Този апартамент се намира в престижния жилищен комплекс Alminar de Marbella I, разположен в сърцето на търсения „Голф долината“ на Нуева Андалусия. Районът е заобиколен от някои от най-емблематичните голф игрища в Марбея, предлагайки спокойна, но същевременно централна локация. Близостта до удобства, ресторанти, супермаркети и плажовете на Пуерто Банус и Марбея осигурява градски комфорт в средиземноморски контекст.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Нуева Андалусия, този имот предлага директен достъп до градската среда с всички удобства на пешеходно разстояние. Близостта до плажове като Playa de Puerto Banús (301 м) и ключови точки като аптека (64 м) и супермаркет (353 м) подчертава удобството на местоположението за ежедневно ползване.
Имотът отговаря на нуждите от комфортен и функционален живот, като предлага просторна дневна зона, свързана с тераса, оборудвана кухня и две бани. Интегрираната климатична система и частният паркинг допълват функционалността за модерен начин на живот.
Строителството на комплекса е завършено през 2007 г., което означава, че имотът вече е готов за обитаване. Въпреки че е завършен преди години, поддръжката и съвременните подобрения като новата климатична система осигуряват актуалност и комфорт.
Този проект не предлага директен изглед към морето от всички стаи, въпреки че е близо до плажа. Също така, това не е нов строеж, което означава, че няма възможност за персонализиране на основни строителни елементи спрямо най-новите стандарти.
Този апартамент е подходящ за индивиди или семейства, които търсят утвърден имот в оживен район на Коста дел Сол. Той е идеален за тези, които ценят близостта до голф игрища, но същевременно искат да имат лесен достъп до градски удобства, ресторанти и плажове. Отличното състояние, просторната тераса с джакузи и модерната климатична система го правят удобен за целогодишно ползване, както за постоянно живеене, така и за ваканционни периоди. Наличието на частен паркинг и мазе допълва практичността за дългосрочно ползване.
Имотът демонстрира високо качество на строителството, характерно за Alminar de Marbella I. Завършен през 2007 г., той включва подове от мрамор, вградени гардероби във всички спални и напълно оборудвана кухня с отделна перално помещение. Ключов акцент е просторната тераса, затворена със стъклени завеси, превръщаща я в използваем външен всекидневник с диван, телевизор и джакузи. Допълнително е инсталирана нова система за климатизация Airzone, осигуряваща комфорт във всяка стая.
Имотът е наличен за продажба с цена, започваща от €890,000. Наличието на 3 спални и 2 бани, заедно с обща площ от 169 m², позиционира този апартамент в сегмента на по-просторните жилища в района. Ценовата точка отразява локацията в престижната „Голф долина“ и качеството на комплекса, като се има предвид, че е завършен през 2007 г. и е в отлично състояние.
Alminar de Marbella I представлява жилищен комплекс, създаден с акцент върху високо качество на строителството и просторни разпределения, разположен в спокоен район. Проектът е подходящ за семейства и любители на голфа, търсещи луксозен начин на живот в една от най-желаните зони на Марбея. Близостта до голф игрища като Aloha Golf Club, Los Naranjos и Las Brisas, както и до оживените зони на Пуерто Банус, осигурява баланс между спокойствие и достъп до развлечения и услуги.
Разположен в Нуева Андалусия, имотът се намира в градска среда с множество удобства на пешеходно разстояние. Наличието на 69 ресторанта, 3 аптеки и 4 банки в радиус от 2 км, както и 41 основни и 28 средни училища, предполагат динамичен и добре обслужван район. Близостта до оживения Пуерто Банус и плажовете допълва градския характер на локацията, предлагайки разнообразие от дейности и услуги.
Разположението в Нуева Андалусия, известна като „Голф долината“, поставя имота в епицентъра на голф туризма и луксозния живот на Коста дел Сол, с лесен достъп до плажове и градски удобства.
Разположен в Нуева Андалусия, имотът е позициониран в сърцето на Марбея, известен като „Голф долината“. Тази локация предлага централна отправна точка за изследване на Коста дел Сол, като същевременно осигурява достъп до луксозни курорти като Пуерто Банус и основни градове като Марбея. Близостта до голф игрища е основен фактор, определящ характера на района.
Имотът се радва на отлична свързаност, като е на 45 км от летище Малага (AGP). Плажовете като Playa de Puerto Banús са на 301 м, а супермаркетите и аптеките са на пешеходно разстояние (353 м и 64 м съответно). За любителите на голфа, игрища като Golf Los Naranjos са само на 2.0 км. Близостта до 10 линии на обществен транспорт и 50 спирки допълнително улеснява придвижването в района.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се характеризира със средиземноморски климат с променливи температури между 12°C и 26°C през годината, като средната годишна температура е 17.8°C. Слънчевите дни са изобилни, което осигурява приятна атмосфера за голяма част от годината. Въпреки че плувният сезон е ограничен до 4 месеца (с температура на водата над 20°C), общата климатична обстановка е благоприятна за дейности на открито.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота има няколко плажа, като най-близкият е Playa de Puerto Banús на 301 м, последван от Playa Canina Ventura del Mar на 2.2 км. Районът е изключително привлекателен за голф играчи, с множество игрища в радиус от 3 км, включително Golf Los Naranjos (2.0 км). Спортните центрове и водните спортове също са леснодостъпни, което осигурява разнообразни възможности за отдих и спорт.
Източник: OpenStreetMap
Разположен в Нуева Андалусия, имотът е позициониран в сърцето на Марбея, известен като „Голф долината“. Тази локация предлага централна отправна точка за изследване на Коста дел Сол, като същевременно осигурява достъп до луксозни курорти като Пуерто Банус и основни градове като Марбея. Близостта до голф игрища е основен фактор, определящ характера на района.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL187825
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Мияс (от €205,000), този имот в Нуева Андалусия се отличава с по-висок ценови клас, отразяващ престижната локация и характеристики. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) предлага по-достъпни опции, но Alminar de Marbella I предлага уникална комбинация от централно разположение в „Голф долината“, директен достъп до градски удобства и луксозни елементи като тераса с джакузи. Докато други райони на Коста дел Сол предлагат по-ниски цени, Нуева Андалусия е търсена заради ексклузивния си начин на живот, близостта до голф игрища от световна класа и оживената атмосфера на Пуерто Банус, което оправдава по-високата инвестиция.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
