Το διαμέρισμα Medina Gardens βρίσκεται στο Πουέρτο Μπάνους, Μάλαγα, έναν από τους πιο γνωστούς τουριστικούς προορισμούς της Κόστα ντελ Σολ. Το ακίνητο, έκτασης 136 τετραγωνικών μέτρων με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, ολοκληρώθηκε και είναι έτοιμο για κατοίκηση. Βρίσκεται σε κτιριακό συγκρότημα με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις που περιλαμβάνουν κήπους, πισίνα και γήπεδο παδλ. Η τοποθεσία προσφέρει θέα στη θάλασσα και τους κοινόχρηστους χώρους, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες της περιοχής.
Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, το Πουέρτο Μπάνους προσφέρει μια μοναδική συνδυασμένη εμπειρία πολυτελούς διαβίωσης και τουριστικής υποδομής. Αντίθετα με το γειτονικό Εστεπόνα, όπου προγράμματα όπως το Acqua Gardens (από €418,800) προσφέρουν πιο προσιτές τιμές, το Πουέρτο Μπάνους παρέχει υψηλότερο επίπεδο υπηρεσιών και πιο έντονη διεθνή ατμόσφαιρα. Σε σύγκριση με την Μπαλαμαδένα, όπου το Alba Benalmadena (από €598,000) βρίσκεται σε τουριστική περιοχή με καλές υποδομές, το Πουέρτο Μπάνους διακρίνεται για την εξειδικευμένη πολυτέλεια και την παρουσία διεθνών προσωπικοτήτων. Η περιοχή Nueva Andalucía, όπου βρίσκεται το Πουέρτο Μπάνους, είναι γνωστή για τα γήπεδα γκολφ υψηλής ποιότητας και τις πολυτελείς κατοικίες, δημιουργώντας μια διαφορετική ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τις πιο παραδοσιακές ισπανικές πόλεις. Η τιμή του συγκεκριμένου διαμερίσματος αντανακλά την premium φύση της περιοχής, αλλά προσφέρει καλύτερη αξία σε σχέση με τις αποκλειστικές βίλες των γύρω λόφων.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά του Πουέρτο Μπάνους, σε κτίριο κοντά στη θάλασσα και τη μαρίνα. Η περιοχή είναι πλήρως ανεπτυγμένη με πολυτελή καταστήματα, εστιατόρια και ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 686 μέτρων από την παραλία Playa de Puerto Banús και 500 μέτρων από τη μαρίνα Puerto Deportivo José Banus.
Το διαμέρισμα καλύπτει τις ανάγκες μόνιμης κατοικίας ή εξοχικής κατοικίας με τρεις ευρύχωρους υπνοδωματίους και δύο πλήρη μπάνια. Οι τρεις βεράντες επιτρέπουν την απόλαυση της μεσογειακής ζωής σε εξωτερικούς χώρους. Η πισίνα, οι κήποι και οι κοινόχρηστοι χώροι προσφέρουν πρόσθετες επιλογές αναψυχής χωρίς την ανάγκη απομάκρυνσης από το συγκρότημα.
Το έργο έχει ολοκληρωθεί πλήρως και είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Το κτίριο παρουσιάζει καλή κατάσταση συντήρησης με σύγχρονες υποδομές. Το διαμέρισμα διαθέτει κλιματισμό, ασανσέρ και θέσεις στάθμευσης garage, ανταποκρινόμενο σε σύγχρονες απαιτήσεις άνεσης και ασφάλειας. Οι κοινόχρηστοι χώροι λειτουργούν κανονικά.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, αλλά πρόσβαση στην κοινόχρηστη. Η περιοχή παρουσιάζει αυξημένη τουριστική κίνηση, ειδικά κατά τη θερινή περίοδο, κάτι που μπορεί να επηρεάσει την ηρεμία. Το ακίνητο δεν διαθέτει αυτόνομο κήπο, παρά μόνο πρόσβαση στους κοινόχρηστους κήπους του συγκροτήματος. Η θέα σε ορισμένες πλευρές μπορεί να περιορίζεται από άλλα κτίρια.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν έναν δυναμικό τρόπο ζωής σε κεντρική τοποθεσία. Είναι κατάλληλο για επαγγελματίες που εργάζονται στην περιοχή ή μπορούν να εργαστούν εξ' αποστάσεως, λόγω της καλής σύνδεσης με το Διαδίκτυο και των κοντινών εγκαταστάσεων. Για οικογένειες, η proximité σε διεθνή σχολεία και ιατρικά κέντρα προσφέρει ασφάλεια και βολικότητα. Ως δεύτερη κατοικία, η περιοχή προσφέρει διασκέδαση και πρόσβαση σε πολιτιστικές δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η πλησιέστητη σε αθλητικές δραστηριότητες όπως γκολφ και θαλάσσια σπορ το καθιστά ιδανικό για άτομα με ενεργό τρόπο ζωής. Η τοποθεσία είναι επίσης κατάλληλη για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα σε περιοχές με υψηλή ζήτηση ενοικίασης, ειδικά κατά την τουριστική περίοδο.
