Lejlighedskomplekset Medina Gardens er placeret i Puerto Banús, en prestigefyldt marina i Málaga-provinsen. Ejendommen består af en 136 m² stor lejlighed med 3 soveværelser og 2 badeværelser. Bygningen er fuldt færdigbygget og klar til indflytning. Lejligheden har adgang til fælles faciliteter herunder swimmingpool, haveområder og 24-timers sikkerhed. Beliggenheden giver nem adgang til både strand og marina.
Puerto Banús adskiller sig markant fra andre områder på Costa del Sol ved sin unike kombination af luksus, international atmosfære og koncentreret facilitetstilgængelighed. I forhold til Acqua Gardens i Estepona, der har en startpris på €418,800, tilbyder Puerto Banús en mere eksklusiv og international livsstil med direkte adgang til en af Europas mest berømte lystbådehavne. Samtidig er prisen på Medina Gardens markant højere, hvilket afspejler den unikke beliggenhed. I forhold til Aby Upper, der fra €320,000 ligger i et mere udviklende område af Estepona, tilbyder Puerto Banús allerede fuldt udviklet infrastruktur og etablerede internationale miljøer. Alba Benalmadena, prissat fra €598,000, har en mere traditionel spansk atmosfære sammenlignet med den mere internationale og kosmopolitiske stemning i Puerto Banús. Hvad der virkelig adskiller Puerto Banús er den tætte koncentration af højtkvalitetsfaciliteter - fra luksusbutikker og restauranter til golfbaner og maritime aktiviteter - alt inden for gåafstand. Denne koncentration af kvalitet og serviceniveau gør Puerto Banús til et unikt tilbud på Costa del Sol, der appellerer til en international købergruppe, der prioriterer faciliteter og beliggenhed over pris.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Puerto Banús, et eksklusivt område i Málaga kun 686 meter fra Playa de Puerto Banús. Den ligger inden for gåafstand til marinaens faciliteter og byens centre. Den urbane beliggenhed giver direkte adgang til talrige tjenester samtidig med nærheden til Middelhavskysten.
Ejendommen imødekommer funktionelle boligbehov med tre rummelige soveværelser, hver med indbyggede skabe, og to fulde badeværelser. Flere terrasser tilbyder udendørs opholdsrum, mens det fuldt udstyrede køkken med vaskerum understøtter daglig husholdning. Inklusionen af garageplads og opbevaringsrum adresserer praktiske opbevaringsbehov.
Medina Garden er et fuldt udbygget kompleks med al byggeri færdiggjort. Lejligheden er klar til umiddelbar indflytning uden byggeforsinkelser. Bygningen har elevator for tilgængelighed og er designet med fælles swimmingpool og landskabshaver. Alle forsyningsvirksomheder og infrastruktur er fuldt operationelle.
Lejligheden tilbyder ikke privat haveareal, da udendørs områder er fælles. Ejendommen inkluderer ikke privat swimmingpool eller eksklusiv strandadgang. Den urbane placering betyder begrænsede naturomgivelser. Komplekset tilbyder ikke eksklusiv parkering ud over den enkelte garageplads. Lejligheden ligger ikke direkte på strandfronten.
Denne ejendom passer til familier eller par, der søger en sekundær bolig i et internationalt miljø med adgang til højkvalitetsfaciliteter. Den er ideel for dem, der ønsker at kunne bevæge sig til fods mellem strand, byliv og dagligdags fornødenheder. For golfentusiaster er der flere baner inden for kort afstand, mens dem, der nyder maritim luksus, vil sætte pris på nærheden til Puerto Banús' lystbådehavn. Ejendommen er også velegnet til personer, der ønsker en kombination af aktiv ferieliv og afslapning ved poolen. Med tre soveværelser er der plads til familier eller gæster, mens den lukkede kompleks med 24-timers sikkerhed giver tryghed ved brug som sekundær bolig. Købere, der ønsker en færdigbygget ejendom uden byggeforsinkelser, vil sætte pris på, at ejendommen er klar til indflytning.
