Proyek apartemen ini berlokasi di Nueva Andalucía, Málaga, sebuah area yang dikenal sebagai 'Lembah Golf' yang prestisius. Terletak di dalam kompleks residensial Alminar de Marbella I, properti ini menawarkan kedekatan dengan lapangan golf terkemuka di Marbella, termasuk Aloha, Los Naranjos, dan Las Brisas. Lokasinya yang strategis memberikan akses mudah ke berbagai fasilitas penting, mulai dari restoran dan pusat perbelanjaan hingga pantai di Puerto Banús dan Marbella, menjadikannya titik awal yang nyaman untuk menikmati gaya hidup Mediterania.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di jantung Nueva Andalucía, sebuah distrik yang dikenal dengan konsentrasi lapangan golfnya. Lingkungan ini bersifat urban dengan fasilitas esensial yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Jaraknya yang relatif dekat dengan pantai dan pusat-pusat aktivitas utama di sepanjang Costa del Sol menekankan posisinya yang terintegrasi dalam infrastruktur regional.
Properti ini sesuai bagi individu atau keluarga yang mencari kenyamanan hunian yang siap pakai di lokasi yang terintegrasi. Fasilitas seperti teras pribadi dengan kaca, jacuzzi, dan sistem pendingin udara modern dirancang untuk mendukung gaya hidup yang santai namun fungsional, terutama bagi mereka yang menghargai kemudahan akses ke aktivitas rekreasi dan hiburan.
Bangunan ini merupakan bagian dari pengembangan yang telah selesai dibangun pada tahun 2007. Meskipun bukan proyek baru, status penyelesaian ini menandakan kematangan infrastruktur dan lingkungan sekitar. Pengembang telah menyelesaikan pembangunan, sehingga properti ini siap untuk dihuni tanpa penundaan terkait konstruksi.
Properti ini tidak menawarkan konsep hunian baru yang sepenuhnya modern atau pemandangan laut langsung dari setiap ruangan. Ketiadaan fasilitas seperti kolam renang pribadi atau akses langsung ke pantai mungkin menjadi pertimbangan bagi sebagian calon pembeli yang mencari fitur spesifik tersebut.
Properti ini cocok bagi individu atau keluarga yang mencari rumah permanen atau properti liburan di lokasi yang kaya akan fasilitas dan kegiatan. Jika Anda menghargai kedekatan dengan lapangan golf terkemuka di Marbella dan menginginkan kemudahan akses ke pantai serta kehidupan kota, apartemen ini memenuhi kriteria tersebut. Bagi mereka yang membutuhkan ruang tamu yang nyaman dengan fasilitas tambahan seperti teras pribadi yang dapat digunakan sepanjang tahun, lengkap dengan jacuzzi, properti ini menawarkan nilai lebih. Ketersediaan transportasi umum (50 halte, 10 jalur) dan kedekatan dengan pusat-pusat komersial juga menjadikannya pilihan yang praktis bagi mereka yang tidak selalu bergantung pada kendaraan pribadi. Properti ini juga dapat dipertimbangkan oleh investor yang mencari aset di area yang mapan di Costa del Sol.
Properti ini ditawarkan dengan harga mulai dari €890.000. Sebagai sebuah apartemen dengan 3 kamar tidur dan 2 kamar mandi, luas bangunan 169 m² mencerminkan penawaran ruang yang substansial. Karena proyek ini telah selesai dibangun pada tahun 2007, ketersediaan unit cenderung stabil, namun spesifikasi dan lokasi yang tepat dapat mempengaruhi variasi harga antar unit dalam kompleks yang sama. Harga tersebut memposisikan properti ini di segmen pasar menengah ke atas di wilayah ini, mencerminkan kualitas dan lokasi yang ditawarkan.
Properti ini berada di lingkungan urban yang dinamis di Nueva Andalucía, sebuah area yang identik dengan lanskap golfnya yang luas. Sebagai apartemen di lantai dasar yang telah selesai dibangun pada tahun 2007, ia menawarkan kenyamanan dan kemudahan. Fasilitas di sekitar seperti supermarket (353 m) dan apotek (64 m) dapat dicapai dengan berjalan kaki, menunjukkan integrasi yang kuat dengan kehidupan sehari-hari. Lingkungan ini umumnya tenang, meskipun kedekatannya dengan fasilitas rekreasi seperti marina dan lapangan golf bisa menarik aktivitas dari luar. Ketersediaan 69 restoran dan 10 kafe dalam radius 2 km menunjukkan adanya pilihan kuliner dan sosial yang beragam. Teras pribadi yang dilengkapi kaca dan jacuzzi menyediakan ruang tambahan untuk relaksasi yang dapat digunakan sepanjang tahun, sesuai dengan iklim Mediterania.
Nueva Andalucía menawarkan lingkungan hidup yang terintegrasi dengan fasilitas perkotaan dan rekreasi. Dalam radius 2 km, terdapat 69 restoran, 4 bank, 3 apotek, dan 1 dokter gigi, menunjukkan ketersediaan layanan esensial dan pilihan sosial. Kedekatan dengan pantai, seperti Playa de Puerto Banús (301 m), serta marina, memberikan kesempatan rekreasi pesisir. Bagi penggemar olahraga, berbagai lapangan golf berada dalam jarak 2-3 km, termasuk Golf Los Naranjos. Tingkat kepemilikan hunian asing yang tinggi di wilayah ini mencerminkan daya tarik internasionalnya, dengan 52 hotel dan 12.781 tempat tidur yang mengindikasikan popularitas pariwisatanya. Ketersediaan 10 jalur transportasi umum dan 50 halte memfasilitasi mobilitas tanpa kendaraan pribadi.
