Atraskite šį paruoštą gyventi 3 miegamųjų ir 2 vonios kambarius turintį butą, įsikūrusį gyvybingame Nueva Andalucía urbanistiniame rajone, Malagoje. Su 110 m² gyvenamąju plotu šis nekilnojamasis turtas siūlo modernaus komforto ir patogaus miesto gyvenimo derinį. Rajone, kuriame visos paslaugos pasiekiamos pėsčiomis, tai puiki galimybė tiems, kurie ieško gerai susisiekusio pakrantės gyvenimo būdo. Butas pastatytas 2021 metais ir siūlomas už fiksuotą kainą, suteikdamas potencialiems pirkėjams aiškų atskaitos tašką.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas strategiškai išsidėstęs Nueva Andalucía rajone, garsėjančiame miesto patogumais ir artumu prie pakrantės lankytinų vietų. Jis suteikia tiesioginę prieigą prie dinamiškos miesto aplinkos, kur esminės paslaugos ir laisvalaikio galimybės pasiekiamos pėsčiomis. Vieta derina miesto patogumus su netoliese esančios pakrantės žavesiu ir sudaro praktišką kasdienio gyvenimo bazę.
Suprojektuotas patogiam gyvenimui, šis būstas skirtas tiems, kurie ieško praktiškų miesto patogumų kartu su artumu prie jūros. Jame yra trys miegamieji ir du vonios kambariai, todėl užtenka vietos šeimoms ar tiems, kuriems reikia papildomo kambario svečiams ar namų biurui. Gyvenamoji erdvė ir privati terasa suteikia funkcionalias vietas poilsiui ir pramogoms, tinkančias mėgavimuisi ištisus metus.
Pastatytas 2021 metais, šis butas atspindi modernų statybos standartą. Kaip paruoštas gyventi nekilnojamasis turtas, jis leidžia iš karto įsikurti be laukimo, dažnai siejamo su naujos statybos būstu. Pastatas įgyvendina šiuolaikinius dizaino principus ir medžiagas, atitinkančias dabartinius statybos reglamentus bei dėmesį efektyvumui ir gyventojų komfortui.
Šis nekilnojamasis turtas yra įsikūręs seniai suformuotame miesto rajone, todėl jis nėra nuošalioje ar kaimo vietovėje. Nors jis arti patogumų, jis nėra tiesiogiai privačiame paplūdimio sklype, o artimiausia aplinka yra miestiška. Būstas yra butas didesniame komplekse, o ne atskirai stovinti vila, ir neturi privačios žemės už terasos ribų.
Šis butas puikiai tinka asmenims ar šeimoms, teikiančioms pirmenybę susisiekusiam miesto gyvenimo būdui arti jūros. Jis tinka profesionalams, vertinantiems artumą prie patogumų ir transporto ryšių kasdienėms kelionėms. Tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos, paruošto gyventi statusas ir vietos paslaugos suteikia praktišką pagrindą. Jis taip pat tarnauja kaip patogi bazė dažniems regiono lankytojams, siūlydamas komfortą ir prieinamumą. Investuotojai gali įvertinti jo vietą gerai įsitvirtinusiame rajone su nuolatine nuomojamo būsto paklausa. Būsto ypatybės, tokios kaip terasa ir bendri patogumai, palaiko gyvenimo būdą, derinantį kasdienį gyvenimą su poilsiu ir bendravimo galimybėmis.
Butas rodo įsipareigojimą kokybiškai statybai ir apdailai, būdingai pastaraisiais metais baigtiems būstams. Medžiagos apibūdinamos kaip patvarios ir efektyvios, didelis dėmesys skiriamas harmonijai ir komfortui kurti. Viduje įrengti dideli langai, maksimalizuojantys natūralią šviesą ir vėdinimą ir vedantys į dengtą terasą. Garso izoliacija pasižymi atsparumu smūgiams ir akustinėmis savybėmis. Premium apdaila buvo kruopščiai parinkta. Pastato dizainas atitinka šiuolaikinius standartus, pabrėžiantį aukštą efektyvumą ir energijos taupymą per saulės baterijas ir žemo energijos suvartojimo apšvietimą bendrose zonose. Įrengtas oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas) patalpų klimatui valdyti, o vaizdo vidinis telefonas padidina saugumą.
Šis 3 miegamųjų butas parduodamas už fiksuotą prašomą kainą €485,000. Kaip antrinės rinkos būstas, kaina atspindi dabartinę rinkos vertę tokio dydžio ir būklės nekilnojamajam turtui Nueva Andalucía. Būstas paruoštas gyventi, t. y. jį galima iš konto pirkti ir apsigyventi. Kaina patenka į vidutinį, aukštesnį segmentą butams šioje paklausioje miesto pakrantės zonoje, atspindėdama jo baigtą statyti statusą ir patogumus.
Nueva Andalucía siūlo gyvybingą miesto patirtį kartu su artumu prie Viduržemio jūros pakrantės. Gyvenimą čia lemia patogumas: daugybė paslaugų, parduotuvių ir maitinimo vietų lengvai pasiekiami pėsčiomis. Viešojo transporto ryšiai taip pat lengvai prieinami, palengvinantys judėjimą vietovėje ir į gretimus miestus. Rajonas atitinka dinamišką gyvenimo būdą, derindamas miesto paslaugų prieinamumą su atpalaiduojančia Costa del Sol atmosfera. Gyventojai gali mėgautis plačiu restoranų, kavinių ir esminių paslaugų spektru, kasdienius reikalus padarydami paprastais. Būsto vieta šioje aplinkoje užtikrina, kad dauguma kasdieninių poreikių būtų tenkinami be ilgesnių kelionių, skatinant integracijos į klestinti bendruomenę jausmą.
