입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 도심 편의성과 해안 관광지와의 근접성으로 유명한 누에바 안달루시아에 전략적으로 위치해 있습니다. 필수 서비스와 여가 시설을 도보로 이용할 수 있는 활기찬 도시 환경에 직접 접근할 수 있습니다. 이 위치는 도시 편의시설과 인근 해안의 매력을 균형 있게 갖추어 일상생활의 실용적인 거점이 되어 줍니다.
편안한 거주를 위해 설계된 이 주거 공간은 해안 근접성과 함께 실용적인 도시 편의시설을 원하는 분들에게 적합합니다. 침실 3개와 욕실 2개를 갖추고 있어 가족이나 손님용 공간 또는 홈 오피스가 필요한 분들에게 넉넉한 공간을 제공합니다. 거실과 전용 테라스는 휴식과 엔터테인먼트를 위한 기능적인 공간으로, 연중 내내 즐기기에 적합합니다.
2021년에 준공된 이 아파트는 현대적인 건축 기준을 반영합니다. 즉시 입주 가능 매물로서, 신축 분양에서 흔히 있는 대기 시간 없이 바로 입주할 수 있습니다. 건물은 현행 건축 규정과 거주자의 효율성 및 편안함에 중점을 둔 현대적인 디자인 원칙과 자재를 반영하고 있습니다.
이 부동산 매물은 이미 확립된 도시 지역에 위치하여 고립되거나 시골 환경이 아닙니다. 편의시설과 가깝지만 해변 바로 앞 부지에 직접 위치한 것은 아니며, 주변 환경은 도시적입니다. 이 매물은 더 큰 단지 내의 아파트로 단독 빌라가 아니며, 테라스 외에 별도의 전용 토지는 제공되지 않습니다.
이 아파트는 바다와 가까운 연결성 좋은 도시 라이프스타일을 우선시하는 개인이나 가족에게 적합합니다. 편의시설과 통근을 위한 교통편과의 근접성을 중시하는 전문직 종사자에게도 알맞습니다. 영구 거주지를 찾는 분들에게는 즉시 입주 가능한 상태와 지역 편의시설이 실용적인 기반을 제공합니다. 이 지역을 자주 방문하는 분들에게도 편안함과 접근성을 갖춘 편리한 거점이 됩니다. 투자자들은 임대 수요가 꾸준한 확립된 지역에 위치한 점을 고려할 수 있습니다. 테라스와 공용 시설 등 부동산의 특성은 일상생활과 여가 및 사교 활동 기회를 결합한 라이프스타일을 지원합니다.
이 아파트는 최근 준공된 부동산 매물 특유의 우수한 건축 품질과 마감에 대한 헌신을 보여줍니다. 자재는 내구성과 효율성이 뛰어나다고 설명되며, 조화와 편안함에 중점을 두고 있습니다. 실내에는 자연 채광과 통풍을 극대화하도록 설계된 큰 창문이 있으며, 지붕 있는 테라스로 이어집니다. 방음은 충격 저항성과 음향 성능이 우수합니다. 프리미엄 마감재가 신중하게 선정되었습니다. 건물 디자인은 현대적 기준을 준수하며, 태양광 패널과 공용 구역의 저에너지 조명 등을 통해 높은 효율성과 에너지 절약을 강조합니다. 냉난방 에어컨 시스템이 설치되어 있고, 비디오 인터폰이 보안을 강화합니다.
이 침실 3개 아파트는 고정 호가 €485,000에 제공됩니다. 중고 주택으로서 이 가격은 누에바 안달루시아에서 이 규모와 상태의 부동산 매물에 대한 현재 시장 가치를 반영합니다. 즉시 입주 가능 매물로서 즉시 구매 및 입주가 가능합니다. 이 가격대는 이처럼 인기 있는 도심 해안 지역의 아파트 중 중상위권에 위치하며, 준공 완료 상태와 편의시설을 반영합니다.
누에바 안달루시아는 지중해 연안과의 근접성과 결합된 활기찬 도시 경험을 제공합니다. 이곳의 생활은 편의성이 특징이며, 수많은 편의시설, 상점, 다이닝 옵션이 도보 거리에 있습니다. 대중교통 노선도 쉽게 이용할 수 있어 지역 내 이동과 인근 도시 탐방이 용이합니다. 이 지역은 코스타 델 솔의 여유로운 분위기와 도시 서비스의 접근성을 균형 있게 갖춘 역동적인 라이프스타일에 부합합니다. 거주자는 다양한 레스토랑, 카페, 필수 서비스를 누릴 수 있어 일상이 간편합니다. 이 환경 속에서의 부동산 위치는 장거리 이동 없이 대부분의 일상적 필요가 충족되도록 하며, 활기찬 커뮤니티에 통합된 느낌을 줍니다.
누에바 안달루시아에서의 생활은 뚜렷한 해안의 영향을 받는 활기찬 도시 환경의 중심에 거주자를 위치시킵니다. 이 지역은 레스토랑, 카페, 약국, 은행 등 편의시설이 고밀도로 모여 있어 모두 쉽게 접근할 수 있습니다. 많은 일상 필수품을 도보나 자전거로 이용할 수 있어 지역 내 심부름에 차량 의존도가 낮다는 점이 이동성의 큰 장점입니다. 해안과의 근접성은 뚜렷하여 여러 해변이 짧은 거리 내에 있습니다. 이 환경은 도시 활동과 해변 휴식의 기회를 모두 제공하며 활동적인 라이프스타일을 지원합니다. 호텔과 관광 인프라의 밀도는 특히 성수기에 활기찬 분위기를 시사합니다.
