Ця квартира розташована в ексклюзивному житловому комплексі Alminar de Marbella I, у самому серці бажаного Гольф-Валі Нуева Андалусія. Розташований серед найпрестижніших полів для гольфу Марбельї, проєкт пропонує спокійне, але центральне місцезнаходження. Це помешкання, збудоване у 2007 році, поєднує в собі якість будівництва та зручність сучасного життя, забезпечуючи комфортне проживання в одному з найвідоміших районів Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у міському середовищі Нуева Андалусія, проєкт має прямий доступ до узбережжя. Близькість до пляжів, таких як Плайя-де-Пуерто Банус (301 м), та розвинена інфраструктура свідчать про його зручне розташування. Околиці пропонують поєднання міської динаміки та близькості до природних ресурсів.
Об'єкт відповідає потребам тих, хто шукає комфортне житло з легким доступом до зручностей. Наявність приватного патіо з джакузі, добре обладнана кухня та сучасна система кондиціонування повітря роблять його привабливим для проживання протягом усього року. Функціональне планування з трьома спальнями задовольняє потреби сімей або тих, хто потребує додаткового простору.
Нерухомість була завершена у 2007 році. Хоча це не новий проєкт, стан об'єкта та проведені оновлення, такі як система кондиціонування Airzone, свідчать про його добре збережений стан. Поточний статус будівництва, завершено, що означає готовність до заселення без необхідності чекати на завершення будівельних робіт.
Цей об'єкт не пропонує нової забудови чи сучасних архітектурних тенденцій, оскільки був побудований у 2007 році. Також, хоча й розташований біля узбережжя, прямий вид на море не є основною характеристикою цього помешкання. Інформація про енергоефективність (крім системи кондиціонування) та детальні дані щодо матеріалів оздоблення, окрім мармурової підлоги, відсутні.
Ця квартира буде доречною для тих, хто шукає житло в динамічному, але водночас зручному для життя районі. Ідеально підійде для професіоналів, які працюють у сфері гольфу або туризму, завдяки близькості до полів та курортів. Сім'ї оцінять доступ до шкіл (41 початкова, 28 середніх) та медичних закладів (5 закладів охорони здоров'я в радіусі 2 км). Також це варіант для тих, хто прагне до активного способу життя, з огляду на численні спортивні центри та пляжі поблизу. Завдяки наявності джакузі та закритого патіо, помешкання підходить для цілорічного проживання, а не лише як сезонне житло.
Об'єкт оснащений мармуровою підлогою, що свідчить про стандарт оздоблення вищого класу. Система кондиціонування Airzone забезпечує комфортний мікроклімат протягом усього року. Вбудовані шафи в спальнях оптимізують простір. Кухня частково обладнана, але має окрему пральню, що додає функціональності. Наявність закритої тераси з джакузі та зоною відпочинку вказує на увагу до деталей у створенні комфортного житлового простору. Якість будівництва, згідно з описом комплексу Alminar de Marbella I, характеризується як висока, з просторими плануваннями.
Помешкання пропонується за ціною від €890,000. Ця ціна відображає розташування в одному з найбажаніших районів Коста-дель-Соль, відомому своєю ексклюзивністю та розвиненою інфраструктурою. Кількість спалень (3) та загальна площа (169 м²) також впливають на ціноутворення. Вартість вказує на сегмент преміум-нерухомості, що відповідає загальному ринку в цьому районі. Додаткові витрати, такі як податки та комунальні послуги, не включені в зазначену ціну.
Розташування в Нуева Андалусія, відомому як Гольф-Валі, створює специфічну атмосферу. Це місце, де міська інфраструктура поєднується з близькістю до природи та відпочинку. Щоденне життя тут характеризується легким доступом до різноманітних закладів: від ресторанів та банків до медичних центрів та шкіл. Близькість до Пуерто Банус та Марбельї також забезпечує доступ до жвавого соціального життя та розваг. Район підходить для тих, хто цінує зручність міського життя, але водночас прагне бути недалеко від узбережжя та можливостей для активного відпочинку, таких як гольф і водні види спорту.
