Nepremičnina v ekskluzivnem stanovanjskem kompleksu Alminar de Marbella I v osrčju priljubljene Golfske doline v kraju Nueva Andalucía. Ta objekt ponuja priložnost za bivanje v mirnem, a hkrati osrednjem okolju, ki je obdan z nekaterimi najprestižnejšimi igrišči za golf v Marbelli. Nahaja se le kratek čas vožnje od vseh potrebnih storitev, restavracij, trgovin ter plaž v Puerto Banúsu in Marbelli, kar zagotavlja udoben in dostopen življenjski slog.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v urbanem okolju z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu hoje. Neposredna bližina plaže, v kombinaciji z lahko dostopnostjo do letališča, zagotavlja odlično mobilnost in povezljivost z drugimi regijami.
Ta nepremičnina ustreza potrebam tistih, ki iščejo udobje in funkcionalnost v svojem domu. Prostorni bivalni prostori, zasebna terasa z jacuzzijem in popolnoma opremljena kuhinja ponujajo praktično rešitev za vsakdanje življenje.
Zgrajen leta 2007, objekt predstavlja dokončano gradbeno fazo. Trenutno ni v fazi novogradnje, kar pomeni, da je objekt pripravljen za takojšnje prevzemanje in uporabo brez čakalnih dob.
Projekt ne ponuja pogledov na morje ali gore, prav tako nima zasebnega bazena. Osredotoča se predvsem na funkcionalnost in udobje bivanja v zaprtem kompleksu, z dostopom do skupnih zelenic.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo udoben dom v dinamičnem, a hkrati mirnem okolju Costa del Sol. Nahaja se v bližini več igrišč za golf, kar ga dela privlačnega za ljubitelje golfa. Bližina plaže Puerto Banús in Marbelle, skupaj z dobrim dostopom do letališča v Malagi, omogoča enostaven dostop do mednarodnih povezav in turističnih znamenitosti. Objekt je idealen za tiste, ki cenijo urejeno bivalno okolje z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke, vključno z restavracijami, trgovinami in zdravstvenimi ustanovami. Prostorna terasa z jacuzzijem nudi dodaten prostor za sprostitev in druženje, kar je idealno za tiste, ki uživajo v preživljanju časa na prostem, ne glede na letni čas. Ker je objekt že dokončan, je primeren za kupce, ki želijo takojšnje bivanje ali najem.
Ta apartma se ponaša z visoko kakovostjo gradnje, značilno za kompleks Alminar de Marbella I. Notranjost krasi marmorna tla, ki zagotavljajo trajnost in estetsko privlačnost. Stanovanje je opremljeno z vgrajenimi omarami v vseh spalnicah, kar zagotavlja dovolj prostora za shranjevanje. Kuhinja je delno opremljena in vključuje ločeno utility sobo za dodatno funkcionalnost. Kopalnici sta urejeni, glavna pa nudi tako prho kot kad. Posebej izpostavljena je prostorna zasebna terasa z zaprtimi steklenimi zavesami, opremljena z jacuzzijem, ki predstavlja pomemben element udobja in sprostitve. Vgrajen sistem ogrevanja in hlajenja (Airzone) zagotavlja optimalno notranjo klimo skozi vse leto. Celotna zasnova in izvedba poudarjata namen ustvarjanja prijetnega in praktičnega doma.
Cena za ta apartma znaša 890.000 €. Objekt je dokončan in pripravljen za prevzem. Na voljo je eno zasebno podzemno parkirno mesto in shramba. Stanovanje obsega 169 m² bivalne površine s 3 spalnicami in 2 kopalnicama. Ob upoštevanju lokacije v prestižni Golfski dolini in bližine vseh ključnih dobrin, cena odraža vrednost nepremičnine v tej specifični soseski. Trenutno ni na voljo drugih enot v tem projektu, zato je to edina možnost za nakup v Alminar de Marbella I.
Alminar de Marbella I je rezidenčni kompleks, znan po visoki kakovosti gradnje, prostornih tlorisih in mirnem okolju. Objekt je zasnovan za udobno bivanje, z vsemi ključnimi elementi, ki jih potrebuje sodobno gospodinjstvo. Glavna dnevna soba z jedilnico se odpira na prostorno teraso, opremljeno s steklenimi zavesami, kar omogoča uporabo skozi vse leto. Terasa vključuje prostor za sedenje, televizijo, mizo in jacuzzi, kar dodatno poudarja osredotočenost na sprostitev in družabno življenje. Kuhinja je v celoti opremljena, vključno s prostorom za zajtrk in ločeno utility sobo. Glavna spalnica ima neposreden dostop do terase in prostorno kopalnico. Dodatni dve spalnici si delita drugo kopalnico. Vse sobe imajo vgrajene omare, kar prispeva k urejenosti prostora. Celoten objekt je vzdrževan v odličnem stanju, z vgrajenim sistemom klimatizacije za optimalno udobje.
Bivanje v tem apartmaju v kraju Nueva Andalucía pomeni dostop do živahnega mestnega okolja z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu hoje. V neposredni bližini se nahajajo supermarketi (353 m), lekarne (64 m) in različne storitvene dejavnosti. V radiju dveh kilometrov je na voljo široka izbira restavracij (69), bank (4) in zobozdravstvenih ambulant (1), kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih opravilih. Okolica ponuja tudi številne možnosti za prosti čas, vključno z dostopom do plaž v Puerto Banúsu (301 m) in bližnjih golf igrišč. Visoka gostota hotelov in turističnih postelj v regiji (52 hotelov, 12781 postelj) nakazuje na turistično naravo območja, kar lahko vpliva na dinamiko mesta skozi vse leto. Prisotnost številnih šol (41 osnovnih, 28 srednjih) in zdravstvenih centrov (5) dodatno poudarja primernost lokacije za družine in dolgotrajno bivanje.