Το διαμέρισμα διαθέτει καλής ποιότητας υλικά και τελειώματα, σύμφωνα με τα πρότυπα της περιοχής. Οι βεράντες είναι στεγασμένες, προσφέροντας προστασία από τον ήλιο και δυνατότητα χρήσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι χώροι διαθέτουν κλιματισμό για άνεση τους καλοκαιρινούς μήνες. Το ακίνητο διαθέτει ευρύχωρη, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με utility room, κάτι που διευκολύνει την καθημερινή διαβίωση. Τα υπνοδωμάτια περιλαμβάνουν εντοιχιστές ντουλάπες, αυξάνοντας τον αποθηκευτικό χώρο. Η παρουσία ασανσερ διευκολύνει την πρόσβαση, ειδικά για άτομα με περιορισμένη κινητικότητα ή για τη μεταφορά αγαθών. Οι κοινόχρηστοι χώροι, συμπεριλαμβανομένης της πισίνας και των κήπων, διατηρούνται σε καλή κατάσταση, προσφέροντας επιπλέον αξία στο ακίνητο.
Η τιμή των €945,000 αντιπροσωπεύει την αρχική τιμή για το συγκεκριμένο διαμέρισμα 136 τ.μ. στο Πουέρτο Μπάνους. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, οι τιμές στο Πουέρτο Μπάνους τείνουν να είναι υψηλότερες λόγω της πολυτελούς φύσης της περιοχής και της διεθνούς απήχησής της. Η τιμή περιλαμβάνει τη θέση στάθμευσης και την αποθήκη, που προσθέτουν αξία στο ακίνητο. Στην ευρύτερη αγορά, υπάρχουν διαθέσιμες επιλογές σε χαμηλότερες τιμές σε γειτονικές περιοχές όπως το Εστεπόνα, αλλά χωρίς την ίδια προβολή και υποδομές.
Το Πουέρτο Μπάνους προσφέρει έναν δυναμικό τρόπο ζωής με συνεχή δραστηριότητα όλο τον χρόνο. Οι κάτοικοι μπορούν να ξεκινούν τη μέρα τους με πρωινό καφέ σε κάποιο από τα πολλά καφέ της περιοχής ή με βόλτα κατά μήκος της παραλίας. Το πρωί, η αγορά ψωνίζει στα τοπικά καταστήματα ή μια επίσκεψη στο εμπορικό κέντρο El Corte Inglés αποτελούν συνήθεις δραστηριότητες. Το απόγευμα, η απόλαυση της θάλασσας ή των κοινόχρηστων εγκαταστάσεων του συγκροτήματος προσφέρει χαλάρωση. Το βράδυ, η περιοχή μετατρέπεται σε κέντρο ψυχαγωγίας με πολλά εστιατόρια, μπαρ και μαγαζιά που παραμένουν ανοιχτά μέχρι αργά. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα με τα πόδια, λόγω της μικρής απόστασης από τα σούπερ μάρκετ, τις φαρμακευτικές αγωγές και τις τράπεζες.
Το Πουέρτο Μπάνους προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση σε υποδομές και υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει πλούσια δημόσια συγκοινωνία με 9 γραμμές λεωφορείων και 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται 45 χιλιόμετρα μακριά, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για διεθνείς ταξιδιώτες. Οι γύρω περιοχές, συμπεριλαμβανομένης της Μαρβέγια, είναι προσβάσιμες μέσω του τοπικού οδικού δικτύου. Η παρουσία πολλών τραπεζών, φαρμακείων και ιατρικών κέντρων διασφαλίζει κάλυψη των καθημερινών αναγκών. Η περιοχή διαθέτει 73 εστιατόρια και 9 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ., προσφέροντας πολυάριθμες επιλογές για διατροφή και ψυχαγωγία. Η πλησιέστητη σε διεθνή σχολεία όπως το British International School σε απόσταση 4,8 χλμ. καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες με παιδιά.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του συγκροτήματος Medina Gardens στο Πουέρτο Μπάνους. Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα και τη μαρίνα, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις κεντρικές υπηρεσίες. Η θέση εντός της πολυσύχνης περιοχής Nueva Andalucía προσφέρει ιδανική ισορροπία between προσβασιμότητας και ηρεμίας, depending on the specific orientation within the complex.