Розташування в Нуева Андалусія, в районі, відомому як Гольф-Валі, пропонує особливий стиль життя. Тут зосереджено багато полів для гольфу, що приваблює любителів цього виду спорту. Крім того, район оточений міськими зручностями: 69 ресторанів, 10 кафе, 4 банки та 3 аптеки в радіусі 2 км. Близькість до Пуерто Банус (1 км) та Марбельї забезпечує доступ до широкого спектра розваг, шопінгу та гастрономічних закладів. Міське оточення з 50 зупинками громадського транспорту полегшує пересування. Середній дохід у провінції становить €16,450, що вказує на економічну активність регіону.
Ця карта показує розташування проєкту в Нуева Андалусія, Малага. Вона ілюструє близькість до узбережжя, основних транспортних шляхів та ключових об'єктів, таких як пляжі, гольф-поля та міські центри. Візуалізація допомагає зрозуміти географічне положення та його переваги з точки зору доступності та рекреаційних можливостей.
Об'єкт розташований у Нуева Андалусія, яка є частиною муніципалітету Марбелья, провінція Малага. Ця локація знаходиться між прибережними містами Марбелья та Сан-Педро-Алькантара. Вона позиціонується як частина престижного району Коста-дель-Соль, відомого своїми гольф-полями та близькістю до Пуерто Банус. Таке розташування забезпечує баланс між спокійним житлом та доступом до жвавої міської інфраструктури та розваг, що пропонують сусідні міста.
Об'єкт розташований за 45 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне міжнародне сполучення. Відстань до найближчого пляжу, Плайя-де-Пуерто Банус, становить 301 метр, що робить його легкодоступним. Супермаркет знаходиться за 353 метри, а аптека, за 64 метри, що свідчить про високий рівень локальної доступності. Для любителів гольфу, такі поля, як Los Naranjos Golf, розташовані на відстані 2.0 км. Наявність 10 ліній громадського транспорту та 50 зупинок поблизу спрощує пересування районом без автомобіля.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон має середземноморський клімат із середньорічною температурою 17.8°C. Середня температура коливається від 12°C до 26°C, створюючи комфортні умови для проживання протягом року. Сезон для купання триває близько 4 місяців, коли температура води сягає 20°C або вище. Висота над рівнем моря становить 10 метрів, що забезпечує близькість до узбережжя та рівнинний рельєф. Мінімальний нахил до пляжу (0.2%) полегшує доступ. Кількість сонячних днів є типовою для узбережжя Коста-дель-Соль.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчий пляж, Плайя-де-Пуерто Банус, знаходиться всього за 301 метр. Інші пляжі, такі як Плайя-Каніна-Вентура-дель-Мар (2.2 км) та Плайя-де-Нагуелес (3.1 км), також доступні. Для любителів гольфу поруч розташовані поля: Гольф Лос Наранхос (2.0 км), The Range golf lessons (2.0 км), Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro, знаходяться на відстані 2.9 км. Марина Пуерто Депортіво Хосе Банус розташована за 1.0 км, пропонуючи можливості для водних видів спорту та відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Об'єкт розташований у Нуева Андалусія, яка є частиною муніципалітету Марбелья, провінція Малага. Ця локація знаходиться між прибережними містами Марбелья та Сан-Педро-Алькантара. Вона позиціонується як частина престижного району Коста-дель-Соль, відомого своїми гольф-полями та близькістю до Пуерто Банус. Таке розташування забезпечує баланс між спокійним житлом та доступом до жвавої міської інфраструктури та розваг, що пропонують сусідні міста.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL187825
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проєкт розташований у Нуева Андалусія, яка є частиною Марбельї, і вирізняється своїм фокусом на гольф-інфраструктурі та високому рівні життя. Ціна від €890,000 для 3-кімнатної квартири відповідає преміум-сегменту регіону. Порівняно з проєктами, як Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950) або Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), цей об'єкт має вищу цінову категорію, що зумовлено його ексклюзивним розташуванням у серці Гольф-Валі та близькістю до Пуерто Банус. Lantana Residencial у Міхас (від €205,000) також знаходиться в іншій ціновій ніші. Цей проєкт пропонує меншу кількість зручностей, ніж деякі нові комплекси, що можуть мати спільні басейни, спортзали чи спа-зони, але натомість пропонує унікальне розташування та приватну терасу з джакузі. Близькість до міжнародних шкіл (British International School, 3.8 км) та розвинена мережа ресторанів (69 в радіусі 2 км) підкреслюють його привабливість для постійного проживання.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
