Tento apartmán sa nachádza v prestížnej lokalite Puerto Banús na Malage, známom centre luxusu a zábavy na pobreží Costa del Sol. Projekt ponúka bývanie v mestskej zástavbe s výhodou blízkosti pláže a kompletnej občianskej vybavenosti na dosah ruky. Jedná sa o hotovú stavbu, ktorá umožňuje okamžité nasťahovanie alebo využitie ako rekreačnú nehnuteľnosť. S tromi spálňami a dvoma kúpeľňami poskytuje dostatok priestoru pre rodiny alebo skupiny.
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) alebo Aby Upper v Estepone (od 320 000 €), tento apartmán v Puerto Banús sa nachádza v segmente vyššej cenovej kategórie, čo odráža prestíž jeho lokality a blízkosť k luxusným zariadeniam. Cena začínajúca na 945 000 € je typická pre exkluzívne nehnuteľnosti v tejto časti Costa del Sol, ktoré ponúkajú nielen bývanie, ale aj životný štýl. Zatiaľ čo projekty v Estepone môžu ponúkať nižšiu vstupnú cenu a možno viac priestoru alebo súkromných pozemkov, Puerto Banús exceluje v dostupnosti prestížnej maríny, špičkových reštaurácií a obchodov. Apartmán Alba Benalmadena (od 598 000 €) predstavuje strednú cestu medzi cenou a lokalitou, ale Puerto Banús zostáva synonymom pre maximálny luxus a pulzujúci život. Tento projekt cielí na kupujúcich, ktorí preferujú byť priamo v centre diania a nevadí im vyššia investícia za túto polohu a s ňou spojené výhody.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v srdci Puerto Banús, len niekoľko sto metrov od pobrežia. Táto poloha zabezpečuje ľahký prístup k pláži a zároveň k pulzujúcemu životu maríny, reštaurácií a obchodov. Okolitá mestská infraštruktúra je plne dostupná pešo, čo znižuje potrebu individuálnej dopravy.
Nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú aktívny životný štýl s dôrazom na blízkosť mora a mestských služieb. Ponúka komfortné bývanie s potenciálom pre príjemné trávenie voľného času vďaka blízkosti pláží, golfových ihrísk a rekreačných zariadení. Orientácia a výhľady sú prispôsobené pre maximálny pôžitok zo slnečného podnebia.
Projekt je dokončený a pripravený na okamžité užívanie. Nejedná sa o developerský projekt vo výstavbe, ale o hotovú nehnuteľnosť. To znamená, že kupujúci sa môžu ihneď nasťahovať alebo začať využívať apartmán bez čakania na dokončenie stavebných prác.
Tento apartmán neponúka výhľad na prvú líniu pláže ani priamy súkromný prístup k moru. Vzhľadom na mestskú polohu môže byť v určitých obdobiach zvýšená úroveň hluku z okolitých rekreačných a komerčných aktivít. Projekt nezahŕňa súkromné pozemky, ako je záhrada, ale skôr komunitné plochy.
Tento apartmán je vhodný pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú život v centre diania s okamžitým prístupom k moru a rozsiahlej infraštruktúre. Ideálny je pre jednotlivcov alebo páry, ktoré vyhľadávajú druhý domov s možnosťou prenájmu počas dovolenkovej sezóny, alebo pre tých, ktorí sa sťahujú do Španielska a preferujú mestský štýl života s plážou na dosah. Taktiež osloví golfistov, keďže v blízkosti sa nachádza niekoľko renomovaných golfových ihrísk. Kupujúci, ktorí oceňujú bezpečnosť uzavretého komunitného komplexu so službami ako concierge a 24-hodinová ochranka, nájdu v tomto projekte svoje očakávania naplnené.
Apartmán je dodávaný v dobrom stave, pripravený na okamžité užívanie. Obsahuje tri spálne s vstavanými skriňami a dve plnohodnotné kúpeľne. Kuchyňa je plne vybavená a má vlastnú práčovňu. V celom apartmáne sú tri terasy, ktoré ponúkajú výhľady na more a zelené plochy, čím poskytujú priestor na relaxáciu a vychutnanie si miestneho podnebia. Klimatizácia zabezpečuje komfort počas celého roka. Materiály a povrchové úpravy zodpovedajú štandardom prémiového bývania v tejto lokalite.
