Het appartement in MEDINA GARDEN bevindt zich in Puerto Banús, een gerenommeerde jachthaven aan de Costa del Sol. De woning van 136 m² met drie slaapkamers en twee badkamers biedt zeezicht en ligt op slechts 686 meter van het strand. Als gereed project beschikt de residentie over gemeenschappelijke tuinen, zwembad en 24-uurs beveiliging. De ligging in een afgesloten gemeenschap combineert de levendigheid van Puerto Banús met de rust van een residentiële omgeving. Met drie terrassen, een garage en berging biedt dit appartement volledige voorzieningen voor permanent verblijf of als vakantiewoning.
Puerto Banús onderscheidt zich van andere vastgoedlocaties aan de Costa del Sol door zijn exclusieve karakter en hoogwaardige voorzieningen. In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) biedt deze locatie een aanzienlijk hogere prijsniveau, wat gerechtvaardigd wordt door de bekendheid en het prestige van de omgeving. In tegenstelling tot Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), waar de prijsstelling lager ligt, biedt Puerto Banús een gevestigde infrastructuur en directe toegang tot luxe winkels en hoogwaardige restaurants. In vergelijking met Alba Benalmadena (vanaf €598.000) heeft Puerto Banús een meer internationale uitstraling en is het minder afhankelijk van toeristische ontwikkeling. De vastgoedmarkt in Puerto Banús vertoont een grotere stabiliteit en waardevastheid, mede door de beperkte beschikbaarheid van nieuwbouw in de directe omgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in een stedelijke omgeving met directe toegang tot de jachthaven van Puerto Banús. De locatie bevindt zich op slechts 686 meter van de kustlijn en binnen loopafstand van alle voorzieningen. De ligging combineert de exclusiviteit van een afgesloten gemeenschap met de bereikbaarheid van een stedelijke omgeving waar voorzieningen, winkels en entertainment op korte afstand aanwezig zijn.
Drie slaapkamers met ingebouwde kasten bieden ruimte voor een gezin of geregeld ontvangen van gasten. De twee volledige badkamers ondersteunen een comfortabel dagelijks gebruik. Drie terrassen met zeezicht verlengen de leefruimte naar buiten, geschikt voor buitenleven. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembad en tuinen vullen de privéruimte aan zonder onderhoudsverplichtingen voor de bewoner.
Het project is volledig gereed en onmiddellijk beschikbaar voor bewoning. De bouw is afgerond volgens de oorspronkelijke plannen en specificaties. Als bestaande bouw kunnen kopers de daadwerkelijke staat en afwerking direct beoordelen zonder bouwkundige risico's. De gemeenschappelijke voorzieningen zijn operationeel en het beheer is al georganiseerd binnen de residentiële gemeenschap.
Het appartement is geen grondgebonden woning met eigen tuin, maar maakt deel uit van een appartementengebouw met gemeenschappelijke zones. De locatie bevindt zich in een drukke toeristische omgeving, wat in piekperiodes kan leiden tot verhoogd activiteitenniveau. Het complex beschikt niet over een eigen golfbaan of spa-faciliteiten op het terrein, hoewel deze in de directe omgeving beschikbaar zijn.
Dit appartement past bij personen of gezinnen die een permanent verblijf zoeken in een gerenommeerde kustlocatie met volledige voorzieningen. Het is geschikt voor wie een actieve levensstijl combineert met de behoefte aan comfort en veiligheid. De drie slaapkamers bieden mogelijkheid voor een gezin met kinderen of voor het regelmatig ontvangen van gasten. De nabijheid van diverse golfbanen maakt het aantrekkelijk voor golfenthousiastelingen die regelmatig willen spelen zonder verre verplaatsingen. Voor internationale kopers die een tweede woning in Spanje overwegen, biedt de locatie een goede verbinding met de luchthaven van Málaga op 45 kilometer afstand. De afgesloten gemeenschap met 24-uurs beveiliging is eveneens geschikt voor kopers die niet het hele jaar aanwezig zijn, maar hun woning veilig willen weten wanneer ze afwezig zijn.
