Tämä asunto sijaitsee Alminar de Marbella I -nimisessä arvostetussa asuinkompleksissa Nueva Andalucían sydämessä, Marbellan halutulla Golf Valleyn alueella. Alueella on useita Marbellan arvostetuimpia golfkenttiä. Kehitysprojekti tarjoaa rauhallisen mutta keskeisen sijainnin, lyhyen ajomatkan päässä kaikista palveluista, ravintoloista, supermarketeista, urheilutiloista sekä Puerto Banúsin ja Marbellan rannoilta. Rakennusvuosi 2007 takaa modernin rakenteen ja viimeistelyn.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee suoraan rannikon tuntumassa, urbaanissa ympäristössä, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Sen sijainti golfkenttien ympäröimänä tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän luontoa ja kaupunkielämää. Läheisyys rantaan ja satamaan lisää sen vetovoimaa.
Kohde soveltuu henkilöille, jotka arvostavat mukavuutta ja toimivuutta arjessaan. Tilava terassi, moderni ilmastointi ja täysin varusteltu keittiö takaavat miellyttävän asumiskokemuksen. Useat makuuhuoneet ja kylpyhuoneet mahdollistavat perheiden tai useampia henkilöitä majoittavan tarpeet.
Kyseessä on vuonna 2007 valmistunut, valmis asunto. Vaikka kyseessä ei ole aivan uusi rakennuskanta, rakennuksen laatu ja suunnittelu ovat edelleen ajankohtaisia. Rakennusvaihe takaa vakiintuneen asumisympäristön ja täysin valmiit tilat ilman rakennusaikaisia häiriöitä.
Tämä asunto ei tarjoa suoraa merinäköalaa, vaikka se sijaitsee lähellä rannikkoa. Vaikka aurinkoa on runsaasti, katettu terassi tarjoaa varjoa kuumimpina hetkinä. Läheisyys golfkenttiin voi merkitä ajoittaista melua tietyillä alueilla.
Tämä asunto sopii henkilölle tai perheelle, joka etsii korkeatasoista asumista Aurinkorannikolla ilman uudiskohteen odottelua. Se on ihanteellinen niille, jotka arvostavat keskeistä sijaintia lähellä golfkenttiä, rantoja ja kaupungin palveluita, mutta haluavat samalla nauttia rauhallisesta asuinympäristöstä. Asunto soveltuu hyvin sekä pysyvään asumiseen että luksusloma-asunnoksi. Erityisesti golfin harrastajat ja aktiivista elämäntyyliä arvostavat löytävät täältä paljon iloa. Valmis asunto ja täydellinen varustelu, kuten poreallas ja moderni ilmastointi, mahdollistavat välittömän asumisen tai vuokraamisen ilman lisäinvestointeja.
Alminar de Marbella I -kompleksin asunnot tunnetaan korkeasta rakennuslaadustaan ja tilavista pohjaratkaisuistaan. Tässä asunnossa on marmorilattiat, jotka tuovat tilaan ylellisyyttä ja kestävyyttä. Keittiö on osittain varusteltu, mikä mahdollistaa uusien asukkaiden personoida sen omien mieltymystensä mukaisesti. Kylpyhuoneet on viimeistelty laadukkailla materiaaleilla, ja master-makuuhuoneen yhteydessä on tilava kylpyhuone, jossa on sekä suihku että kylpyamme. Kaikissa makuuhuoneissa on kiinteät vaatekaapit. Ilmastointi on uusittu ja siinä on moderni Airzone-järjestelmä, joka takaa tehokkaan ja miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Terassilla on lasitus, joka pidentää käyttökauden lähes ympärivuotiseksi.
Asunnon hintapyyntö on 890 000 euroa. Tämä hinta heijastaa sijaintia arvostetulla Nueva Andalucían alueella, joka tunnetaan korkeatasoisista kiinteistöistään ja palveluistaan. Alueen kiinteistömarkkinat ovat vakiintuneet, ja hintatasoon vaikuttavat erityisesti sijainti lähellä golfkenttiä ja rantaa sekä asunnon koko ja ominaisuudet, kuten tilava terassi ja poreallas. Tarjolla on 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, ja asuinpinta-alaa on 169 m². Kyseessä on valmis asunto, joten se on heti muuttokelpoinen ostoksen jälkeen.
Tämä asunto tarjoaa elinympäristön, jossa yhdistyvät mukavuus ja aktiviteetit. Päivät voivat alkaa rauhallisesti terassilla aamukahvin parissa, jota seuraa lyhyt kävely läheisille rannoille tai satamaan. Lounaspaikkoja löytyy runsaasti kävelyetäisyydeltä. Iltaisin voi nauttia paikallisista ravintoloista tai rentoutua kotona porealtaassa. Alueella on hyvät yhteydet niin golfiin, urheiluun kuin muihinkin vapaa-ajan aktiviteetteihin, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan niille, jotka haluavat aktiivisen elämäntavan yhdistää mukavaan asumiseen. Valmiusaste ja paikalliset palvelut takaavat sujuvan arjen ilman odottelua.