Ejendommen fremstår med god stand og kvalitetsmaterialer gennemgående. De tre terrasser er overdækkede og giver mulighed for udendørs ophold året rundt, med flisebelægning der er designet til at modstå det middelhavsklima. Lejligheden har klimaanlæg, hvilket er en nødvendighed i det spanske klima for at sikre komfort om sommeren. Køkkenet er fuldt udstyret med hårde hvidevarer og har et separat vaskerum, hvilket giver praktisk plads til husholdningsmaskiner. Soveværelserne har indbyggede skabe, der giver god opbevaringsplads. Fællesområderne i Medina Gardens er velholdte med swimmingpool og grønne områder, der vedligeholdes af kompleksets administration. Bygningen har elevator, hvilket er en fordel ved indflytning og for ældre beboere. Materialerne er valgt til at kunne modstå den maritime påvirkning fra nærheden til Middelhavet, hvilket sikrer lang holdbarhed med minimalt vedligeholdelsesbehov.
Lejligheden i Medina Gardens er prissat til €945,000, hvilket svarer til omkring €6,949 pr. kvadratmeter for de 136 kvadratmeter. Dette placerer ejendommen i det øvre prissegment for Puerto Banús-området, hvilket afspejler både den attraktive beliggenhed nær havnen og stranden samt de kvalitetsmaterialer og faciliteter, der følger med. I forhold til sammenlignelige projekter i regionen er prisen højere end i Estepona og Benalmádena, hvilket er i overensstemmelse med Puerto Banús' status som et af Costa del Sols mest eksklusive områder. Prisen inkluderer en garageplads og et opbevaringsrum, hvilket tilføjer værdi til ejendommen i forhold til sammenlignelige lejligheder i området.
Dagligdagen i Medina Gardens i Puerto Banús er præget af en blanding af urban bekvemmelighed og kystnær luksus. Om morgenen kan man nyde morgenmaden på en af de tre terrasser med udsigt over Middelhavet, inden man tager en kort gåtur til stranden eller havnen. Om eftermiddagen er der mulighed for at bruge tid ved fællesområderne som swimmingpoolen eller padelbanen. Aftenerne kan tilbringes på en af de nærliggende restauranter eller i Marina de Puerto Banús, hvor der altid er liv og aktivitet. Området tilbyder alt inden for gåafstand: supermarkeder, apoteker, banker og specialbutikker. Livsstilen her er aktiv og international, med mange faciliteter og muligheder for fritidsaktiviteter både på vandet og på land. Det er et sted hvor man både kan leve fast eller bruge som feriebolig alt efter ens behov og livsstil.
Livet i Puerto Banús-området er kendetegnet ved dets internationale atmosfære og høje serviceniveau. Indkøbsmulighederne er mangfoldige, fra det store varehus El Corte Inglés til specialbutikker og lokale markeder. Området har 73 restauranter inden for 2 kilometers radius, hvilket giver et bredt udvalg af spisemuligheder fra casual caféer til fine dining. Offentlig transport er tilgængeligt med 9 buslinjer og 50 stoppesteder i området, hvilket giver mulighed for at komme rundt uden bil. For bilister er der EV-ladestationer tæt på, hvilket afspejler det moderne infrastruktur i området. Læger og hospitalsfaciliteter er tilgængelige med 5 sundhedscentre og et hospital inden for kort afstand. Uddannelsesmulighederne er gode med både internationale skoler og lokale spanske skoler tilgængelige. Området er således velegnet til både permanent bosiddende og dem, der bor der i kortere perioder.
Kortet viser Medina Gardens strategiske placering i Puerto Banús, kun få hundrede meter fra både Middelhavet og den berømte lystbådehavn. Området er tæt bebygget med adgang til alle nødvendige faciliteter inden for kort afstand. Den flade topografi med 0,3% hældning mod stranden sikrer let adgang for alle aldersgrupper. Puerto Banús' centrale beliggenhed på Costa del Sol giver gode forbindelser til hele regionen via det omkringliggende vejnet.