Het appartement beschikt over een 'goede' staat van onderhoud volgens de projectgegevens. De drie slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten, wat de functionele opbergruimte maximaliseert. De twee badkamers zijn volledig uitgerust en compleet ingericht. De keuken is volledig geïnstalleerd en uitgerust met een aparte berging voor wasfaciliteiten en extra opslag. Een belangrijk kwaliteitskenmerk is de aanwezigheid van drie terrassen, die de leefruimte naar buiten uitbreiden en tegelijkertijd zeezicht en uitzicht op de gemeenschappelijke groene zones bieden. Het gebouw beschikt over een lift, wat de toegankelijkheid bevordert. De gemeenschappelijke zones omvatten zwembad, tuinen en een padelbaan. De afwerking omvat airconditioning voor klimaatcontrole, essentieel in het mediterrane klimaat. De buitenruimtes zijn gedeeltelijk overdekte terrassen, wat bescherming biedt tegen directe zon.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €945.000 voor een oppervlakte van 136 m², wat overeenkomt met ongeveer €6.949 per vierkante meter. De prijs inclusief een garageplaats en berging, wat de beschikbaarheid van parkeergelegenheid in dit drukke gebied waarborgt. Deze prijsstelling is representatief voor de locatie in Puerto Banús, een van de meest exclusieve gebieden aan de Costa del Sol. In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio ligt dit in het hogere segment, wat gerechtvaardigd wordt door de locatie, de grootte en de voorzieningen die in de prijs zijn inbegrepen.
Dagelijks leven in MEDINA GARDEN biedt een mix van stedelijk comfort en kustlevendstijl. 's Ochtends kunnen bewoners genieten van de zon op een van de drie terrassen met uitzicht op zee, gevolgd door een korte wandeling naar een van de 73 restaurants binnen 2 kilometer. Boodschappen kunnen te voet worden gedaan, met een supermarkt op slechts 451 meter afstand. De jachthaven van Puerto Banús, op loopafstand, biedt een levendige sfeer met luxe winkels en entertainmentmogelijkheden. In de namiddag kan men ontspannen bij het gemeenschappelijke zwembad of een wandeling maken langs het strand op 686 meter. Voor sportieve activiteiten zijn meerdere golfbanen en sportcentra op korte afstand gelegen. De vlakke topografie (0.3% helling) maakt wandelingen en fietstochten toegankelijk. 's Avonds biedt de jachthaven een bruisende sfeer met talrijke eet- en uitgaansgelegenheden.
De directe omgeving van het appartement wordt gekenmerkt door een hoge dichtheid aan voorzieningen en faciliteiten. Binnen 2 kilometer bevinden zich 73 restaurants, 4 apotheken, 4 banken en 9 cafés, wat een uitgebreid aanbod voor dagelijkse behoeften biedt. De aanwezigheid van 52 hotels met bijna 13.000 bedden in de omgeving onderstreept het toeristische karakter, wat zorgt voor permanente bedrijvigheid. Voor gezinnen met kinderen zijn er 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de regio. Gezondheidszorg is toegankelijk met 5 gezondheidscentra en een ziekenhuis op 1,3 kilometer afstand. De openbaarvervoersverbindingen zijn goed ontwikkeld met 9 OV-lijnen en 50 haltes, wat mobiliteit zonder eigen vervoer mogelijk maakt. De combinatie van deze voorzieningen creëert een omgeving waar dagelijkse praktische behoeften gemakkelijk kunnen worden vervuld zonder langere verplaatsingen.
