Otkrijte ovaj useljivi stan s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice, smješten u živahnom gradskom okruženju Nueve Andalucije u Málagi. Sa 110 m² stambenog prostora, ova nekretnina nudi spoj moderne udobnosti i praktičnog gradskog života. Nalazi se u području sa sadržajima na pješačkoj udaljenosti te predstavlja priliku za one koji traže dobro povezan život uz obalu. Stan je dovršen 2021. godine i nudi se po fiksnoj cijeni, što kupcima daje jasnu polaznu točku.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj stan strateški je smješten u Nuevi Andaluciji, području poznatom po gradskoj praktičnosti i blizini obalnih atrakcija. Nudi izravan pristup dinamičnom gradskom okruženju u kojem su osnovne usluge i sadržaji za slobodno vrijeme dostupni pješice. Lokacija uravnotežuje gradske sadržaje s privlačnošću obližnje obale, pružajući praktičnu bazu za svakodnevni život.
Dizajniran za ugodan život, ovaj dom namijenjen je onima koji traže praktične gradske sadržaje uz blizinu obale. Sadrži tri spavaće sobe i dvije kupaonice, nudeći dovoljno prostora za obitelji ili one kojima treba dodatna soba za goste ili radni kutak. Dnevni boravak i privatna terasa pružaju funkcionalne prostore za opuštanje i zabavu, pogodne za korištenje tijekom cijele godine.
Dovršen 2021. godine, ovaj stan predstavlja moderan građevinski standard. Kao useljiva nekretnina omogućuje trenutno useljenje bez čekanja koje je često povezano s novogradnjom. Zgrada uključuje suvremena dizajnerska načela i materijale, u skladu s trenutnim građevinskim propisima i s fokusom na učinkovitost i udobnost stanara.
Ova nekretnina smještena je u ustaljenom gradskom području, što znači da nije u izoliranoj ili ruralnoj sredini. Iako je blizu sadržaja, nije izravno na privatnoj plažnoj parceli, a neposredna okolina je gradska. Nekretnina je stan unutar većeg kompleksa, a ne samostojeća vila, te ne nudi privatno zemljište izvan terase.
Ovaj stan vrlo je pogodan za pojedince ili obitelji kojima je prioritet povezan gradski život blizu mora. Pogodan je za profesionalce koji cijene blizinu sadržaja i prometnih veza za putovanje na posao. Za one koji traže stalno prebivalište, useljivi status i lokalni sadržaji pružaju praktičnu osnovu. Također služi kao praktična baza za česte posjetitelje regije, nudeći udobnost i dostupnost. Investitori mogu razmotriti njegovu lokaciju u dobro ustaljenom području sa stalnom potražnjom za najmom nekretnina. Značajke nekretnine, poput terase i zajedničkih sadržaja, podržavaju način života koji spaja svakodnevni život s mogućnostima za odmor i društvenu interakciju.
Stan odražava posvećenost kvalitetnoj izgradnji i završnoj obradi, tipičnoj za nekretnine dovršene u posljednjih nekoliko godina. Materijali su opisani kao trajni i učinkoviti, s naglaskom na stvaranju harmonije i udobnosti. Interijer uključuje velike prozore dizajnirane za maksimiziranje prirodnog svjetla i ventilacije, koji vode do natkrivene terase. Zvučna izolacija ističe se po otpornosti na udarce i akustičnim svojstvima. Premium završna obrada pažljivo je odabrana. Dizajn zgrade pridržava se modernih standarda, s naglaskom na visoku učinkovitost i uštedu energije putem značajki poput solarnih panela i rasvjete niske potrošnje u zajedničkim prostorima. Instaliran je klima-uređaj (grijanje i hlađenje) za regulaciju temperature, a video interfon povećava sigurnost.
Ovaj stan s 3 spavaće sobe dostupan je po fiksnoj traženoj cijeni od 485.000 €. Kao nekretnina iz druge ruke, cijena odražava trenutnu tržišnu vrijednost nekretnine ove veličine i stanja u Nuevi Andaluciji. Nekretnina je useljiva, što znači da je dostupna za trenutnu kupnju i useljenje. Cijena ga pozicionira u srednjem do višem rasponu za stanove u ovom traženom gradskom obalnom području, odražavajući njegov dovršeni status i sadržaje.
Nueva Andalucía nudi živahno gradsko iskustvo u kombinaciji s blizinom sredozemne obale. Život ovdje odlikuje praktičnost, s brojnim sadržajima, trgovina i restorana na lako pješačkoj udaljenosti. Javni prijevoz je također lako dostupan, olakšavajući kretanje unutar lokalnog područja i do okolnih gradova. Područje odgovara dinamičnom načinu života, uravnotežujući dostupnost gradskih usluga s opuštenom atmosferom Coste del Sol. Stanovnici mogu uživati u širokom izboru restorana, kafića i osnovnih usluga, što svakodnevne rutine čini jednostavnima. Lokacija nekretnine u ovom okruženju osigurava da se većina svakodnevnih potreba zadovoljava bez dugih putovanja, potičući osjećaj pripadnosti živahnoj zajednici.
