Открийте този готов за нанасяне апартамент с 3 спални и 2 бани, разположен в динамичната градска среда на Нуева Андалусия, Малага. С 110 m² жилищна площ, този имот предлага съчетание от модерен комфорт и удобно градско живеене. Намира се в район с удобства на пешеходно разстояние и представлява възможност за търсещите добре свързан с транспорта живот до морето. Апартаментът е завършен през 2021 г. и се предлага на фиксирана цена, осигурявайки ясна отправна точка за потенциалните купувачи.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този апартамент е стратегически разположен в Нуева Андалусия, район, известен със своята градска удобност и близост до крайбрежните атракции. Осигурява директен достъп до динамична градска среда, където основните услуги и възможностите за развлечение са достъпни пеша. Местоположението съчетава градските удобства с привлекателността на близкото крайбрежие, осигурявайки практична база за ежедневието.
Проектиран за комфортно живеене, тази резиденция е подходяща за търсещите практични градски удобства в съчетание с близост до морето. Разполага с три спални и две бани, предлагайки достатъчно място за семейства или за тези, които имат нужда от допълнително пространство за гости или домашен офис. Дневната и собствената тераса предоставят функционални пространства за отдих и забавления, подходящи за ползване целогодишно.
Завършен през 2021 г., този апартамент представлява модерен строителен стандарт. Като имот, готов за нанасяне, той позволява незабавно настаняване без чакането, често свързано с новото строителство. Сградата включва съвременни дизайнерски принципи и материали, отразяващи актуалните строителни норми и акцент върху ефективност и комфорт за обитателите.
Този имот се намира в утвърдена градска зона, което означава, че не е в уединена или селска местност. Въпреки близостта до удобствата, той не е директно на първа линия на морето, а непосредствената околна среда е градска. Имотът е апартамент в по-голям комплекс, а не самостоятелна вила, и не предлага частен парцел извън терасата си.
Този апартамент е много подходящ за физически лица или семейства, които дават приоритет на свързания с транспорта градски начин на живот близо до морето. Подходящ е за професионалисти, които ценят близостта до удобства и транспортни връзки за пътуване до работа. За търсещите постоянно местожителство, статусът готов за нанасяне и местните съоръжения предоставят практическа основа. Той служи и като удобна база за чести посетители на региона, предлагайки комфорт и достъпност. Инвеститорите биха могли да обмислят местоположението му в утвърден район с постоянното търсене на имоти под наем. Характеристиките на имота, като терасата и общите удобства, поддържат начин на живот, който съчетава ежедневието с възможности за отдих и социално взаимодействие.
Апартаментът демонстрира ангажимент към качествено строителство и довършителни работи, типични за имоти, завършени през последните години. Материалите са описани като издръжливи и ефективни, с акцент върху хармония и комфорт. Интериорните характеристики включват големи прозорци, проектирани да максимизират естествената светлина и вентилация, водещи до покрита тераса. Звуковата изолация е с отбелязана ударна устойчивост и акустични свойства. Избрани са внимателно премиум довършителни материали. Дизайнът на сградата спазва модерни стандарти, акцентирайки върху висока ефективност и енергийни спестявания чрез характеристики като соларни панели и енергоефективно осветление в общите части. Монтирана е климатична система за отопление и охлаждане, а видеоинтерком повишава сигурността.
Този апартамент с 3 спални е наличен на фиксирана обявена цена от €485,000. Като имот втора употреба, цената отразява текущата пазарна стойност на имот с този размер и състояние в Нуева Андалусия. Имотът е готов за нанасяне, което означава, че е наличен за незабавна покупка и настаняване. Цената го позиционира в средния до горния диапазон за апартаменти в този търсен градски крайбрежен район, отразявайки завършеното му състояние и удобства.
Нуева Андалусия предлага оживено градско изживяване в съчетание с близостта до средиземноморското крайбрежие. Животът тук се характеризира с удобство, многобройни удобства, магазини и заведения за хранене на лесно пешеходно разстояние. Общественият транспорт също е лесно достъпен, улеснявайки придвижването в района и до съседните градове. Районът обслужва динамичен начин на живот, балансирайки достъпността на градските услуги с непринудената атмосфера на Коста дел Сол. Жителите могат да се наслаждават на широк спектър от ресторанти, кафенета и основни услуги, което прави ежедневните дейности лесни. Местоположението на имота в тази среда гарантира, че повечето ежедневни нужди са задоволени без продължителни пътувания, насърчавайки усещане за интеграция в процъфтяваща общност.
