Откройте для себя эти готовые к заселению апартаменты с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, расположенные в оживлённой городской среде Nueva Andalucía, Málaga. С жилой площадью 110 м² эта недвижимость сочетает современный комфорт и удобную городскую жизнь. Район находится в пешей доступности от всевозможных удобств и представляет отличную возможность для тех, кто ищет насыщенный прибрежный образ жизни с развитой инфраструктурой. Апартаменты сданы в 2021 году и предлагаются по фиксированной цене, что даёт потенциальным покупателям ясную точку входа.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эти апартаменты стратегически расположены в Nueva Andalucía, районе, известном своим городским удобством и близостью к прибрежным достопримечательностям. Отсюда есть прямой доступ к динамичной городской среде, где важные услуги и варианты досуга доступны пешком. Расположение сочетает городские удобства с притягательностью близлежащего побережья, обеспечивая практичную базу для повседневной жизни.
Спроектированные для комфортной жизни, эти апартаменты подойдут тем, кто ищет практичные городские удобства в сочетании с близостью к морю. Здесь три спальни и две ванные комнаты, достаточно места для семей или для тех, кому нужна дополнительная комната для гостей или домашнего офиса. Гостиная зона и собственная терраса предоставляют функциональные пространства для отдыха и приёма гостей, подходящие для круглогодичного использования.
Сданные в 2021 году, эти апартаменты отвечают современным строительным стандартам. Будучи недвижимостью, готовой к заселению, они позволяют переехать сразу, без ожидания, которое часто связано с новостройками. Здание воплощает современные принципы дизайна и материалы, отражая действующие строительные нормы и ориентацию на эффективность и комфорт жильцов.
Эта недвижимость расположена в сложившемся городском районе, то есть не в уединённой или сельской местности. Несмотря на близость к удобствам, она находится не на отдельном участке у частного пляжа, а непосредственное окружение, городское. Недвижимость представляет собой апартаменты в большом комплексе, а не отдельно стоящую виллу, и не имеет частной земли помимо террасы.
Эти апартаменты отлично подойдут людям или семьям, для которых важен связанный с городом образ жизни у моря. Они подходят профессионалам, которые ценят близость к удобствам и транспортным связям для поездок на работу. Для тех, кто ищет постоянное жильё, статус готовности к заселению и местная инфраструктура дают практическую основу. Они также служат удобной базой для частых гостей региона, обеспечивая комфорт и доступность. Инвесторы могут обратить внимание на расположение в хорошо сложившемся районе со стабильным спросом на аренду. Такие особенности недвижимости, как терраса и общие удобства, поддерживают образ жизни, сочетающий повседневную жизнь с возможностями для отдыха и общения.
Апартаменты демонстрируют приверженность качественному строительству и отделке, характерной для недвижимости, сданной в последние годы. Материалы описываются как прочные и эффективные, с акцентом на гармонию и комфорт. Среди внутренних особенностей, большие окна, рассчитанные на максимальное естественное освещение и вентиляцию, выходящие на крытую террасу. Звукоизоляция отмечена стойкостью к ударам и акустическими свойствами. Премиальная отделка тщательно подобрана. Дизайн здания соответствует современным стандартам с акцентом на высокую эффективность и энергосбережение благодаря солнечным панелям и низкоэнергетическому освещению в общих зонах. Для контроля климата установлен кондиционер, а видеодомофон повышает безопасность.
Эти апартаменты с 3 спальнями предлагаются по фиксированной запрашиваемой цене €485 000. Как вторичное жильё, цена отражает текущую рыночную стоимость недвижимости такого размера и состояния в Nueva Andalucía. Недвижимость готова к заселению, то есть доступна для немедленной покупки и проживания. Цена позиционирует её в среднем и верхнем сегменте для апартаментов в этом востребованном городском прибрежном районе, что отражает её завершённое состояние и удобства.
Nueva Andalucía предлагает оживлённый городской опыт в сочетании с близостью к побережью Средиземного моря. Жизнь здесь отличается удобством: многочисленные удобства, магазины и места общественного питания находятся в пешей доступности. Также легко доступны маршруты общественного транспорта, облегчающие передвижение по району и в соседние города. Район подходит для динамичного образа жизни, сочетая доступность городских услуг с расслабленной атмосферой Costa del Sol. Жители могут наслаждаться широким выбором ресторанов, кафе и важных услуг, что делает повседневные дела простыми. Расположение недвижимости в этой среде гарантирует, что большинство ежедневных потребностей удовлетворяются без длительных поездок, создавая ощущение причастности к процветающему сообществу.
