Dit appartement in Puerto Banús, aan de Costa del Sol, biedt een residentiële levensstijl nabij een luxueuze jachthaven en het strand. De woning is gelegen in een afgesloten gemeenschap met tuinen en een zwembad, op korte afstand van alle stedelijke voorzieningen. De locatie combineert de drukte van een populaire kustbestemming met het comfort van nabijgelegen faciliteiten. Het project is gereed voor bewoning en biedt een basis voor zowel permanent verblijf als vakantieverhuur.
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, positioneert dit appartement in Puerto Banús zich in een hogere prijsklasse, wat deels verklaard wordt door de exclusieve locatie. Alba Benalmadena (€598.000) biedt ook een hoger segment, maar Puerto Banús staat bekend om zijn specifieke luxe marina-lifestyle en hogere vastgoedtransacties per jaar (4,743 in de omgeving). Terwijl Estepona en Benalmadena ook aantrekkelijke opties bieden met toegang tot stranden en voorzieningen, onderscheidt Puerto Banús zich door de concentratie van luxe jachten, high-end boetieks en een bruisend nachtleven. De gemiddelde huizenprijzen in de regio Marbella zijn structureel hoger dan in omliggende gemeenten, wat de prijs van dit appartement in lijn brengt met de marktverwachtingen voor deze specifieke, zeer gewilde locatie. De directe stedelijke omgeving en de nadruk op maritieme recreatie zijn hierbij onderscheidende factoren ten opzichte van meer residentiële of op golf gerichte ontwikkelingen elders aan de kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Puerto Banús, een gerenommeerde jachthaven en entertainmentcentrum in Nueva Andalucía, Southwest Marbella. De directe nabijheid van het strand en een stedelijke omgeving met winkels en restaurants versterken de aantrekkingskracht. Het is een gebied dat bekend staat om zijn luxe en levendige sfeer, met veel voorzieningen binnen handbereik.
Deze woning, met 3 slaapkamers en 2 badkamers, is ontworpen voor comfort en functionaliteit. De aanwezigheid van meerdere terrassen met uitzicht op zee en groen, een ruime uitgeruste keuken en een aparte bijkeuken, voldoen aan diverse woonbehoeften. De extra garageplaats en berging bieden praktische opslagruimte, wat bijdraagt aan het dagelijks gemak.
Het appartement is reeds voltooid en direct beschikbaar. Er is geen sprake van een bouwproject in ontwikkeling; de woning is klaar voor onmiddellijke bewoning of verhuur. Dit elimineert de wachttijd die typisch is voor nieuwbouwprojecten en maakt een snelle verhuizing of investering mogelijk.
Hoewel de locatie veel te bieden heeft, is het belangrijk op te merken dat het project zich in een drukke stedelijke omgeving bevindt. Direct uitzicht op zee is aanwezig, maar de woning ligt niet direct aan het strand. De benoemde afstanden zijn hemelsbreed, de werkelijke reisafstanden kunnen langer zijn, met name voor nabijgelegen golfbanen en de luchthaven.
Dit appartement past bij een brede groep kopers. Voor wie op zoek is naar een tweede woning aan de zonovergoten Costa del Sol, biedt de nabijheid van het strand en de luxe jachthaven van Puerto Banús een aantrekkelijke levensstijl. Ook voor investeerders is dit een interessante optie, gezien de populaire locatie die potentieel genereert voor verhuur. Gezinnen die een permanente residentie overwegen, profiteren van de nabijheid van scholen en gezondheidszorg, terwijl de stedelijke voorzieningen op loopafstand zorgen voor dagelijks gemak. De ligging is geschikt voor diegenen die een dynamische omgeving waarderen, met toegang tot diverse recreatieve en sociale activiteiten, en toch de rust van een beveiligde gemeenschap wensen.
Het appartement kenmerkt zich door een goede staat van onderhoud, wat een directe bewoning mogelijk maakt zonder noodzaak voor ingrijpende renovaties. De woning is voorzien van airconditioning voor klimaatbeheersing, wat essentieel is in het warme klimaat van de Costa del Sol. De aanwezigheid van terrassen met uitzicht op zee, tuin en zwembad, draagt bij aan de woonkwaliteit. De gemeenschappelijke voorzieningen, zoals een zwembad en tuinen, zijn onderdeel van de leefomgeving. De specifieke materialen en afwerkingsdetails van de keuken en badkamers worden niet verder gespecificeerd, maar de vermelding van een 'spacious, fully equipped kitchen with a utility room' duidt op functionaliteit en ruimte.
Dit appartement in Puerto Banús heeft een startprijs van €945.000. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlakte van 136 m². De prijsstelling reflecteert de locatie in een premium gebied aan de Costa del Sol, nabij een jachthaven en strand. De gereed-voor-bewoning status impliceert dat er geen lange wachttijden zijn voor oplevering, wat de waarde voor kopers die direct willen verhuizen of investeren kan verhogen.
