Откријте овај стан спреман за усељење са три спаваће собе и два купатила, смештен у живописној градској средини Nueva Andalucía, Málaga. Са стамбеном површином од 110 м², ова некретнина нуди спој модерне удобности и практичног градског живота. Налази се у крају где су садржаји у пешачкој удаљености и представља прилику за оне који траже добро повезан живот на обали. Стан је завршен 2021. године и нуди се по фиксној цени, чиме се потенцијалним купцима пружа јасна полазна тачка.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Овај стан је стратешки позициониран у Nueva Andalucía, крају познатом по градској погодности и близини обалских атракција. Пружа директан приступ динамичној градској средини у којој су основне услуге и садржаји за одмор доступни пешке. Локација балансира градске садржаје са привлачношћу обале у близини, пружајући практичну основу за свакодневни живот.
Дизајниран за удобан живот, овај стан служи онима који траже практичне градске садржаје уз близину мора. Има три спаваће собе и два купатила, пружајући довољно простора за породице или за оне којима треба додатна соба за госте или кућну канцеларију. Дневни простор и приватна тераса пружају функционалне површине за одмор и забаву, погодне за уживање током целе године.
Завршен 2021. године, овај стан представља модеран градитељски стандард. Као некретнина спремна за усељење, омогућава одмах усељење без чекања које је често повезано са новоградњом. Зграда укључује савремене дизајнерске принципе и материјале, одражавајући важеће грађевинске прописе и фокус на ефикасност и удобност станара.
Ова некретнина се налази у утврђеном градском подручју, што значи да није у изолованој или руралној средини. Иако је близу садржаја, није директно на приватном плацу уз плажу, а непосредна околина је урбана. Некретнина је стан у оквиру већег комплекса, а не самостојећа вила, и не нуди приватно земљиште изван терасе.
Овај стан је врло погодан за појединце или породице којима је приоритет повезан градски живот близу мора. Погодан је за професионалце који цене близину садржаја и превозних веза за путовање на посао. За оне који траже стално пребивалиште, статус спремности за усељење и локални објекти пружају практичну основу. Такође служи као погодна база за честе посетиоце региона, пружајући удобност и доступност. Инвеститори могу размотрити његову локацију у добро утврђеном крају са сталном потражњом за изнајмљивањем. Карактеристике некретнине, као што су тераса и заједнички садржаји, подржавају начин живота који комбинује свакодневни живот са могућностима за одмор и друштвено интеракцију.
Стан показује посвећеност квалитетној градњи и завршној обради, типичној за некретнине завршене у последњих неколико година. Материјали су описани као издржљиви и ефикасни, са фокусом на хармонију и удобност. Унутрашњост укључује велике прозоре дизајниране за максимално природно светло и вентилацију, који воде до покривене терасе. Звукоизолација се истиче отпорношћу на ударце и акустичним својствима. Премијум обрада је пажљиво одабрана. Дизајн зграде следи савремене стандарде, са нагласком на високу ефикасност и уштеду енергије путем соларних панела и расвете ниске потрошње у заједничким просторијама. Инсталиран је клима-уређај за контролу температуре, а видео интерфон побољшава безбедност.
Овај стан са три спаваће собе доступан је по фиксној траженој цени од €485.000. Као постојећи дом, цена одражава тренутну тржишну вредност некретнине ове величине и стања у Nueva Andalucía. Некретнина је спремна за усељење, што значи да је доступна за одмах куповину и усељење. Цена га позиционира у средњем до вишем сегменту за станове у овом траженом градском приморском подручју, одражавајући његов завршени статус и садржаје.
Nueva Andalucía нуди живописно градско искуство у комбинацији са близином медитеранске обале. Живот овде одликује погодност, са бројним садржајима, продавницама и угоститељским објектима у лакој пешачкој удаљености. Линије јавног превоза су такође лако доступне, олакшавајући кретање по локалном подручју и до околних градова. Крај одговара динамичном начину живота, балансирајући приступачност градских услуга са опуштеном атмосфером Costa del Sol. Становници могу уживати у широком избору ресторана, кафића и основних услуга, што свакодневне обавезе чини једноставним. Локација некретнине у овој средини осигурава да су већина свакодневних потреба задовољена без дугих путовања, подстичући осећај припадности просперитетној заједници.
