Objavte tento pripravený na nasťahovanie 3-izbový apartmán s 2 kúpeľňami, ktorý sa nachádza v živom mestskom prostredí Nueva Andalucíi v Málage. S 110 m² obytného priestoru ponúka táto nehnuteľnosť spojenie moderného komfortu a praktického mestského života. Nachádza sa v oblasti so službami v pešej dostupnosti a predstavuje príležitosť pre tých, ktorí hľadajú dobre prepojený prímorský životný štýl. Apartmán bol dokončený v roku 2021 a ponúka sa za pevnú cenu, čo potenciálnym kupujúcim poskytuje jasný vstupný bod.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento apartmán je strategicky umiestnený v Nueva Andalucíi, oblasti známej mestským komfortom a blízkosťou prímorských atrakcií. Ponúka priamy prístup do dynamického mestského prostredia, kde sú základné služby a voľnočasové možnosti dostupné pešo. Lokalita vyvažuje mestské výhody s príťažlivosťou blízkeho pobrežia a poskytuje praktickú základňu pre každodenný život.
Rezidencia navrhnutá pre pohodlné bývanie je určená tým, ktorí hľadajú praktické mestské vybavenie spolu s blízkosťou pobrežia. Ponúka tri spálne a dve kúpeľne, teda dostatok priestoru pre rodiny alebo pre tých, ktorí potrebujú miestnosť navyše pre hostí či domácu kanceláriu. Obytná časť a súkromná terasa poskytujú funkčné priestory na odpočinok a zábavu vhodné celoročne.
Dokončený v roku 2021, tento apartmán predstavuje moderný stavebný štandard. Ako nehnuteľnosť pripravená na nasťahovanie umožňuje okamžité bývanie bez čakania, ktoré sa často spája s novostavbami. Budova zahŕňa súčasné dizajnové princípy a materiály, odráža aktuálne stavebné predpisy a dôraz na efektívnosť a komfort pre obyvateľov.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanej mestskej oblasti, čo znamená, že nie je v odľahlej vidieckej lokalite. Hoci je v blízkosti služieb, nie je priamo na súkromnom pozemku pri pláži a bezprostredné okolie je mestské. Nehnuteľnosť je apartmán vo väčšom komplexe, nie samostatne stojaca vila, a neposkytuje súkromný pozemok mimo terasy.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré uprednostňujú prepojený mestský životný štýl v blízkosti mora. Vyhovuje profesionálom, ktorí si cenia blízkosť služieb a dopravných spojení na dochádzanie. Pre tých, ktorí hľadajú trvalé bývanie, status pripravenosti na nasťahovanie a miestne vybavenie poskytujú praktický základ. Slúži aj ako praktická základňa pre častých návštevníkov regiónu, pretože ponúka komfort a dostupnosť. Investori môžu zvážiť jeho polohu v dobre etablovanej oblasti s trvalým dopytom po prenájmoch. Vlastnosti nehnuteľnosti, ako je terasa a spoločné vybavenie, podporujú životný štýl spájajúci každodenné bývanie s príležitosťami na oddych a spoločenský život.
Apartmán preukazuje záväzok ku kvalite stavby a dokončenia, typické pre nehnuteľnosti dokončené v posledných rokoch. Materiály sú popisované ako odolné a efektívne s dôrazom na harmóniu a komfort. Interiér zahŕňa veľké okná navrhnuté na maximalizáciu prirodzeného svetla a ventilácie, vedúce na krytú terasu. Zvuková izolácia je známa odolnosťou proti nárazom a akustickými vlastnosťami. Prémiové dokončenia boli starostlivo vybrané. Dizajn budovy dodržiava moderné štandardy s dôrazom na vysokú efektívnosť a úsporu energie vďaka prvkom ako solárne panely a úsporné osvetlenie v spoločných priestoroch. Na reguláciu teploty je nainštalovaná klimatizácia a video interkom zvyšuje bezpečnosť.
Tento 3-izbový apartmán je dostupný za pevnú požadovanú cenu 485 000 €. Ako nehnuteľnosť z druhej ruky cena odráža aktuálnu trhovú hodnotu nehnuteľnosti tejto veľkosti a stavu v Nueva Andalucíi. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že je dostupná na okamžitú kúpu a bývanie. Cena ho zaraďuje do stredného až vyššieho pásma apartmánov v tejto vyhľadávanej mestskej prímorskej oblasti, čo odráža jeho dokončený stav a vybavenie.
Nueva Andalucía ponúka živý mestský zážitok v kombinácii s blízkosťou stredomorského pobrežia. Život tu je charakteristický pohodlím, pretože množstvo služieb, obchodov a stravovacích možností je v ľahkej pešej dostupnosti. Verejná doprava je tiež ľahko dostupná a uľahčuje presuny v miestnej oblasti aj do okolitých miest. Oblasť vyhovuje dynamickému životnému štýlu a vyvažuje dostupnosť mestských služieb s uvoľnenou atmosférou Costa del Sol. Obyvatelia môžu využívať širokú ponuku reštaurácií, kaviarní a základných služieb, čo robí každodenné rutiny jednoduchými. Poloha nehnuteľnosti v tomto prostredí zaisťuje, že väčšina každodenných potrieb je uspokojená bez dlhých presunov, čo podporuje pocit začlenenia v prosperujúcej komunite.