Puerto Banús, een exclusieve jachthaven ten zuidwesten van Marbella, definieert deze locatie. Het is een levendig centrum dat jaarlijks miljoenen bezoekers trekt, populair bij internationale beroemdheden. De ontwikkeling rondom een kustdorp heeft geleid tot een complex met luxe maritieme en winkelvoorzieningen. Het appartement bevindt zich in een beveiligde urbanisatie met gemeenschappelijke tuinen en zwembad, wat zorgt voor een veilige en ontspannen leefomgeving. De nabijheid van voorzieningen zoals restaurants, winkels en de jachthaven zelf, draagt bij aan een comfortabel dagelijks leven, waarbij veel dagelijkse boodschappen en activiteiten te voet of per fiets kunnen worden gedaan.
Het leven in Puerto Banús draait om de combinatie van luxe, strand en stedelijke dynamiek. Op loopafstand bevinden zich vele restaurants, winkels, een apotheek en een supermarkt (451 m). Dit zorgt voor een hoge mate van gemak in het dagelijks leven, waarbij de auto vaak niet nodig is voor de dagelijkse boodschappen. De nabijheid van het strand, Playa de Puerto Banús (686 m), nodigt uit tot ontspanning en watersport. De jachthaven zelf is een centraal punt voor sociale activiteiten en biedt een unieke sfeer. De stedelijke omgeving garandeert een levendige ambiance, zowel overdag als 's avonds.
Dit appartement is strategisch gelegen in Puerto Banús, een bekende jachthaven en mondaine bestemming aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van het strand, de jachthaven zelf, en een dicht netwerk van voorzieningen, waaronder restaurants en winkels. Ook de verbindingen met omliggende steden en de luchthaven zijn vanuit dit punt goed te overzien.
Puerto Banús bevindt zich in de gemeente Marbella, aan de westelijke rand van de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het ligt ten zuidwesten van het centrum van Marbella en ten oosten van San Pedro de Alcántara. Deze positie plaatst het in het hart van een van de meest exclusieve en toeristische regio's van Andalusië, bekend om zijn luxe jachthavens, golfbanen en stranden. Het gebied trekt een internationaal publiek en biedt een levendige stedelijke omgeving met uitstekende verbindingen met andere steden langs de kust.
De bereikbaarheid van dit appartement in Puerto Banús is gunstig. Het ligt op slechts 686 meter hemelsbreed van Playa de Puerto Banús, met andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) en Playa de San Pedro (2.8 km) ook nabij. De luchthaven van Málaga ligt op circa 45 km hemelsbreed, wat zorgt voor internationale verbindingen. Dagelijkse benodigdheden zijn binnen handbereik: een supermarkt (451 m), apotheek (274 m) en diverse restaurants en winkels. De nabijheid van golfbanen zoals Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) is aantrekkelijk voor golfers. Er zijn 9 OV-lijnen en 50 haltes in de nabije omgeving, wat stedelijke mobiliteit vergemakkelijkt, en een EV-laadpaal bevindt zich op 325 m afstand.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Puerto Banús wordt gekenmerkt door lange, zonnige periodes. Met historisch 3,856 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C, is het een regio die het hele jaar door aangenaam is. Het zwemseizoen strekt zich uit over 6 maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De locatie op 11 meter boven zeeniveau, met een nagenoeg vlakke helling naar het strand (0.3%), zorgt voor een comfortabele en toegankelijke omgeving. De gemiddelde temperaturen variëren gedurende het jaar tussen 12°C en 27°C, wat een mediterraan leefklimaat garandeert.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving van Puerto Banús biedt diverse recreatiemogelijkheden, met name gericht op strand en watersport. Playa de Puerto Banús ligt op 686 meter hemelsbreed, en Playa Canina Ventura del Mar op 1.6 km. Deze stranden, samen met andere nabijgelegen opties, bieden ruimte voor ontspanning en activiteiten. Voor golfers zijn er diverse gerenommeerde banen in de buurt, zoals Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.2 km) en Rocodromo (2.8 km) zijn ook beschikbaar, wat de recreatieve diversiteit van de locatie onderstreept.
Bron: OpenStreetMap
Puerto Banús bevindt zich in de gemeente Marbella, aan de westelijke rand van de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het ligt ten zuidwesten van het centrum van Marbella en ten oosten van San Pedro de Alcántara. Deze positie plaatst het in het hart van een van de meest exclusieve en toeristische regio's van Andalusië, bekend om zijn luxe jachthavens, golfbanen en stranden. Het gebied trekt een internationaal publiek en biedt een levendige stedelijke omgeving met uitstekende verbindingen met andere steden langs de kust.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL601807
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
