Nueva Andalucía, Málaga'da yer alan bu geniş ve bakımlı 3 yatak odalı, 2 banyolu daire, Alminar de Marbella I sitesinin seçkin atmosferinde bulunuyor. Golf Vadisi'nin kalbinde, prestijli golf sahalarına komşu, ancak tüm olanaklara, restoranlara, süpermarketlere, spor tesislerine ve Puerto Banús ile Marbella plajlarına kısa bir sürüş mesafesinde sakin ve merkezi bir konum sunuyor. 169 m²'lik yaşam alanı, hem konfor hem de pratiklik arayanlar için tasarlanmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, doğrudan kıyıya yakın, şehir yaşamının tüm olanaklarının yürüme mesafesinde bulunduğu canlı bir bölgede yer almaktadır. Alminar de Marbella I, golf sahaları ve Akdeniz kıyısı arasında merkezi bir konuma sahiptir, bu da hem dinlenme hem de aktif yaşam tarzı için ideal bir denge sunar.
Bu daire, ferah yaşam alanları, kaliteli kaplama malzemeleri ve modern konfor özellikleri arayan alıcılar için uygundur. Kapsamlı terası, özel otoparkı ve depolama odası gibi özellikler, pratik ve lüks bir yaşam deneyimi sunmayı hedefler.
2007 yılında tamamlanan bu yapı, güncel standartlara uygun bir inşaat kalitesi sergilemektedir. Yeni Airzone klima sistemi gibi yapılan güncellemeler, konfor ve enerji verimliliğini artırarak yapının modern yaşam beklentilerini karşıladığını göstermektedir.
Bu proje, doğrudan sahil kenarında birinci hat konumu veya sınırsız deniz manzarası sunmamaktadır. Ayrıca, müstakil bir villa yaşam tarzı veya daha kırsal bir ortam arayanlar için uygun olmayabilir; çevresi daha çok kentsel ve golf odaklıdır.
Bu daire, Golf Vadisi'nin sunduğu yaşam tarzına değer verenler için ideal bir seçenektir. Düzenli olarak golf oynayanlar veya golf sahalarına yakınlığı tercih edenler için mükemmel bir konumdadır. Ayrıca, plajlara, marinaya ve canlı sosyal yaşama yakın olmak isteyenler için de uygundur. Farklı yaş gruplarından alıcılar için cazip olabilir; örneğin, çocuklu aileler için yakın okullar ve güvenli bir çevre sunarken, daha olgun alıcılar için sakin ve konforlu bir yaşam alanı sağlar. Yılın büyük bölümünde güneşli iklimin tadını çıkarmak isteyenler ve aynı zamanda pratik ulaşım bağlantılarına (Malaga Havalimanı'na 45 km) önem verenler için de bu proje iyi bir uyum sağlayacaktır.
Daire, yüksek inşaat kalitesi ve özenli işçiliği ile dikkat çekmektedir. Geniş ve aydınlık yaşam alanı, mermer zemin döşemeleriyle zenginleştirilmiştir. Tam donanımlı mutfak, ayrı bir çamaşır odası ile desteklenmiştir. Ana yatak odası, ebeveyn banyosu ve doğrudan teras erişimi sunarken, ek iki yatak odası şık bir banyoyu paylaşmaktadır. Tüm yatak odalarında gömme dolaplar bulunmaktadır. Özellikle, her odada optimum konfor ve verimlilik sağlayan yeni Airzone klima sistemi entegre edilmiştir. Özel teras, cam perdelerle çevrili olup, jakuzi gibi ekstralarla donatılmıştır, bu da yaşam kalitesini artırmaktadır.
Bu 3 yatak odalı dairenin başlangıç fiyatı 890.000 € olarak belirlenmiştir. Bu fiyatlandırma, Nueva Andalucía gibi popüler ve merkezi bir konumdaki, bu büyüklükte ve nitelikte bir konut için bölgedeki piyasa koşullarını yansıtmaktadır. Mevcut olanakları ve yaşam alanının genişliği göz önüne alındığında, sunduğu değer dengelidir. Bölgedeki benzer projelerin fiyat aralıkları genellikle bu seviyelerde seyreder, bu da dairenin rekabetçi bir konumda olduğunu göstermektedir. Satış durumu ve güncel müsaitlik bilgileri için doğrudan iletişime geçilmesi önerilir.
Nueva Andalucía'nın kalbinde yer alan bu daire, hem sakin bir yaşam tarzı hem de hareketli bir çevrenin avantajlarını bir arada sunar. Sabahları özel terasınızda veya jakuzide güne başlarken, çevredeki golf sahalarının yeşilliğiyle çevrili olabilirsiniz. Yürüme mesafesindeki eczane ve süpermarket, günlük ihtiyaçlarınızı kolayca karşılamanızı sağlar. Akşamları ise Puerto Banús'un hareketli restoranlarına veya Marbella'nın şık mekanlarına kolayca ulaşabilirsiniz. Yakındaki spor merkezleri ve geniş olanaklar, aktif bir yaşam sürmeyi tercih edenler için idealdir. Bu proje, hem huzurlu bir sığınak hem de tüm olanaklara yakınlık arayanlar için dengeli bir yaşam ritmi sunmaktadır.