Bývanie v Nueva Andalucíi umiestňuje obyvateľov do srdca dynamického mestského prostredia s výraznými prímorskými vplyvmi. Oblasť ponúka vysokú koncentráciu služieb, reštaurácie, kaviarne, lekárne a banky sú všetky v ľahkom dosahu. Mobilita je kľúčovou výhodou, pretože mnohé každodenné potreby sú dostupné pešo alebo na bicykli, čo znižuje závislosť od auta pre miestne pochôdzky. Blízkosť pobrežia je zjavná, viacero pláží je v krátkom dosahu. Toto prostredie podporuje aktívny životný štýl a ponúka príležitosti na mestný život aj oddych pri mori. Hustota hotelov a turistickej infraštruktúry naznačuje živú atmosféru, najmä počas vrcholnej sezóny.
Táto mapa zdôrazňuje strategickú mestskú pozíciu apartmánu v Nueva Andalucíi, časti živého regiónu Costa del Sol. Zdôrazňuje blízkosť kľúčového vybavenia, pláží a rekreačných zariadení a ilustruje pohodlie a životné príležitosti dostupné pre obyvateľov.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Apartmán sa nachádza v Nueva Andalucíi a je súčasťou širšej provincie Málaga na Costa del Sol. Leží v blízkosti rušného centra Marbella približne 7 km ďaleko a v rozumnej dosahu mesta Málaga (54 km). Táto pozícia poskytuje obyvateľom výhodu dobre etablovanej prímorskej oblasti s prístupom k vybaveniu a kultúrnej ponuke väčších andalúzskych miest. Región je známy turistickou infraštruktúrou vrátane množstva hotelov a vysokým objemom ročných nehnuteľných transakcií, čo naznačuje dynamický trh s nehnuteľnosťami.
Tento apartmán ponúka výbornú dostupnosť. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je približne 301 metrov ďaleko, ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar sú dostupné do 2,2 km. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 45 km. Základné služby ako supermarket a nabíjacia stanica pre elektromobily sú vo vzdialenosti 368–353 metrov, nemocnica je 1,9 km ďaleko. Pre milovníkov golfu je v dosahu 2,0–2,1 km viacero ihrísk vrátane Golf Los Naranjos. Verejná doprava je dobre zastúpená s množstvom zastávok a liniek obsluhujúcich oblasť a dostupnosť autom je uľahčená blízkymi trasami spájajúcimi väčšie mestské centrá ako Marbella (7 km) a Málaga (54 km).
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía má renomované stredomorské podnebie s miernymi zimami a teplými letami. Priemerná mesačná teplota sa pohybuje od 12 °C do 26 °C s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C. Oblasť má hojne slnka, čo podporuje dlhú plaveckú sezónu približne šesť mesiacov, keď teploty vody dosahujú stabilne 20 °C alebo viac. V nadmorskej výške len 10 metrov je lokalita rovinatá, najmä smerom k pobrežiu, s minimálnym sklonom k najbližšej pláži. Toto podnebie je priaznivé pre vonkajšie aktivity po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Prímorská poloha poskytuje priamy prístup k rôznym plážam. Playa de Puerto Banús je len krátku chôdzu od neho a ponúka okamžitý prístup k moru. Ďalšie významné pláže ako Playa Canina Ventura del Mar a Playa de Nagüeles sú vo vzdialenosti niekoľkých kilometrov. Pre rekreáciu je oblasť centrom golfu, viacero ihrísk ako Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas sa nachádza v okruhu 2,1 km. Športové zariadenia vrátane fitness a športových centier sú tiež ľahko dostupné. Blízke maríny, ako je Puerto Deportivo José Banus, slúžia námorným aktivitám a rozširujú ponuku voľnočasových možností pre obyvateľov.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.9°C | 80 mm |
| Február | 13.7°C | 47 mm |
| Marec | 14.8°C | 154 mm |
| Apríl | 16.8°C | 70 mm |
| Máj | 20.0°C | 27 mm |
| Jún | 23.8°C | 6 mm |
| Júl | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Október | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Rovinatý
Ref: VL381381
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi ako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijase a Etherna Homes 2 v Estepone predstavuje tento apartmán v Nueva Andalucíi osobitnú ponuku. Zatiaľ čo tie projekty často uvádzajú "ceny od" výrazne nižších hodnôt, táto nehnuteľnosť je nehnuteľnosťou z druhej ruky s pevnou požadovanou cenou 485 000 €, čo odráža jej konkrétnu lokalitu a dokončený stav. Nueva Andalucía je vo všeobecnosti vnímaná ako etablovanejšia oblasť s vyšším dopytom v porovnaní s časťami Torre del Mar alebo Mijasu. Jej blízkosť k Marbelli a Puerto Banúsu spolu s vysokou hustotou vybavenia v pešej dostupnosti ju odlišuje od projektov ďalej pozdĺž pobrežia alebo v menej centrálnych lokalitách. Cena 485 000 € za 3-izbový apartmán s 2 kúpeľňami v tejto špičkovej mestsko-prímorskej lokalite naznačuje hodnotu pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú okamžitú dostupnosť a centrálnu polohu pred nižšími vstupnými cenami v menej rozvinutých oblastiach.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
EN
DE
DA
SV
RU
RO
HU
SK
SR
SL