पुएर्तो बानूस, मालागा में स्थित यह अपार्टमेंट समुद्र तट के पास एक शहरी वातावरण में स्थित है। यह परियोजना तीन बेडरूम और दो बाथरूम वाला एक निवास स्थान है जो पहले से ही निर्मित है। संपत्ति का कुल निवासीय क्षेत्रफल 136 वर्ग मीटर है और यह एक आवासीय परिसर का हिस्सा है जिसमें सामुदायिक सुविधाएं शामिल हैं। परियोजना समुद्र के करीब और स्थानीय सुविधाओं के पास स्थित है, जो इसे एक सुविधाजनक निवास स्थान बनाती है।
पुएर्तो बानूस में यह अपार्टमेंट प्रीमियम कीमत वाले बाजार में स्थित है, जिसकी शुरुआती कीमत €945,000 है। एस्तेपोना में इसी तरह की परियोजनाओं जैसे एक्वा गार्डन और अबी अपर की कीमत क्रमशः €418,800 और €320,000 से शुरू होती है, जो पुएर्तो बानूस की तुलना में काफी कम है। बेनालमाडेना में अल्बा बेनालमाडेना €598,000 से शुरू होती है, जो अभी भी पुएर्तो बानूस की तुलना में कम है। कीमत में यह अंतर मुख्य रूप से स्थान और प्रतिष्ठा के कारण है। पुएर्तो बानूस एक लक्जरी गंतव्य के रूप में जाना जाता है, जो अपनी उच्च कीमतों को सही ठहराता है। हालांकि, एस्तेपोना और बेनालमाडेना अधिक मूल्य-प्रतिस्पर्धी विकल्प प्रदान करते हैं, विशेष रूप से उन खरीदारों के लिए जो बजट के भीतर रहना चाहते हैं। इसके अलावा, एस्तेपोना में नई विकास परियोजनाएं अधिक आधुनिक सुविधाएं प्रदान कर सकती हैं, जबकि पुएर्तो बानूस अपनी स्थापित प्रतिष्ठा और स्थानीय सुविधाओं पर ध्यान केंद्रित करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट पुएर्तो बानूस में समुद्र तट से चलने की दूरी पर स्थित है, जो एक शहरी वातावरण प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट 686 मीटर दूर है, जबकि स्थानीय बाजार और सेवाएं पैदल दूरी के भीतर हैं। मालागा एयरपोर्ट लगभग 45 किलोमीटर दूर स्थित है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है।
इस तीन बेडरूम वाले अपार्टमेंट में एक स्पेशियस लिविंग एरिया है जो परिवारों या उन व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो अधिक जगह चाहते हैं। दो बाथरूम और तीन टेरेस व्यावहारिक रहने की व्यवस्था प्रदान करते हैं। संपत्ति में एक अलग रसोईघर और उपयोगिता कक्ष शामिल है, जो दैनिक गतिविधियों के लिए पर्याप्त स्टोरेज स्पेस प्रदान करता है। एक गैरेज स्पेस और स्टोरेज रूम भी उपलब्ध हैं।
यह परियोजना पहले से ही पूरी तरह से निर्मित है, जिसका अर्थ है कि खरीदारों को तुरंत प्रवेश करने की संभावना है। बिल्डिंग की स्थिति अच्छी है और इसमें आवश्यक सुविधाएं जैसे कि एलिवेटर और एयर कंडीशनिंग पहले से स्थापित हैं। संपत्ति एक गेटेड समुदाय में स्थित है जिसमें 24-घंटे की सुरक्षा और सामुदायिक सुविधाएं जैसे कि स्विमिंग पूल और पादेल कोर्ट शामिल हैं।
इस परियोजना में कोई निजी स्विमिंग पूल या उद्यान नहीं है, केवल सामुदायिक क्षेत्रों तक पहुंच है। संपत्ति का आकार 136 वर्ग मीटर है, जो उन खरीदारों के लिए सीमित हो सकता है जो बड़े निवास स्थान की तलाश में हैं। पार्किंग सीमित है और केवल एक गैरेज स्पेस शामिल है। शहरी स्थान के कारण, गोपनीयता उपनगरीय क्षेत्रों की तुलना में कम हो सकती है।
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक समुद्र तट के पास शहरी जीवन शैली की तलाश कर रहे हैं। यह समुद्र तट के करीब रहने वाले लोगों के लिए आदर्श है जो सुविधाओं और मनोरंजन विकल्पों तक पहुंच चाहते हैं। स्थानीय पर्यटन उद्योग में काम करने वाले पेशेवरों के लिए यह एक आकर्षक विकल्प हो सकता है। जो लोग स्पेन में एक दूसरा घर चाहते हैं और एक सक्रिय जीवन शैली का आनंद लेते हैं, वे भी इस स्थान से आकर्षित हो सकते हैं। स्थायी निवास के लिए भी यह उपयुक्त है, विशेष रूप से उनके लिए जो शहरी वातावरण को पसंद करते हैं।
