Medina Garden je apartma v ekskluzivnem pristanišču Puerto Banús v Marbelli. To je zaprto stanovanjsko naselje z vrtovi, bazenom, igriščem za padel in 24-urno recepcijo/varovanjem. Apartma s 3 spalnicami, 2 kopalnicami in 3 terasami ponuja razgled na morje in zelene površine. Nahaja se na hojni razdalji od plaže, pristanišča Puerto Banús in vseh storitev, kot so restavracije, trgovine, lekarna, fitnes in El Corte Inglés. Vključuje tudi garážno parkirno mesto in shrambo.
V primerjavi s stanovanjskimi projekti v sosednjih območjih se Medina Garden nahaja v višjem cenovnem razredu, kar je upravičeno z ekskluzivno lego v Puerto Banús. Projekti, kot so Acqua Gardens v Esteponi, s cenami od €418.800, in Aby Upper v Esteponi, s cenami od €320.000, ponujajo bolj dostopne možnosti, vendar manjkajo neposredna bližina pristanišča in ekskluzivni karakter Puerto Banús. V primerjavi z Alba Benalmádeno v Benalmádeni, s cenami od €598.000, projekt v Puerto Banús ponuja drugačno regionalno izkušnjo, z večji poudarkom na luksuzu in mednarodni privlačnosti namesto bolj tradicionalnega španskega obalnega vzdušja. Puerto Banús se od drugih območij razlikuje po kombinaciji pristanišča, visokokakovostnih trgovin in restavracij ter mednarodne privlačnosti. Medtem ko so drugi deli Costa del Sol bolj usmerjeni v množični turizem ali stanovanjsko mir, Puerto Banús ponuja edinstveno mešanico zabave, luksuza in turistične privlačnosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartma se nahaja v Puerto Banús, luksuznem pristanišču v Nueva Andalucí, jugozahodno od Marbelle. Lokacija omogoča neposreden dostop do Sredozemskega morja in je v bližini plaže, pristanišča ter mestnih storitev. Okolica se odlikuje po visokokakovostnem turističnem ponudniku z ekskluzivnimi trgovinami, restavracijami in zabavnimi možnostmi.
136 m² velik apartma s 3 spalnicami in 2 kopalnicami zadovoljuje potrebe prebivalcev, ki iščejo popolnoma opremljeno stanovanje. Tri terase ponujajo več zunanjih prostorov, medtem ko popolnoma opremljena kuhinja s shrambo zagotavlja praktično dnevno funkcionalnost. Garážno mesto in shramba zadostujeta potrebam po shranjevanju in parkiranju.
Apartma se nahaja v že dokončanem kompleksu. Gradnja je zaključena in nepremičnina je takoj primerna za bivanje. Stavba ima skupne površine, kot so bazen, vrtovi, igrišče za padel in 24-urno varovanje, kar kaže, da je kompleks v celoti operativen. Stanovanja so opremljena s sodobnimi storitvami in imajo gradbeno stanje, ki je ocenjeno kot 'dobro'.
Apartma nima neposrednega dostopa do plaže, saj se nahaja v drugi vrsti od obale. Ni samostojna hiša, ampak del stanovanjskega kompleksa s skupnimi površinami. Lokacija je mestna in ne ponuja oddaljene mirne okolice. Apartma ni dodeljen posebnim skupinam, kot so starejši ali študenti. Na voljo ni podatkov o prilagojenih storitvah za osebe z omejeno mobilnostjo.
Ta apartma ustreza osebam, ki iščejo stalno prebivališče ali počitniško nastanitev v ekskluzivnem obalnem okolju. Kombinacija treh spalnic ga primerna za družine, ki potrebujejo dovolj spalnih prostorov, medtem ko lokacija in storitve pritegnejo tudi pare ali samotarje, ki iščejo drugo stanovanje v živahnem okolju. Za ljudi, ki cenijo sredozemski slog življenja z dostopom do plaže, pristanišča in raznolikimi prehrambnimi in nakupovalnimi možnostmi, ta lokacija ponuja primerno osnovo. Bližina igrišč za golf na le 2,2 kilometra ga naredi zanimivega tudi za golf navdušence. Apartma primeren tako za stalno bivanje kot za počitniško najemanje, deloma tudi zaradi 24-urnega varovanja in upravljanja kompleksa.
