Puerto Banús'ta yer alan bu üç yatak odalı daire, Akdeniz kıyısına sadece birkaç adım mesafede konumlanmıştır. 136 m² genişliğindeki yaşam alanı, deniz manzaralı üç terasa sahiptir. Proje, 24 saat güvenlik hizmeti, ortak yüzme havuzu ve padel kortu gibi olanaklar sunan Medina Garden kapalı sitenin bir parçasıdır. Eşyalı mutfak, garaj ve depo alanı gibi özelliklerle donatılmış olan bu daire, Puerto Banüs marinası ve tüm yerel olanaklara yürüme mesafesindedir.
Puerto Banüs, Estepona ve Benalmadena gibi diğer Costa del Sol bölgeleriyle karşılaştırıldığında daha lüks ve canlı bir atmosfere sahiptir. Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) daha uygun fiyatlı olup, daha sakin bir ortam sunar. Aby Upper projesi (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha ekonomik bir seçenektir ancak Puerto Banüs'ün sunduğu merkez konum ve lüks olanaklardan yoksundur. Benalmadena'daki Alba projesi (598.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha aile odaklı bir ortam sunar ancak Puerto Banüs kadar prestijli değildir. Puerto Banüs'teki mülkler, özellikle marina bölgesine yakınlık nedeniyle bölgedeki en yüksek yatırım potansiyeline sahiptir. Bölgedeki 4.743 adetlik konut satış rakamı, gayrimenkul piyasasının canlılığını göstermektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Puerto Banüs'ün merkezinde, denize ikinci sıradan konumlanmıştır. Marina bölgesine ve kumsala kısa bir yürüme mesafesindedir. Akdeniz kıyısında yer alan bu konum, aynı zamanda kentsel olanaklara erişim kolaylığı sağlar. Proje, Nueva Andalucía bölgesinde, Marbella'nın güneybatısında yer almaktadır.
Bu daire, açık ve ferah yaşam alanları ile deniz manzaralı teraslar sunarak günlük yaşam konforu sağlar. Üç yatak odalı yapısı, kalıcı ikamet veya tatil evi olarak kullanıma uygundur. Ortak yüzme havuzu ve site olanakları, toplumsal yaşam ihtiyaçlarını karşılar. Garaj ve depo alanı, pratik depolama çözümleri sunar.
Proje tamamlandı ve hemen teslim edilebilir durumdadır. İnşaat kalitesi, dayanıklı malzemeler ve modern bir mimari anlayışla gerçekleştirilmiştir. Bina, güney ve batı yönlerine bakarak gün ışığından maksimum düzeyde faydalanmayı sağlar. Tesislerin bakımı düzenli olarak yapılmaktadır.
Bu proje, Puerto Banüs'ün merkezinde yoğun bir turistik bölgede yer aldığından, sessizlik arayanlar için fazla hareketli olabilir. Yoğun sezonda otopark sınırlamaları yaşanabilir. Geniş bir bahçe alanı veya özel yüzme havuzu gibi olanaklar sunmaz. Mülk, tek aile için tasarlanmış müstakil bir ev değildir.
Bu daire, Marbella bölgesinin canlı ortamını seven, denize ve marina bölgesine yakın olmak isteyen profesyoneller veya çiftler için uygundur. Düzenli olarak İspanya'yı ziyaret eden ve kalıcı bir ikametgah arayan tatil evi arayanlar için idealdir. Golf oynamayı sevenler ve açık hava aktivitelerine zaman ayıranlar için avantajlıdır. Çocuklu aileler için de uygun olup, yakındaki okullara erişim kolaydır. Yıl boyunca canlı bir sosyal ortam arayanlar ve kentsel olanaklara yürüyerek ulaşmak isteyenler için iyi bir seçenektir.
Daire, kaliteli malzemelerle tamamlanmış iyi bir durumdadır. Mutfak tam donanımlı ve kullanıma hazır durumdadır. Yatak odalarında gömülü dolaplar bulunur. Banyolar modern ve işlevseldir. Geniş teraslar, dış mekan yaşam kalitesini artırır. Site yönetimi, ortak alanların bakımını düzenli olarak yapmaktadır. Klima sistemi, yıl boyunca konforlu bir yaşam ortamı sağlar. Asansör erişimi, farklı katlara kolay ulaşım imkanı tanır. Havuz ve peyzaj alanları profesyonel olarak tasarlanmıştır ve düzenli bakımı yapılmaktadır.
Bu daire için başlangıç fiyatı 945.000 €'dur. Fiyat, Puerto Banüs'ün merkezi konumu, denize yakınlığı ve sunduğu olanaklar dikkate alındığında bölge için ortalama düzeydedir. Üç yatak odalı, deniz manzaralı daireler ve marina bölgesine yakınlık, fiyatı belirleyen ana faktörlerdir. Costa del Sol'daki benzer özelliklere sahip diğer projelerle karşılaştırıldığında, fiyat rekabetçi bir konumdadır.