이 지도는 활기찬 코스타 델 솔 지역 내 누에바 안달루시아에서 이 아파트의 전략적인 도심 위치를 강조합니다. 주요 편의시설, 해변, 여가 시설과의 근접성을 부각하여 거주자에게 제공되는 편의성과 라이프스타일 기회를 보여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
누에바 안달루시아에 위치한 이 아파트는 코스타 델 솔의 말라가 주의 일부입니다. 약 7 km 거리의 활기찬 마르베야 허브와 가깝고, 말라가 시내(54 km)도 합리적인 거리 내에 있습니다. 이 위치는 거주자가 잘 확립된 해안 지역에 있으면서도 대형 안달루시아 도시의 편의시설과 문화 혜택을 누릴 수 있는 장점을 제공합니다. 이 지역은 수많은 호텔과 높은 연간 주택 거래량을 포함한 관광 인프라로 유명하며, 이는 역동적인 부동산 시장을 시사합니다.
이 아파트는 탁월한 연결성을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 푸에르토 바누스는 약 301미터 거리에 있으며, 플라야 카니나 벤투라 델 마르 등 다른 해변도 2.2 km 이내에 도달할 수 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항은 약 45 km 거리에 있습니다. 슈퍼마켓과 전기차 충전소 등 필수 서비스는 368-353미터 이내에 있으며, 병원은 1.9 km 거리에 있습니다. 골프 애호가를 위해 Golf Los Naranjos를 포함한 여러 골프장이 2.0-2.1 km 이내에 있습니다. 대중교통은 수많은 정류장과 노선이 이 지역을 커버하며, 차량 접근성은 마르베야(7 km)와 말라가(54 km) 등 대형 도시 중심지로 연결되는 인근 도로망을 통해 용이합니다.
| 해변까지 거리 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
누에바 안달루시아는 유명한 지중해성 기후의 혜택을 받아 겨울이 온화하고 여름이 따뜻합니다. 월평균 기온은 12°C에서 26°C 사이이며, 연평균 기온은 19.2°C입니다. 이 지역은 풍부한 햇볕을 누리며, 수온이 지속적으로 20°C 이상에 도달하는 약 6개월간의 긴 수영 시즌을 뒷받침합니다. 해발 단 10미터의 고도에 위치해 있어 특히 해안 쪽으로 지형이 평탄하며, 가장 가까운 해변으로의 경사도가 거의 없습니다. 이 기후는 연중 야외 활동에 적합합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
해안 위치 덕분에 다양한 해변에 직접 접근할 수 있습니다. 플라야 데 푸에르토 바누스는 짧은 도보 거리에 있어 즉각적인 바다 접근을 제공합니다. 플라야 카니나 벤투라 델 마르, 플라야 데 나궤예스 등 다른 유명 해변도 수 킬로미터 이내에 있습니다. 여가 활동 면에서 이 지역은 골프의 중심지로, Golf Los Naranjos와 Real Club de Golf Las Brisas 같은 여러 골프장이 2.1 km 반경 내에 있습니다. 피트니스 센터와 스포츠 센터를 포함한 스포츠 시설도 쉽게 이용할 수 있습니다. 인근의 Puerto Deportivo José Banus 같은 마리나는 해양 활동을 지원하여 거주자가 누릴 수 있는 여가 옵션의 폭을 넓혀줍니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.9°C | 80 mm |
| 2월 | 13.7°C | 47 mm |
| 3월 | 14.8°C | 154 mm |
| 4월 | 16.8°C | 70 mm |
| 5월 | 20.0°C | 27 mm |
| 6월 | 23.8°C | 6 mm |
| 7월 | 26.7°C | 1 mm |
| 8월 | 27.1°C | 7 mm |
| 9월 | 24.0°C | 28 mm |
| 10월 | 20.7°C | 72 mm |
| 11월 | 16.3°C | 89 mm |
| 12월 | 14.0°C | 80 mm |
평탄
Ref: VL381381
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
토레 델 마르의 Aquamar, 미하스의 Lantana Residencial, 에스테포나의 Etherna Homes 2 등 다른 프로젝트와 비교하면, 이 누에바 안달루시아 아파트는 뚜렷이 구별되는 상품입니다. 해당 프로젝트들이 상당히 낮은 시작가로 제공되는 경우가 많은 반면, 이 부동산 매물은 고정 호가 €485,000의 중고 주택으로, 그 위치와 준공 완료 상태를 반영합니다. 누에바 안달루시아는 일반적으로 토레 델 마르나 미하스의 일부 지역에 비해 더 확립되고 수요가 높은 지역으로 자리 잡고 있습니다. 마르베야 및 푸에르토 바누스와의 근접성과 도보 거리 내 높은 편의시설 밀도는 해안을 따라 더 멀리 있거나 덜 중심적인 위치의 개발 단지와 차별화됩니다. 이 최고의 도심-해안 입지에서 침실 3개·욕실 2개 아파트의 €485,000 가격대는 즉시 이용 가능성과 중심 위치를 낮은 진입 가격보다 우선시하는 구매자에게 가치를 제시합니다.
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