Apartma ima opremo, ki je opisana kot 'dobro stanje' glede na razpoložljive podatke. Stanovanja so opremljena z vgrajenimi omarami v spalnicah, kar kaže na premišljeno razporeditev in praktične možnosti shranjevanja. Popolnoma opremljena kuhinja s shrambo kaže na pozornost do funkcionalnih vidikov vsakodnevnega življenja. Tri terase so pokrite in nudijo zaščito pred direktno sončno svetlobo, kar prispeva k uporabnosti skozi vse leto. Klimatska naprava je praktična oprema v sredozemskem podnebju Costa del Sol, kjer se temperature poletnih mesečih znatno dvignejo. Stanovanjski kompleks ima skupne površine, kot so bazen, vrtovi in igrišče za padel, kar kaže na kvalitetno utelešene zunanje površine. Prisotnost dvigala v stavbi je praktična značilnost, ki izboljšuje dostopnost.
Apartma se ponuja od €945.000. Ta cena odraža lokacijo v Puerto Banús, enem najizključnejših območij na Costa del Sol. Vključuje 136 m² bivalnega prostora, tri spalnice, dve kopalnici in tri terase, prav tako garážno mesto in shrambo. V primerjavi z podobnimi projekti v regiji, kot so stanovanja v Esteponi, ki se začnejo od €320.000, in Benalmádeni od €598.000, se nahaja v višjem cenovnem razredu, kar je upravičeno z lego v prestižnem Puerto Banús. Nepremičnina je takoj na voljo, saj je kompleks že dokončan.
V tem apartmaju v Puerto Banús se dnevno življenje odvija v bližini tako morja kot mestnih storitev. Prebivalci lahko zjutraj hodijo po pristanišču ali na najbližjo plažo, oddaljeno le 686 metrov. Tri terase ponujajo možnosti za bivanje na prostem skozi dan, z razgledom na morje in zelena območja. Bližina supermarketov, lekarn in restavracij naredi dnevne naloge dostopne brez odvisnosti od prevoza. Bližina El Corte Inglés ponuja obsežne nakupovalne možnosti. Za rekreacijo so na voljo številne kavarne in restavracije v neposredni bližini. Skupne površine, kot so bazen in igrišče za padel, ponujajo možnosti za sprostitev znotraj kompleksa. 24-urno varovanje zagotavlja varnost, kar je še posebej pomembno za prebivalce, ki v stanovanju morda ne bivajo stalno.
Neposredna okolica apartmaja se odlikuje po visoki koncentraciji storitev na hojni razdalji. Znotraj radija 2 kilometrov se nahaja 73 restavracij, 9 kavarn, 4 lekarne, 4 banke in 1 zobozdravstvena ordinacija. Ta gostota storitev naredi vsakodnevnje življenje praktično brez odvisnosti od prevoza. Plažne možnosti so dobro dosegljive, z Playa de Puerto Banús na le 686 metrih. Pristanišče Puerto Banús se nahaja na kratki razdalji in je pomembno središče v okolici. Za zdravstveno varstvo je na voljo bolnišnica na 1,3 kilometra in pet zdravstvenih centrov v širši regiji. Izobraževalne možnosti so obsežne, z 41 osnovnimi šolami in 28 srednjimi šolami v okolici. Mednarodne šole, kot so British International School na 4,8 kilometra, ponujajo izobraževanje v drugih jezikih poleg španščine.
Zemljevid prikazuje lego stanovanjskega kompleksa Medina Garden v Puerto Banús, v regiji Nueva Andalucía v Marbelli. Lokacija se nahaja v bližini pristanišča Puerto Banús in na kratki razdalji od Sredozemlja. Okolica prikazuje mešanico stanovanjskih območij, komercialnih con in rekreacijskih storitev, z jasnimi dostopnimi poti do pristanišča, plaž in zaledja Costa del Sol.