Gyvenimas Nueva Andalucía reiškia, kad gyventojai atsiduria dinamiškos miesto aplinkos širdyje su ryškiais pakrantės bruožais. Rajone yra didelė patogumų koncentracija: restoranai, kavynės, vaistinės ir bankai, viskas lengvai pasiekiama. Judrumas yra esminis privalumas, nes daugelį kasdieninių reikmių galima pasiekti pėsčiomis ar dviračiu, sumažinant priklausomybę nuo automobilio vietinėms reikmėms. Artumas prie pakrantės akivaizdus, keli paplūdimiai pasiekiami per trumpą atstumą. Ši aplinka palaiko aktyvų gyvenimo būdą, siūlydama ir miesto veiklos, ir poilsio prie jūros galimybių. Viešbučių ir turizmo infrastruktūros tankis rodo gyvybingą atmosferą, ypač piko sezonų metu.
Šis žemėlapis pabrėžia buto strateginę miesto padėtį Nueva Andalucía, gyvybingame Costa del Sol regione. Jis akcentuoja artumą prie svarbiausių patogumų, paplūdimių ir poilsio infrastruktūros, iliustruodamas gyventojams prieinamą patogumą ir gyvenimo būdo galimybes.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Įsikūręs Nueva Andalucía, šis butas yra platesnės Málagos provincijos Costa del Sol dalis. Jis yra netoli Marbella centro, maždaug už 7 km, ir priimtinu atstumu nuo Málagos miesto (54 km). Tokia padėtis suteikia gyventojams pranašumą būti gerai įsitvirtinusioje pakrantės zonoje ir kartu turėti prieigą prie didesnių Andalūzijos miestų patogumų bei kultūrinio gyvenimo. Regionas garsėja turizmo infrastruktūra, įskaitant daugybę viešbučių ir didelį metinį būsto sandorių kiekį, rodantį dinamišką nekilnojamojo turto rinką.
Šis butas pasižymi puikiu susisiekimu. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra maždaug už 301 metrų, kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar, pasiekiami per 2,2 km. Málaga-Costa del Sol oro uostas yra maždaug už 45 km. Esminės paslaugos, tokios kaip supermarketas ir elektromobilių įkrovimo stotelė, yra per 368–353 metrus, o ligoninė, už 1,9 km. Golfo mėgėjams keli laukai, įskaitant Golf Los Naranjos, yra per 2,0–2,1 km. Viešasis transportas gerai organizuotas, daugybė stotelių ir maršrutų aptarnauja rajoną, o automobilių prieinamumą užtikrina netoliese esantys keliai, jungiantys su didesniais miesto centrais, tokiais kaip Marbella (7 km) ir Málaga (54 km).
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía naudojasi garsiu Viduržemio jūros klimatu: švelnios žiemos ir šiltos vasaros. Vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 26°C, o vidutinė metinė temperatūra, 19,2°C. Rajone gausu saulės, palaikančios maždaug šešių mėnesių maudymosi sezoną, kai vandens temperatūra nuosekliai siekia 20°C ar daugiau. Esant vos 10 metrų aukštyje virš jūros lygio, vieta yra lygi, ypač link pakrantės, su minimaliu nuolydžiu link artimiausio paplūdimio. Šis klimatas palankus lauko veiklai ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Pakrantės vieta suteikia tiesioginę prieigą prie įvairių paplūdimių. Playa de Puerto Banús yra vos keli žingsniai pėsčiomis, siūlydamas tiesioginę prieigą prie jūros. Kiti žymesni paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar ir Playa de Nagüeles, yra per kelis kilometrus. Pramogoms rajonas yra golfo centras, keli laukai, pavyzdžiui, Golf Los Naranjos ir Real Club de Golf Las Brisas, yra 2,1 km spinduliuje. Sporto įrenginiai, įskaitant sporto sales ir sporto centrus, taip pat lengvai prieinami. Netoliese esančios jachtų prieplaukos, tokios kaip Puerto Deportivo José Banus, aptarnauja vandens sporto veiklą, praplečiant gyventojams prieinamas laisvalaikio galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.9°C | 80 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 47 mm |
| Kovas | 14.8°C | 154 mm |
| Balandis | 16.8°C | 70 mm |
| Gegužė | 20.0°C | 27 mm |
| Birželis | 23.8°C | 6 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.1°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 28 mm |
| Spalis | 20.7°C | 72 mm |
| Lapkritis | 16.3°C | 89 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 80 mm |
Lygus
Ref: VL381381
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar, Lantana Residencial Mijas ir Etherna Homes 2 Esteponoje, šis Nueva Andalucía butas pateikia išskirtinį pasiūlymą. Nors tuose projektuose dažnai yra „nuo“ kainos, prasidedančios žymiai žemiau, šis būstas yra antrinės rinkos būstas su fiksuota prašoma kaina €485,000, atspindinčia jo konkrečią vietą ir baigtą statusą. Nueva Andalucía paprastai laikoma labiau įsitvirtinusia ir didesnės paklausos zona nei dalis Torre del Mar ar Mijas. Jo artumas Marbella ir Puerto Banús kartu su dideliu pėsčiomis pasiekiamu patogumų tankiu skiria jį nuo projektų toliau pakrantėje ar mažiau centrinėse vietose. €485,000 kainos taškas už 3 miegamųjų ir 2 vonios kambarių butą šioje pagrindinėje miesto-pakrantės zonoje rodo vertę pirkėjams, teikiantiems pirmenybę nedelsiamam prieinamumui ir centrinei vietai, o ne žemesnėms įėjimo kainoms mažiau išvystytose vietose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
SR
SL
ID