立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ゴルフバレーの中心部に位置し、マルベーリャの主要なゴルフコースへのアクセスが容易です。海、ビーチ、そしてプエルト・バヌースのマリーナまでは車で数分と、レジャー活動への近さが特徴です。周辺は都市化されていますが、静かな住環境を提供します。
年間を通じて利用可能な広々としたテラス、ジャグジー、快適なリビングエリアを備えたこの物件は、リラックスしたライフスタイルを求める人々や、屋外での時間を重視する家族に適しています。最新の空調システムと充実した設備が、快適な居住空間を提供します。
2007年に完成したこの物件は、現代的な快適さと高品質な構造を兼ね備えています。最新の空調システムが設置されており、エネルギー効率と居住快適性が考慮されています。定期的なメンテナンスにより、良好な状態が維持されています。
この物件は、直接的な海への眺望は提供していませんが、ビーチやマリーナへのアクセスは良好です。また、都市部から近いという利便性がある一方、静かな自然環境を優先する場合には、周辺の更なる調査が必要です。一部の画像は、配置された家具や装飾品が含まれている場合があります。
このアパートメントは、ゴルフ愛好家や、マルベーリャの活気あるライフスタイルを享受したいと考える人々にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、屋外でのアクティビティを最大限に楽しむことを可能にします。特に、ガラス張りのテラスは、天候に左右されずにリラックスしたり、食事を楽しんだりするのに理想的です。また、スーパーマーケットやレストラン、スポーツ施設が徒歩圏内にあり、日々の生活の利便性が高いことも、この物件の魅力です。プエルト・バヌースのマリーナやビーチも近く、休日の過ごし方の選択肢も豊富です。45km離れたマラガ空港へのアクセスも良好なため、国際的な移動が多い方にも適しています。この物件は、セカンドハウスとして、または長期的な居住地として、快適で便利な生活を求める方に最適です。
このアパートメントは、高品質な建材と洗練された仕上げが特徴です。床には光沢のある大理石が使用されており、空間に高級感と広がりを与えています。リビングエリアは明るく開放的で、大きな窓からは共用庭園の緑豊かな景色が望めます。テラスはガラスのカーテンで囲まれ、一年中快適に利用できるサンルームのような空間となっています。キッチンは部分的に設備が整っており、独立したユーティリティルームも備わっています。マスターベッドルームには、ウォークインシャワーとバスタブを備えた広々としたエンスイートバスルームが付いています。その他のベッドルームも、スタイリッシュなバスルームを共有しており、全室にビルトインクローゼットが設置されています。最新のAirzone空調システムは、各部屋の温度を個別に制御でき、快適性とエネルギー効率を高めています。全体的に、物件は良好な状態で維持されており、即入居が可能です。
このアパートメントは、€890,000から提供されています。3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、169平方メートルの広々とした居住空間を提供します。物件は2007年に完成しており、良好な状態にあります。価格は、立地、広さ、設備、そして周辺の市場動向を反映しています。この価格帯は、ヌエバ・アンダルシア、特にゴルフバレー周辺の高級アパートメント市場における、この種の物件の相場を示しています。現時点では、この価格で利用可能な物件は限られており、詳細な情報や内覧については、直接お問い合わせいただく必要があります。
ヌエバ・アンダルシアのアルミニアル・デ・マルベーリャ Iは、ゴルフコースと都市の利便性が融合したエリアです。このアパートメントは、広々としたリビングエリアと、ジャグジー、ダイニングエリアを備えたガラス張りのテラスが特徴で、一年中快適に過ごせます。キッチンは設備の整ったユーティリティルームを備えています。マスターベッドルームはテラスに直接アクセスでき、エンスイートバスルームが付いています。さらに2つのベッドルームがあり、スタイリッシュなバスルームを共有しています。全ベッドルームにはビルトインクローゼットがあり、物件全体が良好な状態で提供されています。最新のAirzone空調システムが各部屋に最適な快適性と効率を提供します。地下駐車場1台分と収納スペースも含まれています。この住宅地は、高品質な建築、広々とした間取り、そして静かな環境で知られており、マルベーリャで最も人気のあるエリアでの、家族連れ、ゴルフ愛好家、そして贅沢なライフスタイルを求める人々にとって、人気の選択肢となっています。
ヌエバ・アンダルシア、特にゴルフバレーと呼ばれるエリアは、マルベーリャの中でも特に人気が高く、緑豊かな景観と洗練されたライフスタイルが特徴です。このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、日々の生活に必要なあらゆるものが徒歩圏内にあります。353m先にはスーパーマーケットがあり、64m先には薬局があります。また、69軒のレストラン、10軒のカフェ、4軒の銀行、1軒の歯科医院が2km圏内に点在しており、都市生活の利便性を享受できます。周辺には41校の小学校と28校の中学校があり、教育環境も整っています。5つの健康センターが近隣にあり、医療アクセスも良好です。さらに、プエルト・バヌースのマリーナまでわずか1km、プラヤ・デ・プエルト・バヌースまで301mと、ビーチやエンターテイメント施設へのアクセスも容易です。このエリアは、静かな住環境と活気ある都市生活のバランスが取れており、多様なライフスタイルに対応できます。