De kaart toont de strategische ligging van MEDINA GARDEN binnen Puerto Banús. De residentie bevindt zich op korte afstand van de jachthaven, de belangrijkste commerciële zone en het strand. De visualisatie duidt op een optimale positionering die zowel de exclusiviteit van een afgesloten gemeenschap als de toegankelijkheid tot voorzieningen en kustlijn combineert. De route naar de luchthaven van Málaga en verbindingen met omliggende steden zijn eveneens duidelijk zichtbaar.
Puerto Banús bevindt zich in Nueva Andalucía, een wijk in het zuidwesten van Marbella, binnen de grotere metropoolregio Málaga aan de Costa del Sol. De locatie vertegenwoordigt een van de meest exclusieve en toeristische centra van de Spaanse zuidkust. De positionering biedt de voordelen van een gerenommeerde badplaats met de infrastructuur en voorzieningen van een grotere stedelijke regio. De nabijheid van Marbella-stad (ongeveer 6 kilometer) biedt toegang tot aanvullende stedelijke diensten, culturele evenementen en historische bezienswaardigheden.
Het appartement bevindt zich op 686 meter van Playa de Puerto Banús, het dichtstbijzijnde strand. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) en Playa de San Pedro (2,8 km) zijn eveneens toegankelijk. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 45 kilometer afstand. Voor golfenthousiastelingen biedt de locatie toegang tot Real Club de Golf Las Brisas op 2,2 kilometer, met andere opties zoals The Range golflessen (2,5 km) en Magna Marbella Golf (2,8 km) in de directe nabijheid. De jachthaven bevindt zich op loopafstand (0,5 km). Stedelijke voorzieningen zoals supermarkten (451 m), apotheken (274 m) en gezondheidscentra zijn allen binnen 1,5 kilometer gelegen. De nabijheid van El Corte Inglés biedt uitgebreide winkelmogelijkheden.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Puerto Banús wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 19,3°C, met maandelijkse temperaturen variërend van 12°C in de koelste maanden tot 27°C in de warmste periodes. Met 3.856 zonuren per jaar behoort deze regio tot de zonnigste van Europa. Het zwemseizoen strekt zich uit over zes maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De ligging op slechts 11 meter boven zeeniveau en de minimale helling (0,3%) naar de zee creëren een zacht overgangslandschap. De zuidelijke en westelijke oriëntatie van het appartement maximaliseert de blootstelling aan zonlicht. De mediterrane klimaatzone biedt droge zomers en milde winters, met beperkte neerslag hoofdzakelijk in de herfst- en wintermaanden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving biedt diverse stranden met Playa de Puerto Banús op slechts 686 meter afstand als dichtstbijzijnde optie. Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) en Playa de San Pedro (2,8 km) bieden alternatieven. Voor golfmogelijkheden is Puerto Banús uitstekend gelegen met Real Club de Golf Las Brisas op 2,2 kilometer als een van de meest gerenommeerde golfbanen in de regio. Andere golfvoorzieningen zoals The Range voor golflessen (2,5 km) en Magna Marbella Golf (2,8 km) verrijken het aanbod. Sportfaciliteiten omvatten Polideportivo San Pedro (2,2 km), Rocodromo voor klimsport (2,8 km) en CrossFit Marbella (3,1 km). De aanwezigheid van een padelbaan binnen de eigen residentiële gemeenschap biedt directe toegang tot deze populaire Spaanse sport. De jachthaven zelf faciliteert watersportactiviteiten.
Bron: OpenStreetMap
Puerto Banús bevindt zich in Nueva Andalucía, een wijk in het zuidwesten van Marbella, binnen de grotere metropoolregio Málaga aan de Costa del Sol. De locatie vertegenwoordigt een van de meest exclusieve en toeristische centra van de Spaanse zuidkust. De positionering biedt de voordelen van een gerenommeerde badplaats met de infrastructuur en voorzieningen van een grotere stedelijke regio. De nabijheid van Marbella-stad (ongeveer 6 kilometer) biedt toegang tot aanvullende stedelijke diensten, culturele evenementen en historische bezienswaardigheden.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL601807
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
