Nueva Andalucía, Málaga के जीवंत शहरी क्षेत्र में स्थित इस रहने के लिए तैयार 3 बेडरूम, 2 बाथरूम वाले अपार्टमेंट की खोज करें। 110 m² के रहने के स्थान के साथ, यह संपत्ति आधुनिक आराम और सुविधाजनक शहरी जीवन का संगम प्रदान करती है। पैदल दूरी में सुविधाओं वाले क्षेत्र में स्थित यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए एक अवसर प्रस्तुत करता है जो अच्छी तरह जुड़ी तटीय जीवनशैली की तलाश में हैं। यह अपार्टमेंट 2021 में पूर्ण हुआ था और एक निश्चित कीमत पर पेश किया जा रहा है, जो संभावित खरीदारों के लिए एक स्पष्ट प्रवेश बिंदु प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट Nueva Andalucía में रणनीतिक रूप से स्थित है, जो अपनी शहरी सुविधा और तटीय आकर्षणों की निकटता के लिए जाना जाता है। यहाँ से एक गतिशील शहरी वातावरण तक सीधी पहुँच है, जहाँ आवश्यक सेवाएँ और मनोरंजन के विकल्प पैदल ही सुलभ हैं। यह स्थान शहर की सुविधाओं को निकटवर्ती तटरेखा के आकर्षण के साथ संतुलित करता है, जो दैनिक जीवन के लिए एक व्यावहारिक आधार प्रदान करता है।
आरामदायक जीवन के लिए डिज़ाइन किया गया यह निवास उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो तटीय निकटता के साथ व्यावहारिक शहरी सुविधाओं की तलाश में हैं। इसमें तीन बेडरूम और दो बाथरूम हैं, जो परिवारों या उन लोगों के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करते हैं जिन्हें मेहमानों या होम ऑफिस के लिए अतिरिक्त कमरे की आवश्यकता है। लिविंग रूम और निजी टेरेस आराम और मनोरंजन के लिए कार्यात्मक स्थान प्रदान करते हैं, जो सालभर आनंद के लिए उपयुक्त हैं।
2021 में पूर्ण, यह अपार्टमेंट आधुनिक निर्माण मानकों का प्रतिनिधित्व करता है। रहने के लिए तैयार संपत्ति होने के नाते, इसमें तुरंत रहना शुरू किया जा सकता है, बिना उस प्रतीक्षा के जो अक्सर नई परियोजनाओं के साथ जुड़ी होती है। इमारत में समकालीन डिज़ाइन सिद्धांतों और सामग्री का उपयोग किया गया है, जो वर्तमान भवन नियमों और निवासियों की दक्षता एवं आराम पर केंद्रित ध्यान को दर्शाता है।
यह संपत्ति एक स्थापित शहरी क्षेत्र में स्थित है, यानी यह किसी सुदूर या ग्रामीण इलाके में नहीं है। सुविधाओं के निकट होने के बावजूद, यह किसी निजी समुद्र तट प्लॉट पर सीधे स्थित नहीं है और आसपास का वातावरण शहरी है। यह संपत्ति एक बड़े परिसर के भीतर एक अपार्टमेंट है, स्वतंत्र विला नहीं, और अपनी टेरेस के अलावा कोई निजी भूमि प्रदान नहीं करती।
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए अत्यंत उपयुक्त है जो समुद्र के निकट जुड़ी शहरी जीवनशैली को प्राथमिकता देते हैं। यह उन पेशेवरों के लिए उपयुक्त है जो आवागमन के लिए सुविधाओं और परिवहन संपर्कों की निकटता को महत्व देते हैं। स्थायी निवास की तलाश में रहने वालों के लिए, रहने के लिए तैयार स्थिति और स्थानीय सुविधाएँ एक व्यावहारिक आधार प्रदान करती हैं। यह क्षेत्र में बार-बार आने वाले आगंतुकों के लिए भी एक सुविधाजनक आधार के रूप में कार्य करता है, जो आराम और सुगमता प्रदान करता है। निवेशक इसकी स्थिति को एक स्थापित क्षेत्र में मान सकते हैं जहाँ किराया संपत्तियों की लगातार मांग है। टेरेस और साझा सुविधाओं जैसी विशेषताएँ उस जीवनशैली का समर्थन करती हैं जो दैनिक जीवन को अवकाश और सामाजिक सहभागिता के अवसरों के साथ जोड़ती हैं।