Ta apartma se nahaja v kraju Nueva Andalucía, v provinci Málaga, na južni obali Španije. Območje je znano kot Golfska dolina, ki ponuja bližino prestižnih igrišč za golf, plaž ter mestnih centrov Marbelle in Puerto Banúsa.
Nueva Andalucía je strateško locirana med mestom Marbella in prestižnim Puerto Banúsom. Ta pozicija omogoča enostaven dostop do bogate infrastrukture obeh območij, vključno z nakupovalnimi centri, restavracijami, plažami in zabavišči. Sosednja mesta, kot je San Pedro de Alcántara na zahodu in Marbella na vzhodu, so lahko dostopna z avtomobilom ali javnim prevozom. Bližina avtoceste A-7 dodatno olajšuje potovanja po Costa del Sol. Golfska dolina, kot je znana ta regija, je sinonim za luksuzno bivanje in je privlačna za mednarodne kupce, ki iščejo kombinacijo miru, narave in mestnih ugodnosti.
Lokacija v kraju Nueva Andalucía zagotavlja odlično dostopnost do ključnih točk. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, kar omogoča enostaven dostop do morske obale. V radiju dveh kilometrov se nahajajo pomembne storitve, kot je bolnišnica (1.9 km) in športni center (Polideportivo San Pedro, 2.9 km). Golfisti bodo navdušeni nad bližino igrišč, kot sta Golf Los Naranjos (2.0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km v zračni liniji, kar zagotavlja dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami. Javni prevoz je dobro razvit, s 50 postajami in 10 linijami v bližini, kar omogoča mobilnost tudi brez lastnega vozila. Polnilnica za električna vozila je oddaljena le 368 metrov, kar je priročno za lastnike električnih avtomobilov.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 17.8°C. Temperature se gibljejo med 12°C in 26°C, kar omogoča prijetno bivanje skozi večji del leta. Zaradi bližine morja je klima ugodna, s sezono za kopanje, ki traja približno 4 mesece, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20°C. Objekt se nahaja na nadmorski višini 10 metrov, kar zagotavlja ravno lego in enostaven dostop do plaže z blagim naklonom 0.2%. Majhna nadmorska višina in bližina obale pomenita manj izpostavljenosti ekstremnim vremenskim razmeram. Vendar pa je v regiji veliko lokalnih praznikov (32 na leto), kar lahko vpliva na dinamiko in odprtost storitev.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Ta lokacija ponuja bogate možnosti za rekreacijo in prosti čas. Najbližje plaže, kot je Playa de Puerto Banús (301 m), so lahko dostopne za vsakodnevne sprehode ali sprostitev ob morju. V bližini se nahajajo tudi druge plaže, kot je Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km). Področje je znano kot 'Golfska dolina', saj je obdano z več vrhunskimi igrišči za golf, vključno z Los Naranjos (2.0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Za ljubitelje vodnih športov in aktivnosti ponuja bližina marin, kot je Puerto Deportivo José Banus (1.0 km), dodatne možnosti. V bližini so tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.9 km), ter plezalni center Rocodromo (3.5 km), kar zadovoljuje potrebe aktivnih posameznikov.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je strateško locirana med mestom Marbella in prestižnim Puerto Banúsom. Ta pozicija omogoča enostaven dostop do bogate infrastrukture obeh območij, vključno z nakupovalnimi centri, restavracijami, plažami in zabavišči. Sosednja mesta, kot je San Pedro de Alcántara na zahodu in Marbella na vzhodu, so lahko dostopna z avtomobilom ali javnim prevozom. Bližina avtoceste A-7 dodatno olajšuje potovanja po Costa del Sol. Golfska dolina, kot je znana ta regija, je sinonim za luksuzno bivanje in je privlačna za mednarodne kupce, ki iščejo kombinacijo miru, narave in mestnih ugodnosti.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL187825
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), se ta nepremičnina v Alminar de Marbella I nahaja v višjem cenovnem razredu, kar odraža njeno prestižno lokacijo v Golfski dolini blizu Marbelle in Puerto Banúsa. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo nepremičnine po dostopnejših cenah, običajno v drugačnih lokacijah ali z drugačnimi značilnostmi, ta apartma izstopa zaradi svoje osrednje lege v eni najbolj iskanih sosesk na Costa del Sol. Cena 890.000 € je skladna s tržno vrednostjo nepremičnin v tem specifičnem okolju, kjer so značilnosti, kot so bližina vrhunskih golf igrišč, restavracij in ekskluzivnih plaž, visoko cenjene. V primerjavi z drugimi lokacijami, Nueva Andalucía ponuja edinstveno kombinacijo mirnega bivalnega okolja z lahko dostopnostjo do živahnega mestnega utripa, kar se odraža v višji ceni nepremičnin v primerjavi z bolj oddaljenimi ali manj razvitimi območji, kot so Torre del Mar ali deli Estepone, ki morda nudijo večji poudarek na cenovni dostopnosti kot na lokaciji v samem središču dogajanja.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