Жизнь в Nueva Andalucía помещает жителей в самое сердце динамичной городской среды с отчётливым прибрежным влиянием. Район отличается высокой концентрацией удобств: рестораны, кафе, аптеки и банки, всё в пределах лёгкой досягаемости. Мобильность, ключевое преимущество: многие ежедневные потребности доступны пешком или на велосипеде, что снижает зависимость от автомобиля для местных дел. Близость к побережью очевидна: несколько пляжей находятся на небольшом расстоянии. Эта среда поддерживает активный образ жизни, предлагая возможности как для городской активности, так и для отдыха у моря. Плотность отелей и туристической инфраструктуры указывает на живую атмосферу, особенно в высокий сезон.
Эта карта подчёркивает стратегическое городское расположение апартаментов в Nueva Andalucía, части оживлённого региона Costa del Sol. Она демонстрирует близость к ключевым удобствам, пляжам и рекреационным объектам, иллюстрируя удобство и возможности образа жизни, доступные жителям.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Расположенные в Nueva Andalucía, эти апартаменты являются частью более широкой провинции Málaga на Costa del Sol. Они находятся близко к оживлённому центру Marbella, примерно в 7 км, и в разумной досягаемости от города Málaga (54 км). Такое расположение даёт жителям преимущество жизни в хорошо сложившемся прибрежном районе с доступом к удобствам и культурным предложениям крупных андалусских городов. Регион известен своей туристической инфраструктурой, включая многочисленные отели и высокий объём годовых сделок с недвижимостью, что указывает на динамичный рынок недвижимости.
Эти апартаменты отличаются отличной транспортной доступностью. Ближайший пляж Playa de Puerto Banús находится примерно в 301 метре, другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar,, в пределах 2,2 км. Аэропорт Málaga-Costa del Sol расположен примерно в 45 км. Важные услуги, такие как супермаркет и станция зарядки электромобилей,, в пределах 368–353 метров, больница, в 1,9 км. Для любителей гольфа несколько полей, включая Golf Los Naranjos, находятся в пределах 2,0–2,1 км. Общественный транспорт хорошо развит: множество остановок и маршрутов обслуживают район, а на автомобиле доступ обеспечивают близлежащие трассы, соединяющие с крупными городскими центрами, такими как Marbella (7 км) и Málaga (54 км).
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía пользуется известным средиземноморским климатом с мягкой зимой и тёплым летом. Среднемесячная температура колеблется от 12°C до 26°C, среднегодовая, 19,2°C. В районе много солнца, что обеспечивает долгий купальный сезон продолжительностью примерно шесть месяцев, когда температура воды стабильно достигает 20°C и выше. Расположенный на высоте всего 10 метров над уровнем моря, район имеет ровный рельеф, особенно ближе к побережью, с минимальным уклоном к ближайшему пляжу. Такой климат благоприятствует активному отдыху на открытом воздухе круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Прибрежное расположение обеспечивает прямой доступ к различным пляжам. Playa de Puerto Banús, всего в короткой прогулке, предоставляя немедленный доступ к морю. Другие известные пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar и Playa de Nagüeles,, в нескольких километрах. Для отдыха район является центром гольфа: несколько полей, таких как Golf Los Naranjos и Real Club de Golf Las Brisas, расположены в радиусе 2,1 км. Спортивные объекты, включая тренажёрные залы и спортивные центры, также легко доступны. Близлежащие яхтенные марины, такие как Puerto Deportivo José Banus, обслуживают занятия водными видами спорта, расширяя спектр вариантов досуга для жителей.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.9°C | 80 mm |
| Февраль | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Апрель | 16.8°C | 70 mm |
| Май | 20.0°C | 27 mm |
| Июнь | 23.8°C | 6 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.7°C | 72 mm |
| Ноябрь | 16.3°C | 89 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 80 mm |
Ровный
Ref: VL381381
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими проектами, такими как Aquamar в Torre del Mar, Lantana Residencial в Mijas и Etherna Homes 2 в Estepona, эти апартаменты в Nueva Andalucía представляют собой уникальное предложение. В то время как те проекты часто имеют стартовые цены «от» значительно ниже, эта недвижимость является вторичным жильём с фиксированной запрашиваемой ценой €485 000, что отражает её конкретное расположение и завершённое состояние. Nueva Andalucía в целом позиционируется как более сложившийся и более востребованный район по сравнению с частями Torre del Mar или Mijas. Её близость к Marbella и Puerto Banús, а также высокая плотность удобств в пешей доступности отличают её от комплексов дальше вдоль побережья или в менее центральных местах. Цена €485 000 за апартаменты с 3 спальнями и 2 ванными комнатами в этом центральном городско-прибрежном районе говорит о ценности для покупателей, которые ставят немедленную доступность и центральное расположение выше низких входных цен в менее развитых районах.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
EN
DE
DA
SV
RU
RO
HU
SK
SR
SL