Dette er et leilighetskompleks i Puerto Banús, Málaga, beliggende kun 686 meter fra stranden. Med 3 soverom og 2 bad fordelt på 136 kvadratmeter, representerer det en romslig bolig i et ferdigstilt anlegg. Leiligheten har sjøutsikt fra tre terrasser og er en del av et fellesskap med svømmebasseng, paddle-bane og 24-timers sikkerhet. Med nærhet til marinaen og alle sentrale fasiliteter, tilbyr dette prosjektet en sentral beliggenhet i et av de mest ettertraktede områdene på Costa del Sol.
Puerto Banús skiller seg fra andre områder på Costa del Sol gjennom sin unike kombinasjon av marina, luksusbutikker og internasjonal atmosfære. I forhold til Estepona-området, hvor prosjekter som Acqua Gardens (fra €418,800) og Aby Upper (fra €320,000) tilbyr mer prisgunstige alternativer, representerer Puerto Banús en mer eksklusiv og sentral beliggenhet. I motsetning til Benalmadena, der Alba Benalmadena (fra €598,000) tilbyr en mer familieorientert atmosfære, har Puerto Banús et mer pulserende og internasjonalt preg. Mens andre kystområder kan tilby roligere omgivelser, gir Puerto Banús' sentrale beliggenhet nær Marbella en unik tilgang til high-end fasiliteter og et dynamisk sosialt miljø. Den geografiske plasseringen mellom Marbella og San Pedro skaper en balanse mellom urbane fasiliteter og kystnær livsstil som er vanskelig å finne andre steder i regionen. Dette gjør Puerto Banús til et tydelig alternativ for de som verdsetter et sentralt og livlig miljø fremfor roligere, mer tradisjonelle boligområder.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten befinner seg i Puerto Banús, et velkjent marinaområde sørvest for Marbella. Med kun 686 meter til nærmeste strand og direkte tilgang til marinafasiliteter, ligger den i et urbant område med alle nødvendige tjenester innen gangavstand. Utviklingen er geografisk plassert 11 meter over havnivå med minimal helling mot kysten.
Eiendommen dekker grunnleggende boligbehov med tre soverom, to bad og et funksjonelt kjøkken med vaskerom. De tre terrassene gir utvidet boareal og sosiale soner. Inkludert garasjeplass og bod dekker lagringsbehov, mens det felles svømmebassenget og sikkerhetstjenesten tilføyer komfort i dagliglivet. Sør- og vestsiden sikrer god sollys.
Dette er et ferdigstilt boligprosjekt med umiddelbar tilgjengelighet for kjøpere. Bygningen er fullt operativ med alle fellesområder og fasiliteter på plass. Siden utviklingen er komplett, er det ikke byggefaser eller tidsrammer å forholde seg til, noe som gjør dette til en umiddelbar boligløsning uten forsinkelser eller usikkerhet knyttet til byggeprosess.
Leiligheten tilbyr ikke privat basseng eller hage, da disse er fellesområder i boligsameiet. Det er ingen private parkeringsmuligheter for gjester utover den inkluderte garasjeplassen. Leiligheten har ikke førstegangsbeliggenhet til stranden, men befinner seg på andre rad. Det er ikke egen heisadkomst direkte til leiligheten, selv om bygningen har heis.
Denne leiligheten passer for deg som søker en permanent bolig i et livlig kystområde med tilgang til alle fasiliteter. Det er ideelt for par eller familier som ønsker å bo sentralt med kort avstand til strand, restauranter og underholdning. For de som verdsetter et sosialt miljø med aktiviteter både dag og kveld, passer Puerto Banús' dynamiske atmosfære. Leiligheten kan også fungere godt som en sekundærbolig for de som ønsker en feriebolig med god utleiepotensiale i et populært område. Med nærheten til internasjonale skoler og golfbaner, er det også passende for familier som vurderer en delvis eller helårlig flytting til Spania. Prosjektet er ikke egnet for de som søker total stillhet eller et tradisjonelt boligområde uten turistaktivitet.
Leiligheten har en standard som betegnes som "god" med funksjonelle og gjennomførte løsninger. Kjøkkenet er fullt utstyrt og inkluderer et praktisk vaskerom. Soverommene har innebygde garderobeløsninger som optimaliserer lagringsplassen. Badene er fullt utstyrte med moderne innredning. Terrassene er dekket og gir beskyttede uterom, noe som forlenger bruksperioden gjennom året. Bygningen er utstyrt med heis og klimaanlegg, noe som øker komforten. Det fellesområdet er godt vedlikeholdt med svømmebasseng og grønne områder. Utvendig har komplekset en port med adgangskontroll og 24-timers sikkerhetstjeneste. Materialvalget er av moderat til god kvalitet, uten overdreven luksus, men solid og funksjonelt for langtidsbruk.
Prisen starter fra €945,000 for en 136 kvadratmeter leilighet med tre soverom og to bad. Dette representerer en pris på ca. €6,949 per kvadratmeter, noe som er i tråd med markedet for luksusleiligheter i Puerto Banús-området. Prisen inkluderer en garasjeplass og et lagringsrom, samt tilgang til fellesarealene. I forhold til sammenlignbare prosjekter i regionen, som Acqua Gardens i Estepona (fra €418,800) og Alba Benalmadena i Benalmadena (fra €598,000), ligger dette prosjektet i et høyere prissegment, noe som reflekterer den sentrale beliggenheten og Puerto Banús' prestisje.