यह अपार्टमेंट गुणवत्तापूर्ण निर्माण और फिनिशिंग के प्रति प्रतिबद्धता दिखाता है, जो हाल के वर्षों में पूर्ण संपत्तियों की विशेषता है। सामग्री को टिकाऊ और कुशल बताया गया है, जिसमें सद्भाव और आराम बनाने पर ध्यान केंद्रित किया गया है। आंतरिक विशेषताओं में प्राकृतिक प्रकाश और वेंटिलेशन को अधिकतम करने के लिए डिज़ाइन की गई बड़ी खिड़कियाँ शामिल हैं, जो एक ढके हुए टेरेस तक जाती हैं। ध्वनि इन्सुलेशन को इसके प्रभाव प्रतिरोध और ध्वनिक गुणों के लिए उल्लेखनीय बताया गया है। प्रीमियम फिनिश का सावधानीपूर्वक चयन किया गया है। इमारत का डिज़ाइन आधुनिक मानकों के अनुरूप है, जो सौर पैनलों और साझा क्षेत्रों में कम ऊर्जा वाली लाइटिंग जैसी सुविधाओं के माध्यम से उच्च दक्षता और ऊर्जा बचत पर ज़ोर देता है। जलवायु नियंत्रण के लिए एयर कंडीशनिंग सिस्टम स्थापित है और एक वीडियो इंटरकॉम सुरक्षा बढ़ाता है।
यह 3 बेडरूम अपार्टमेंट €485,000 के निश्चित मांग मूल्य पर उपलब्ध है। एक रीसेल संपत्ति के रूप में, यह कीमत Nueva Andalucía में इस आकार और स्थिति की संपत्ति के वर्तमान बाज़ार मूल्य को दर्शाती है। यह संपत्ति रहने के लिए तैयार है, यानी यह तुरंत खरीदने और रहने के लिए उपलब्ध है। यह मूल्य इसे इस मांग वाले शहरी तटीय क्षेत्र में अपार्टमेंट्स की मध्यम से ऊपरी श्रेणी में रखता है, जो इसकी पूर्ण स्थिति और सुविधाओं को दर्शाता है।
Nueva Andalucía भूमध्य सागर के तट की निकटता के साथ एक जीवंत शहरी अनुभव प्रदान करता है। यहाँ का जीवन सुविधा से परिभाषित है, आसान पैदल दूरी में अनेक सुविधाएँ, दुकानें और भोजन के विकल्प उपलब्ध हैं। सार्वजनिक परिवहन के संपर्क भी आसानी से उपलब्ध हैं, जो स्थानीय क्षेत्र और आसपास के कस्बों में आवागमन को सुगम बनाते हैं। यह क्षेत्र एक गतिशील जीवनशैली के अनुरूप है, जो शहरी सेवाओं की सुगमता को Costa del Sol के शांत वातावरण के साथ संतुलित करता है। निवासी अनेक रेस्तराँ, कैफे और आवश्यक सेवाओं का आनंद ले सकते हैं, जिससे दैनिक दिनचर्या सरल हो जाती है। इस वातावरण में इस संपत्ति की स्थिति यह सुनिश्चित करती है कि अधिकांश दैनिक ज़रूरतें लंबी यात्रा के बिना पूरी हों, जो एक समृद्ध समुदाय में एकीकरण की भावना को बढ़ावा देती है।
Nueva Andalucía में रहना निवासियों को तटीय प्रभावों वाले गतिशील शहरी वातावरण के केंद्र में रखता है। यह क्षेत्र सुविधाओं की उच्च एकाग्रता प्रदान करता है, जहाँ रेस्तराँ, कैफे, फार्मेसी और बैंक सभी आसानी से पहुँच में हैं। गतिशीलता एक प्रमुख लाभ है, क्योंकि दैनिक आवश्यकताओं में से अधिकांश पैदल या साइकिल से सुलभ हैं, जिससे स्थानीय कामों के लिए कार पर निर्भरता कम होती है। तट के निकट होना स्पष्ट है, कई समुद्र तट कम दूरी में सुलभ हैं। यह वातावरण एक सक्रिय जीवनशैली का समर्थन करता है, जो शहरी सहभागिता और समुद्र तट के आराम दोनों के अवसर प्रदान करता है। होटलों और पर्यटन अवसंरचना की घनता एक जीवंत वातावरण का संकेत देती है, विशेष रूप से चरम मौसमों के दौरान।
यह नक्शा Nueva Andalucía के भीतर जीवंत Costa del Sol क्षेत्र में अपार्टमेंट की रणनीतिक शहरी स्थिति को उजागर करता है। यह प्रमुख सुविधाओं, समुद्र तटों और मनोरंजन सुविधाओं के निकट होने पर ज़ोर देता है, जो निवासियों के लिए उपलब्ध सुविधा और जीवनशैली के अवसरों को दर्शाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Nueva Andalucía में स्थित, यह अपार्टमेंट Costa del Sol पर स्थित व्यापक Málaga प्रांत का हिस्सा है। यह व्यस्त Marbella केंद्र के निकट, लगभग 7 km दूर स्थित है, और Málaga शहर (54 km) की यथोचित पहुँच में है। यह स्थिति निवासियों को एक स्थापित तटीय क्षेत्र में रहने का लाभ देती है, साथ ही बड़े आंदालुसियाई शहरों की सुविधाओं और सांस्कृतिक पेशकशों तक पहुँच प्रदान करती है। यह क्षेत्र अपनी पर्यटन अवसंरचना के लिए जाना जाता है, जिसमें अनेक होटल और वार्षिक आवास लेन-देन की उच्च मात्रा शामिल है, जो एक गतिशील संपत्ति बाज़ार का संकेत देती है।