Живот у Nueva Andalucía ставља становнике у срце динамичне градске средине са израженим приморским утицајем. Крај нуди високу концентрацију садржаја, са ресторанима, кафићима, апотекама и банкама на дохват руке. Мобилност је кључна предност, јер су многе свакодневне потребе доступне пешке или бициклом, смањујући зависност од аутомобила за локалне обавезе. Близина обале је очигледна, са неколико плажа доступних на кратком растојању. Ова средина подржава активан начин живота, нудећи могућности и за градску активност и за одмор на мору. Густина хотела и туристичке инфраструктуре сугерише живу атмосферу, посебно током врхунца сезоне.
Ова мапа истиче стратешку градску позицију стана у оквиру Nueva Andalucía, дела живописног региона Costa del Sol. Наглашава блиску близину кључних садржаја, плажа и рекреативних објеката, илуструјући погодности и могућности начина живота доступне становницима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Смештен у Nueva Andalucía, овај стан је део шире провинције Málaga на Costa del Sol. Налази се близу живог центра Marbella, око 7 км, и у разумној даљини од града Málaga (54 км). Ова позиција пружа становницима предност живота у добро утврђеном приморском подручју уз приступ садржајима и културној понуди већих андалузијских градова. Регион је познат по туристичкој инфраструктури, укључујући бројне хотеле и велики обим годишњих стамбених трансакција, што указује на динамично тржиште некретнина.
Овај стан нуди одличну повезаност. Најближа плажа, Playa de Puerto Banús, удаљена је око 301 метар, а друге плаже као Playa Canina Ventura del Mar доступне су у року од 2,2 км. Аеродром Málaga-Costa del Sol налази се око 45 км даље. Основне услуге као што су супермаркет и пуњач за електрична возила су унутар 368–353 метара, док је болница на 1,9 км. За љубитеље голфа, неколико терена, укључујући Golf Los Naranjos, налази се у року од 2,0–2,1 км. Јавни превоз је добро покривен, са бројним стајалиштима и линијама које опслужују крај, а доступност аутомобилом олакшавају оближње руте које воде ка већим градским центрима попут Marbella (7 км) и Málaga (54 км).
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía ужива у познатој медитеранској клими, са благим зимама и топлим летима. Просечна месечна температура креће се од 12°C до 26°C, са просечном годишњом температуром од 19,2°C. Крај ужива у обилном сунцу, што омогућава дугу сезону купања од око шест месеци када температура воде доследно достиже 20°C или више. Налазећи се на надморској висини од само 10 метара, локација је равна, посебно према обали, са минималним нагибом према најближој плажи. Ова клима погодује активностима на отвореном током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Приморска локација пружа директан приступ разним плажама. Playa de Puerto Banús је само кратка шетња удаљена, омогућавајући непосредан приступ мору. Друге значајне плаже као Playa Canina Ventura del Mar и Playa de Nagüeles су у неколико километара. За рекреацију, крај је центар голфа, са више терена као што су Golf Los Naranjos и Real Club de Golf Las Brisas у радијусу од 2,1 км. Спортски објекти, укључујући теретане и спортске центре, такође су лако доступни. Оближње марине, као што је Puerto Deportivo José Banus, опслужују поморске активности, проширујући спектар опција за одмор доступних становницима.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
Ref: VL381381
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима као што су Aquamar у Torre del Mar, Lantana Residencial у Mijas и Etherna Homes 2 у Estepona, овај стан у Nueva Andalucía представља посебну понуду. Док ти пројекти често имају почетне цене „од“ знатно ниже, ова некретнина је постојећи дом са фиксном траженом ценом од €485.000, што одражава њену конкретну локацију и завршени статус. Nueva Andalucía је генерално позиционирана као утврђенија и траженија област у поређењу са деловима Torre del Mar или Mijas. Њена близина Marbella и Puerto Banús, уз високу густина садржаја у пешачкој удаљености, разликује је од пројеката даље дуж обале или у мање централним локацијама. Цена од €485.000 за стан са три спаваће собе и два купатила на овој главној градско-приморској локацији сугерише вредност за купце којима су приоритет непосредна доступност и централна локација у односу на ниже улазне цене у мање развијеним подручјима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
EN
DE
DA
SV
RU
RO
HU
SK
SR
SL