Fedezze fel ezt a beköltözésre kész, 3 hálószobás, 2 fürdőszobás lakást, amely Nueva Andalucía, Málaga lüktető városi környezetében található. A 110 m²-es hasznos alapterülettel rendelkező ingatlan a modern komfort és a kényelmes városi életstílus keverékét kínálja. Egy olyan területen helyezkedik el, ahol a szolgáltatások sétatávolságon belül érhetők el, és kiváló lehetőséget nyújt azoknak, akik jól összekötött tengerparti életmódot keresnek. A lakás 2021-ben készült el, és fix áron kerül kínálásra, ami átlátható belépési pontot biztosít a potenciális vásárlók számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a lakás stratégiai helyzetben áll Nueva Andalucíában, egy olyan területen, amely városi kényelméről és a tengerparti látnivalók közelségéről ismert. Közvetlen hozzáférést biztosít egy dinamikus városi környezethez, ahol az alapvető szolgáltatások és a szórakozási lehetőségek gyalog is elérhetők. A helyszín egyensúlyt teremt a városi szolgáltatások és a közeli tengerpart vonzereje között, gyakorlati bázist nyújtva a mindennapi élethez.
A kényelmes életre tervezett ez a lakás azoknak nyújt otthont, akik a gyakorlatias városi szolgáltatásokat keresik a tengerpart közelsége mellett. Három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, így bőséges helyet kínál családoknak vagy azoknak, akik extra helyre vágynak vendégek vagy irodai munkavégzés céljából. A nappali és a saját terasz funkcionális tereket biztosít a pihenéshez és a szórakozáshoz, egész éves élvezetre alkalmas módon.
2021-ben befejezett lakásként ez az ingatlan a modern építési szabványokat képviseli. Kulcsrakész ingatlanként azonnali beköltözést tesz lehetővé, az új építésű ingatlanokkal járó várakozás nélkül. Az épület kortárs tervezési elveket és anyagokat alkalmaz, tükrözve a jelenlegi építési előírásokat, valamint a hatékonyságra és a lakói kényelemre irányuló fókuszt.
Ez az ingatlan egy kiépített városi területen található, tehát nem elszigetelt vagy vidéki környezetben helyezkedik el. Bár közel van a szolgáltatásokhoz, nem közvetlenül tengerparti telken áll, és a közvetlen környezet városi jellegű. Az ingatlan egy nagyobb komplexumon belüli lakás, nem önálló villa, és a teraszán túl saját földterülettel nem rendelkezik.
Ez a lakás kiválóan alkalmas azoknak a magánszemélyeknek vagy családoknak, akik a tenger közelében fekvő, jól összekötött városi életmódot helyezik előtérbe. Megfelelő azoknak a szakembereknek, akik értékelik a szolgáltatások és az ingázáshoz szükséges közlekedési kapcsolatok közelségét. Azok számára, akik állandó lakhelyet keresnek, a kulcsrakész állapot és a helyi létesítmények gyakorlati alapot nyújtanak. Kényelmes bázisként szolgálhat a régió gyakori látogatói számára is, kényelmet és hozzáférhetőséget kínálva. A befektetők figyelembe vehetik, hogy egy jól kiépített területen helyezkedik el, ahol a bérelhető ingatlanok iránt folyamatos a kereslet. Az ingatlan jellemzői, mint a terasz és a közös létesítmények, olyan életmódot támogatnak, amely a mindennapi életet ötvözi a szabadidős és társasági lehetőségekkel.
