Apartma v Puerto Banúsu v Málagi s tremi spalnicami in dvema kopalnicama, s 136 m² bivalne površine. Nahaja se v mestnem okolju, v bližini plaže in marina. Stavba je v zaprtem kompleksu MEDINA GARDEN s skupnim bazenom, teniškim igriščem in 24-urno recepcijo. Lastnost ponuja pogled na morje, vrt in bazen ter ima tri terase. Gradnja je zaključena.
Stanovanje v Puerto Banúsu se ceni višje kot podobna stanovanja v drugih delih Costa del Sol, predvsem zaradi prestižne lokacije. V primerjavi s projektoma Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi (cena od 418.800 € oziroma 320.000 €) je cena tega apartmaja značilno višja, kar odraža ekskluzivnost Puerto Banúsa. Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 598.000 €) prav tako dosega nižje cene. Puerto Banús ponuja živahnejšo urbano okolico z več možnostmi za zabavo in nakupovanje kot bolj mirna območja kot Estepona. Lokacija tudi ponuja bližje mednarodnim šolam in bolnišnicam kot številna druga obalna središča. Kljub višji ceni pa Puerto Banús ostaja ena najbolj iskanih lokacij za nepremičnine na Španski rivieri.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v središču Puerto Banúsa, prestižnega območja ob Costa del Solu. Nahaja se na peš coni do plaže in marina, z dostopom do lokalnih storitev. Objekt je del urbane okolice z bližnjimi trgovinami, restavracijami in zdravstvenimi storitvami.
Stanovanje ustreza potrebam za trajno bivanje ali počitniško hišo. Trije spalni omogočajo udobno namestitev za družino ali goste, dve kopalnici pa zagotavljata zadostno zmogljivost za vsakdanne potrebe. Prostorna kuhinja s shrambo in velike terase nudijo dovolj prostora za pripravo hrane in sproščanje na prostem.
Objekt je dokončan in pripravljen za naseljevanje. Kot del stanovanjskega kompleksa MEDINA GARDEN je stanovanje zgrajeno v skladu s sodobnimi standardi. Kompleks ponuja skupne površine kot so bazen, vrtovi in 24-urno varnostno službo, kar prispeva k ugodnemu bivanjskemu okolju.
Stanovanje ne ponuja zasebnega bazena, temveč skupni bazen v kompleksu. Nahaja se v urbani soseski, kar lahko pomeni manj zasebnosti kot na podeželskih območjih. V ceni ni vključen pohištveni komplet, nakup dodatne opreme pa je potrebno načrtovati ločeno.
Ta nepremičnina je primerna za osebe ali družine, ki iščejo stalno bivališče v ekskluzivnem obalnem okolju. Zaradi lokacije v Puerto Banúsu je posebej primerna za tiste, ki uživajo v živahnem mestnem življenju z bližino morja. Ustreza tudi kot počitniška hiša za tiste, ki želijo preživeti dopust na prestižni obalni lokaciji. Lastnosti, kot so številne terase in pogledi na morje, jo naredijo privlačno za ljubitelje sproščanja na prostem. Dodatna prednost je bližina mednarodnih šol in zdravstvenih storitev, kar jo naredi primerno tudi za družine z otroki.
Stanovanje je opremljeno z vgrajenimi omarami v spalnicah, kar prispeva k učinkoviti rabi prostora. Kuhnica je popolnoma opremljena z vsemi potrebnimi aparati in ima dodatno shrambo za shranjevanje. Kopalnice so opremljene z vsemi potrebščinami in so v dobrem stanju. Področje stanovanja klimatsko napravo, kar zagotavlja udobje med vročimi poletnimi meseci. Balkoni so pokriti in nudijo zaščito pred soncem in dežjem. Ker gre za del zaprtega kompleksa, so skupna površina, kot so bazen in vrtovi, dobro vzdrževana, kar povečuje kakovost bivanja.
Cena apartmaja je od 945.000 €, kar je značilno za nepremičnine v tem ekskluzivnem območju Costa del Sol. Cena odraža lokacijo, velikost in dodatne storitve, ki jih ponuja kompleks. V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji je cena v srednjem do višjem razredu, predvsem zaradi prestižne lokacije v Puerto Banúsu in bližine morja.
