både dusj og badekar. Den private terrassen, utstyrt med glassgardiner, kan brukes som en utvidelse av stuen, og med boblebad og spiseplass, tilbys et høyt nivå av komfort og allsidighet. Det nye Airzone klimaanlegget sikrer effektiv temperaturkontroll.
Leiligheten, med et prisantydning på €890 000, representerer en investering i et av Costa del Sols mest ettertraktede områder. Med et boareal på 169 m², tre soverom og to bad, tilbys en betydelig romslighet. Prisen per kvadratmeter er omtrent €5 266, noe som reflekterer beliggenheten i et etablert og eksklusivt boligkompleks. Det er viktig å merke seg at dette er en «fra»-pris, og spesifikke enheter kan variere i pris basert på beliggenhet innenfor komplekset og eventuelle individuelle oppgraderinger.
Alminar de Marbella I tilbyr en livsstil preget av bekvemmelighet og tilgjengelighet. Daglige ærend, som innkjøp av dagligvarer, kan gjøres til fots takket være supermarkeder kun 353 meter unna. Apotek og diverse spisesteder er også innen rekkevidde, noe som forenkler hverdagen. Området har en gjennomsnittlig årlig temperatur på 17.8°C, med et behagelig klima som inviterer til utendørsaktiviteter året rundt. Den relativt flate topografien rundt leiligheten, med en helling på kun 0.2% mot stranden, gjør det enkelt å bevege seg rundt, enten til fots, på sykkel eller med elbil, da en ladestasjon er tilgjengelig i nærheten.
Livet i Nueva Andalucía sentrum gir en unik blanding av urban bekvemmelighet og nærhet til natur. Området, kjent som Golfdalen, byr på et vell av fritidsaktiviteter. Fra leiligheten er det kort vei til supermarkeder (353 m), apotek (64 m) og et bredt utvalg av restauranter (69 innen 2 km). For familier finnes det 41 grunnskoler og 28 videregående skoler innenfor rimelig rekkevidde. Nærheten til helsetjenester, med 5 helsesentre innen 2 km, gir ekstra trygghet. Samtidig gir den nærliggende kystlinjen tilgang til strender og marinaer som Puerto Banús (1.0 km).
Dette kartet illustrerer beliggenheten til prosjektet i Nueva Andalucía, Marbella. Det viser den umiddelbare nærheten til Puerto Banús og de prestisjetunge golfbanene som definerer området. Kartet fremhever også tilgangen til hovedveier og nærliggende fasiliteter som strender, butikker og transportknutepunkter, noe som gir en god oversikt over områdets livskvalitet.
Nueva Andalucía er en strategisk viktig enklave innenfor Marbella kommune, kjent for sin eksklusivitet og sitt fokus på golf og livsstil. Beliggende mellom Marbella by i øst og San Pedro de Alcántara i vest, drar området nytte av nærheten til begge urbane sentre. Dette gir beboerne tilgang til et bredt spekter av tjenester, shoppingmuligheter og kulturtilbud, samtidig som man beholder en viss ro i de boligområdene som ligger litt innenfor kystlinjen.
Prosjektet nyter godt av sin sentrale beliggenhet. Nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, er kun 301 meter unna. Golfentusiaster har umiddelbar tilgang til baner som Golf Los Naranjos (2.0 km). De 45 kilometerne til Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) sikrer enkel internasjonal reisevirksomhet, mens den nærliggende EV-ladestasjonen (368 m) og 50 offentlige transportstopp innenfor 2 km fremhever god mobilitet og tilgang til fasiliteter.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima, med gjennomsnittlig årlig temperatur på 17.8°C og solrike dager som strekker seg utover en svømmeperiode på fire måneder. Området har over 300 soldager i året, noe som gir rikelig med muligheter for utendørsaktiviteter. Den relativt lave høyden på 10 meter over havet og den nesten flate hellingen mot stranden (0.2%) bidrar til et behagelig og lett tilgjengelig landskap. Den naturlige omgivelsen preges av frodige grøntområder fra golfbanene og den nærliggende kystlinjen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Prosjektet ligger i nærheten av flere attraktive strender, med Playa de Puerto Banús kun 301 meter unna. Den flate hellingen mot havet gjør tilgangen enkel. Området er også et mekka for golfspillere, med anerkjente baner som Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) som nærmeste naboer. I tillegg finnes det et bredt spekter av sportsfasiliteter, inkludert idrettssentre og klatresentre innenfor en 2 km radius, noe som tilbyr et mangfold av fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er en strategisk viktig enklave innenfor Marbella kommune, kjent for sin eksklusivitet og sitt fokus på golf og livsstil. Beliggende mellom Marbella by i øst og San Pedro de Alcántara i vest, drar området nytte av nærheten til begge urbane sentre. Dette gir beboerne tilgang til et bredt spekter av tjenester, shoppingmuligheter og kulturtilbud, samtidig som man beholder en viss ro i de boligområdene som ligger litt innenfor kystlinjen.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL187825
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas, og Etherna Homes 2 i Estepona, skiller dette prosjektet seg ut ved sin beliggenhet i et mer etablert og eksklusivt område som Nueva Andalucía. Mens de nevnte prosjektene tilbyr lavere startpriser, fra €205 000 til €269 950, reflekterer prisantydningen på €890 000 for Alminar de Marbella I en kombinasjon av større boareal (169 m² mot typisk 70-100 m² i de andre), en mer prestisjetung adresse sentralt i Golfdalen, og umiddelbar nærhet til fasiliteter som private parkeringsplasser og et fullt utstyrt leilighetskompleks med flere fasiliteter, inkludert privat terrasse med boblebad. De andre prosjektene er ofte lokalisert i mindre utviklede områder eller lengre unna de mest kjente sentrene som Marbella og Puerto Banús, og kan ha et nyere byggeår, men mangler ofte den samme tilgangen til et bredt spekter av golfbaner og luksusfasiliteter innen gangavstand.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