A lakás a minőségi építészetre és kivitelezésre irányuló elkötelezettséget mutatja, ami az elmúlt években befejezett ingatlanokra jellemző. Az anyagok tartósnak és hatékonynak írhatók le, a harmónia és a kényelem megteremtésére összpontosítva. A belső jellemzők közé tartoznak a nagy ablakok, amelyek a természetes fényt és a szellőzést maximalizálják, és fedett teraszra nyílnak. A hangszigetelést ütésállóságával és akusztikai tulajdonságaival kapcsolatban említik. A prémium kivitelezési elemeket gondosan válogatták össze. Az épület tervezése modern szabványoknak felel meg, kiemelt hangsúllyal a nagy hatékonyságra és energiamegtakarításra, olyan megoldások révén, mint a napelemek és az alacsony energiafogyasztású világítás a közös terekben. Klímavezérlésre légkondicionáló rendszer került telepítésre, a biztonságot pedig videokaputelefon erősíti.
Ez a 3 hálószobás lakás fix, 485 000 eurós irányáron érhető el. Mint használt ingatlan, az ár a hasonló méretű és állapotú nueva andalucíai ingatlanok jelenlegi piaci értékét tükrözi. Az ingatlan kulcsrakész, azaz azonnali megvásárlásra és beköltözésre elérhető. Az árazás a környék keresett városi-tengerparti területén a lakások közép- és felső tartományába helyezi, tükrözve befejezett állapotát és szolgáltatásait.
Nueva Andalucía élénk városi élményt kínál a Földközi-tengerpart közelségével kombinálva. Az itt zajló életet a kényelem jellemzi: számos szolgáltatás, üzlet és étkezési lehetőség könnyen sétatávolságon belül érhető el. A tömegközlekedési kapcsolatok is könnyen elérhetők, megkönnyítve a helyi közlekedést és a környező városokba való eljutást. A terület dinamikus életmódot támogat, egyensúlyt teremtve a városi szolgáltatások hozzáférhetősége és a Costa del Sol nyugodt hangulata között. A lakók számos étterem, kávézó és alapvető szolgáltatás élvezetében részesülhetnek, ami egyszerűvé teszi a mindennapi rutinokat. Az ingatlan ebben a környezetben elfoglalt elhelyezkedése biztosítja, hogy a mindennapi szükségletek túlnyomó része hosszabb utazás nélkül teljesüljön, elősegítve a beilleszkedést egy virágzó közösségbe.
A nueva andalucíai élet a lakókat egy dinamikus, kifejezetten tengerparti hatású városi környezet közepébe helyezi. A terület számos szolgáltatást kínál: éttermek, kávézók, gyógyszertárak és bankok egyaránt könnyen elérhetők. A mobilitás kulcsfontosságú előny, mivel a mindennapi szükségletek többsége gyalog vagy kerékpárral elérhető, csökkentve az autóra való támaszkodást a helyi ügyintézésben. A tengerpart közelsége nyilvánvaló: több strand rövid távolságon belül elérhető. Ez a környezet aktív életmódot támogat, lehetőséget nyújtva mind a városi, mind a tengerparti pihenéshez. A hotelek és turisztikai infrastruktúra sűrűsége élénk hangulatra utal, különösen a főszezonban.
Ez a térkép kiemeli a lakás stratégiai városi elhelyezkedését Nueva Andalucíán belül, a pezsgő Costa del Sol régió részeként. Kihangsúlyozza a fő szolgáltatások, strandok és szabadidős létesítmények közelségét, illusztrálva a lakók számára elérhető kényelmet és életmódbeli lehetőségeket.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Nueva Andalucíában elhelyezkedve ez a lakás a Costa del Sol tágabb Málaga tartományának része. Közel fekszik Marbella pezsgő központjához, körülbelül 7 km-re, és ésszerű távolságon belül van Málaga városától (54 km). Ez az elhelyezkedés azt az előnyt kínálja a lakóknak, hogy egy jól kiépített tengerparti területen tartózkodnak, miközben hozzáférnek a nagyobb andalúz városok szolgáltatásaihoz és kulturális kínálatához. A régió turisztikai infrastruktúrájáról ismert, beleértve a számos hotelt és a magas éves ingatlan-adásvételi volumenét, ami dinamikus ingatlanpiacra utal.
