Odkrijte to takoj vseljivo 3-sobno stanovanje z 2 kopalnicama, ki se nahaja v živahnem mestnem okolju Nueva Andalucíe v Málagi. S 110 m² bivalnega prostora ta nepremičnina ponuja kombinacijo sodobnega udobja in priročnega mestnega življenja. Nahaja se v območju s storitvami v peš razdalji in predstavlja priložnost za vse, ki iščejo dobro povezan obmorski življenjski slog. Stanovanje je bilo dokončano leta 2021 in se ponuja po fiksni ceni, kar kupcem nudi jasen vstop.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
To stanovanje je strateško locirano v Nueva Andalucíi, območju, znanem po mestni priročnosti in bližini obmorskih znamenitosti. Ponuja neposreden dostop do dinamičnega mestnega okolja, kjer so osnovne storitve in možnosti za prosti čas dosegljive peš. Lokacija uravnoveša mestne ugodnosti s privlačnostjo bližnje obale in nudi praktično izhodišče za vsakdanje življenje.
Rezidenca je zasnovana za udobno bivanje in je namenjena tistim, ki poleg bližine obale iščejo praktične mestne ugodnosti. Ima tri spalnice in dve kopalnici ter nudi obilo prostora za družine ali vse, ki potrebujejo dodatno sobo za goste ali domačo pisarno. Dnevni prostor in zasebna terasa ponujata funkcionalne prostore za sprostitev in zabavo, primerne za uživanje vse leto.
Stanovanje, dokončano leta 2021, predstavlja sodoben gradbeni standard. Kot takoj vseljiva nepremičnina omogoča takojšnjo selitev brez čakanja, ki je pogosto povezanega z novogradnjami. Stavba vključuje sodobna načela oblikovanja in materiale ter odraža trenutne gradbene predpise ter poudarek na učinkovitosti in udobju stanovalcev.
Ta nepremičnina se nahaja v urejenem mestnem območju, kar pomeni, da ni v samotnem ali ruralnem okolju. Čeprav je blizu storitev, ni neposredno na zasebni parceli ob plaži, neposredna okolica je mestna. Nepremičnina je stanovanje znotraj večjega kompleksa in ne samostojna vila ter ne nudi zasebnega zemljišča izven terase.
To stanovanje je zelo primerno za posameznike ali družine, ki dajejo prednost povezanemu mestnemu življenjskemu slogu blizu morja. Ustreza profesionalcem, ki cenijo bližino storitev in prometnih povezav za pendlanje. Za tiste, ki iščejo stalno bivališče, takoj vseljiv status in lokalne ugodnosti nudita praktično osnovo. Prav tako služi kot priročna izhodiščna točka za pogoste obiskovalce regije, saj ponuja udobje in dostopnost. Vlagatelji lahko upoštevajo njeno lego v dobro uveljavljenem območju z stalnim povpraševanjem po najemnih nepremičninah. Značilnosti nepremičnine, kot so terasa in skupne ugodnosti, podpirajo življenjski slog, ki združuje vsakdanje življenje z možnostmi za prosti čas in druženje.
Stanovanje odraža zavezanost kakovostni gradnji in zaključnim delom, kar je značilno za nepremičnine, dokončane v zadnjih letih. Materiali so opisani kot trajnostni in učinkoviti, s poudarkom na ustvarjanju harmonije in udobja. Notranjost vključuje velika okna, zasnovana za maksimalno naravno svetlobo in prezračevanje, ki vodijo na pokrito teraso. Zvočna izolacija je znana po odpornosti na udarce in akustičnih lastnostih. Vrhunski zaključki so skrbno izbrani. Oblikovanje stavbe sledi sodobnim standardom s poudarkom na visoki učinkovitosti in energetskih prihrankih z elementi, kot so sončni paneli in varčna razsvetljava v skupnih prostorih. Za uravnavanje klime je nameščena klimatska naprava, video interfon pa povečuje varnost.
To 3-sobno stanovanje je na voljo po fiksni zahtevani ceni 485.000 €. Kot rabljena nepremičnina cena odraža trenutno tržno vrednost nepremičnine takšne velikosti in stanja v Nueva Andalucíi. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar pomeni, da je na voljo za takojšnji nakup in bivanje. Cena jo uvršča v srednji do višji razpon stanovanj v tem iskanem mestno-obmorskem območju in odraža njen dokončan status ter ugodnosti.
Nueva Andalucía ponuja živahno mestno izkušnjo v kombinaciji s bližino sredozemske obale. Življenje tu zaznamuje priročnost, saj so številne storitve, trgovine in gostinske lokale dosegljive v lahki peš razdalji. Javni prevozi so prav tako lahko dostopni in omogočajo gibanje po lokalnem območju ter do okoliških mest. Območje ustreza dinamičnemu življenjskemu slogu ter uravnoveša dostopnost mestnih storitev s sproščenim vzdušjem Costa del Sol. Stanovalci lahko uživajo v široki ponudbi restavracij, kavarn in osnovnih storitev, kar poenostavi vsakdanje rutine. Lega nepremičnine v tem okolju zagotavlja, da so vsakodnevne potrebe pokrite brez dolgega potovanja, kar spodbuja občutek pripadnosti uspešni skupnosti.
