Descoperiți acest apartament gata de mutare, cu 3 dormitoare și 2 băi, situat în mediul urban vibrant din Nueva Andalucía, Málaga. Cu o suprafață construită de 110 m², această proprietate oferă o combinație de confort modern și viață urbană convenabilă. Aflată într-o zonă cu facilități la distanță de mers pe jos, reprezintă o oportunitate pentru cei care caută un stil de viață litoral bine conectat. Apartamentul a fost finalizat în 2021 și este oferit la un preț fix, oferind un punct de intrare clar pentru potențialii cumpărători.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest apartament este poziționat strategic în Nueva Andalucía, o zonă cunoscută pentru conveniența urbană și apropierea de atracțiile de pe coastă. Oferă acces direct la un mediu urban dinamic, unde serviciile esențiale și opțiunile de divertisment sunt accesibile pe jos. Locația echilibrează facilitățile urbane cu farmecul coastei apropiate, oferind o bază practică pentru viața de zi cu zi.
Proiectat pentru un trai confortabil, această locuință se adresează celor care caută facilități urbane practice, alături de apropierea de coastă. Are trei dormitoare și două băi, oferind spațiu amplu pentru familii sau pentru cei care au nevoie de o cameră suplimentară pentru oaspeți sau pentru un birou acasă. Zona de zi și terasa privată oferă spații funcționale pentru relaxare și divertisment, potrivite pentru a fi folosite tot anul.
Finalizat în 2021, acest apartament reprezintă un standard modern de construcție. Fiind o proprietate gata de mutare, permite ocuparea imediată, fără așteptarea asociată adesea ansamblurilor rezidențiale noi. Clădirea încorporează principii și materiale de design contemporan, reflectând reglementările actuale de construcție și o atenție acordată eficienței și confortului rezidenților.
Această proprietate este situată într-o zonă urbană consolidată, ceea ce înseamnă că nu se află într-un cadru izolat sau rural. Deși este aproape de facilități, nu se află direct pe un teren privat la plajă, iar împrejurimile imediate sunt urbane. Proprietatea este un apartament într-un complex mai mare, nu o vilă individuală, și nu oferă teren privat dincolo de terasa sa.
Acest apartament este potrivit pentru persoane sau familii care acordă prioritate unui stil de viață urban conectat, aproape de mare. Este potrivit pentru profesioniști care apreciază apropierea de facilități și legăturile de transport pentru navetă. Pentru cei care caută o reședință permanentă, statutul de gata de mutare și facilitățile locale oferă o fundație practică. Servește și ca bază convenabilă pentru vizitatorii frecvenți ai regiunii, oferind confort și accesibilitate. Investitorii ar putea lua în considerare locația sa într-o zonă bine consolidată, cu cerere constantă pentru închirieri. Caracteristicile proprietății, cum ar fi terasa și facilitățile comune, susțin un stil de viață care combină traiul de zi cu zi cu oportunități de relaxare și interacțiune socială.
Apartamentul demonstrează un angajament față de calitatea construcției și a finisajelor, tipic proprietăților finalizate în ultimii ani. Materialele sunt descrise ca durabile și eficiente, cu accent pe crearea armoniei și confortului. Caracteristicile interioare includ ferestre mari proiectate pentru a maximiza lumina naturală și ventilația, care duc spre o terasă acoperită. Izolația fonică este remarcată pentru rezistența la impact și proprietățile acustice. Finisajele premium au fost selectate cu atenție. Designul clădirii respectă standardele moderne, punând accent pe eficiență ridicată și economii de energie prin caracteristici precum panourile solare și iluminatul cu consum redus în zonele comune. Este instalat un sistem de aer condiționat pentru controlul climei, iar un videointerfon sporește securitatea.
Acest apartament cu 3 dormitoare este disponibil la un preț cerut fix de 485.000 €. Fiind o locuință second-hand, prețul reflectă valoarea actuală de piață pentru o proprietate de această dimensiune și stare în Nueva Andalucía. Proprietatea este gata de mutare, ceea ce înseamnă că este disponibilă pentru cumpărare și ocupare imediată. Prețul o poziționează în segmentul mediu-superior pentru apartamentele din această zonă urbană litorală căutată, reflectând statutul său finalizat și facilitățile oferite.
Nueva Andalucía oferă o experiență urbană animată, combinată cu apropierea de coasta Mediteranei. Viața aici se caracterizează prin conveniență, cu numeroase facilități, magazine și opțiuni de restaurante la distanță ușor de parcurs pe jos. Legăturile de transport public sunt, de asemenea, ușor disponibile, facilitând deplasarea în zona locală și către orașele învecinate. Zona se adresează unui stil de viață dinamic, echilibrând accesibilitatea serviciilor urbane cu atmosfera relaxată a coastei Costa del Sol. Rezidenții pot beneficia de o gamă largă de restaurante, cafenele și servicii esențiale, ceea ce face rutinele zilnice simple. Locația proprietății în acest mediu asigură că majoritatea nevoilor zilnice sunt satisfăcute fără deplasări ample, încurajând un sentiment de integrare într-o comunitate prosperă.