この地図は、ヌエバ・アンダルシア地区におけるアパートメントの戦略的な位置を示しています。主要なビーチ、有名なゴルフコース、マリーナ、そして都市部の利便施設への近さが強調されています。このロケーションは、レジャーと日常生活の快適さのユニークな組み合わせを提供します。
この物件は、コスタ・デル・ソルの活気ある中心部、ヌエバ・アンダルシアに位置しています。マルベーリャ市街地から西へ約6km、プエルト・バヌースのマリーナからはわずか1kmの距離にあります。このエリアは、世界的に有名なゴルフコースが集まる「ゴルフバレー」として知られており、高級リゾートとしての性格が強いです。周辺には、一流のレストラン、ブティック、エンターテイメント施設が点在し、洗練されたライフスタイルを求める人々にとって魅力的なロケーションです。一方で、静かな住宅地としての側面も持ち合わせており、落ち着いた生活を送ることも可能です。マラガ空港へのアクセスも比較的良好で、国際的な接続性も備えています。
このアパートメントは、交通の便が良いロケーションにあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで約45kmと、空路でのアクセスは良好です。ジブラルタル空港へも約52kmです。公共交通機関については、10の路線と50のバス停が利用可能で、地域内の移動も容易です。ビーチへのアクセスも良好で、プラヤ・デ・プエルト・バヌースまで301m、プラヤ・カニナ・ベントゥラ・デル・マールまで2.6kmです。ゴルフ愛好家にとっては、ロサンゼルス・ゴルフ・クラブまで2km、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサスまで2.1kmと、複数の有名ゴルフコースが近接しています。EV充電ステーションも368m先にあり、電気自動車の利用者にも便利です。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルのこの地域は、年間平均気温が17.8℃で、温暖な地中海性気候を享受できます。夏は平均26℃、冬は平均12℃と、年間を通して快適な気温が保たれます。年間日照時間も豊富で、屋外でのアクティビティに適しています。海抜10mの平坦な土地に位置しており、ビーチへの傾斜も0.2%と非常に緩やかで、アクセスしやすいです。水泳シーズンは4ヶ月間続き、水温が20℃以上になる時期が楽しめます。この気候は、ゴルフやその他のアウトドアスポーツを楽しむのに理想的であり、年間を通して観光客や居住者にとって魅力的な環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの周辺には、多様なレクリエーション施設が充実しています。最も近いビーチはプラヤ・デ・プエルト・バヌースで、わずか301mの距離にあります。さらに、プラヤ・カニナ・ベントゥラ・デル・マール（2.2km）、プラヤ・デ・ナグエレス（3.1km）などの美しいビーチも近接しています。ゴルフ愛好家にとっては、ロサンゼルス・ゴルフ・クラブ（2.0km）、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.1km）、マグナ・マルベーリャ・ゴルフ（3.0km）など、世界的に有名なゴルフコースが多数あります。スポーツ愛好家のために、ポリデポルティーボ・サン・ペドロ（2.9km）などのスポーツセンターや、クロスカントリー・マルベーリャ（3.8km）のようなフィットネス施設も利用可能です。また、プエルト・バヌース・マリーナ（1.0km）は、ヨットやショッピング、ダイニングを楽しむのに最適な場所です。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソルの活気ある中心部、ヌエバ・アンダルシアに位置しています。マルベーリャ市街地から西へ約6km、プエルト・バヌースのマリーナからはわずか1kmの距離にあります。このエリアは、世界的に有名なゴルフコースが集まる「ゴルフバレー」として知られており、高級リゾートとしての性格が強いです。周辺には、一流のレストラン、ブティック、エンターテイメント施設が点在し、洗練されたライフスタイルを求める人々にとって魅力的なロケーションです。一方で、静かな住宅地としての側面も持ち合わせており、落ち着いた生活を送ることも可能です。マラガ空港へのアクセスも比較的良好で、国際的な接続性も備えています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL187825
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルの他の地域と比較すると、ヌエバ・アンダルシアのこの物件は、ゴルフバレーという特別な立地が特徴です。例えば、トーレ・デル・モルにあるAquamar（269,950ユーロから）は、ビーチフロントに近い価格帯ですが、ゴルフ施設への近さでは劣ります。ミハスのLantana Residencial（205,000ユーロから）や、エステポナのEtherna Homes 2（259,000ユーロから）は、より手頃な価格帯ですが、この物件が提供するような、高級ゴルフコースやプエルト・バヌースのような国際的なマリーナへの近接性はありません。このアパートメントの€890,000という価格は、その利便性、広さ、そして「ゴルフバレー」というブランド価値を反映しています。他の地域では、よりビーチに近い物件や、より静かな環境の物件が見つかるかもしれませんが、この物件は、ゴルフ、マリーナ、そして都市のライフスタイルを統合した、ユニークなパッケージを提供します。投資の観点からは、このエリアの不動産は、その持続的な人気と国際的な魅力により、安定した価値を維持する傾向があります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
