MEDINA GARDEN i Puerto Banús är ett färdigställt bostadsprojekt bestående av lägenheter i urbana kustmiljöer. Projektet ligger på andra raden från stranden i ett av Costa del Sols mest kända områden. Detta 3-rums lägenhetskomplex på 136 m² erbjuder havsutsikt och tillgång till gemensamma faciliteter som swimmingpool och paddlebana. Beläget i ett område med hög tillgänglighet till närservice, restauranger och Puerto Banús marina.
Puerto Banús skiljer sig markant från andra områden längs Costa del Sol genom sin exklusiva karaktär och höga densitet av lyxfaciliteter. Jämfört med Acqua Gardens i Estepona, där priser börjar från €418,800, erbjuder denna lägenhet i Puerto Banús en mer central och prestigefylld adress, vilket återspeglas i det högre priset. Samtidigt är prisnivån liknande Alba Benalmadena från €598,000, men Puerto Banús har ett annat klimat med mer internationalitet och högt turisttryck. Ställningen nära både Marbella och havet ger en kombination av stadsliv och kustliv som skiljer sig från mer isolerade bostadsområden. Skillnaden mot inlandet är betydande - här finns inte bara närhet till stranden utan även tillgängligheten till marina, gourmetrestauranger och exklusiva butiker som är koncentrerade i Puerto Banús.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen på andra raden från stranden i Puerto Banús, cirka 700 meter från havet. Området är urbant med direkt närhet till Puerto Banús marina, som är en av Costa del Sols mest kända hamnar. Fastigheten ingår i MEDINA GARDEN, ett inhägnat samhälle med gemensamma grönområden.
Bostaden har 3 sovrum med inbyggda garderober och 2 badrum, vilket ger gott om plats för familjer eller gäster. De 3 terrasserna erbjuder flexibla utrymmen för uteliv med utsikt över havet och grönområden. Det finns ett garage och ett förråd, vilket tillgodoser praktiska förvaringsbehov.
Fastigheten är fullt färdigställd och redo för omedelbar inflyttning. MEDINA GARDEN är ett etablerat bostadsområde med färdiga infrastruktur och gemensamma faciliteter som redan är i bruk. Byggnaden har hiss och en konstgjord anlagd trädgård med poolområdet.
Fastigheten ligger på andra raden från stranden, vilket innebär att det inte är direkt strandfront. Området är urbant och populärt, vilket kan innebära högre aktivitetsnivåer jämfört med mer avlägsna bostadsområden. Komplexet är inriktat på bostadsbruk snarare än semesteranläggning med kompletta hotelltjänster.
Denna lägenhet passar för köpare som söker en permanent bostad eller ett andra hem i ett av Spaniens mest eftertraktade kustområden. Den passar särskilt väl för de som värdesätter gångavstånd till stranden, hamnen och stadens bekvämligheter. Familjer som behöver närhet till internationella skolor kommer att uppskatta det stora utbudet i närheten. Fastigheten lämpar sig också för de som söker ett underhållsfritt boende med gemensamma faciliteter utan att behöva anlita egen personal. Köpare med intresse för segling, vattensporter eller ett aktivt socialt liv kommer att dra nytta av läget nära Puerto Banús marina och dess utbud.
Lägenheten har en god standard med inbyggda garderober i alla sovrum och två fullt utrustade badrum. Köket är rymligt och fullt utrustat med ett separat verktygsrum, vilket ger gott om arbetsyta och förvaring. De tre terrasserna är täckta och ger skyddade utrymmen för uteliv året runt. Fastigheten har luftkonditionering för temperaturkontroll under de varmaste månaderna. Byggnadskvaliteten i MEDINA GARDEN är stabil med hiss i byggnaden och välunderhållna gemensamma ytor inklusive en stor poolområde med omgivande palmer och grönområden.
Priset för denna 3-rumslägenhet på 136 m² börjar från €945,000. Detta placerar fastigheten i det övre medel- till lyxsegmentet av Puerto Banús marknad. Priset inkluderar en garageplats och förråd, vilket ger mervärde jämfört med liknande bostäder utan dessa tillägg. Jämfört med andra projekt i regionen, som Acqua Gardens i Estepona från €418,800 och Alba Benalmadena från €598,000, reflekterar priset Puerto Banús premiörläge och högre status.