इस अपार्टमेंट में अच्छी स्थिति में फिटिंग और फिनिशिंग शामिल है। बिल्डिंग में एलिवेटर, एयर कंडीशनिंग और अन्य आधुनिक सुविधाएं हैं। बेडरूम में फिटेड वार्डरोब हैं और रसोईघर पूरी तरह से सुसज्जित है। टेरेस से समुद्र और हरियाली के दृश्य दिखाई देते हैं, जो रहने की गुणवत्ता को बढ़ाते हैं। सामुदायिक क्षेत्रों में एक स्विमिंग पूल और एक पादेल कोर्ट शामिल है, जो अच्छी तरह से बनाए रखे जाते हैं। 24-घंटे की सुरक्षा निवासियों के लिए एक अतिरिक्त सुरक्षा परत प्रदान करती है।
इस अपार्टमेंट की कीमत €945,000 से शुरू होती है, जो पुएर्तो बानूस क्षेत्र में समान गुणवत्ता वाली संपत्तियों के लिए मानक मूल्य सीमा के भीतर है। कीमत में तीन बेडरूम, दो बाथरूम, 136 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र, तीन टेरेस, गैरेज स्पेस और एक स्टोरेज रूम शामिल है। अतिरिक्त सुविधाओं में सामुदायिक स्विमिंग पूल और 24-घंटे की सुरक्षा शामिल है। यह कीमत स्थानीय बाजार में समान आकार और स्थान वाली संपत्तियों के लिए प्रतिस्पर्धी है।
पुएर्तो बानूस में रहना एक जीवंत शहरी जीवन शैली प्रदान करता है जहां सुविधाएं और मनोरंजन विकल्पों तक पहुंच आसान है। सुबह में, निवासी समुद्र तट पर सैर कर सकते हैं या पास के कैफे में नाश्ता कर सकते हैं। दिन के दौरान, दुकानों, रेस्टोरेंट और अन्य सेवाएं पैदल दूरी के भीतर उपलब्ध हैं। शाम को, पुएर्तो बानूस मरीना में टहलना या समुद्र के दृश्यों के साथ रात का खाना लोकप्रिय विकल्प हैं। यह क्षेत्र पर्यटन और अंतरराष्ट्रीय आगंतुकों के लिए जाना जाता है, जो एक जीवंत वातावरण बनाता है।
यह अपार्टमेंट पुएर्तो बानूस में स्थित है, जो मार्बेला के दक्षिण-पश्चिम में एक प्रमुख मनोरंजन केंद्र है। क्षेत्र में 73 रेस्टोरेंट, 4 फार्मेसी, 4 बैंक और 9 कैफे सहित कई सुविधाएं हैं। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, क्षेत्र में 5 स्वास्थ्य केंद्र और 1.3 किलोमीटर दूर एक अस्पताल है। शिक्षा के लिए, क्षेत्र में 41 प्राथमिक विद्यालय और 28 माध्यमिक विद्यालय हैं। 9 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप क्षेत्र में अच्छी कनेक्टिविटी सुनिश्चित करते हैं।
पुएर्तो बानूस क्षेत्र में यह अपार्टमेंट समुद्र तट के पास स्थित है, जो मार्बेला के दक्षिण-पश्चिम में एक प्रमुख पर्यटन और मनोरंजन केंद्र है। नक्शे दर्शाता है कि संपत्ति समुद्र तट और मरीना के पास है, जो इसे एक सुविधाजनक स्थान बनाता है। क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स और मनोरंजन सुविधाएं भी हैं, जो विभिन्न प्रकार की गतिविधियों की पेशकश करते हैं। इस क्षेत्र की अपनी विशिष्ट पहचान है जो इसे कोस्टा डेल सोल के अन्य हिस्सों से अलग करती है।
यह परियोजना पुएर्तो बानूस में स्थित है, जो मार्बेला के न्यूएवा एंडालुसिया क्षेत्र में स्थित एक प्रमुख मनोरंजन केंद्र है। पुएर्तो बानूस मार्बेला से दक्षिण-पश्चिम में स्थित है और इसकी अपनी पहचान है जो इसे मार्बेला के अन्य हिस्सों से अलग करती है। क्षेत्र मालागा प्रांत में स्थित है और कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। एस्तेपोना और बेनालमाडेना जैसे पड़ोसी शहरों की तुलना में, पुएर्तो बानूस अधिक शानदार और अंतरराष्ट्रीय स्वाद वाला है। संपत्ति की स्थिति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक जीवंत शहरी वातावरण चाहते हैं।
