Tento apartmán sa nachádza v exkluzívnom rezidenčnom komplexe Alminar de Marbella I v srdci prestížnej Golf Valley v Nueva Andalucía. Lokalita spája pokojné bývanie s centrálnou polohou, v pešej dostupnosti k obchodom, reštauráciám a športovým zariadeniam. Blízkosť pláží Puerto Banús a Marbella ponúka ďalšie možnosti rekreácie. Projekt je charakteristický vysokou kvalitou výstavby a priestrannými dispozíciami, čo z neho robí atraktívnu voľbu pre golfových nadšencov a tých, ktorí hľadajú luxusný životný štýl v jednej z najvyhľadávanejších oblastí Marbelly.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán je situovaný v urbanizovanej oblasti s plným vybavením na dosah ruky, čo zaručuje pohodlné bývanie. Priama blízkosť pobrežia a zároveň centrum diania poskytujú ideálne spojenie medzi relaxáciou a mestským životom. Poloha v Golf Valley je obzvlášť atraktívna pre milovníkov golfu, s niekoľkými prestížnymi ihriskami v bezprostrednej blízkosti.
Tento apartmán je vhodný pre tých, ktorí hľadajú priestranné a pohodlné bývanie s dôrazom na vonkajšie priestory. Veľká súkromná terasa s jacuzzi a obývacou zónou ponúka možnosť celoročného využitia. Plne vybavená kuchyňa, samostatná práčovňa a dostatok úložných priestorov spĺňajú praktické požiadavky moderného bývania.
Projekt bol skolaudovaný v roku 2007, čo znamená, že ide o etablovaný komplex s overenou kvalitou výstavby. Hoci nejde o novostavbu v pravom slova zmysle, stav a vybavenie apartmánu, vrátane nového klimatizačného systému Airzone, zodpovedajú súčasným štandardom a ponúkajú komfortné bývanie.
Projekt sa nenachádza priamo na pláži, hoci k nej je dobrá dostupnosť. Apartmán sa predáva s existujúcim vybavením a nie je určený na okamžité presvetlenie modernejšieho dizajnu bez dodatočných úprav. Záhrada je spoločná, nie súkromná. Dátumy výstavby naznačujú, že ide o developerský projekt spred niekoľkých rokov.
Tento apartmán je vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú luxusné bývanie v prestížnej lokalite s vynikajúcou dostupnosťou ku golfovým ihriskám a pobrežiu. Ideálna voľba pre golfových nadšencov, ktorí ocenia blízkosť k viacerým ihriskám svetovej úrovne. Tiež pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré preferujú život v urbanizovanej oblasti s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti, vrátane obchodov, reštaurácií a zdravotníckych zariadení. Tí, ktorí si cenia vonkajšie priestory a relaxáciu, nájdu v priestrannej terase s jacuzzi ideálne miesto na oddych. Projekt je vhodný aj ako druhé bývanie alebo rekreačný objekt v rámci slnečnej Andalúzie.
Apartmán sa vyznačuje vysokou kvalitou výstavby, typickou pre rezidenčné komplexy v tejto oblasti. Disponuje mramorovou podlahou, ktorá dodáva interiéru eleganciu a ľahko sa udržiava. Klimatizácia značky Airzone zaisťuje optimálnu vnútornú klímu počas celého roka, s individuálnym ovládaním v každej miestnosti. Kuchyňa je čiastočne vybavená a obsahuje samostatnú práčovňu. Hlavná spálňa je vybavená priestrannou en-suite kúpeľňou s vaňou aj sprchovacím kútom. Všetky spálne majú vstavané skrine. Krytá terasa s presklením poskytuje dodatočný obytný priestor, ktorý je možné využívať celoročne, a je vybavená jacuzzi.
Cena tohto apartmánu je stanovená na 890 000 €. Vzhľadom na lokalitu v exkluzívnej časti Nueva Andalucía, veľkosť 169 m² a počet 3 spální, zodpovedá táto cena trhovým reláciám pre tento typ nehnuteľností v oblasti Costa del Sol. Disponibilita je aktuálna, keďže projekt je dokončený a pripravený na okamžité užívanie. V cene je zahrnuté súkromné podzemné parkovacie miesto a skladová miestnosť, čo predstavuje dodatočnú hodnotu pre kupujúceho.
Apartmán Alminar de Marbella I v Nueva Andalucía ponúka životný štýl, ktorý kombinuje pokoj rezidenčnej oblasti s výhodami mestskej lokality. Denné rytmy sú formované blízkosťou k prestížnym golfovým ihriskám a zároveň ľahkým prístupom k plážam a maríne Puerto Banús. Obchodné centrum a reštaurácie sú v pešej dostupnosti, čo umožňuje ľahké vybavenie každodenných potrieb. Verejná doprava s 50 zastávkami v okolí uľahčuje pohyb bez nutnosti vlastniť automobil, hoci súkromné parkovacie miesto je k dispozícii. Prostredie je vhodné pre golfistov, rodiny aj jednotlivcov hľadajúcich aktívny životný štýl s možnosťami relaxácie na terase s jacuzzi alebo prechádzkami po pobreží.