Viața în Nueva Andalucía plasează rezidenții în inima unui mediu urban dinamic, cu influențe litorale distincte. Zona oferă o concentrație ridicată de facilități, cu restaurante, cafenele, farmacii și bănci toate la îndemână. Mobilitatea este un avantaj cheie, deoarece multe dintre necesitățile zilnice sunt accesibile pe jos sau cu bicicleta, reducând dependența de mașină pentru treburi locale. Apropierea de coastă este evidentă, cu mai multe plaje accesibile la distanță scurtă. Acest mediu susține un stil de viață activ, oferind oportunități atât pentru implicare urbană, cât și pentru relaxare la malul mării. Densitatea hotelurilor și a infrastructurii turistice sugerează o atmosferă animată, în special în sezonul de vârf.
Această hartă evidențiază poziționarea urbană strategică a apartamentului în Nueva Andalucía, parte a vibrantei regiuni Costa del Sol. Subliniază apropierea de facilități cheie, plaje și zone de recreere, ilustrând conveniența și oportunitățile de stil de viață disponibile pentru rezidenți.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Situat în Nueva Andalucía, acest apartament face parte din provincia mai largă Málaga, pe Costa del Sol. Se află aproape de centrul animat Marbella, la aproximativ 7 km, și la o distanță rezonabilă de orașul Málaga (54 km). Această poziționare oferă rezidenților avantajul de a se afla într-o zonă litorală bine consolidată, având în același timp acces la facilitățile și oferta culturală ale orașelor andaluze mai mari. Regiunea este cunoscută pentru infrastructura sa turistică, inclusiv numeroase hoteluri și un volum mare de tranzacții imobiliare anuale, ceea ce indică o piață imobiliară dinamică.
Acest apartament oferă o conectivitate excelentă. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, se află la aproximativ 301 de metri, iar alte plaje precum Playa Canina Ventura del Mar sunt accesibile la 2,2 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 45 km. Serviciile esențiale, precum un supermarket și o stație de încărcare pentru mașini electrice, se află la 368-353 de metri, în timp ce un spital este la 1,9 km. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri, inclusiv Golf Los Naranjos, se află la 2,0-2,1 km. Transportul public este bine reprezentat, cu numeroase stații și linii care deservesc zona, iar accesul cu mașina este facilitat de rutele apropiate care leagă centrele urbane mai mari precum Marbella (la 7 km) și Málaga (la 54 km).
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía beneficiază de renumitul climat mediteranean, cu ierni blânde și veri calde. Temperatura medie lunară variază între 12°C și 26°C, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C. Zona se bucură de soare din abundență, susținând un sezon lung de înot de aproximativ șase luni, când temperaturile apei ating constant 20°C sau mai mult. Situată la o altitudine de doar 10 metri deasupra nivelului mării, locația este plată, în special spre coastă, cu o pantă minimă spre cea mai apropiată plajă. Acest climat favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Locația de pe coastă oferă acces direct la diverse plaje. Playa de Puerto Banús se află la o scurtă plimbare, oferind acces imediat la mare. Alte plaje notabile, precum Playa Canina Ventura del Mar și Playa de Nagüeles, se află la câțiva kilometri. Pentru recreere, zona este un centru de golf, cu mai multe terenuri precum Golf Los Naranjos și Real Club de Golf Las Brisas situate într-o rază de 2,1 km. Facilitățile sportive, inclusiv săli de fitness și centre sportive, sunt, de asemenea, ușor disponibile. Porturile de agrement din apropiere, precum Puerto Deportivo José Banus, deservesc activitățile nautice, îmbogățind gama de opțiuni de divertisment disponibile pentru rezidenți.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.9°C | 80 mm |
| Februarie | 13.7°C | 47 mm |
| Martie | 14.8°C | 154 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Iunie | 23.8°C | 6 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.7°C | 72 mm |
| Noiembrie | 16.3°C | 89 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 80 mm |
Plat
Ref: VL381381
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proiecte precum Aquamar în Torre del Mar, Lantana Residencial în Mijas și Etherna Homes 2 în Estepona, acest apartament din Nueva Andalucía prezintă o ofertă distinctă. În timp ce acele proiecte au adesea prețuri „de la” care încep semnificativ mai jos, această proprietate este o locuință second-hand cu un preț cerut fix de 485.000 €, reflectând locația sa specifică și statutul finalizat. Nueva Andalucía este în general poziționată ca o zonă mai consolidată și cu cerere mai ridicată comparativ cu părți din Torre del Mar sau Mijas. Apropierea sa de Marbella și Puerto Banús, împreună cu densitatea mare de facilități la distanță de mers pe jos, o diferențiază de dezvoltările situate mai departe pe coastă sau în locații mai puțin centrale. Prețul de 485.000 € pentru un apartament cu 3 dormitoare și 2 băi în acest cadru urban-litoral privilegiat sugerează o valoare pentru cumpărătorii care acordă prioritate disponibilității imediate și unei locații centrale, în locul prețurilor de intrare mai mici din zone mai puțin dezvoltate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
EN
DE
DA
SV
RU
RO
HU
SK
SR
SL