Представљамо стан у Пуерто Банусу, ексклузивном подручју Коста дел Сол, недалеко од Марбеље. Ова некретнина се налази у оквиру добро одржаваног, затвореног комплекса са 24-часовним обезбеђењем, нудећи сигурност и мир. Са три спаваће собе и два купатила, овај стан пружа удобан животни простор од 136 м², са мноштвом тераса које нуде погледе на море и зеленило. Пројекат је завршен и спреман за усељење, комбинујући погодност локације са погодностима квалитетног становања.
У поређењу са оближњим пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), овај стан у Пуерто Банусу нуди знатно луксузнију локацију и већи животни простор, што се огледа у цени од 945.000 €. Док су пројекти у Естепони често усмерени на породице које траже мирније окружење и приступачније цене, ова некретнина циља на купце који желе да буду у центру гламурозног живота Коста дел Сол, са непосредном близином престижне марине и врхунских ресторана. Alba Benalmadena (од 598.000 €) је такође близу, али Пуерто Банус представља врхунац ексклузивности на овој обали. За разлику од већине нових градњи које се често граде на периферији, овај стан је смештен у већ успостављеном, урбаном центру, што обезбеђује тренутну доступност свим садржајима и динамику живота коју многе друге локације не могу да понуде.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је стратешки лоциран у Пуерто Банусу, познатом по својој луксузној марини и космополитској атмосфери. Налази се на другој линији од плаже, што омогућава лак приступ мору, а истовремено је и у близини свих градских садржаја. Ова позиција пружа савршен баланс између приступачности и спокојства.
Ова некретнина је функционално дизајнирана да задовољи различите потребе становања. Са три простране спаваће собе, два комплетна купатила и три терасе, нуди флексибилност за породични живот, госте или канцеларијски простор. Потпуно опремљена кухиња и одвојена просторија за прање веша додатно повећавају практичност свакодневне употребе.
Пројекат је већ завршен, што значи да будући власници могу одмах да се уселе без чекања на изградњу. Интегрисан је у постојећу урбанизовану средину, али нуди модерне погодности и квалитет градње. Статус 'спреман за усељење' елиминише несигурност у вези са роковима завршетка.
Иако се налази у близини плаже, овај стан није директно на првој линији до мора. Такође, иако има поглед на море, он није неометан са свих тачака стана. Пројекат не нуди приватни базен, већ заједнички базен, што је уобичајено за стамбена насеља овог типа.
Овај стан је прикладан за појединце или породице које траже животни стил у близини мора, са лаким приступом луксузним садржајима и градским погодностима. Идеалан је за оне који цене сигурност и мир затвореног комплекса, али не желе да буду далеко од динамичног живота Пуерто Бануса. Погодан је и за млађе професионалце којима је потребан брз приступ центру и инфраструктури, као и за парове или пензионере који желе да уживају у медитеранском начину живота са свим садржајима на дохват руке. Такође, представља добру опцију за инвестицију, с обзиром на популарност локације и сталну потражњу за некретнинама у овој области.
Стан поседује добар завршни слој, са квалитетним материјалима и пажљивом израдом. Уграђени плакари у спаваћим собама максимизирају простор за одлагање, док два комплетна купатила пружају удобност. Три терасе нуде додатни простор за уживање на отвореном, са погледом на море и зелене површине, што додаје вредност и естетику стамбеном простору. Потпуно опремљена кухиња са пратећом просторијом за прање веша је практична и модерно уређена. Инсталиран је систем клима уређаја за удобност током целе године. Пројекат укључује лифт за лакши приступ становима.
Цена овог стана износи 945.000 евра, што одражава његову премијум локацију у Пуерто Банусу и квалитет градње. Са три спаваће собе и два купатила, простор од 136 м² нуди значајну вредност за своју цену. Тренутно је доступан за куповину, а статус 'спреман за усељење' чини га атрактивном опцијом за оне који желе брзо да се настани. Варијације у цени могу настати у зависности од тачне позиције у оквиру комплекса и погледа са тераса, али понуђена цена представља почетну тачку за овакав тип некретнине.