Življenje v Nueva Andalucíi stanovalce postavi v središče dinamičnega mestnega okolja z izrazitimi obmorskimi vplivi. Območje ponuja veliko gostoto ugodnosti, saj so restavracije, kavarne, lekarne in banke vse v lahki doseži. Mobilnost je ključna prednost, saj je veliko vsakdanjih potrebščin dosegljivih peš ali s kolesom, kar zmanjšuje odvisnost od avtomobila za lokalne nakupe. Bližina obale je očitna, več plaž je dosegljivih na kratki razdalji. To okolje podpira aktivno življenje in ponuja priložnosti za tako mestno dejavnost kot sprostitev ob morju. Gostota hotelov in turistične infrastrukture nakazuje živahno vzdušje, zlasti v vrhunski sezoni.
Ta zemljevid poudarja strateško mestno lego stanovanja v Nueva Andalucíi, delu živahne regije Costa del Sol. Poudarja bližino ključnih ugodnosti, plaž in rekreacijskih ugodnosti ter ponazarja priročnost in življenjske možnosti, ki so na voljo stanovalcem.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Stanovanje se nahaja v Nueva Andalucíi in je del širše province Málaga na Costa del Sol. Leži blizu vrveža Marbelle, približno 7 km daleč, in v razumni dosež mesta Málaga (54 km). Ta lega stanovalcem nudi prednost bivanja v dobro uveljavljenem obmorskem območju z dostopom do ugodnosti in kulturne ponudbe večjih andaluzijskih mest. Regija je znana po turistični infrastrukturi, vključno s številnimi hoteli in visokim številom letnih nepremičninskih transakcij, kar kaže na dinamično trž nepremičnin.
To stanovanje ponuja odlično povezanost. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je približno 301 metrov daleč, druge plaže, kot je Playa Canina Ventura del Mar, so dosegljive v 2,2 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km. Osnovne storitve, kot sta supermarket in polnilna postaja za električne avtomobile, so v 368–353 metrih, bolnišnica pa 1,9 km daleč. Za ljubitelje golfa je več igrišč, vključno z Golf Los Naranjos, v 2,0–2,1 km. Javni prevozi so dobro pokriti, saj območje oskrbujejo številna postajališča in linije, dostopnost z avtomobilom pa omogočajo bližnje povezave do večjih mestnih središč, kot sta Marbella (7 km) in Málaga (54 km).
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía ima priznano sredozemsko podnebje z blagimi zimami in toplimi poletji. Povprečna mesečna temperatura se giblje od 12 °C do 26 °C, povprečna letna temperatura pa je 19,2 °C. Območje uživa v obilju sonca, kar omogoča dolgo kopalsko sezono približno šest mesecev, ko temperature vode dosledno dosežejo 20 °C ali več. Lega je na nadmorski višini le 10 metrov, teren je raven, zlasti proti obali, z minimalnim naklonom proti najbližji plaži. To podnebje je naklonjeno dejavnostim na prostem vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obmorska lega omogoča neposreden dostop do različnih plaž. Playa de Puerto Banús je le kratke hoje daleč in nudi takojšnji dostop do morja. Druge znane plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar in Playa de Nagüeles, so v nekaj kilometrih. Za rekreacijo je območje središče golfa, saj je več igrišč, kot sta Golf Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas, v radiju 2,1 km. Športne ugodnosti, vključno s fitnesom in športnimi centri, so prav tako lahko dostopne. Bližnje marine, kot je Puerto Deportivo José Banus, podpirajo navtične dejavnosti in povečujejo ponudbo možnosti za preživljanje prostega časa za stanovalce.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Marec | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Junij | 23.8°C | 6 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
Ref: VL381381
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijasu in Etherna Homes 2 v Esteponi, to stanovanje v Nueva Andalucíi ponuja posebno ponudbo. Medtem ko ti projekti pogosto navajajo "cene od", ki se začnejo precej nižje, je ta nepremičnina rabljena nepremičnina s fiksno zahtevano ceno 485.000 €, kar odraža njeno specifično lokacijo in dokončan status. Nueva Andalucía je na splošno uveljavljeno območje z višjim povpraševanjem v primerjavi z deli Torre del Mar ali Mijasa. Bližina Marbelle in Puerto Banúsa ter velika gostota ugodnosti v peš razdalji jo ločujeta od razvojnih projektov dlje po obali ali v manj centralnih legah. Cena 485.000 € za 3-sobno stanovanje z 2 kopalnicama v tej vrhunski mestno-obmorski lokaciji nakazuje vrednost za kupce, ki dajejo prednost takojšnji razpoložljivosti in centralni legi pred nižjimi vstopnimi cenami v manj razvitih območjih.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
EN
DE
DA
SV
RU
RO
HU
SK
SR
SL