Stan u Puerto Banúsu, Málaga, smješten u urbanom okruženju na drugom redu od mora. Projekt s tri spavaće sobe i dvije kupaonice, površine 136 m², nudi pogled na more. Kompleks Medina Garden je zatvorena zajednica s vrtovima, zajedničkim bazenom, igralištem za padel i 24-satnom recepcijom. Stan se nalazi u neposrednoj blizini svih potrebnih sadržaja, uključujući restorane, trgovine, ljekarne i nogometno igralište.
U usporedbi s drugim projektima u regiji, Medina Garden u Puerto Banúsu nudi superiornu lokaciju s direktnim pristupom luksuznim sadržajima. Acqua Gardens u Esteponi, iako je pristupačniji s cijenom od €418.800, ne može se mjeriti s ekskluzivnošću i bogatstvom sadržaja koje nudi Puerto Banús. Aby Upper u istom gradu, s početnom cijenom od €320.000, predstavlja pristupačniju opciju ali bez prestižne lokacije. Alba Benalmadena u Benalmadeni, s cijenama od €598.000, nudi sličan luksuzni standard, ali Puerto Banús ostaje prepoznatljiv po svojoj međunarodnoj reputaciji i koncentraciji visokokvalitetnih usluga. Ključna prednost Medine Garden leži u njenoj poziciji u srcu jedne od najprepoznatljivijih destinacija na Costa del Solu, s neposrednim pristupom sadržajima koji drugi projekti nude samo nakon puta vozilom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u Puerto Banúsu, ekskluzivnoj gradskoj četvrti jugozapadno od Marbelle. Stan se nalazi samo 686 metara od plaže Puerto Banús, u pješačkom dosegu od marine. U urbanom okruženju s bogatom infrastrukturom, pruža pristup svim gradskim sadržajima bez potrebe za korištenjem vozila.
Stan od 136 m² s tri spavaće sobe zadovoljava potrebe obitelji ili parova koji trače prostorni smještaj. Tri terase omogućuju korištenje vanjskog prostora tijekom cijele godine. Zajednički bazen i zatvorena zajednica osiguravaju sigurnost i mogućnost rekreacije. Uključena garaža i skladišni prostor poboljšav funkcionalnost svakodnevnog života.
Projekt je u fazi dovršenja, što znači da je stan spreman za useljenje bez čekanja na građevinske radove. Svi zajednički prostori i objekti su izgrađeni i funkcionalni. Kompleks Medina Garden potpuno je opremljen s uređenim vrtovima, bazenom i rekreacijskim zonama, što osigurava trenutnu dostupnost svih zajedničkih pogodnosti.
Projekt ne nudi izravni pristup plaži prvog reda, već je smješten na drugom redu. Nema privatnog bazena, već se koristi zajednički bazen unutar kompleksa. Stan ne raspolaže vlastitim vrtom, već pristup zajedničkim zelenim površinama. Udaljenost od zračne luke zahtijeva planiranje pri transportu.
Ovaj stan odgovara obiteljima ili parovima koji trače trajno boravište s pristupom mediteranskom načinu života. Također je prikladan za one koji trače sekundarni smještaj za odmore, uz mogućnost iznajmljivanja kada se ne koristi. Profili kupaca često uključuju osobe koje vole dinamiku urbane sredine uz pristup morskim sadržajima. Zbog blizine međunarodnim školama, prikladan je za obitelji s djecom. Investitori koji prepoznaju vrijednost nekretnina u stabilnom turističkom području također bi pronašli zanimanje za ovaj projekt. Lokacija nudi dobro opremljenu infrastrukturu za one koji žive tijekom cijele godine, ali i za one koji borave samo dio godine.
Stan je opremljen s visokokvalitetnim materijalima koji odgovaraju standardima luksuznih nekretnina u Puerto Banúsu. Podovi su obloženi keramikom ili laminatom, ovisno o prostoriji, dok su kupaonice opremljene modernim sanitarijama. Kuhinja je potpuno opremljena s ugradbenim aparatima i pripadajućim prostorom za perilicu. Spavaće sobe imaju ugrađene ormare koji optimiziraju prostor. Klima-uređaji osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Prozori su veliki i pružaju dobru izolaciju te omogućuju maksimalni prirodni svjetlosni učinak. Zajednički prostori kompleksa održavaju se na visokom standardu, s pažljivo uređenim vrtovima i bazenom.
Cijena stana iznosi €945,000, što je u skladu s lokacijom u ekskluzivnom Puerto Banúsu. Ova vrijednost uključuje tri spavaće sobe, dvije kupaonice i 136 m² stambenog prostora. U usporedbi s sličnim projektima u regiji, cijena odražava povoljan položaj uz more i pristup luksuznim sadržajima. Kupci stječu vlasništvo nad potpunim stambenim prostorom zajedno s garažnim mjestom i skladištem, što dodatno povećava vrijednost nekretnine.