Το Πουέρτο Μπάνους βρίσκεται στη νοτιοδυτική πλευρά της Μαρβέγια, στην περιοχή Nueva Andalucía. Αποτελεί μέρος της ευρύτερης αστικής περιοχής της Μαρβέγια, σε απόσταση περίπου 6 χλμ. από το κέντρο της πόλης. Η περιοχή συνδέεται καλά με άλλες παράκτιες πόλεις όπως το Εστεπόνα (18 χλμ. δυτικά) και το Φουενχιρόλα (30 χλμ. ανατολικά). Η κεντρική του θέση εντός της Κόστα ντελ Σολ το καθιστά ιδανικό σημείο εκκίνησης για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής. Σε σύγκριση με γειτονικές περιοχές όπως το Εστεπόνα, το Πουέρτο Μπάνους προσφέρει υψηλότερο επίπεδο υπηρεσιών και περισσότερες διεθνείς υποδομές.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία για πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Puerto Banús, απέχει μόλις 686 μέτρα, ενώ η παραλία Playa Canina Ventura del Mar βρίσκεται σε απόσταση 1,6 χιλιομέτρων. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 45 χιλιόμετρα, περίπου 30 λεπτά με αυτοκίνητο. Για λάτρεις του γκολφ, το Real Club de Golf Las Brisas βρίσκεται σε απόσταση 2,2 χιλιομέτρων. Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ απέχει 451 μέτρα, το νοσοκομείο 1,3 χιλιόμετρα και η φαρμακείο μόλις 274 μέτρα. Η εύρεση θέσης στάθμευσης είναι εύκολη με τη διαθέσιμη θέση garage που περιλαμβάνεται στο ακίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Πουέρτο Μπάνους επωφελείται από το μεσογειακό κλίμα της Κόστα ντελ Σολ με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,3°C και θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 27°C το καλοκαίρι. Η περιοχή καταγράφει 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας άφθονο φυσικό φως. Η περίοδος κολύμβσης διαρκεί έξι μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το έργο βρίσκεται σε υψόμετρο 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελαφρά κλίση 0,3% προς την παραλία, κάτι που διευκολύνει την πρόσβαση. Το μικρό υψόμετρο και η γειτνίαση με τη θάλασσα συμβάλλουν στη διατήρηση μέτριων θερμοκρασιών καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, αποτρέποντας τις ακραίες θερμοκρασίες που παρατηρούνται σε ενδοχώρασικές περιοχές.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, με την Playa de Puerto Banús να βρίσκεται σε απόσταση 686 μέτρων. Οι παραλίες Playa Canina Ventura del Mar (1,6 χλμ.) και Playa de San Pedro (2,8 χλμ.) είναι εύκολα προσβάσιμες. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση στο Real Club de Golf Las Brisas (2,2 χλμ.), το The Range golf lessons (2,5 χλμ.) και το Magna Marbella Golf (2,8 χλμ.). Η περιοχή διαθέτει πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Polideportivo San Pedro (2,2 χλμ.), το Rocodromo (2,8 χλμ.) και το CrossFit Marbella (3,1 χλμ.). Η πλησιέστητη εγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται σε απόσταση 325 μέτρων. Το κτίριο διαθέτει επίσης γήπεδο παδλ, προσφέροντας επιπλέον αθλητικές δραστηριότητες εντός του συγκροτήματος.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Πουέρτο Μπάνους βρίσκεται στη νοτιοδυτική πλευρά της Μαρβέγια, στην περιοχή Nueva Andalucía. Αποτελεί μέρος της ευρύτερης αστικής περιοχής της Μαρβέγια, σε απόσταση περίπου 6 χλμ. από το κέντρο της πόλης. Η περιοχή συνδέεται καλά με άλλες παράκτιες πόλεις όπως το Εστεπόνα (18 χλμ. δυτικά) και το Φουενχιρόλα (30 χλμ. ανατολικά). Η κεντρική του θέση εντός της Κόστα ντελ Σολ το καθιστά ιδανικό σημείο εκκίνησης για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής. Σε σύγκριση με γειτονικές περιοχές όπως το Εστεπόνα, το Πουέρτο Μπάνους προσφέρει υψηλότερο επίπεδο υπηρεσιών και περισσότερες διεθνείς υποδομές.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL601807
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