Život u Nuevi Andaluciji smješta stanovnike u srce dinamičnog gradskog okruženja s izraženim obalnim utjecajima. Područje nudi visoku koncentraciju sadržaja, s restoranima, kafićima, ljekarnama i bankama na dohvat ruke. Mobilnost je ključna prednost, budući da su mnoge svakodnevne potrepštine dostupne pješice ili biciklom, smanjujući ovisnost o automobilu za lokalne potrebe. Blizina obale je očita, s nekoliko plaža dostupnih na kratkoj udaljenosti. Ovo okruženje podržava aktivan način života, nudeći mogućnosti i za gradsku uključenost i za odmor uz more. Gustoća hotela i turističke infrastrukture sugerira živahnu atmosferu, posebno tijekom vršnih sezona.
Ova karta ističe strateško gradsko pozicioniranje stana unutar Nueve Andalucije, dijela živahne regije Costa del Sol. Naglašava blizinu ključnih sadržaja, plaža i rekreacijskih objekata, ilustrirajući praktičnost i mogućnosti načina života dostupne stanovnicima.
Približno područje · točna adresa na upit
Smješten u Nuevi Andaluciji, ovaj stan dio je šire pokrajine Málage na Costa del Solu. Nalazi se blizu živahnog središta Marbelle, oko 7 km, i u razumnoj blizini grada Málage (54 km). Ovo pozicioniranje daje stanovnicima prednost boravka u dobro ustaljenom obalnom području uz pristup sadržajima i kulturnoj ponudi većih andaluzijskih gradova. Regija je poznata po turističkoj infrastrukturi, uključujući brojne hotele i visok obujam godišnjih transakcija nekretninama, što ukazuje na dinamično tržište nekretnina.
Ovaj stan nudi izvrsnu povezanost. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je oko 301 metar, a druge plaže poput Playa Canina Ventura del Mar dostupne su unutar 2,2 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se oko 45 km. Osnovne usluge poput supermarketa i postaja za punjenje električnih vozila nalaze se unutar 368-353 metara, dok je bolnica udaljena 1,9 km. Za ljubitelje golfa, nekoliko igrališta, uključujući Golf Los Naranjos, nalazi se unutar 2,0-2,1 km. Javni prijevoz je dobro pokriven, s brojnim stajalištima i linijama koje opslužuju područje, a dostupnost automobilom olakšana je obližnjim rutama koje povezuju s većim gradskim središtima poput Marbelle (7 km) i Málage (54 km).
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucija odlikuje se poznatom sredozemnom klimom, s blagim zimama i toplim ljetima. Prosječna mjesečna temperatura kreće se od 12°C do 26°C, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C. Područje uživa u obilju sunca, podržavajući dugu kupališnu sezonu od oko šest mjeseci kada temperatura vode dosljedno dostiže 20°C ili više. Smještena na nadmorskoj visini od svega 10 metara, lokacija je ravna, posebno prema obali, s minimalnim nagibom prema najbližoj plaži. Ova klima pogoduje aktivnostima na otvorenom tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obalna lokacija pruža izravan pristup raznim plažama. Playa de Puerto Banús udaljena je samo kratku šetnju, nudeći neposredan pristup moru. Druge značajne plaže poput Playa Canina Ventura del Mar i Playa de Nagüeles nalaze se unutar nekoliko kilometara. Za rekreaciju, područje je središte golfa, s više igrališta poput Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas u radijusu od 2,1 km. Sportski objekti, uključujući teretane i sportske centre, također su lako dostupni. Obližnje marine, poput Puerto Deportivo José Banus, namijenjene su nautičkim aktivnostima, proširujući raspon ponude za slobodno vrijeme stanovnicima.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.9°C | 80 mm |
| Veljača | 13.7°C | 47 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 154 mm |
| Travanj | 16.8°C | 70 mm |
| Svibanj | 20.0°C | 27 mm |
| Lipanj | 23.8°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.1°C | 7 mm |
| Rujan | 24.0°C | 28 mm |
| Listopad | 20.7°C | 72 mm |
| Studeni | 16.3°C | 89 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
Ref: VL381381
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima poput Aquamar u Torre del Maru, Lantana Residencial u Mijasu i Etherna Homes 2 u Esteponi, ovaj stan u Nuevi Andaluciji predstavlja posebnu ponudu. Dok ti projekti često imaju cijene "od" koje počinju znatno niže, ova nekretnina je iz druge ruke s fiksnom traženom cijenom od 485.000 €, što odražava njezinu specifičnu lokaciju i dovršeni status. Nueva Andalucía općenito je pozicionirana kao ustaljenije područje s većom potražnjom u usporedbi s dijelovima Torre del Mara ili Mijasa. Njezina blizina Marbelli i Puerto Banúsu, uz visoku gustoću sadržaja na pješačkoj udaljenosti, razlikuje je od projekata dalje duž obale ili na manje središnjim lokacijama. Cijena od 485.000 € za stan s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice na ovoj vrhunskoj gradsko-obalnoj lokaciji sugerira vrijednost za kupce kojima su prioritet trenutna dostupnost i središnja lokacija umjesto nižih ulaznih cijena u manje razvijenim područjima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
SR
SL
ID