Nueva Andalucía, 'Golf Vadisi' olarak da bilinen, seçkin golf sahaları, lüks villalar ve modern apartman kompleksleriyle çevrili prestijli bir bölgedir. Bu daire, çevredeki 69 restorana, 3 eczaneye ve 4 bankaya yürüme mesafesinde olmasıyla öne çıkar. Ayrıca, 1.9 km mesafedeki hastane ve 353 m mesafedeki süpermarket gibi temel hizmetlere kolay erişim sağlar. Bölge, yıl boyunca yaklaşık 17.8°C ortalama sıcaklığı ile Akdeniz ikliminin tüm avantajlarını sunar. Kıyı şeridine yakınlığı, deniz kenarı aktiviteleri için fırsatlar yaratırken, yakındaki marinas (Puerto Deportivo José Banús 1.0 km) denizcilik tutkunları için çekici bir noktadır.
Bu harita, Nueva Andalucía'nın sunduğu merkezi konumu ve olanaklara yakınlığını görselleştirmektedir. Golf sahaları, plajlar, marinaya ve temel hizmetlere olan mesafeler, günlük yaşamın ne kadar pratik olabileceğini göstermektedir. Bölgenin ulaşım ağlarına bağlantısı da haritada belirgindir.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında, ünlü Puerto Banús'un hemen yukarısında yer alan prestijli bir bölgedir. Bu konum, hem Marbella'nın sunduğu olanaklara hem de Estepona ve Benahavís gibi çevredeki diğer cazip yerlere kolay erişim sağlar. Bölge, özellikle golf sahaları ve lüks konut projeleri ile tanınır. Kıyı şeridine yakınlığı ve modern altyapısı, burayı hem yerleşim hem de tatil için popüler bir merkez haline getirmiştir.
Malaga Havalimanı'na yaklaşık 45 km mesafede bulunan daire, uluslararası ulaşım açısından elverişli bir konumdadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre uzaklıktadır, bu da deniz aktiviteleri için büyük bir kolaylık sağlar. Süpermarket ve eczane gibi günlük ihtiyaçlar için gerekli yerlere yürüme mesafesinde olması, aracısız yaşamı destekler. Ayrıca, bölgede 50'den fazla toplu taşıma durağı bulunması, toplu taşıma kullanımını kolaylaştırmaktadır. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas gibi prestijli sahalara sadece 2 km mesafede olması, spor olanaklarına erişimi kolaylaştırır.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yıllık ortalama 17.8°C sıcaklık ve 12-26°C arası ortalama sıcaklık aralığı ile tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir. Bu ılıman iklim, yılın büyük bölümünde dış mekan aktivitelerine olanak tanır. Özellikle, 4 aylık yüzme sezonu (su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu dönemler) ve bol güneşli günler, sahilde vakit geçirmeyi veya su sporlarıyla uğraşmayı sevenler için caziptir. Deniz seviyesinden 10 metre yükseklikteki konumu, doğrudan kıyı şeridi avantajı sunarken, sahile doğru %0.2'lik hafif eğim, kolay erişim sağlar. Bölgenin genel sakinliği ve yeşil alanlara yakınlığı, doğayla iç içe bir yaşamı destekler.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Daire, ünlü Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre mesafede yer almaktadır, bu da plaj keyfi için büyük bir avantajdır. Bölgede ayrıca Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) gibi diğer popüler plajlar bulunmaktadır. Golf tutkunları için Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi dünya standartlarındaki golf sahalarına yakınlık, bu sporu hayatının merkezine koyanlar için idealdir. Spor merkezleri ve diğer rekreasyon alanlarına da kolayca ulaşılabilir.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında, ünlü Puerto Banús'un hemen yukarısında yer alan prestijli bir bölgedir. Bu konum, hem Marbella'nın sunduğu olanaklara hem de Estepona ve Benahavís gibi çevredeki diğer cazip yerlere kolay erişim sağlar. Bölge, özellikle golf sahaları ve lüks konut projeleri ile tanınır. Kıyı şeridine yakınlığı ve modern altyapısı, burayı hem yerleşim hem de tatil için popüler bir merkez haline getirmiştir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL187825
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol'un genelinde apartman fiyatları lokasyona ve sunulan olanaklara göre büyük farklılıklar göstermektedir. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi (vanaf 269.950 €) veya Mijas'taki Lantana Residencial (vanaf 205.000 €) daha uygun fiyatlı seçenekler sunarken, bu proje Nueva Andalucía gibi daha prestijli ve merkezi bir konumda yer almaktadır. Estepona'daki Etherna Homes 2 (vanaf 259.000 €) gibi projeler de bölgeye göre farklı fiyat seviyelerinde olabilir. Bu dairenin 890.000 €'luk başlangıç fiyatı, sunduğu geniş yaşam alanı (169 m²), 3 yatak odası, özel terasındaki jakuzi gibi ekstralar ve Golf Vadisi'ndeki merkezi konumu göz önüne alındığında, bölgedeki lüks konut piyasasıyla uyumludur. Özellikle doğrudan kıyıya yakınlığı, plajlara ve golf sahalarına kolay erişimi, bu fiyat segmentinde aranan özelliklerdir. Daha uygun fiyatlı bölgeler genellikle kıyıdan daha uzakta veya daha az talep gören lokasyonlarda yer almaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