Ez a lakás kiváló összeköttetéseket kínál. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús körülbelül 301 méterre található, más strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar, 2,2 km-en belül elérhetők. A Málaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 45 km-re fekszik. Az alapvető szolgáltatások, mint a szupermarket és az elektromos autók töltőállomása 368-353 méteren belül érhetők el, míg a kórház 1,9 km-re van. Golfrajongók számára több golfpálya, köztük a Golf Los Naranjos, 2,0-2,1 km-en belül található. A tömegközlekedés jól megoldott, számos megálló és vonal szolgálja ki a területet, az autós megközelítést pedig a közeli útvonalak segítik, amelyek nagyobb városközpontokhoz kapcsolódnak, mint Marbella (7 km-re) és Málaga (54 km-re).
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía a híres mediterrán éghajlatnak köszönhetően enyhe teleket és meleg nyarakat élvez. A havi átlaghőmérséklet 12°C és 26°C között mozog, az éves átlaghőmérséklet 19,2°C. A terület bőséges napsütésben részesül, ami körülbelül hat hónapos úszási szezont támogat, amikor a vízhőmérséklet következetesen eléri a 20°C-ot vagy magasabb. Csupán 10 méteres tengerszint feletti magasságban fekve a helyszín sík, különösen a part felé, minimális emelkedéssel a legközelebbi strand felé. Ez az éghajlat egész évben támogatja a szabadtéri tevékenységeket.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A tengerparti elhelyezkedés közvetlen hozzáférést biztosít több strandhoz. A Playa de Puerto Banús csupán rövid sétára van, azonnali tengerparthoz való hozzáférést kínálva. További nevezetes strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar és a Playa de Nagüeles néhány kilométeren belül találhatók. Szabadidős tevékenységekhez a terület golfközpont, több golfpályával, mint a Golf Los Naranjos és a Real Club de Golf Las Brisas, amelyek 2,1 km-es sugaron belül helyezkednek el. Sportlétesítmények, köztük edzőtermek és sportközpontok szintén könnyen elérhetők. A közeli jachtkikötők, mint a Puerto Deportivo José Banus, a vízi sportokat szolgálják, bővítve a lakók számára elérhető szabadidős lehetőségeket.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.9°C | 80 mm |
| Február | 13.7°C | 47 mm |
| Március | 14.8°C | 154 mm |
| Április | 16.8°C | 70 mm |
| Május | 20.0°C | 27 mm |
| Június | 23.8°C | 6 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.1°C | 7 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 28 mm |
| Október | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Lapos
Ref: VL381381
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Más projektekkel összehasonlítva, mint az Aquamar Torre del Marban, a Lantana Residencial Mijasban és az Etherna Homes 2 Esteponában, ez a nueva andalucíai lakás különleges ajánlatot nyújt. Míg azok a projektek gyakran lényegesen alacsonyabb „induló árral” rendelkeznek, ez az ingatlan használt ingatlan fix, 485 000 eurós irányárral, ami az elhelyezkedését és befejezett állapotát tükrözi. Nueva Andalucía általában egy jobban kiépített és magasabb keresletű területnek számít Torre del Mar vagy Mijas egyes részeihez képest. A Marbellához és Puerto Banúshoz való közelsége, valamint a sétatávolságon belüli szolgáltatások sűrűsége megkülönbözteti a part mentén távolabb vagy kevésbé központi elhelyezkedésű fejlesztésektől. A 485 000 eurós ár egy 3 hálószobás, 2 fürdőszobás lakásért ebben az elsődleges városi-tengerparti környezetben értéket sugall azoknak a vásárlóknak, akik az azonnali elérhetőséget és a központi elhelyezkedést helyezik előtérbe a kevésbé fejlett területeken lévő alacsonyabb belépési árak helyett.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
EN
DE
DA
SV
RU
RO
HU
SK
SR
SL