Апартман у Нива Андалусији, Малага, нуди 169 м² животног простора са 3 спаваће собе и 2 купатила. Саграђен 2007. године, овај стан представља спој удобности и локације у престижном стамбеном комплексу, смештен у познатој Голф долини. Пројекат комбинује квалитет градње са близином кључних садржаја, пружајући прилику за живот у динамичном, али мирном окружењу Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај стан се налази у Нива Андалусији, у оквиру стамбеног комплекса Алминар де Марбеља I. Локација пружа директан приступ голф теренима и налази се на краткој удаљености од обале и луксузних садржаја Порто Бануса. Близина градских центара и транспортних чворишта обезбеђује лак приступ ширем региону.
Пројекат је погодан за појединце и породице које траже добро одржаван животни простор у близини голф терена и обале. Станарима се нуди комбинација мирног окружења и лаког приступа садржајима попут продавница, ресторана и спортских објеката, што га чини функционалним избором за свакодневни живот.
Иако је овај стан изграђен 2007. године, одржава се у одличном стању и има модерне надоградње попут новог система климатизације Airzone. Овај детаљ указује на континуирану бригу о имовини, одржавајући је релевантном и удобном за становање упркос години изградње.
Иако се стан налази близу обале, директан поглед на море није експлицитно наведен. Такође, иако има директан приступ тераси, додатни садржаји попут базена су заједнички, а не приватни. Ограничене информације о енергетској ефикасности у тренутном опису захтевају даљу истрагу.
Овај стан је погодан за купце који траже дом у близини престижних голф терена и луксузних садржаја. Идеалан је за оне који цене миран животни стил, али желе да буду надохват руке од културних и гастрономских понуда Марбеље и Порто Бануса. Парovi или породице могу уживати у пространом стану са терасом, док су додатни садржаји попут теретана, продавница и ресторана лако доступни. Такође, одговара инвеститорима који траже имовину у реномираном подручју са потенцијалом за изнајмљивање, посебно током туристичких сезона.
Стан се истиче квалитетном израдом, што је видљиво у мермерним подовима и одлично одржаваним ентеријерима. Потпуно опремљена кухиња са посебном просторијом за прање изаћи ће у сусрет практичним потребама. Главна спаваћа соба има директан приступ тераси и пространо купатило са одвојеном туш кабином и кадом. Додатне две спаваће собе деле модерно купатило. За додатну удобност, инсталиран је нови систем климатизације Airzone, који обезбеђује оптималну температуру у свим просторијама. Тераса, са стакленим завесама, функционише као додатни дневни боравак, опремљена ђакузијем и простором за ручавање, чиме се додаје вредност животног простора.
Цена овог апартмана од 890.000 € позиционира га у вишем сегменту тржишта некретнина на Коста дел Сол, што одражава његову локацију у ексклузивној Голф долини и близину Порто Бануса. Тренутно је доступан за куповину, а цена одражава животни простор од 169 м² са 3 спаваће собе. Варијације у цени могу постојати у зависности од тренутне потражње и специфичних карактеристика тржишта у овом престижном подручју, које често бележи значајну активност у промету некретнина.
Овај стан у Алминар де Марбеља I нуди животни ритам који комбинује мир стамбеног насеља са погодношћу урбаног живота. Смештен у Голф долини, пружа спокој окружен зеленилом, док истовремено обезбеђује лак приступ садржајима на само неколико минута вожње. Ваше свакодневно искуство обухвата близину престижних голф клубова, али и брз приступ плажама и шопинг зонама Порто Бануса и Марбеље. Ово чини локацију погодном за оне који траже баланс између опуштања и приступа динамичном животу Коста дел Сол.
Живот у овом стану значи бити у срцу урбане удобности Нива Андалузије. Близина супермаркета (353 м) и апотеке (64 м) омогућава лако задовољавање дневних потреба. Окружење нуди мноштво ресторана (69 у кругу од 2км), кафића и банкарских услуга, што доприноси динамичном свакодневном животу. Више од 40 основних и средњих школа у близини указује на породичну оријентацију подручја, док 5 здравствених центара обезбеђује доступност здравствене заштите. Инфраструктура јавног превоза са 10 линија и 50 станица додатно побољшава мобилност.
Смештен у срцу Нива Андалузије, овај стан се налази у добро успостављеном стамбеном комплексу. Близина кључних локација попут Порто Бануса, голф терена и плажа, пружа увид у његову погодност и начин живота који нуди.
Овај стан је стратешки лоциран у Нива Андалузији, познатој као Голф долина, унутар ширег региона Марбеље. Позиционирање нуди баланс између мирног стамбеног окружења и близине динамичних градских центара. Удаљеност од 45 км од аеродрома Малага и близина луксузних марина попут Порто Бануса чине га добро повезаним и лако доступним како за становнике, тако и за посетиоце.
Овај стан је одлично повезан са кључним тачкама. Налази се на само 301 м од Плаја де Пуерто Банус и 2.6 км од Плаја Канина Вентура дел Мар, омогућавајући лак приступ плажи. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 45 км, што га чини доступним за међународна путовања. За голф ентузијасте, голф клубови попут Голф Лос Наранхос удаљени су само 2.0 км. Најближа ЕВ пуњачница налази се на 368 м, што је погодно за власнике електричних возила.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Нива Андалузије ужива у медитеранској клими са просечним годишњим температурама око 17.8°C и распоном од 12°C до 26°C. Ово обезбеђује пријатне услове током већег дела године. Ограничен пливачки сезона од 4 месеца, када температура воде достиже или прелази 20°C, указује на сунчане периоде погодне за активности на отвореном. Надморска висина од 10 метара изнад нивоа мора и благи нагиб према плажи (0.2%) доприносе лагодном окружењу и лаком приступу обали.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Близина плажа је једна од кључних предности, са Плаја де Пуерто Банус на само 301м. Додатне плаже попут Плаја де Нагуелес доступне су на око 3.1км. За љубитеље голфа, подручје је окружено престижним теренима, укључујући Голф Лос Наранхос (2.0 км). Спортски садржаји попут Полидепортиво Сан Педро (2.9 км) и роњење (Rocodromo, 3.5 км) такође су надохват руке. Марине попут Пуерто Депортиво Хосе Банус (1.0 км) додатно обогаћују рекреативне могућности.
Izvor: OpenStreetMap
Овај стан је стратешки лоциран у Нива Андалузији, познатој као Голф долина, унутар ширег региона Марбеље. Позиционирање нуди баланс између мирног стамбеног окружења и близине динамичних градских центара. Удаљеност од 45 км од аеродрома Малага и близина луксузних марина попут Порто Бануса чине га добро повезаним и лако доступним како за становнике, тако и за посетиоце.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL187825
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Аквамара у Торе дел Мар (од 269.950 €), Лантана Ресиденсијал у Мијасу (од 205.000 €) и Етерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €), овај стан у Нива Андалузији се истиче својом вишом ценом од 890.000 €, што одражава његову локацију у ексклузивном подручју познатом као Голф долина. Док су наведени пројекти углавном новије градње и позиционирани у другим деловима Коста дел Сол, овај стан, иако изграђен 2007., нуди пространост (169 м²), директан приступ тереси са ђакузијем и близину врхунских голф терена и луксузних садржаја попут Порто Бануса. Вредност ове некретнине је у њеном комшилуку, квалитету градње Алминар де Марбеља I и лакој доступности престижних локација, што је чини другачијом од јефтинијих опција које можда не нуде исти ниво ексклузивности и инфраструктуре.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