यह अपार्टमेंट उत्कृष्ट कनेक्टिविटी प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, Playa de Puerto Banús, लगभग 301 मीटर दूर है, और Playa Canina Ventura del Mar जैसे अन्य समुद्र तट 2.2 km के भीतर पहुँच योग्य हैं। Málaga-Costa del Sol हवाई अड्डा लगभग 45 km दूर स्थित है। सुपरमार्केट और EV चार्जिंग स्टेशन जैसी आवश्यक सेवाएँ 368-353 मीटर के भीतर हैं, जबकि एक अस्पताल 1.9 km दूर है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, Golf Los Naranjos सहित कई गोल्फ कोर्स 2.0-2.1 km के भीतर हैं। सार्वजनिक परिवहन की अच्छी व्यवस्था है, कई बस स्टॉप और लाइनें इस क्षेत्र की सेवा करती हैं, और Marbella (7 km दूर) और Málaga (54 km दूर) जैसे बड़े शहरी केंद्रों से जोड़ने वाले निकटवर्ती मार्गों से कार से पहुँच आसान है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía प्रसिद्ध भूमध्यसागरीय जलवायु का लाभ उठाता है, जो हल्की सर्दियाँ और गर्म गर्मियाँ प्रदान करती है। औसत मासिक तापमान 12°C से 26°C तक रहता है, जिसका औसत वार्षिक तापमान 19.2°C है। यह क्षेत्र पर्याप्त धूप का आनंद लेता है, जो लगभग छह महीने के लंबे तैराकी सीज़न का समर्थन करता है जब पानी का तापमान लगातार 20°C या अधिक रहता है। समुद्र तल से केवल 10 मीटर की ऊँचाई पर स्थित, यह स्थान समतल है, विशेष रूप से तट की ओर, निकटतम समुद्र तट की ओर न्यूनतम ढलान के साथ। यह जलवायु सालभर बाहरी गतिविधियों के लिए अनुकूल है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
तटीय स्थान विभिन्न समुद्र तटों तक सीधी पहुँच प्रदान करता है। Playa de Puerto Banús बस एक छोटी पैदल दूरी पर है, जो तुरंत समुद्र तट तक पहुँच प्रदान करता है। Playa Canina Ventura del Mar और Playa de Nagüeles जैसे अन्य प्रमुख समुद्र तट कुछ किलोमीटर के भीतर हैं। मनोरंजन के लिए, यह क्षेत्र गोल्फ का केंद्र है, Golf Los Naranjos और Real Club de Golf Las Brisas जैसे कई कोर्स 2.1 km की त्रिज्या के भीतर स्थित हैं। जिम और स्पोर्ट्स सेंटर सहित खेल सुविधाएँ भी आसानी से उपलब्ध हैं। Puerto Deportivo José Banus जैसे निकटवर्ती मरीना जलीय गतिविधियों की सेवा करते हैं, जो निवासियों के लिए उपलब्ध अवकाश विकल्पों की श्रेणी को बढ़ाते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.9°C | 80 mm |
| फरवरी | 13.7°C | 47 mm |
| मार्च | 14.8°C | 154 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 70 mm |
| मई | 20.0°C | 27 mm |
| जून | 23.8°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.1°C | 7 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.7°C | 72 mm |
| नवंबर | 16.3°C | 89 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 80 mm |
समतल
Ref: VL381381
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torre del Mar में Aquamar, Mijas में Lantana Residencial और Estepona में Etherna Homes 2 जैसी अन्य परियोजनाओं की तुलना में, यह Nueva Andalucía अपार्टमेंट एक विशिष्ट पेशकश प्रस्तुत करता है। जबकि उन परियोजनाओं में अक्सर काफी कम 'शुरुआती कीमत' से शुरू होने वाली कीमतें होती हैं, यह संपत्ति €485,000 के निश्चित मांग मूल्य वाली एक रीसेल संपत्ति है, जो इसकी विशिष्ट स्थिति और पूर्ण स्थिति को दर्शाती है। Torre del Mar या Mijas के कुछ हिस्सों की तुलना में Nueva Andalucía आम तौर पर एक अधिक स्थापित और उच्च-मांग वाला क्षेत्र माना जाता है। Marbella और Puerto Banús के निकट होना, साथ ही पैदल दूरी में सुविधाओं की उच्च घनता, इसे तट के आगे या कम केंद्रीय स्थानों में स्थित परियोजनाओं से अलग करती है। इस प्रमुख शहरी-तटीय स्थान पर एक 3 बेडरूम, 2 बाथरूम अपार्टमेंट के लिए €485,000 की कीमत उन खरीदारों के लिए मूल्य सुझाती है जो कम विकसित क्षेत्रों में कम प्रवेश कीमतों की तुलना में तुरंत उपलब्धता और केंद्रीय स्थान को प्राथमिकता देते हैं।
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