Живот у овом стану у Пуерто Банусу подразумева савршену мешавину луксузног одмаралишта и урбане погодности. Свако јутро можете започети шетњом до оближње плаже, удаљене мање од километра, или уживати у кафеу на марини. У непосредној близини налазе се бројни ресторани, бутици и продавнице, што чини свакодневни живот изузетно лагодним. Комплекс нуди мир и сигурност, са базеном и баштама за опуштање, док је градски живот на само неколико корака. Ово место је идеално за оне који траже динамичан, али истовремено и миран начин живота, са свим садржајима на дохват руке.
Живот у околини Пуерто Бануса нуди јединствено искуство. Овај престижни кварт Марбеље познат је по својој луксузној марини, ексклузивним продавницама и врхунским ресторанима. Иако је место познато по својој живописној атмосфери, овај стан се налази у мирном, затвореном комплексу, пружајући уточиште од гужве. Близина плаже омогућава лак приступ мору, док су сви неопходни садржаји попут супермаркета, апотека и здравствених установа на пешачкој удаљености. Ово подручје је добро повезано јавним превозом, са више од 9 аутобуских линија и 50 стајалишта у близини, што олакшава кретање без аутомобила.
Мапа приказује локацију стана у престижном Пуерто Банусу, на југозападу Марбеље. Истиче се близина марине, плажа и централних градских садржаја. Зелене површине комплекса и околине такође су видљиве, као и мрежа путева која повезује подручје са осталим деловима Коста дел Сол.
Стан се налази у Пуерто Банусу, на југозападу Марбеље, у срцу Коста дел Сол. Ова ексклузивна локација је позната по својој гламурозној марини, луксузним радњама и ресторанима. Налази се унутар урбанизованог подручја, али са лаким приступом природним лепотама и плажама. Близина других значајних градова попут Марбеље (6.3 км до центра) и Естепоне (10.0 км) чини га идеалном базом за истраживање региона.
Позиција стана у Пуерто Банусу обезбеђује одличну доступност кључним локацијама. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 686 метара, док су друге попут Плаја Канина Вентура дел Мар и Плаја де Сан Педро такође лако доступне. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 45 км, што омогућава брза путовања. У непосредној близини, на мање од 500 метара, налазе се супермаркет и апотека. Постоји и 1.3 км до најближег здравственог центра. За љубитеље голфа, реномирани клубови попут Реал Клуб де Голф Лас Брисас налазе се на око 2.2 км.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Пуерто Бануса има Медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 19.3°C. Током године, температуре варирају између 12°C и 27°C, пружајући пријатно време већину године. Са историјски забележених 3,856 сунчаних сати годишње, ово подручје је идеално за уживање на отвореном. Пливање у мору је могуће током 6 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Надморска висина од 11 метара изнад нивоа мора и благи нагиб према плажи (0.3%) доприносе угодности локације.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Пуерто Банус и околина нуде обиље рекреативних активности. Најближе плаже, као што је Плаја де Пуерто Банус (686 м) и Плаја Канина Вентура дел Мар (1.6 км), пружају савршене услове за одмор и сунчање. Подручје је такође познато по својим голф теренима, са Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.2 км) као једним од најближих. За љубитеље спортова, Полидепортиво Сан Педро (2.2 км) нуди различите садржаје. Поред тога, лука Пуерто Банус је центар за поморски живот и забаву.
Izvor: OpenStreetMap
Стан се налази у Пуерто Банусу, на југозападу Марбеље, у срцу Коста дел Сол. Ова ексклузивна локација је позната по својој гламурозној марини, луксузним радњама и ресторанима. Налази се унутар урбанизованог подручја, али са лаким приступом природним лепотама и плажама. Близина других значајних градова попут Марбеље (6.3 км до центра) и Естепоне (10.0 км) чини га идеалном базом за истраживање региона.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL601807
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