Животът в Нуева Андалусия поставя жителите в сърцето на динамична градска среда с изразени крайбрежни влияния. Районът предлага висока концентрация на удобства, ресторанти, кафенета, аптеки и банки на лесен достъп. Мобилността е ключово предимство, тъй като много от ежедневните необходими неща са достъпни пеша или с колело, намалявайки зависимостта от колата за местните нужди. Близостта до крайбрежието е очевидна, като няколко плажа са достъпни на кратко разстояние. Тази среда поддържа активен начин на живот, предлагайки възможности както за градски живот, така и за отдих на морето. Плътността на хотели и туристическа инфраструктура предполага оживена атмосфера, особено през пиковите сезони.
Тази карта подчертава стратегическото градско позициониране на апартамента в Нуева Андалусия, част от динамичния регион Коста дел Сол. Тя акцентира върху близостта до ключови удобства, плажове и съоръжения за отдих, илюстрирайки удобството и възможностите за начин на живот, достъпни за жителите.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Разположен в Нуева Андалусия, този апартамент е част от по-широката провинция Малага на Коста дел Сол. Намира се близо до оживения център на Марбеля, на около 7 km, и в разумна близост до град Малага (54 km). Това позициониране дава на жителите предимството да бъдат в утвърден крайбрежен район, като същевременно имат достъп до удобствата и културните предложения на по-големите андалуски градове. Регионът е известен със своята туристическа инфраструктура, включително многобройни хотели и висок обем годишни сделки с имоти, което показва динамичен пазар на имоти.
Този апартамент предлага отлична свързаност. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е на около 301 метра, а други плажове като Playa Canina Ventura del Mar са достъпни в рамките на 2,2 km. Летището Малага-Коста дел Сол се намира на около 45 km. Основни услуги като супермаркет и станция за зареждане на електромобили са в рамките на 368–353 метра, докато болницата е на 1,9 km. За голф ентусиастите няколко игрища, включително Golf Los Naranjos, са в рамките на 2,0–2,1 km. Общественият транспорт е добре осигурен, с многобройни спирки и линии, обслужващи района, а достъпът с кола се улеснява от близките маршрути, свързващи към по-големите градски центрове като Марбеля (на 7 km) и Малага (на 54 km).
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалусия се възползва от прочутия средиземноморски климат, предлагащ меки зими и топли лета. Средната месечна температура варира от 12°C до 26°C, със средна годишна температура от 19,2°C. Районът се радва на обилно слънце, поддържайки дълъг плажен сезон от приблизително шест месеца, когато температурите на водата последователно достигат 20°C или повече. Разположен на надморска височина от само 10 метра, районът е равнинен, особено към крайбрежието, с минимален наклон към най-близкия плаж. Този климат благоприятства активности на открито целогодишно.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Крайбрежното местоположение осигурява директен достъп до различни плажове. Playa de Puerto Banús е само на кратка разходка, предлагайки незабавен достъп до морето. Други забележителни плажове като Playa Canina Ventura del Mar и Playa de Nagüeles са в рамките на няколко километра. За отдих районът е център за голф, с множество игрища като Golf Los Naranjos и Real Club de Golf Las Brisas, разположени в радиус от 2,1 km. Спортните съоръжения, включително фитнес и спортни центрове, също са лесно достъпни. Яхтените пристанища в близост, като Puerto Deportivo José Banus, обслужват морски дейности, разширявайки гамата от възможности за отдих, достъпни за жителите.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.9°C | 80 mm |
| Февруари | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Май | 20.0°C | 27 mm |
| Юни | 23.8°C | 6 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септември | 24.0°C | 28 mm |
| Октомври | 20.7°C | 72 mm |
| Ноември | 16.3°C | 89 mm |
| Декември | 14.0°C | 80 mm |
Равен
Ref: VL381381
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти като Aquamar в Торе дел Мар, Lantana Residencial в Михас и Etherna Homes 2 в Естепона, този апартамент в Нуева Андалусия предлага различно предложение. Докато тези проекти често имат „цени от“, започващи значително по-ниско, този имот е втора употреба с фиксирана обявена цена от €485,000, отразяваща конкретното му местоположение и завършено състояние. Нуева Андалусия обикновено е позиционирана като по-утвърден и с по-голямо търсене район в сравнение с части на Торе дел Мар или Михас. Близостта до Марбеля и Пуерто Банус, заедно с високата плътност на удобства на пешеходно разстояние, я отличава от строителствата по-нататък по крайбрежието или в по-малко централни местоположения. Цената от €485,000 за апартамент с 3 спални и 2 бани в тази първокласна градско-крайбрежна обстановка предполага стойност за купувачи, даващи приоритет на незабавната наличност и централното местоположение пред по-ниските входни цени в по-слабо развити райони.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
SR
SL
ID