Detta är en bostad för dem som söker ett stadigt kustliv med tillgång till urbana bekvämligheter. Morgonen kan börja med sol på terrassen innan man tar den korta promenaden till närliggande caféer för frukost. Dagarna kan fyllas med strandbesök, shopping i Puerto Banús boutiqueer, eller avkoppling vid gemensamma poolen. Med allt tillgängligt till fots eller inom kort avstånd, minimerar behovet av bil för dagliga ärenden. Kvällarna erbjuder möjlighet att njuta av utsikten över hamnen från terrassen eller utforska det lokala restauranglivet inom gångavstånd.
Det dagliga livet i detta område karaktäriseras av höga tillgängligheten till nöjen och tjänster. Med 73 restauranger, 4 apotek, 4 banker och 9 caféer inom 2 kilometer, finns det alltid närservice tillgänglig. Avståndet till närmaste stormarknad är bara 451 meter, vilket gör daglig handling bekväm. Sjukvård finns tillgänglig med 5 hälsocenter och ett sjukhus inom 1,3 kilometer. Utbildningsmöjligheter är rikliga med 41 grundskolor och 28 gymnasieskolor i regionen, samt internationella skolor som British International School på 4,8 kilometers avstånd. Kollektivtrafiken är väl utvecklad med 9 busslinjer och 50 hållplatser i området.
Puerto Banús är strategiskt beläget längs Costa del Sol mellan Marbella och Estepona. Kartan visar lägenhetens fördelaktiga position nära hamnen och stranden, med goda kommunikationer till omgivande regioner. De blå markeringarna indikerar närliggande golfbanor och grönområden som bidrar till områdets attraktivitet.
Puerto Banús är beläget sydväst om Marbella i regionen Nueva Andalucía. Detta område fungerar som ett nav för lyxliv och nöjen längs Costa del Sol. Med Marbellas stadskärna endast några kilometer österut och Estepona cirka 20 kilometer västerut, erbjuder läget central tillgång till två av regionens viktigaste städer. Ställningen som ett av Costa del Sols mest prestigefyllda områden gör det till en eftertraktad adress med högt erkännandevärde internationellt.
Avståndet till närmaste stranden, Playa Canina Ventura del Mar, är 1,6 kilometer, medan den populära Playa de Puerto Banús ligger på 686 meters avstånd. Puerto Banús hamn med sina restauranger och butiker nås inom gångavstånd. För golfentusiaster finns Real Club de Golf Las Brisas på 2,2 kilometers avstånd. Malaga-Costa del Sol flygplats ligger 45 kilometer bort, vilket innebär cirka 40 minuter med bil. Närmaste EV-laddningsstation finns på endast 325 meters avstånd, vilket underlättar för elbilsägare.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Puerto Banús är typiskt medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 19,3°C. Temperaturerna varierar mellan 12°C under vintermånaderna och 27°C under sommaren. Med 3,856 soltimmar per år erbjuder regionen gott om solljus. Höjden på 11 meter över havsnivån och den låga lutningen på 0,3% mot stranden skapar ett nästan helt platt terräng. Badssäsongen varar i 6 månader när vattnet håller minst 20°C. Detta gör det möjligt att njuta av havet från maj till oktober, vilket är betydligt längre än i norra Europa.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Puerto Banús-området erbjuder tillgång till flera högvärdiga stränder. Playa de Puerto Banús, endast 686 meter bort, är en välunderhållen strand med närliggande servicetjänster. Golfmöjligheterna är utmärkta med Real Club de Golf Las Brisas på bara 2,2 kilometer, och ytterligare banor som Magna Marbella Golf på 2,8 kilometer. Sportfaciliteter inkluderar Polideportivo San Pedro på 2,2 kilometers avstånd, som erbjuder olika sportaktiviteter, och flera gym inklusive CrossFit Marbella på 3,1 kilometer. Området har också bra möjligheter för vattensporter tack vare närheten till havet och marinan.
Källa: OpenStreetMap
Puerto Banús är beläget sydväst om Marbella i regionen Nueva Andalucía. Detta område fungerar som ett nav för lyxliv och nöjen längs Costa del Sol. Med Marbellas stadskärna endast några kilometer österut och Estepona cirka 20 kilometer västerut, erbjuder läget central tillgång till två av regionens viktigaste städer. Ställningen som ett av Costa del Sols mest prestigefyllda områden gör det till en eftertraktad adress med högt erkännandevärde internationellt.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL601807
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