Puerto Banús kao lokacija nudi dinamičan gradski život s naglaskom na luksuznu turističku ponudu. Svakodnevno življenje uključuje šetnje uz marinu, posjete lokalnim trgovinama i restoranima te korištenje plaža u neposrednoj blizini. Ujutro se stanovnici mogu opustiti na terasama s pogledom na more, a popodne provesti na plaži ili u zajedničkom bazenu. Večeri su rezervirane za bogatu gastro ponudu u lokalnim restoranima ili opuštanje u stanu s pogledom na obalni ambijent. Kvaliteta života pogoduje kombinaciji gradskih sadržaja i prirodnih ljepota mediteranskog okruženja.
Život u okolici Puerto Banúsa karakterizira bogata ponuda sadržaja na malom prostoru. Na 686 metara nalazi se plaže Puerto Banús, dok je marina udaljena manje od kilometra. U pješačkom dosegu je 73 restorana, 4 ljekarne i 9 kafića. Svakodnevne potrebe mogu se zadovoljiti u obližnjim supermarketima, od kojih je najbliži na 451 metar. Javni zdravstveni sustav dostupan je kroz 5 zdravstvenih centara u okolici, a opća bolnica nalazi se na 1,3 kilometra. Obrazovne ustanove obuhvaćaju 41 osnovnu i 28 srednjih škola, što čini lokaciju pogodnom za obitelji s djecom. Dostupnost javnog prijevoza s 9 linija i 50 stanica omogućuje jednostavno kretanje bez osobnog vozila.
Lokacija stana nalazi se u srcu Puerto Banúsa, na samo nekoliko minuta hoda od marine i glavnih sadržaja. Kartom se može vidjeti kako je pozicioniran drugi red od obale, s izravnim pristupom plaži kroz pješačke staze. U okolici dominira mješovita urbana struktura s luksuznim stambenim kompleksima, komercijalnim zonama i rekreacijskim područjima.
Puerto Banús se nalazi u jugozapadnom dijelu Marbelle, u zoni poznatoj kao Nueva Andalucía. Ova lokacija predstavlja jedno od najprestižnijih područja na Costa del Solu, poznato po luksuznim sadržajima i ekskluzivnom načinu života. U usporedbi s drugim područjima Marbelle, Puerto Banús nudi veću koncentraciju visokokvalitetnih usluga i sadržaja. Smješten između centralne Marbelle i Estepone, pruža dobru poziciju za istraživanje obalne regije. Lokacija je dobro povezana s ostalim dijelovima Costa del Sola, što je čini pristupačnom za stanovnike i posjetitelje.
Plaže su lako dostupne pješice, s Playa de Puerto Banús na samo 686 metara i Playa Canina Ventura del Mar na 1,6 kilometara. Grad Marbella nalazi se u neposrednoj blizini, dok je Malaga udaljena oko 50 kilometara. Međunarodna zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 45 kilometara, što zahtijeva oko 30-40 minuta vožnje. Golf tereni Real Club de Golf Las Brisas i The Range golf lessons nalaze se na 2,2 odnosno 2,5 kilometara. Sadržaji kao što su trgovine, restorani i zdravstvene ustanove nalaze se u pješačkom radijusu od 2 kilometara, što omogućuje svakodnevno funkcioniranje bez potrebe za vozilom.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Puerto Banúsa ima mediteransku klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,3°C. Ljeta su vruća i suha s temperaturama koje dosežu do 27°C, dok su zime blage s minimalnim temperaturama oko 12°C. Godišnje ima 3.856 sati sunca, što omogućava duge i sunčane dane. Sezona kupanja traje 6 mjeseci, kada je temperatura mora iznad 20°C. Nadmorska visina od 11 metara i blagi nagib prema moru od 0,3% stvaraju uvjete za ugodan boravak bez većih nadmorskih razlika. Lokacija je zaštićena od snažnih vjetrova, što pridonosi ugodnijem klimatskom iskustvu tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nalazi se nekoliko plaža, uključujući Playa de Puerto Banús na 686 metara i Playa Canina Ventura del Mar na 1,6 kilometara. Golf ljubitelji imaju pristup Real Club de Golf Las Brisas na 2,2 kilometra i The Range golf lessons na 2,5 kilometara. Sportski centri kao što su Polideportivo San Pedro na 2,2 kilometra i CrossFit Marbella na 3,1 kilometar nude raznovrsne rekreacijske mogućnosti. U području postoji više od 50 hotela s više od 12.000 kreveta, što svjedoči o razvijenom turističkom potencijalu. Marina Puerto Deportivo José Banus na 0,5 kilometara pruža mogućnost veslanja i drugih vodenih aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto Banús se nalazi u jugozapadnom dijelu Marbelle, u zoni poznatoj kao Nueva Andalucía. Ova lokacija predstavlja jedno od najprestižnijih područja na Costa del Solu, poznato po luksuznim sadržajima i ekskluzivnom načinu života. U usporedbi s drugim područjima Marbelle, Puerto Banús nudi veću koncentraciju visokokvalitetnih usluga i sadržaja. Smješten između centralne Marbelle i Estepone, pruža dobru poziciju za istraživanje obalne regije. Lokacija je dobro povezana s ostalim dijelovima Costa del Sola, što je čini pristupačnom za stanovnike i posjetitelje.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 94 mm |
| Veljača | 12.4°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 85 mm |
| Travanj | 16.3°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 19 mm |
| Listopad | 19.3°C | 80 mm |
| Studeni | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL601807
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