Puerto Banús er strategisk placeret i den sydvestlige del af Marbella, som er en af de mest eftertragtede byer på Costa del Sol. Beliggenheden giver nem adgang til både Marbellas bymidte og omkringliggende kystbyer som Estepona og Benalmádena. Området fungerer som et knudepunkt for luksusliv på Costa del Sol med direkte forbindelse til Málaga via motorvejen A7, hvilket giver adgang til provinshovedstaden og dens internationale lufthavn på under en times kørsel. Puerto Banús' placering mellem Middelhavet og bjergene bag Marbella skaber et unikt mikroklima og en imponerende naturskøn baggrund.
Afstanden til nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, er kun 686 meter, hvilket svarer til en kort gåtur på under 10 minutter. Lufthavnen i Málaga ligger 45 kilometer væk, hvilket typisk tager 30-40 minutter med bil afhængigt af trafik. For golfentusiaster er Real Club de Golf Las Brisas placeret 2,2 kilometer fra ejendommen, hvilket giver nem adgang til en af regionens mest anerkendte golfbaner. Indkøbsmuligheder er tætpakkede med et supermarked kun 451 meter væk, mens apoteker, banker og caféer alle er inden for 500 meters afstand. Hospitaler og specialiseret lægehjælp findes 1,3 kilometer væk, hvilket sikrer adgang til nødvendig sundhedspleje uden lang transport. Puerto Banús' berømte lystbådehavn ligger ligeledes inden for gåafstand og giver adgang til en bred vifte af maritime faciliteter og restauranter.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Puerto Banús er typisk middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,3°C. Temperaturen svinger mellem 12°C om vinteren og 27°C om sommeren, hvilket skaber behagelige leveforhold året rundt. Området nyder godt af 3.856 solskinstimer årligt, hvilket giver rigeligt med sollys og varme. Svømning i havet er muligt i 6 måneder af året, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C. Ejendommen er placeret 11 meter over havets overflade med en minimal hældning på 0,3% mod stranden, hvilket skaber let adgang og flad grund omkring bygningen. Den tørre sommer kombineret med den milde vinter gør området ideelt for udendørsaktiviteter det meste af året, og de mange terrasser på ejendommen kan udnyttes fra tidligt forår til sen efterår.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Puerto Banús-området tilbyder adgang til flere kvalitetsstrande inden for kort afstand. Playa de Puerto Banús ligger blot 686 meter fra ejendommen og er en af de mest populære strande i området. Lidt længere væk finder man Playa Canina Ventura del Mar på 1,6 kilometer og Playa de San Pedro på 2,8 kilometer. For golfentusiaster er der adgang til flere prestigefyldte golfbaner, herunder Real Club de Golf Las Brisas på 2,2 kilometer, Magna Marbella Golf på 2,8 kilometer og The Range golf lessons på 2,5 kilometer. Sportsfaciliteter inkluderer Polideportivo San Pedro på 2,2 kilometer, Rocodromo klatrevæg på 2,8 kilometer og CrossFit Marbella på 3,1 kilometer. Området tilbyder også muligheder for vandsport ved havnen og adgang til flere fitnesscentre. Den internationale atmosfære og høje serviceniveau gør Puerto Banús til et attraktivt sted for rekreative aktiviteter både på land og i vandet.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús er strategisk placeret i den sydvestlige del af Marbella, som er en af de mest eftertragtede byer på Costa del Sol. Beliggenheden giver nem adgang til både Marbellas bymidte og omkringliggende kystbyer som Estepona og Benalmádena. Området fungerer som et knudepunkt for luksusliv på Costa del Sol med direkte forbindelse til Málaga via motorvejen A7, hvilket giver adgang til provinshovedstaden og dens internationale lufthavn på under en times kørsel. Puerto Banús' placering mellem Middelhavet og bjergene bag Marbella skaber et unikt mikroklima og en imponerende naturskøn baggrund.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL601807
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