Cena apartmánu začína na úrovni 945 000 €. Vzhľadom na lokalitu a vybavenosť sa jedná o cenu zodpovedajúcu prémiovému segmentu trhu v Puerto Banús. K dispozícii je jeden apartmán s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami s obytnou plochou 136 m². Cena zahŕňa garážové státie a sklad. Dôležitým faktorom ovplyvňujúcim hodnotu je blízkosť k pláži a maríne, ako aj kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti.
Puerto Banús, známe svojím luxusným jachtárskym prístavom a rušným nočným životom, predstavuje dynamické prostredie. Tento apartmán sa nachádza v jeho blízkosti, čo znamená ľahký prístup k širokej škále reštaurácií, butikov a zábavných podnikov. Mestská zástavba poskytuje pohodlie v podobe obchodov, lekární a zdravotníckych zariadení na dosah. Napriek urbanizácii je pláž vzdialená len kúsok, čo umožňuje kombinovať mestský komfort s relaxom pri mori. Životné tempo je tu aktívne a medzinárodné, s častými návštevníkmi a obyvateľmi z celého sveta, čo prispieva k kozmopolitnej atmosfére.
Život v Puerto Banús znamená byť v centre medzinárodného diania. Okolie ponúka nespočetné množstvo možností na trávenie voľného času, od luxusných reštaurácií a barov až po exkluzívne nákupy. V pešej dostupnosti sú supermarkety, lekárne, banky a dokonca aj nemocnica, čo zaručuje vysokú úroveň denného komfortu. Verejná doprava je dobre dostupná, s viacerými linkami a zastávkami v blízkosti, čo uľahčuje pohyb po regióne bez nutnosti používať vlastné vozidlo. Blízkosť medzinárodných škôl môže byť benefitom pre rodiny s deťmi.
Tento apartmán je strategicky umiestnený v srdci Puerto Banús, rušnej maríny na pobreží Costa del Sol. Blízkosť pláže, obchodov a reštaurácií z neho robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú životný štýl s pohodlným prístupom k všetkému.
Puerto Banús sa nachádza juhozápadne od mesta Marbella, na pobreží Costa del Sol. Je to prominentná lokalita známa svojím luxusným prístavom, exkluzívnymi obchodmi a reštauráciami. Vďaka svojej polohe poskytuje ľahký prístup k ďalším zaujímavým mestám v regióne. Napríklad Marbella je vzdialená len pár kilometrov a ponúka historické centrum a ďalšie kultúrne vyžitie. Cesta do Malagy či na letisko je pomerne priama a rýchla.
Apartmán sa nachádza v strategickej polohe. Pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená len 686 metrov, čo umožňuje ľahký prístup k moru. Najbližší supermarket je vzdialený 451 metrov a lekáreň len 274 metrov. Pre milovníkov golfu sú renomované ihriská ako Real Club de Golf Las Brisas vzdialené len 2,2 km. Letisko Málaga-Costa del Sol je dostupné do 45 km, čo zaručuje dobré medzinárodné spojenie. Nabíjacia stanica pre elektromobily je vzdialená len 325 metrov, čo je benefit pre majiteľov elektrických vozidiel.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami pohybujúcimi sa od 12°C v zime do 27°C v lete. Priemerná ročná teplota dosahuje 19,3°C a slnečný svit je na úrovni približne 3 856 hodín ročne. Toto podnebie umožňuje užívať si vonkajšie aktivity takmer po celý rok, vrátane šesťmesačného plaveckého sezónu, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Nadmorská výška 11 metrov nad morom a mierne sklonenie terénu k pláži (0,3%) prispievajú k príjemnému prostrediu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti apartmánu sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa de Puerto Banús (686 m) a Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). V okolí je tiež k dispozícii široká škála rekreačných aktivít. Nachádza sa tu viacero golfových ihrísk, ako napríklad Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Pre aktívnych jedincov sú k dispozícii športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2,2 km) a CrossFit Marbella (3,1 km). Prístav Puerto Banús sám o sebe je centrom vodných športov a luxusných jácht.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús sa nachádza juhozápadne od mesta Marbella, na pobreží Costa del Sol. Je to prominentná lokalita známa svojím luxusným prístavom, exkluzívnymi obchodmi a reštauráciami. Vďaka svojej polohe poskytuje ľahký prístup k ďalším zaujímavým mestám v regióne. Napríklad Marbella je vzdialená len pár kilometrov a ponúka historické centrum a ďalšie kultúrne vyžitie. Cesta do Malagy či na letisko je pomerne priama a rýchla.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.3°C | 56 mm |
| Máj | 18.3°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL601807
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
