MEDINA GARDEN - житловий комплекс в Пуерто-Банусі, Марбелья. Цей апартамент з трьома спальнями розташований у другому ряду від пляжу, пропонуючи вид на море. Комплекс включає закриту територію, сади, спільний басейн, корти для паделю та цілодобову охорону. Будівництво завершено, об'єкт готовий для заселення. Площа апартаменту складає 136 м² з двома повними ванними кімнатами, трьома терасами та одним паркувальним місцем у гаражі.
Порівняно з іншими проектами на Коста-дель-Соль, MEDINA GARDEN пропонує преміальне розташування в Пуерто-Банусі, що відображається у його ціні. Наприклад, Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) та Aby Upper в Естепоні (від €320,000) пропонують значно нижчі ціни, але знаходяться далі від престижних районів Марбельї. Alba Benальмадена в Бенальмадені (від €598,000) має схожу цінову категорію, але Пуерто-Банус вважається більш престижним місцем з вищою концентрацією висококласних послуг. Головною перевагою MEDINA GARDEN є його унікальне поєднання розташування безпосередньо біля марини та пляжу, що створює особливий стиль життя, недоступний у більшості інших комплексів регіону. В той же час, ціна залишається нижчою, ніж у деяких нових розкішних проектів безпосередньо на першій лінії пляжу в Пуерто-Банусі, що робить цей об'єкт відносно доступним для свого класу.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у престижному районі Пуерто-Банус, на відстані 686 метрів від пляжу. Можна пішки дійти до марини, ресторанів, магазинів та іншої інфраструктури. Це урбанізований район з високою щільністю розвиненої інфраструктури, що забезпечує комфортне проживання без залежності від автомобіля.
Апартаменти підходять для постійного проживання або як другий дім для відпустки. Три спальні та дві ванні кімнати забезпечують достатній простір для сім'ї або прийому гостей. Тераси з видом на море та сади дозволяють насолоджуватися зовнішнім простором, що є важливим для медітеранського стилю життя.
Будівництво комплексу MEDINA GARDEN повністю завершено. Об'єкт переданий в експлуатацію і готовий для негайного заселення. Це дозволяє новим власникам уникнути ризиків, пов'язаних з очікуванням завершення будівництва, та негайно почати користуватися всіма перевагами власності.
Проект не пропонує приватного басейну, оскільки має лише спільний басейн для мешканців комплексу. Також відсутні можливості для розширення житлової площі через фіксовану структуру будівлі. Через центральне розташування в Пуерто-Банусі власникам слід очікувати на вищий рівень шуму порівняно з більш ізольованими районами.
Цей апартамент підійде для тих, хто шукає другий будинок в престижному місці з можливістю цілий рік насолоджуватися м'яким кліматом. Він також ідеально підходить для інвесторів, зацікавлених у оренді нерухомості в Пуерто-Банусі, де попит на сезонну оренду залишається стабільно високим. Сім'ї, які цінують доступність до міжнародних шкіл та розвиненої інфраструктури, знайдуть тут відповідний варіант. Також цей об'єкт розрахований на пенсіонерів, які шукають комфортне місце для проживання з доступом до медичних послуг та розваг. Головною перевагою є можливість пішого доступу до всіх зручностей без необхідності постійно користуватися автомобілем.
Апартаменти в MEDINA GARDEN мають добрий стан з сучасними матеріалами та фінішною обробкою. Встановлено кондиціонери для контролю клімату, що є важливим для комфорту влітку. Кухня повністю укомплектована з окремою кімнатою для прання. Вбудовані шафи в спальнях забезпечують достатню систему зберігання. Тераси з покриттям дозволяють використовувати їх протягом усього року. Будівля має ліфт, що полегшує доступ до квартир на різних поверхах. Якість будівництва відповідає стандартам престижних комплексів Коста-дель-Соль з акцентом на довговічність та функціональність. Матеріали зовнішньої обробки вибрані з урахуванням стійкості до сонячного випромінювання та морського клімату.
Вартість апартаментів у MEDINA GARDEN починається від €945,000. Ціна відображає преміальне розташування в Пуерто-Банусі, завершену якість будівництва та доступність до інфраструктури. Ринок нерухомості в цьому районі належить до вищого цінового сегмента Коста-дель-Соль, що пояснює вартість порівняно з аналогічними об'єктами в інших районах Марбельї. Поскольку будівництво завершено, ціна є фіксованою без залежності від етапів будівництва.