Asunto sijaitsee Nueva Andalucían sydämessä, eloisalla ja monipuolisella alueella, joka tunnetaan golfkentistään ja läheisyydestään Marbellan palveluihin. Kävelyetäisyydeltä löytyvät useat ravintolat, kahvilat, apteekki ja jopa supermarketti, mikä tekee arjesta vaivatonta. Alueella on myös erinomaiset julkisen liikenteen yhteydet, sillä lähellä on 50 bussipysäkkiä ja 10 eri linjaa, jotka yhdistävät alueen muihin kaupunkeihin ja palveluihin. Lähistöllä sijaitseva Puerto Banús tarjoaa vilkasta yöelämää ja satamaelämyksiä, kun taas Marbellan vanhakaupunki kutsuu tutustumaan sen kapeisiin kujiiin ja perinteisiin ravintoloihin. Lähimmät terveyskeskukset ja koulut ovat myös lyhyen matkan päässä.
Tämä kartta esittää Nueva Andalucían sijainnin Aurinkorannikolla, Marbellan ja Puerto Banúsin välissä. Se korostaa asuntojen läheisyyttä rannikkoon, golfkenttiin ja keskeisiin palveluihin. Kartta auttaa hahmottamaan alueen urbaania luonnetta sekä sen yhteyksiä ympäröiviin luontoalueisiin ja tärkeisiin liikenneväyliin.
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan ja Puerto Banúsin välissä, tarjoten yhdistelmän kaupunkielämää ja rantalomakohteen mukavuuksia. Se on osa laajempaa Costa del Solin aluetta, joka on tunnettu auringosta ja Välimeren elämäntyylistä. Alueen keskeisyys mahdollistaa helpon pääsyn sekä historialliseen Marbellan vanhaankaupunkiin että moderniin Puerto Banúsin satamaan, jossa on vilkas yöelämä ja luksusliikkeitä. Läheisyys vuoristoon tarjoaa myös mahdollisuuksia patikointiin ja luontoretkiin.
Alueen strateginen sijainti takaa hyvät yhteydet. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä, mikä mahdollistaa nopeat käynnit meren äärellä. Malaga-Costa del Solin lentokenttä sijaitsee noin 45 kilometrin päässä, ja sinne on hyvät tieyhteydet. Alueella on 50 julkisen liikenteen pysäkkiä, jotka palvelevat 10 eri reittiä, helpottaen liikkumista ilman omaa autoa. Golfkenttien ystäville läheisyys suosittuihin kenttiin, kuten Los Naranjos ja Las Brisas (noin 2 km), on merkittävä etu. Myös ostosmahdollisuudet ja terveyspalvelut, kuten apteekki (64 m) ja sairaala (1.9 km), ovat helposti saavutettavissa.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötila on noin 17.8°C vuodessa. Lämpimimmät kuukaudet tarjoavat nautinnollisia päiviä, ja virallinen uintikausi kestää noin 4 kuukautta, jolloin veden lämpötila nousee yli 20°C. Aurinkotunteja on runsaasti ympäri vuoden, mikä tukee ulkoilmaelämää. Asunnon sijainti vain 10 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja erittäin loiva, 0.2% rinne kohti rantaa tekevät alueesta helppokulkuisen ja nautinnollisen. Alueen tasainen maasto sopii hyvin kävelyyn ja pyöräilyyn, ja vihreät golfkentät tarjoavat miellyttäviä maisemia.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Nueva Andalucían ympäristö tarjoaa monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain lyhyen kävelymatkan päässä. Alueella on myös useita muita tunnettuja rantoja, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ja Playa de Nagüeles (3.1 km). Golfin ystäville alue on todellinen paratiisi, sillä useat arvostetut golfkentät, kuten Los Naranjos (2.0 km) ja Las Brisas (2.1 km), sijaitsevat aivan vieressä. Lisäksi lähistöllä on urheilukeskuksia, kuten Polideportivo San Pedro (2.9 km), ja vesiharrastusmahdollisuuksia tarjoavat läheiset venesatamat.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan ja Puerto Banúsin välissä, tarjoten yhdistelmän kaupunkielämää ja rantalomakohteen mukavuuksia. Se on osa laajempaa Costa del Solin aluetta, joka on tunnettu auringosta ja Välimeren elämäntyylistä. Alueen keskeisyys mahdollistaa helpon pääsyn sekä historialliseen Marbellan vanhaankaupunkiin että moderniin Puerto Banúsin satamaan, jossa on vilkas yöelämä ja luksusliikkeitä. Läheisyys vuoristoon tarjoaa myös mahdollisuuksia patikointiin ja luontoretkiin.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL187825
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucían asuntojen hintataso on tyypillisesti korkeampi verrattuna esimerkiksi Torre del Marin (Aquamar, alkaen 269 950 €) tai Esteponan (Etherna Homes 2, alkaen 259 000 €) vastaaviin kohteisiin. Tämä johtuu ensisijaisesti Nueva Andalucían keskeisestä sijainnista Marbellan golf- ja viihdekeskittymässä, läheisyydestä Puerto Banúsin satamaan sekä arvostetuista golfkentistä. Vaikka Mijas (Lantana Residencial, alkaen 205 000 €) tarjoaa edullisempia vaihtoehtoja, se ei sijoitu yhtä strategisesti lähelle Marbellan tarjoamia luksuspalveluita ja golfkenttiä. Tämän projektin 890 000 euron hintapyyntö heijastaa alueen eksklusiivisuutta ja tarjottuja mukavuuksia, kuten tilavaa terassia porealtaalla ja korkealaatuista viimeistelyä, joka erottaa sen selvästi edullisempien alueiden kohteista.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