Dette er et sted designet for et aktivt liv med tilgang til både urbane fasiliteter og kystnær livsstil. Mornings kan starte med kaffe på en av terrassene med utsikt over havet eller grøntområder, etterfulgt av en tur til stranden eller marinaen bare få minutter unna. Gjennom dagen er det enkelt å kombinere strandliv med shopping og andre sosiale aktiviteter i Puerto Banús' livlige atmosfære. Om ettermiddagen kan man svømme i bassenget eller spille paddle-tennis før man utforsker de nærliggende restaurantene om kvelden. Her kan man leve en kombinert livsstil med både sosial aktivitet og privat ro hjemme i leiligheten.
Puerto Banús tilbyr en unik blanding av kystliv og byfasiliteter. Med 73 restauranter, 4 banker og 9 kafeer innen 2 kilometer, er tilgangen på tjenester og spisesteder utmerket. Apoteker og helsefasiliteter er tilgjengelige på kort avstand, med sykehus kun 1,3 kilometer unna. Den nærligste supermarkeden ligger 451 meter fra leiligheten, noe som gjør dagligvarehandel praktisk. Offentlig transport er godt utbygget med 9 bussruter og 50 holdeplasser i området. Marinalivet dominerer området med yachter, luksusbutikker og et internasjonalt miljø. Området er spesielt levende om ettermiddagen og kvelden, men grunnleggende behov kan dekkes til alle døgnets tider. Bilkjøring er ikke alltid nødvendig for dagliglivets behov siden de fleste fasiliteter er innen gangavstand.
Kartet viser Puerto Banús' strategiske posisjonering mellom Marbella og San Pedro Alcántara. Leiligheten ligger innen gangavstand til marinaen, stranden og shoppingområdene. Den geografiske plasseringen på 11 meter over havnivå skaper naturlige utsiktsforhold mot Middelhavet. Prosjektets nærhet til hovedveien A-7 sikrer god tilknytning til resten av Costa del Sol, samtidig som beliggenheten beskytter mot støy og trafikk.
Puerto Banús er geografisk plassert sørvest for Marbella, langs den berømte Costa del Sol. Det fungerer som en bro mellom det livlige Marbella-området og de mer rolige boligområdene i Nueva Andalucía. Området er sentralt plassert med god tilgang til både kyststier og hovedveier som knytter regionen sammen. I forhold til nærliggende byer ligger Marbella sentrum bare 6 kilometer østover, mens San Pedro Alcántara befinner seg 2,8 kilometer vestover. Den sentrale plasseringen gjør Puerto Banús til et naturlig knutepunkt for de som ønsker tilgang til både kystliv og regionens andre attraksjoner. Med Málaga by 45 kilometer mot øst og Estepona 20 kilometer mot vest, fungerer området som et ideelt utgangspunkt for utforskning av hele Costa del Sol-regionen.
Leiligheten har enestående tilgjengelighet til sentrale fasiliteter. Stranden ved Puerto Banús nås på under 10 minutter til fots, mens den nærmeste golfbanen, Real Club de Golf Las Brisas, ligger kun 2,2 kilometer unna. Málaga internasjonale lufthavn kan nås på 45 minutter med bil. Sanntidsfasiliteter inkluderer supermarkeder (451 meter), apotek (274 meter) og sykehus (1,3 kilometer). For elbil-eiere er det en ladestasjon bare 325 meter fra leiligheten. Marinaen med sine restauranter og butikker er tilgjengelig på 5 minutter til fots. Den sentrale plasseringen gjør bilvalgfritt for mange daglige ærender, men en bil er fortsatt nyttig for utforskning av regionen og flyplasstransport.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús nyter et typisk middelhavsklimat med 3.856 soltimer årlig og en gjennomsnittstemperatur på 19,3°C. Temperaturvariasjonen gjennom året er moderat, fra 12°C om vinteren til 27°C om sommeren. Beliggenheten 11 meter over havnivå og minimal helling mot kysten (0,3%) skaper optimale forhold for kystnært boligliv. Svømmesesongen varer i 6 måneder med vanntemperaturer over 20°C. Sør- og vestsiden av leiligheten sikrer gode solforhold store deler av dagen, spesielt ettermiddagssol på terrassene. Den lave høyden og nærheten til havet bidrar til milde temperaturer året rundt, med sjelden behov for oppvarming eller avkjøling utover standard klimaanlegg.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Puerto Banús-området tilbyr flere kvalitetsstrender i nærheten. Playa de Puerto Banús ligger kun 686 meter fra leiligheten og er den nærmeste stranden. Playa Canina Ventura del Mar på 1,6 kilometer er også lett tilgjengelig. Golfentusiaster har tilgang til Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), The Range golf lessons (2,5 km) og Magna Marbella Golf (2,8 km). Andre sportsmuligheter inkluderer Polideportivo San Pedro (2,2 km), et klatresenter (2,8 km) og CrossFit Marbella (3,1 km). Marinaen tilbyr muligheter for vannsport og båtliv. Det er også flere utkikkspunkter i nærheten, som Mirador del Muelle de Honor bare 500 meter unna, hvor man kan nyte utsikten over havnen og Middelhavet. Området tilbyr et bredt spekter av fritidsaktiviteter knyttet til både vann og land.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús er geografisk plassert sørvest for Marbella, langs den berømte Costa del Sol. Det fungerer som en bro mellom det livlige Marbella-området og de mer rolige boligområdene i Nueva Andalucía. Området er sentralt plassert med god tilgang til både kyststier og hovedveier som knytter regionen sammen. I forhold til nærliggende byer ligger Marbella sentrum bare 6 kilometer østover, mens San Pedro Alcántara befinner seg 2,8 kilometer vestover. Den sentrale plasseringen gjør Puerto Banús til et naturlig knutepunkt for de som ønsker tilgang til både kystliv og regionens andre attraksjoner. Med Málaga by 45 kilometer mot øst og Estepona 20 kilometer mot vest, fungerer området som et ideelt utgangspunkt for utforskning av hele Costa del Sol-regionen.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL601807
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