Lokasi ini menempatkan Anda tepat di pusat aktivitas Costa del Sol, dikelilingi oleh fasilitas golf kelas dunia dan dalam jarak tempuh singkat dari pantai serta fasilitas perkotaan Marbella. Posisinya menjanjikan keseimbangan antara kehidupan resor yang tenang dan akses mudah ke denyut nadi kota.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Nueva Andalucía, yang sering disebut sebagai 'Lembah Golf', merupakan enklave strategis di dalam munisipalitas Marbella. Lokasinya memberikan akses cepat ke pusat kota Marbella (sekitar 5.4 km ke Puerto Deportivo Virgen del Carmen) dan Puerto Banús (1.0 km ke marina), dua pusat utama aktivitas sosial, komersial, dan hiburan di kawasan ini. Posisi ini memungkinkannya untuk memanfaatkan infrastruktur dan daya tarik kedua kota tersebut, sambil tetap menawarkan lingkungan residensial yang relatif tenang, terutama di dalam kompleks Alminar de Marbella I.
Properti ini memiliki aksesibilitas yang baik ke berbagai fasilitas penting. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 45 km, sementara Gibraltar (GIB) sekitar 52 km, memfasilitasi perjalanan internasional. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, hanya berjarak 301 meter, dan pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar berjarak 2.2 km. Fasilitas perkotaan seperti supermarket berjarak 353 meter, dan apotek hanya 64 meter. Bagi para pegolf, lapangan seperti Golf Los Naranjos berjarak 2.0 km. Stasiun pengisian daya kendaraan listrik (EV) juga tersedia dalam jarak 368 meter, menunjukkan infrastruktur yang mendukung mobilitas modern.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Kawasan ini menikmati iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 17.8°C, berkisar antara 12°C hingga 26°C. Musim berenang yang berlangsung selama 4 bulan, dengan suhu air minimal 20°C, memungkinkan aktivitas air di luar ruangan. Ketinggian properti 10 meter di atas permukaan laut memberikan lingkungan pesisir yang khas. Kemiringan yang sangat landai (0.2%) menuju pantai menunjukkan kontur geografis yang datar dan mudah diakses. Wilayah ini diberkahi dengan jumlah jam sinar matahari yang melimpah, karakteristik utama dari Costa del Sol, yang mendukung gaya hidup luar ruangan.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Lokasi ini sangat dekat dengan pantai-pantai populer. Playa de Puerto Banús berjarak hanya 301 meter, sebuah pantai yang diakui dengan fasilitasnya. Pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) dan Playa de Nagüeles (3.1 km) juga mudah dijangkau. Bagi penggemar golf, area ini adalah surga, dengan lapangan-lapangan seperti Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km), dan Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) berada dalam jarak dekat. Selain itu, terdapat fasilitas rekreasi lain seperti pusat olahraga dan marina.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, yang sering disebut sebagai 'Lembah Golf', merupakan enklave strategis di dalam munisipalitas Marbella. Lokasinya memberikan akses cepat ke pusat kota Marbella (sekitar 5.4 km ke Puerto Deportivo Virgen del Carmen) dan Puerto Banús (1.0 km ke marina), dua pusat utama aktivitas sosial, komersial, dan hiburan di kawasan ini. Posisi ini memungkinkannya untuk memanfaatkan infrastruktur dan daya tarik kedua kota tersebut, sambil tetap menawarkan lingkungan residensial yang relatif tenang, terutama di dalam kompleks Alminar de Marbella I.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Ref: VL187825
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai dari €269.950) atau Lantana Residencial di Mijas (mulai dari €205.000), properti ini berlokasi di segmen pasar yang berbeda secara signifikan. Harga mulai €890.000 untuk apartemen 3 kamar tidur di Nueva Andalucía mencerminkan lokasi premium di 'Lembah Golf', area yang dikenal dengan fasilitas kelas atas dan kedekatannya dengan Puerto Banús, serta lapangan golf internasional. Proyek-proyek yang disebutkan sebelumnya berlokasi di area yang berbeda di Costa del Sol, yang mungkin menawarkan titik harga lebih rendah karena perbedaan lokasi, fasilitas, atau fase pengembangan. Etherna Homes 2 di Estepona (€259.000) juga berada pada skala harga yang berbeda. Posisi properti ini di Nueva Andalucía sangat dihargai karena konsentrasi lapangan golf, kedekatan dengan pusat-pusat hiburan seperti Marbella dan Puerto Banús, serta lingkungan residensial yang lebih mapan dan eksklusif. Ini berarti bahwa meskipun harganya lebih tinggi, nilai yang ditawarkan terkait dengan lokasi, gaya hidup, dan fasilitas yang tersedia sangat berbeda dari proyek-proyek yang lebih terjangkau di lokasi lain di sepanjang pantai.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