Život v Alminar de Marbella I v Nueva Andalucía znamená byť obklopený kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej vzdialenosti sa nachádza množstvo reštaurácií, kaviarní, bánk, lekární a obchodov, vrátane supermarketu len 353 metrov od objektu. Blízkosť medzinárodných škôl, ako British International School, umiestňuje túto lokalitu ako vhodnú aj pre rodiny s deťmi. Zdravotná starostlivosť je dostupná v okruhu 2 km. S 50 zastávkami verejnej dopravy v okolí je mobilita zabezpečená aj bez vlastného vozidla, hoci súkromné parkovanie je k dispozícii.
Tento apartmán je situovaný v srdci Costa del Sol, v prestížnej oblasti Nueva Andalucía, známej ako Golf Valley. Mapa ukazuje jeho centrálnu polohu v blízkosti známych golfových ihrísk, maríny Puerto Banús a pláží, s ľahkým prístupom k hlavným dopravným ťahom a letisku Málaga.
Apartmán sa nachádza v Nueva Andalucía, ktorá je súčasťou širšej metropolitnej oblasti Marbella na pobreží Costa del Sol. Táto oblasť je známa ako 'Golf Valley' a je obklopená tromi z najprestížnejších golfových ihrísk v regióne. Jej poloha medzi mestami Marbella a San Pedro de Alcántara zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť k obom centrám, ako aj k Puerto Banús s jeho luxusnou marínou a plážami. Je to strategická poloha pre tých, ktorí hľadajú kombináciu kľudu, exkluzivity a mestských výhod.
Poloha apartmánu poskytuje vynikajúcu dostupnosť k rôznym bodom záujmu. Pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená len 301 metrov, čo umožňuje rýchly prístup k moru. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 45 km, čo zaručuje dobré medzinárodné spojenie. V okruhu 2 km sa nachádza nemocnica, ako aj viaceré prestížne golfové ihriská, vrátane Golf Los Naranjos. Supermarket a lekáreň sú na dosah ruky, čo zvyšuje komfort každodenného života.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Nueva Andalucía sa teší subtropickému stredomorskému klíme s priemernou ročnou teplotou 17.8°C a minimálnymi výkyvmi. Priemerné teploty sa pohybujú medzi 12°C v zime a 26°C v lete, čo umožňuje celoročné aktivity. Obdobie s teplotou vody nad 20°C trvá približne 4 mesiace, čo je vhodné pre vodné športy. Nadmorská výška 10 metrov nad morom a mierne svahovanie k pláži (0.2%) prispievajú k príjemnému prostrediu bez extrémnych klimatických podmienok.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Lokalita je obzvlášť atraktívna pre milovníkov pláží a vodných športov. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. V okolí sa nachádzajú ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km). Pre golfistov je oblasť rajom, s piatimi významnými golfovými klubmi v okruhu 3 km, vrátane Real Club de Golf Las Brisas. Športové centrum Polideportivo San Pedro je vzdialené 2.9 km, čo poskytuje ďalšie možnosti pre aktívny oddych.
Zdroj: OpenStreetMap
Apartmán sa nachádza v Nueva Andalucía, ktorá je súčasťou širšej metropolitnej oblasti Marbella na pobreží Costa del Sol. Táto oblasť je známa ako 'Golf Valley' a je obklopená tromi z najprestížnejších golfových ihrísk v regióne. Jej poloha medzi mestami Marbella a San Pedro de Alcántara zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť k obom centrám, ako aj k Puerto Banús s jeho luxusnou marínou a plážami. Je to strategická poloha pre tých, ktorí hľadajú kombináciu kľudu, exkluzivity a mestských výhod.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL187825
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (€269,950), Lantana Residencial v Mijas (€205,000) a Etherna Homes 2 v Estepona (€259,000), Alminar de Marbella I predstavuje cenovo vyššiu kategóriu. Tieto porovnávané projekty sú zvyčajne umiestnené v iných častiach Costa del Sol, ktoré môžu ponúkať odlišný životný štýl a vybavenosť. Alminar de Marbella I sa nachádza v srdci "Golf Valley", oblasti známej svojou exkluzivitou, luxusnými golfovými rezortmi a blízkosťou k prominentnej maríne Puerto Banús. Zatiaľ čo spomínané projekty môžu byť cenovo dostupnejšie, Alminar de Marbella I ponúka špecifickú kombináciu prestížnej lokality, priestrannosti (169 m² oproti bežným 2-3 izbovým bytom v porovnávaných projektoch) a jedinečných vlastností, ako je rozsiahla terasa s jacuzzi a výhľadom do záhrady, čo zdôvodňuje jeho vyššiu cenu 890 000 €.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