Puerto Banüs'ün kalbinde yaşamak, gündüzleri plajda ve marina bölgesinde geçirmekle karakterizedir. Sabahları kahvaltı için terası kullanabilir, ardından denize kısa bir yürüyüşle ulaşabilirsiniz. Öğleden sonra alışveriş için El Corte Inglés'e gidebilir veya yerel restoranlarda akşam yemeği yiyebilirsiniz. Hafta sonları yakındaki golf sahalarında vakit geçirme imkanı bulunur. Bölge, canlı bir gece hayatı ve çeşitli sosyal aktiviteler sunar. Toplu taşıma ile farklı bölgelere erişim mümkün olsa da, Puerto Banüs'ün sunduğu olanakların çoğuna yürüyerek ulaşabilirsiniz.
Bu daire, Puerto Banüs'ün merkezinde yer aldığından, tüm olanaklara yürüme mesafesindedir. Marina bölgesine sadece birkaç dakika, en yakın plaja ise 686 metre mesafededir. Restoranlar, kafeler, mağazalar ve eczaneler gibi temel hizmetler sitede veya çevresinde mevcuttur. El Corte Inglés alışveriş merkezi yakın konumdadır. Sağlık hizmetleri için 1,3 km mesafedeki hastaneye erişim mümkündür. 73 restoran ve 9 kafenin bulunduğu bu bölge, sosyal yaşama zengin alternatifler sunar. Toplu taşıma bağlantıları iyi olup, 9 farklı otobüs hattı hizmet vermektedir.
Bu harita, Puerto Banüs'ün lüks marina bölgesini ve yakındaki plajları göstermektedir. Mavi renkli daire simgesi, projenin denize ikinci sıradan konumunu işaretler. Proje, marina bölgesine ve ana caddelere yürüme mesafesinde yer alır. Harita, yakındaki golf sahalarını, okulları ve diğer önemli noktaları da içerir.
Puerto Banüs, Marbella'nın güneybatısında, Nueva Andalucía bölgesinde yer alır. Marbella şehir merkezine sadece birkaç kilometre mesafededir. Bölge, Costa del Sol'un en lüks ve turistik bölgelerinden biridir. Batıda Estepona, doğada Fuengirola ve Mijas gibi diğer popüler sahil kasabaları bulunur. Puerto Banüs, marinası ve lüks alışveriş olanaklarıyla bölgede merkezi bir konuma sahiptir. Málaga şehri ve havaalanı doğu yönünde yaklaşık 45 km mesafededir.
Daire, Puerto Banüs plajına sadece 686 metre mesafededir. Playa Canina Ventura del Mar plajı 1,6 km, Playa de San Pedro ise 2,8 km uzaklıktadır. Marbella'nın en yakın havaalanı olan Málaga-Costa del Sol Havaalanı 45 km mesafededir. Yakındaki Real Club de Golf Las Brisas golf sahası 2,2 km uzaklıktadır. Alışveriş için El Corte Inglés'e yürüme mesafesindedir. En yakın süpermarket 451 metre, eczane ise 274 metre mesafededir. Elektrikli araç şarj istasyonu 325 metre uzaklıkta bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banüs, tipik Akdeniz iklimine sahip olup, yılda ortalama 3.856 saat güneş ışığı almaktadır. Ortalama yıllık sıcaklık 19,3°C olup, yaz aylarında 27°C'ye kadar yükselir ve kış aylarında 12°C'ye kadar düşer. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu 6 ay sürer. Bölgenin rakımı 11 metre olup, denize doğru hafif bir eğim (0,3%) vardır. Bu konum, kıyı şeridinde rüzgar etkisini azaltır ve yıl boyunca ılıman bir iklim sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Puerto Banüs, dünyaca ünlü plajlara sahiptir. Proje, Playa de Puerto Banüs'e sadece 686 metre mesafededir. Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ve Playa de San Pedro (2,8 km) gibi diğer plajlar da kolayca ulaşılabilir. Bölgede 52 otel ve 12.781 yatak kapasitesi bulunur, bu da turistik altyapının gelişmiş olduğunu gösterir. Golf severler için Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), The Range golf dersleri (2,5 km) ve Magna Marbella Golf (2,8 km) gibi seçenekler mevcuttur. Spor aktiviteleri için Polideportivo San Pedro (2,2 km), Rocodromo (2,8 km) ve CrossFit Marbella (3,1 km) gibi tesisler yakın konumdadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Puerto Banüs, Marbella'nın güneybatısında, Nueva Andalucía bölgesinde yer alır. Marbella şehir merkezine sadece birkaç kilometre mesafededir. Bölge, Costa del Sol'un en lüks ve turistik bölgelerinden biridir. Batıda Estepona, doğada Fuengirola ve Mijas gibi diğer popüler sahil kasabaları bulunur. Puerto Banüs, marinası ve lüks alışveriş olanaklarıyla bölgede merkezi bir konuma sahiptir. Málaga şehri ve havaalanı doğu yönünde yaklaşık 45 km mesafededir.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.4°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.3°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.3°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL601807
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