Puerto Banús se nahaja v Nueva Andalucí, delu Marbelle, v provinci Málaga. Lokacija leži na zahodni obali Costa del Sol, približno 45 kilometrov zahodno od mesta Málaga. Na vzhodu se nahaja mesto Marbella na kratki razdalji, medtem ko se Estepona nahaja približno 20 kilometrov proti zahodu. Strateška lega omogoča dostop tako do mestnih storitev v Marbelli kot do tradicionalnejših obalnih mest v regiji. Obalna hitra cesta A-7 povezuje Puerto Banús z drugimi pomembnimi destinacijami ob Costa del Sol, od Málage na vzhodu do meje z Gibraltarjem na zahodu.
Apartma ponuja odlično dostopnost do pomembnih storitev. Najbližje plaže so Playa de Puerto Banús na 686 metrih, Playa Canina Ventura del Mar na 1,6 kilometra in Playa de San Pedro na 2,8 kilometra, kar omogoča dostop do plaže na kratko razdaljo. Za golf navdušence so na voljo številne možnosti, z Real Club de Golf Las Brisas na 2,2 kilometra kot najbolj dostopnim. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol se nahaja 45 kilometrov stran, kar ustreza vožnji 30-40 minut. Mestne storitve, kot so trgovine, restavracije in zdravstvene storitve, so na hojni razdalji, z supermarketom na 451 metrih in lekarno na 274 metrih. Mesto Marbella je enostavno dosegljivo prek lokalnih cestnih omrežij, medtem ko so druge obalne mestne, kot so Estepona in Fuengirola, dostopne prek obalne ceste A-7.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Apartma se nahaja na višini 11 metrov nad morsko gladino, kar zagotavlja rahel nagib proti morju le 0,3%. Ta ravninski teren naredi teren dobro prehoden in dostopen. Podnebje v Puerto Banús se odlikuje s povprečno letno temperaturo 19,3°C, z temperaturami, ki se gibljejo od 12°C pozimi do 27°C poleti. Z 3.856 sončnimi urami na leto območje uživa v obilju sončne svetlobe, kar prispeva k privlačnosti kot obalna destinacija. Kopališka sezona v regiji traja šest mesecev, ko temperatura vode presega 20°C. To običajno traja od maja do oktobra, kar omogoča dolgo sezono za plažne in vodne aktivnosti. Orientacija apartmaja proti jugu in zahodu maksimira izpostavljenost sončni svetlobi skozi dan.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Plaže v neposredni okolici spadajo med visokokakovostno obalje Costa del Sol. Čeprav niso izrecno navedene kot plaže z modro zastavo, nudijo Playa de Puerto Banús, Playa Canina Ventura del Mar in Playa de San Pedro vse dobro vzdrževane plažne možnosti na kratki razdalji od apartmaja. Golf možnosti so odlične, z Real Club de Golf Las Brisas na 2,2 kilometra kot najbližjim igriščem. Druga golf igrišča v okolici so The Range golf lekcije na 2,5 kilometra in Magna Marbella Golf na 2,8 kilometra, kar območje naredi privlačno za golf navdušence. Športne možnosti v okolici vključujejo skupni bazen in igrišče za padel v stanovanjskem kompleksu. Poleg tega so v neposredni okolici Polideportivo San Pedro na 2,2 kilometra, plezališče (Rocodromo) na 2,8 kilometra in CrossFit Marbella na 3,1 kilometra, kar ponuja različne možnosti za telesne aktivnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús se nahaja v Nueva Andalucí, delu Marbelle, v provinci Málaga. Lokacija leži na zahodni obali Costa del Sol, približno 45 kilometrov zahodno od mesta Málaga. Na vzhodu se nahaja mesto Marbella na kratki razdalji, medtem ko se Estepona nahaja približno 20 kilometrov proti zahodu. Strateška lega omogoča dostop tako do mestnih storitev v Marbelli kot do tradicionalnejših obalnih mest v regiji. Obalna hitra cesta A-7 povezuje Puerto Banús z drugimi pomembnimi destinacijami ob Costa del Sol, od Málage na vzhodu do meje z Gibraltarjem na zahodu.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.3°C | 56 mm |
| Máj | 18.3°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL601807
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