इस अपार्टमेंट से निकटतम समुद्र तट 686 मीटर दूर है, जो पैदल पहुंच योग्य है। एयरपोर्ट 45 किलोमीटर दूर है, जो गाड़ी से लगभग 30-40 मिनट की दूरी पर है। सुपरमार्केट केवल 451 मीटर दूर है, जो रोजमर्रा की खरीदारी के लिए सुविधाजनक है। फार्मेसी 274 मीटर दूर स्थित है। गोल्फ उत्साही रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास पा सकते हैं, जो 2.2 किलोमीटर दूर है। EV चार्जिंग स्टेशन 325 मीटर दूर स्थित है, जो इलेक्ट्रिक वाहन रखने वालों के लिए एक बोनस है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
पुएर्तो बानूस में औसत वार्षिक तापमान 19.3°C है, जिसकी सीमा 12°C से 27°C तक है। क्षेत्र में वार्षिक रूप से 3,856 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए एक आदर्श वातावरण बनाती है। पानी का तापमान 6 महीने तक 20°C से ऊपर रहता है, जो लंबे समय तक तैरने की अनुमति देता है। संपत्ति समुद्र तल से केवल 11 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और समुद्र तट की ओर 0.3% की हल्की ढलान है, जो पैदल यात्रा के लिए उपयुक्त बनाती है। दक्षिण और पश्चिम की ओर उन्मुखी होने के कारण, अपार्टमेंट में प्राकृतिक प्रकाश और धूप की अच्छी मात्रा मिलती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
पुएर्तो बानूस क्षेत्र में कई समुद्र तट हैं, जिनमें प्लाया डी पुएर्तो बानूस (686 मीटर), प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार (1.6 किमी) और प्लाया डी सैन पेड्रो (2.8 किमी) शामिल हैं। गोल्फ उत्साहियों के लिए, रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास (2.2 किमी), द रेंज गोल्फ लेसन्स (2.5 किमी) और मैग्ना मार्बेला गोल्फ (2.8 किमी) निकट हैं। खेल सुविधाओं में पोलिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (2.2 किमी), रोकोड्रोमो (2.8 किमी) और क्रॉसफिट मार्बेला (3.1 किमी) शामिल हैं। क्षेत्र में पर्यटन गतिविधियां प्रचुर मात्रा में हैं, जिसमें 52 होटल और 12,781 बेड शामिल हैं, जो एक सक्रिय पर्यटन केंद्र का संकेत देते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह परियोजना पुएर्तो बानूस में स्थित है, जो मार्बेला के न्यूएवा एंडालुसिया क्षेत्र में स्थित एक प्रमुख मनोरंजन केंद्र है। पुएर्तो बानूस मार्बेला से दक्षिण-पश्चिम में स्थित है और इसकी अपनी पहचान है जो इसे मार्बेला के अन्य हिस्सों से अलग करती है। क्षेत्र मालागा प्रांत में स्थित है और कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। एस्तेपोना और बेनालमाडेना जैसे पड़ोसी शहरों की तुलना में, पुएर्तो बानूस अधिक शानदार और अंतरराष्ट्रीय स्वाद वाला है। संपत्ति की स्थिति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक जीवंत शहरी वातावरण चाहते हैं।
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 97 mm |
| मार्च | 14.4°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 56 mm |
| मई | 18.3°C | 43 mm |
| जून | 22.5°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL601807
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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