Puerto Banús predstavlja živahno obmorsko okolje, kjer je življenje osredotočeno na morje, druženje in aktivnosti na prostem. Prebivalci lahko pričakujejo živahno atmosfero, posebej poleti, ko je območje polno turistov. Vsakdanje življenje vključuje peš dostop do plaže, lokalnih trgovin in restavracij. Zjutraj se lahko prebivalci odpravijo na sprehod ob morju, dopoldan pa izkoristijo za nakupe ali obisk lokalnih kavarn. Popoldne in večeri so idealni za sproščanje na terasi s pogledom na morje ali obisk lokalnih restavracij. Puerto Banús znamenita marina ponuja možnost za opazovanje jaht in uživanje v ekskluzivni atmosferi.
Lokacija v Puerto Banúsu ponuja odlično dostopnost do različnih storitev in infrastrukture. V območju 2 km od nepremičnine se nahaja 73 restavracij, 4 lekarn, 4 banke in 9 kavarn. Za dostavo do bližnjih mest je na voljo javni prevoz z 9 avtobusnimi linijami in 50 postajališči. V bližini so številne zdravstvene ustanove, vključno z 5 zdravstvenimi centri, kar zagotavlja enostaven dostop do zdravstvene oskrbe. Območje je dobro povezano z ostalimi deli Costa del Sol, z dostopom do avtocest in glavnih cest.
Lokacija nepremičnine je v središču Puerto Banúsa, v neposredni bližini marina in plaž. Območje je dobro dostopno z avtom in javnim prevozom. Na zemljevidu so označene ključne točke kot so plaže, golf igrišča, nakupovalna središča in zdravstvene ustanove za lažje orientiranje.
Puerto Banús se nahaja v občini Marbella, na jugozahodu province Málaga ob Costa del Sol. Nahaja se približno 6 km od središča Marbelle in 45 km od Málage. Ekskluzivna lokacija Puerto Banúsa ga uvršča med najbolj priljubljene in prestižne lokacije na Costa del Sol, s številnimi luksuznimi trgovinami, restavracijami in zabaviščnimi centri. Območje je dobro povezano z drugimi mesti ob obali, vključno s Estepono in Fuengirolom.
Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena samo 686 m od nepremičnine, kar omogoča enostaven dostop peš. Druga plaža, Playa Canina Ventura del Mar, je oddaljena 1,6 km. Marina Puerto Banús se nahaja na 500 m od nepremičnine. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 45 km, letališče Gibraltar pa 51 km. Golf igrišče Real Club de Golf Las Brisas je oddaljeno 2,2 km, kar je primerno za ljubitelje golfa. Supermarket je oddaljen 451 m, bolnišnica 1,3 km, lekarna pa 274 m od nepremičnine.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Puerto Banúsu je sredozemsko z milimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura je 19,3°C, z najnižjimi temperaturami okoli 12°C pozimi in najvišjimi do 27°C poleti. Območje ima 3.856 sončnih ur na leto, kar zagotavlja obilico sonca skozi vse leto. Plavalna sezona traja 6 mesecev, ko je temperatura morja nad 20°C. Puerto Banús je na višini 11 m nad morjem z rahlim naklonom 0,3% proti plaži, kar zagotavlja enostaven dostop do obale.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja številne možnosti za rekreacijo in sproščanje. Puerto Banús slovi po svoji ekskluzivni marini, kjer je možno opazovati luksuzne jahte. V bližini se nahajajo številna golf igrišča, vključno z Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), ki je eno najbolj priznanih igrišč v regiji. Območje ponuja tudi različne športne centre kot so Polideportivo San Pedro (2,2 km) in CrossFit Marbella (3,1 km). Plaže v okolici so dobro vzdrževane, Playa de Puerto Banús pa je ena najbolj priljubljenih plaž v regiji.
Vir: OpenStreetMap
Puerto Banús se nahaja v občini Marbella, na jugozahodu province Málaga ob Costa del Sol. Nahaja se približno 6 km od središča Marbelle in 45 km od Málage. Ekskluzivna lokacija Puerto Banúsa ga uvršča med najbolj priljubljene in prestižne lokacije na Costa del Sol, s številnimi luksuznimi trgovinami, restavracijami in zabaviščnimi centri. Območje je dobro povezano z drugimi mesti ob obali, vključno s Estepono in Fuengirolom.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL601807
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