MEDINA GARDEN пропонує типове життя у пішій доступності до всіх зручностей Пуерто-Бануса. Вранці можна випити кави на одній з терас, насолоджуючись видом на море, потім вийти на прогулянку вздовж набережної до марини. Пляж знаходиться в межах 10-хвилинної прогулянки. Протягом дня можна відвідати численні бутики, ресторани або кафе, які розташовані в безпосередній близькості. Увечері Пуерто-Банус оживає зі своїми нічними розвагами, тоді як сам комплекс залишається тихим зоною відпочинку. Це ідеальне місце для тих, хто цінує активне міське життя з можливістю швидкого доступу до моря.
Медіна Гарден розташований у серці Пуерто-Бануса, що забезпечує винятковий доступ до всіх видів послуг. До найближчого супермаркету лише 451 метрів, що дозволяє легко здійснювати щоденні покупки. Аптека знаходиться на відстані 274 метрів, а лікарня – 1,3 кілометра. В районі функціонує 9 ліній громадського транспорту з 50 зупинками, що спрощує пересування без автомобіля. Банківські установи, ресторани (73 за межами 2 км) та кафе (9) знаходяться в пішій доступності. Для активного відпочинку доступні спортивні центри, включаючи Polideportivo San Pedro (2,2 км), що дозволяє мешканцям вести збалансований спосіб життя з доступом до міських зручностей.
Карта показує розташування MEDINA GARDEN у контексті Пуерто-Бануса, Марбельї. Комплекс знаходиться в безпосередній близькості до пляжу та марини, з легким доступом до основних транспортних артерій регіону. Навколишнє середовище характеризується щільною забудовою з розвиненою інфраструктурою.
MEDINA GARDEN розташований у Пуерто-Банусі, що є частиною більшої Марбельї на Коста-дель-Соль. Це найпрестижніший район Марбельї, відомий своєю розкішною мариною, висококласними магазинами та розважальними закладами. Порівняно з іншими районами Марбельї, Пуерто-Банус вирізняється вищою щільністю туристичної інфраструктури та міжнародною атмосферою. Розташування в західній частині Марбельї забезпечує легкий доступ до Естепони (на заході) та інших міст уздовж узбережжя, одночасно зберігаючи близькість до центру Марбельї та його послуг.
Пляж Playa de Puerto Banús знаходиться всього за 686 метрів від комплексу, що дозволяє легко відвідувати його в будь-який час. Марбелья, основне місто регіону, розташована в безпосередній близькості, тоді як міжнародний аеропорт Малаги знаходиться на відстані 45 кілометрів. Для любителів гольфу в безпосередній близькості знаходяться кілька престижних полів, включаючи Real Club de Golf Las Brisas (2,2 км). Листопадкові марини, такі як Puerto Deportivo José Banus (0,5 км), додають розкоші навколишньому середовищу. Також у районі є зарядні станції для електромобілів (325 метрів), що є важливим сучасним аспектом інфраструктури.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Пуерто-Банус характеризується типовим середземноморським кліматом з середньорічною температурою 19,3°C. Температурні показники коливаються від 12°C взимку до 27°C влітку, що забезпечує комфортні умови для проживання протягом усього року. Щорічно тут фіксується 3856 годин сонячного світла, що робить цей регіон одним з найсонячніших у Європі. Період для купання триває 6 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря складає 11 метрів з мінімальним похилом до пляжу (0,3%), що створює практично рівнинний рельєф, зручний для прогулянок. Це кліматичне середовище ідеально підходить для людей, які цінують активний відпочинок на відкритому повітрі протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчим пляжем до комплексу є Playa de Puerto Banús (686 м), що робить його легко доступним для щоденних відвідувань. Інші популярні пляжі в околицях включають Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км) та Playa de San Pedro (2,8 км). Для любителів гольфу в регіоні доступні кілька престижних полів, включаючи Real Club de Golf Las Brisas (2,2 км), The Range golf lessons (2,5 км) та Magna Marbella Golf (2,8 км). Спортивні можливості включають Polideportivo San Pedro (2,2 км), Rocodromo (2,8 км) та CrossFit Marbella (3,1 км). Наявність марини Puerto Deportivo José Banus (0,5 км) додає можливість для водних видів спорту та яхтингу, розширюючи рекреаційний потенціал регіону.
Джерело: OpenStreetMap
MEDINA GARDEN розташований у Пуерто-Банусі, що є частиною більшої Марбельї на Коста-дель-Соль. Це найпрестижніший район Марбельї, відомий своєю розкішною мариною, висококласними магазинами та розважальними закладами. Порівняно з іншими районами Марбельї, Пуерто-Банус вирізняється вищою щільністю туристичної інфраструктури та міжнародною атмосферою. Розташування в західній частині Марбельї забезпечує легкий доступ до Естепони (на заході) та інших міст уздовж узбережжя, одночасно зберігаючи близькість до центру Марбельї та його послуг.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.4°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.3°C | 56 mm |
| Травень | 18.3°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL601807
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
